Vente Boutique/Local commercial 100 m²

Iad france - christine petit vous propose : fond de commerce de vente de chaussures et murs commerciaux - hyper centre de grenoble - rues pietonnes fonds de commerce de vente de chaussures à vendre avec clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans.

Surface de vente impeccable d'environ 40 m² au rdc et 10 m² de bureaux / stocks et 50 m² à l'étage pour du stockage actuellement.

Travaux récents de la surface de vente, aux normes d'accessibilité pmr, vitrine en saillie, arrière boutique avec coin cuisine et étage complet de stockage.

Eclairages led, pompe à chaleur, électricité refaite.

Chiffre d'affaires en constante évolution positive.

Prix de cession du fonds : 60 000 € inclus dans le prix des murs à 235 k€ achat des murs : 175 000 € - par un investisseur possible sans le fond de commerce.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.