Commerce à vendre à Grenoble (38000)

47 résultats

Commerce 50 m² à vendre à Grenoble (38000)

125 000 €

Commerce 50 m²

Grenoble (38000)

À vendre un local commercial de 56 m² avec une cave, vitrine neuve 6ml arrêt tram à proximité. Nombreuses possibilité d'activité. Plus de renseignement sur forcaprimm. Com contact jean luc 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com.

125 000 €

Commerce 50 m²

Grenoble (38000)

218 900 €

Commerce 6 pièces 140 m²

Grenoble (38000)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la préfecture à grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation. Les points forts : un cadre de vie préservé cette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro / vie perso rare : ouverture : du lundi au vendredi (6h30 - 19h30). Fermeture : tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année. Congés : fermeture annuelle en août et une semaine à noël. Potentiel : développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture. Des locaux spacieux et complets (env. 140 m²) l'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux : espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels. Espace production : cuisine de 27 m² entièrement équipée. Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire. Matériel professionnel complet et entretenu l'affaire est vendue "clés en main" avec tout l'équipement nécessaire : - pétrins, gros et petits batteurs, laminoir. - four de qualité, grande gazinière, plonge. - chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs. Indicateurs financiers clés chiffre d'affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de + 6,5 %). Loyer seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement). Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 900 € ht + 43 780 € tva, soit 262 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 199 199 € ht + 39 839,8 € tva, soit 239 038,8 € ttc honoraires d'agence : 19 701 € ht + 3 940,2 € tva, soit 23 641,2 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832 517 536.

87 000 €

Commerce 2 pièces 45 m²

Grenoble (38000)

Grenoble gare, a saisir local commercial 45 m² dont 20 m² de mezzanine libre de toute occupation en plein centre ville, directement à angle de l'avenue alsace lorraine et la rue crepu. À proximité immédiate de la gare de grenoble, tram, parking couvert estacade, ce local est situé dans un axe très fréquenté, composé d'une surface commerciale avec cuisine et salle d'eau, toilettes de plain pied, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Rideau métallique motorisé. Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique. Faibles charges honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 390 € / an.

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Commerce 3 Pièces 134 m² à vendre à Grenoble (38000)

268 800 €

Commerce 3 pièces 134 m²

Grenoble (38000)

Idéalement situé à Grenoble, emplacement n° 1, dans une zone piétonne et touristique avec une forte affluence, ce restaurant pizzeria réputé offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs de la restauration. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement intéressant, cet établissement dispose d'une belle surface intérieure de plus de 120 m², ainsi que d'un agréable patio pour profiter des chaudes soirées estivales et diner à l'abri du bruit de la ville. L'établissement est entièrement équipé pour l'activité de pizzeria, restauration rapide. Emplacement stratégique : Proche du cœur de ville touristique, de commerces et d'un parking couvert. Surface : 126 m² comprenant une grande salle de restauration et une belle cuisine avec four à pizza ouvert aux clients. Une réserve en sous-sol complète ce commerce. Capacité : 100 couverts jour. ouvert midi et soir, fermeture 2 jours par semaine. Équipement complet : Four à pizza professionnel, mobilier, matériel de cuisine en excellent état. Clientèle fidèle : Affluence régulière, forte demande pour les services à emporter. Loyer 1500 € / mois HC et bail commercial renouvelé en 2022. Charges locatives 491 € / mois TF comprise Locaux aux normes, excellente notation sur les réseaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 942565.

180 000 €

Commerce 144 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE CHORIER / BERRIAT Local d’activité Vente des murs Situé au cœur de Grenoble, secteur Chorier / Clément, ce local d’activité d’une surface d’environ 144,66 m² constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un bien fonctionnel, accessible et bénéficiant d’une belle visibilité intra-muros. Le local se compose de : Un espace bureaux lumineux avec vitrine sur rue Une salle d’eau avec douche et sanitaires Un atelier équipé de deux portes de garage électriques, facilitant l’accès et les livraisons Une cave L’ensemble communique par une porte située à l’arrière de l’espace bureau, offrant une organisation fluide et cohérente des espaces. Cette configuration est particulièrement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de services. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, bonne visibilité commerciale, accès pratique pour véhicules utilitaires Distribution fonctionnelle Local vendu libre de toute occupation Prix de vente FAI 180 000 €.

96 000 €

Commerce 25 m²

Grenoble (38000)

À VENDRE Local commercial 25 m² Rue Saint-Joseph Situé Rue Saint-Joseph, ce local commercial de 25 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Caractéristiques : Surface : 25 m² : Entièrement rénové, Climatisation installée, Aucun travaux à prévoir Destination : local commercial / professionnel Idéal pour boutique, bureau, profession libérale ou activité de proximité. Possibilité en location courte durée (type Airbnb) Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Prix de vente FAI : 96 000€.

1 522 500 €

Commerce 350 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte Rentabilité Description : Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse. •Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein. •Rythme d'exploitation : ouvert 7j / 7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi. •Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois. Données financières : •Prix Net Vendeur : 1 450 000 € •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 € •Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum. Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

92 000 € -25 %

Commerce 4 pièces 76 m²

Grenoble (38000)

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restauration – emplacement n°1 grenoble à céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus. Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol. L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil. Données économiques : chiffre d'affaires moyen : 280 000 € ebe retraité moyen : 40 000 € loyer mensuel : 1 500 € charges mensuelles : 97 € taxe foncière : 2 127 € / an affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale. Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois. Dossier complet et étude financière sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 940458.

190 000 €

Commerce 110 m²

Grenoble (38000)

Iad france - fantine merle (06 12 14 34 17) vous propose : belle affaire de brasserie - emplacement numero 1 bis - grenoble centre 38000 - terrasse affaire idéalement située en plein coeur d'un quartier recherché de grenoble. Local spacieux de 110 m² environ avec cuisine et extraction d’air : capacité de 50 places assises à l’étage, 40 en rez-de-chaussée, 20 places en terrasse. Ce fonds de commerce a un gros potentiel de développement du fait de sa fermeture les midis, le lundi et le dimanche : possibilité de faire de la restauration les midis, une cuisine avec extraction d’air et entièrement équipée est déjà en place. Vous y trouverez également un fumoir de 10 m² environ avec extraction d’air, un bar avec 10 becs + 1 bec eau, deux toilettes et deux caves. Cette affaire à l’ambiance chaleureuse a toujours su attirer une clientèle diversifiée et conviviale. Licence iv. Aucun contrat fournisseur à reprendre. Pas de travaux à prévoir - accès pmr. Alarme - climatisation à eau - lumière connectée. Deux salariés en place moyenne ca sur 3 ans : 290k ht loyer mensuel de 2048 euros ht - bail 3 / 6/9 charges mensuelles : 60 euros environ tf à la charge du locataire dossier complet sur demande après visite. Honoraires charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fantine merle (id 68004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 912431780 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

69 000 €

Commerce 38 m²

Grenoble (38000)

Murs commerciaux libres à Vendre Grenoble Opportunité rare à la vente en plein cœur de Grenoble. Situé sur un emplacement majeur du Cours Jean Jaurès angle rue Colbert, axe très fréquenté et recherché. Le bien se compose : d’une surface commerciale d’environ 25.82 m² au sol, complétée par une mezzanine d’environ 13.08 m², idéale pour bureau, réserve ou espace complémentaire. Local libre de toute occupation, adapté à de nombreuses activités Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement en centre-ville Prix de vente : 69 000,00 Euros FAI Charges annuelles : 383,00 Euros Taxe foncière : 836,00 Euros Honoraires payables à la signature de l’acte.

Prix en baisse

92 000 € -26 %

Commerce 78 m²

Grenoble (38000)

Mur à vendre au 11 rue de Stalingrad avec une belle vitrine composé d'une cuisine, d'une salle, un bureau, 2wc, cave, jouissance d'une terrasse appartenant à la copropriété donc pas de TAXE. Bail tout commerce sauf fromagerie et poissonnerie. À visiter ! 92000€ FAI, contact : 06 18 65 12 58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

31 000 € -36 %

Commerce 3 pièces 76 m²

Grenoble (38000)

À saisir ! Bar de nuit licence iv – ambiance musicale – vieux grenoble magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus vivants de grenoble ! Bar de nuit avec licence iv, réputé pour ses soirées musicales et son ambiance chaleureuse. Clientèle jeune, régulière et très fidèle. Etablissement en excellent état, prêt à travailler dès la reprise. Ambiance festive et cocooning assuré. Surface 76 m² + terrasse de 3,44 m², parfait pour développer la convivialité. Charges maîtrisées : loyer 1 072 € / mois + 245 € provisions pour charges et taxe foncière bail commercial neuf : sécurité et visibilité pour plusieurs années. Prix exceptionnel compte tenu de l'emplacement et du potentiel évolutif. Une affaire à visiter sans tarder. Envie de vous lancer dans une activité conviviale de nuit avec possibilité de réaliser en complément d'une autre activité en journée. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 932034.

228 900 €

Commerce 3 pièces 40 m²

Grenoble (38000)

Tabac – presse – loto – fdj – souvenirs | station isère | emplacement premium à céder, fonds de commerce idéalement implanté au cœur d'une station renommée de l'isère, au pied des pistes, bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Surface de vente 40 m² + réserve 10 m². Local en emplacement n°1 au sein d'un centre commercial dynamique visibilité stratégique et accès immédiat aux stationnements matériel & agencements irréprochables, aucun investissement à prévoir activité ouverte à l'année, fort potentiel saisonnier avec possibilité d'adapter son rythme (flexibilité idéale pour activité complémentaire hors saison) belle rentabilité et faible loyer : un duo rare en station ca, ebe et résultats garantissant une belle réussite ! Les horaires actuels d'ouverture offre un excellent compromis pour une vie professionnelle et vie privée préservée. Une opportunité sécurisée et rapidement exploitable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 97€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 930840.

Visite 3D

130 000 €

Commerce 4 pièces 100 m²

Grenoble (38000)

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). À proximité des axes routiers et transports en communs (tram foch). Description du bien : surface totale : 98 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 130 000 eur prix hors honoraires : 120 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 200 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide. Taxe foncière : 3098eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Prix en baisse

143 000 € -12 %

Commerce 150 m²

Grenoble (38000)

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce de la boulangerie-pâtisserie familiale du village de Châtonnay 38440. Idéalement située sur l'axe principal de la dynamique commune de Châtonnay, sans concurrence locale, clientèle fidèle, surface de vente de 40 m², fournil de 60 m², labo pâtisserie de 30 m², plus réserve et garage voiture. Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de la Côte-Saint- André, et à moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. La halle du centre du village est en face de la boulangerie-pâtisserie, et elle accueille tous les vendredis après-midi de 16h00 à 18h30 des exposants locaux, producteur de fruits et légumes, producteur de fromages de chèvres, marchand de poulets rôtis, éleveur de porcs en plein air, viande fraîche, salaison, cochon cuit au feu de bois dans le four de la halle, le tout avec un parking à proximité. La boulangerie-pâtisserie est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans. 6 générations de boulanger se sont succédé dans cette boulangerie de village. C.À en constante progression et reste à développer. Rentabilité assurée. Emplacement premium Idéal couple. Avis Google 4,6 / 5 Possibilité de développer la partie snacking, café, spécialités maison. Mais aussi d'ouvrir sur une plage horaire plus longue. Agencement et matériel en bon état, renouvelé ou entretenu. L'établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h45 à 12h30 puis de 15h00 à 18h30. le samedi de 6h45 à 14h30. et le dimanche de 6h45 à 12h00. les jours fériés de 6h45 à 12h00. Fermeture le lundi. Établissement classé DPE Ce bien est commercialisé par Casavo.

exclusivité

135 000 €

Commerce 58 m²

Grenoble (38000)

Iad france - kris leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : idéalement placé rue colbert, à proximité immédiate du cours berriat et du cours jean jaurès, un bien à destination 'entrepot et atelier' aménagé en appartement duplex avec au rdc de 30 m² environ une grande pièce principale avec cuisine, des toilettes séparées et 2 placards de rangement. À l'étage, 2 chambres de 16 m² environ et 9 m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Bel atout supplémentaire, ce bien atypique possède un extérieur de 37 m² environ dont une grande partie couverte avec accès direct sur la rue permettant de stationner au moins 2 véhicules et aménager une terrasse. Rénovation complète récente, climatisations réversibles, faibles charges et tf. Idéal bureau ou projet lcd type airbnb. À découvrir rapidement, contactez moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kris leblancs (id 18448), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 819587114 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

130 000 €

Commerce 2 pièces 40 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE – RUE SAINT-JOSEPH Idéalement situé au cœur de Grenoble, dans la très dynamique et passante rue Saint-Joseph, ce local commercial d'environ 40 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville. L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec une activité commerciale soutenue, un flux piéton régulier et une excellente visibilité, offrant ainsi un cadre idéal pour développer une activité indépendante ou un projet d'investissement locatif. Le local, fonctionnel et facilement modulable selon les besoins, se compose de : une entrée pouvant aisément faire office de salle d'attente ou d'espace d'accueil, deux pièces distinctes permettant différents aménagements (bureaux, soins, stockage, espace de travail…), un coin eau, des WC indépendants, ainsi qu'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Grâce à sa configuration simple et efficace, le bien s'adapte à de nombreuses activités : professions libérales, cabinet, petite activité commerciale ou artisanale, ou encore transformation en habitation de type studio (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Ses atouts majeurs : Emplacement premium en hyper centre Rue commerçante très fréquentée et recherchée Belle visibilité pour une enseigne ou une activité professionnelle Faible surface facile à exploiter et à entretenir Potentiel locatif intéressant Possibilité de changement de destination (selon projet) Anciennement loué 750 € charges comprises, ce local est aujourd'hui libre de toute occupation, ce qui permet soit une mise en location rapide, soit une exploitation immédiate sans délai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 922161.

Prix en baisse

728 000 € -7 %

Commerce 9 pièces 186 m²

Grenoble (38000)

Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité. La grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. L'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction. Un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants. Caractéristiques : chiffre d'affaires > 1 m€ ebe > 190 k€ bail en vigueur jusqu'en avril 2032 loyer : 4 000 € / mois emplacement numéro 1 avec flux constant fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro / vie perso une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 920861.

Prix en baisse

300 000 € -11 %

Commerce 6 pièces 95 m²

Grenoble (38000)

À vendre murs commerciaux grenoble hyper centre cour berriat / rue thiers emplacement premium dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de grenoble, entre les boulevards jean ? Jaurès et gambetta. Situés à l'angle du cour berriat et de la rue thiers ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Surface : 95 m² en rez ? De ? Chaussée, parfaitement agencés et entièrement rénovés en 2020 : climatisation réversible vitrines récentes porte automatique automatisme complet et finitions modernes belle hauteur sous plafond et espace lumineux une cave vient compléter le bien, idéale pour stockage. Les locaux sont vendus vacants, offrant une liberté totale d'exploitation (commerce, restauration légère, services, bureaux, activité spécialisée). Le secteur est en pleine montée, porté par l'attractivité du quartier et ses nombreux projets de dynamisation. ? Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, idéale investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter durablement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

728 000 € -7 %

Commerce 3 pièces 127 m²

Grenoble (38000)

Opportunité rare pour investisseurs avisés ou exploitants en quête d'accompagnement Vous cherchez à investir dans un bien à fort potentiel ou à reprendre une affaire florissante avec un appui personnalisé ? Cet établissement emblématique situé en plein centre de Grenoble combine visibilité, rentabilité et attractivité. Avec ses 102 m² exploitables, une belle cave de 25 m², sa terrasse accueillante (40 / 50 places) recouverte d'une grande bâche pour abriter du soleil et une clientèle fidèle, cette brasserie génère un chiffre d'affaire régulier. Elle est idéale pour un exploitant souhaitant s'implanter rapidement, avec la possibilité d'un accompagnement à la reprise pour assurer une transition fluide et sécurisée. Son intérieur chaud à l'ambiance pub irlandais saura vous séduire : pierres apparentes, vieux chêne vernis, un grand bar à l'anglaise avec 23 tirages à bières,. So British ! Le loyer mensuel est de 1 220 € HT + 92 € de charges, un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique et de la notoriété de l'affaire. Un concept prêt à l'exploitation, avec potentiel de développement immédiat : extension des plages horaires, animations événementielles, optimisation digitale… Contactez moi dès aujourd'hui pour étudier ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 899693.

Prix en baisse

425 000 € -24 %

Commerce 4 pièces 289 m²

Grenoble (38000)

Emplacement n°1 – quartier d'affaires très fréquenté – clientèle d'actifs découvrez cette opportunité unique d'acquérir les parts sociales d'un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à fort passage à grenoble. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique en zone de forte affluence clientèle fidèle d'actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 € affaire rentable et saine : +10 % de ca annuel – résultat net confortable aucune dette – pge totalement remboursé activité en croissance, service sur place et à emporter établissement parfaitement aux normes conditions attractives : loyer de 5 900 € cc – taxe foncière : 7 067 € cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à noël idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 898102.

280 000 €

Commerce 4 pièces 77 m²

Grenoble (38000)

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de café - brasserie - restaurant bien connu sur grenoble il offre une surface de 76 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m². Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de café - brasserie situé dans un emplacement stratégique à forte affluence ! - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité bureaux, commerces, lieux touristiques). - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Points forts : - licence iv - terrasse extérieure couverte, et une plus petite pour les amoureux du soleil. - fermé les samedi et dimanche - chiffre d'affaires annuel : 430 000 € - loyer mensuel : 2115 € + 381 € charges - bail se terminant le 30 / 06 / 2028 pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Une occasion rare de reprendre un fonds de restauration avec une belle activité et une clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 896078.

90 000 €

Commerce 37 m²

Grenoble (38000)

À vendre : local commercial - rue thiers opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé rue thiers, actuellement loué 7800 € par an, hors charges hors foncier. Rue thiers, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage piéton important. Ce local est parfait pour les investisseurs. Taxe foncière : 1600 € charges annuelles : 720 € prix du bien : 90000 € honoraires à la charge du vendeur.

160 000 €

Commerce 40 m²

Grenoble (38000)

Local Commercial à Vendre A vendre très belle boutique, clés en main situé rue de la Poste dans l'hyper centre piéton à Grenoble Boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante : 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3 m² au sous sol Climatisation en place Charges Annuelles : 1000 Euros Taxe foncière : 1800 Euros Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Acheter un commerce à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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