Commerce à louer à Grenoble (38000)

32 résultats

Commerce 32 m² à louer à Grenoble (38000)

478 €CC /mois

Commerce 32 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - secteur alsace lorraine / victor hugo - local commercial en rez de chaussée avec mezzanine et vitrines - sanitaire - libre - loyer : 478 € dont 60 € de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage - honos : 837.77 € dont 115.45 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 838 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 836 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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1 600 €CC /mois

Commerce 70 m²

Grenoble (38000)

À Grenoble situé au jardin de ville avec une immense terrasse exterieure nous vous proposons en EXCLUSIVITE de reprendre cette affaire qui ne demande qu'a être developpé Actuellement ouvert que le soir, vous allez pouvooir ouvrir du matin au soir en augmentant fortement le chiffre d'affaire. Le prix de vente est de seulement 99.000EUR avec un petit loyer de 1.600EUR le local est situé sur la place, il est traversant avec la rue montorge. L'établissement a été refait en 2023 aucun travaux à prévoir (possibilité de faire de la petite restauration avec l'accord du bailleur.

37 500 €CC /mois

Commerce 3 pièces 62 m²

Grenoble (38000)

Droit au bail – local commercial restauration – grenoble quai à céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé en bord de quai à grenoble, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un environnement dynamique. Ancien restaurant, le local a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant un outil de travail qui permet une exploitation immédiate sans démarches lourdes, ni gros travaux à prévoir. Caractéristiques : destination du bail : restauration bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2030 loyer mensuel : 655 € ht hc (très compétitif) dépôt de garantie : 1 mois cession motivée par un départ pour raison de santé, offrant une opportunité rare de reprise rapide dans d'excellentes conditions économiques. Produit idéal pour une première installation ou un concept nouveau de restauration vegan, ou autres. Dossier sur demande – urgent envie de vous lancer ? Alors n'hésitez plus, contactez moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 946008.

5 200 €CC /mois

Commerce 126 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - 8 rue de bonne - hyper centre ville, rue piétonne très commerçante - beau local avec belle visibilité, 2 vitrines, grande réserve à l'étage, sanitaire - libre loyer 5500 € dont 500 € comprenant les charges et la provision sur taxe foncière - honoraires : 7 578 € dont 378 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 7 578 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Commerce 118 m² à louer à Grenoble (38000)

214 000 €CC /mois

Commerce 118 m²

Grenoble (38000)

À louer très bel emplacement en centre ville de grenoble cours berriat. Emplacement stratégique idéalement situé entre le cours jean jaurès et la rue thiers profitant d’un flux piétons permanent et d’une très belle visibilité avec environ 10 ml vitrine. Très beau local entièrement rénové surface totale d’environ 118 m² au sol + 2 caves local avec porte automatique et accessibilité pmr loyer annuel : 24 000,00 euros hthc taxe foncière : 4 611,00 euros charges annuelles : 1033 euros honoraires à la charge du preneur : 4 000 euros ht.

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Commerce 161 m²

Grenoble (38000)

À louer grenoble rue bayard / rue auguste gaché a louer idéalement situé rue bayard proche de la place notre dame local commercial d'une surface totale de 161.43 m² répartie de la façon suivante : rdc : 117.62 m² + etage : 43.76 m². Environnement commercial : super u / casino / boulangerie / xii café loyer annuel : 33 600,00 euros charges annuelles + taxe foncière : 3 600.00 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer honoraires à la charge du preneur : 5.000 euros ht.

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Commerce 120 m²

Grenoble (38000)

À louer - grenoble - alsace lorraine local commercial d'une superficie total d'environ 120 m² environnement exclusivement composé de bars et de restaurants restaurant équipé d'une extraction climatisation en place bail assujetti à la tva loyer annuel : 18.000 euros htf / hc charges annuelles : 360 euros taxe foncière annuelles : 2000 euros dépôt de garantie : 4.500 euros rédaction de l'acte à la charge du preneur honoraires agence : à la charge du preneur 3.500 € ht.

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Prix en baisse

2 965 €CC /mois -99 %

Commerce 7 pièces 200 m²

Grenoble (38000)

Stéphane Plaza immobilier VIF Vous propose une opportunité rare dans un immeuble historique de Grenoble. Idéalement situé 26 rue Colonel Dumont, au sein d'un immeuble emblématique des années 85, dont la façade classée monument historique confère un cachet unique, ce bien rare saura séduire les amateurs de prestige et d'authenticité. Au 2ème étage avec ascenseur, cet espace d'actuellement 412 m² aménagé en bureaux offre un potentiel exceptionnel. Selon vos besoins, il peut être conservé dans son ensemble ou divisé en deux lots dont les surfaces permettent une flexibilité totale d'aménagement et de prix. Vous l'aurez comprit, ce plateau est à aménager selon votre convenance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et une étude sur-mesure de votre projet. visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 76 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

400 €CC /mois

Commerce 25 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - 26 rue très cloitre - local commercial en rez de chaussée avec vitrine - coin sanitaires - libre - loyer : 464 € ttc dont 80 € de provision sur charges et 64 € de tva - honos : 643.39 € ttc honoraires de 643 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € ht / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Commerce 100 m²

Grenoble (38000)

À céder fonds de commerce emplacement stratégique à vendre fonds de commerce exploité sous enseigne nationale, situation exceptionnelle sur un emplacement premium, offrant une visibilité maximale et un passage important. Le local est équipé d’une extraction aux normes et dispose de tout l’équipement professionnel nécessaire, permettant une exploitation immédiate. Affaire clé en main, idéale pour tout projet de restauration ou activité nécessitant une extraction. Atouts principaux : • très forte visibilité • extraction existante • équipement complet inclus loyer annuel : 16 644,00 euros ht prix de vente : 150 000,00 euros net vendeur charges annuelles : 3240,00 euros honoraires en sus du prix de cession honoraires payables à la signature de l’acte.

3 564 €CC /mois

Commerce 187 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - centre ville - 8 bd edouard rey - beau local de 187 m² sur 2 niveaux (mezzanine à l'étage) avec grande réserve au sous-sol de 78 m² - 2 grandes vitrines avec porte coulissante à l'entrée - beaux espaces - climatisation - libre le 15 / 01 / 2026 - loyer : 3564 € dont 150 € de provision sur charges et 400 € de provision de taxe foncière - honoraires : 4900 € dont 561 € pour l'état des lieux - classe énergétique : d honoraires de 4 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 028 €. Classe énergie d, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Commerce 57 m²

Grenoble (38000)

À louer local commercial 56 m² grenoble 'aigle' local commercial de 56 m² + 11 m² de mezzanine + 8 m² de réserve + cave situé sur le cours jean jaurès de grenoble, secteur aigle. Ce local de rue bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Climatisation réversible installée vitrine sur rue sanitaires et point d’eau activités autorisées : idéal pour : commerce de détail, activité de service, profession libérale, showroom, petite agence, etc. Accessibilité : accès piéton direct depuis rue passante transports en commun à proximité immédiate parkings publics conditions locatives : loyer mensuel : 1000 € charges annuel : 1700 € taxe foncière : 2544 € dépôt de garantie : 3 mois bail commercial 3 / 6/9 rédaction de bail charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 3000 euros ht.

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Commerce 70 m²

Grenoble (38000)

Local commercial à louer grenoble - place notre dame a louer local commercial idéalement situé rue barnave à proximité de la place notre dame local commercial d'une superficie total de 70 m² droit d'entrée : 20.000 euros loyer annuel : 13 200 euros ht charges annuelles : 700 euros taxe foncière : 2500 euros dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer frais de rédaction de bail à la charge du preneur honoraires agence : 3500 euros ht.

750 €CC /mois

Commerce 35 m²

Grenoble (38000)

À louer local commercial 35 m² à grenoble l'agence nahmias vous propose un local idéalement situé au coeur du quartier championnet. Le local est composé d'une grande vitrine donnant sur la rue genissieu, un espace d'accueil, une mezzanine. Vous aurez également la possibilité d'avoir une terrasse extérieur. Loyer annuel : 6000 euros ht taxe foncière 1027 euros ht charges 58€ / mois ht.

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Commerce 41 m²

Grenoble (38000)

Local commercial à vendre fonds de commerce - grenoble - hyper centre-ville idéalement situé en hyper centre-ville de grenoble, avec un énorme flux piéton permanant. Local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² avec une très belle terrasse extérieure. Environ 20 places en salle et environ 25 places en terrasse. Loyer annuel : 21.853, 92euros hc (non assujetti à la tva) charge annuel : aucune taxe foncière : 1300euros (payable annuellement) bail 3 / 6/9 prix de cession : 70.000euros net vendeur. Frais de cession : charge cessionnaire honoraires d'agence : charge cessionnaire.

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Commerce 83 m²

Grenoble (38000)

À louer grenoble cours berriat a louer idéalement situé sur le cours berriat proche de la place victor hugo. Local d’une surface d’environ 83 m² idéal pour des activés de bureaux / commercial environnement commercial : pharmacie, boulangerie pain sur la planche, matmut, vision d'ailleurs, hono coffee loyer annuel : 12 000,00 euros charges annuelles : 1350.00 euros taxe foncière : 1770,00 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer honoraires à la charge du preneur : 4.000 euros ht.

900 €CC /mois

Commerce 36 m²

Grenoble (38000)

À louer - local commercial 36 m² emplacement idéalement situé rue saint-jacques dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité. Local à loué clés en main d’une surface totale de 36 m² rdc loyer annuel : 9 000,00 euros ht charges annuelles : 360,00 euros dépôt de garantie : 3 mois taxe foncière : 1 680,00 euros frais de rédaction de bail charge preneur frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur.

108 000 €CC /mois

Commerce 35 m²

Grenoble (38000)

À louer murs commerciaux situé rue de strasbourg local commercial d'une surface totale de 46.65 m² répartie de la façon suivante : rdc : 34 m² + etage : 12.65 m². Environnement commercial : descente des alpages; super ravioli, la poissonnerie des alpes; le saint-germain; chez maguy loyer annuel : 8400 euros ht provisions de charges : 2025 euros taxe foncière : 1599 euros rédaction de l’acte à la charge du preneur. Bail commercial assujetti à la tva honoraires agence : 3500 € ht.

1 090 €CC /mois

Commerce 88 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - 27 rue stalingrad - secteur gustave rivet / bajatière - local commercial au rez de chaussée d'un immeuble récent à aménager de 88 m² - possibilité places de stationnement en plus en sous-sol - libre - loyer : 1090 € dont 90 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - honos : 2044 € dont 264 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 2 044 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

580 €CC /mois

Commerce 56 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - quartier notre dame - 6 rue très cloitre - local de 55.95 m² avec plusieurs vitrines et coin sanitaire - libre - loyer : 680 € ttc dont 80 € de provision sur charges - honos : 1065.42 € dont 201.42 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 1 065 € à la charge du locataire. 80 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

2 834 €CC /mois

Commerce 193 m²

Grenoble (38000)

À louer local commercial de 193 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec deux grands garages inclus. Ce local se trouve dans un quartier vivant, à proximité du lycée mounier et de nombreux commerces et infrastructures culturelles et sportives comme le palais des sports, le pathé chavant, le parc paul mistral et la maison de la culture. Accessibilité : desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux transports en commun. Surface : 193 m² 2 garages en sous-sol privatifs 4 caves en sous-sol loyer : 34 000€ ht hc / an soit 2 834 € ht par mois 1 000€ ht hc / garage / an disponibilité : immédiate charges : charges de copropriété : 22€ ht m² / an (hors garages) taxe foncière 2025 : 39€ ht m² / an les charges n'incluent pas la consommation des appareils cvc des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : bail commercial 3 / 6/9 répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 11 900 € ht.

2 834 €CC /mois

Commerce 193 m²

Grenoble (38000)

2 858 €CC /mois

Commerce 3 pièces

Grenoble (38000)

Grenoble - hyper centre - 38 av alsace lorraine a louer local commercial en angle d'une surface totale de 270 m². Comprenant un local au rdc de 172.85 m² + 1er étage 43.10 m² + mezzanine 54.60 m². Loyer annuel : 28 000 € ht. Provisions sur charges mensuelle incluant la taxe foncière et les charges. Local climatisé. Honoraires de 4 368 € à la charge du locataire. Provision sur charges 525 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

492 €CC /mois -10 %

Commerce 46 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - quartier notre dame - proche tramway - 32 rue très cloitre - local commercial en rez de chaussée de 46 m² avec vitrine et rideau métallique - libre - loyer : 492 € ht dont 92 € de provision sur charges et provision taxe foncière + 80 € de tva pour un loyer total de 572 € ttc - honos : 856.80 € dont 165.60 € pour l'état des lieux honoraires de 857 € à la charge du locataire. Provision sur charges 92 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Commerce 80 m²

Grenoble (38000)

Grenoble rue saint-jacques emplacement idéalement situé rue saint jacques sur un axe très passant. Surface totale d’environ 80 m² emplacement stratégique profitant d’un énorme flux piétons la journée et d’un environnement commercial très animé. Environnement : yves rocher; geox; jd sports; petit bateau. Loyer annuel : 16.800, 00 euros hc dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc charges annuelles : 600,00 euros taxe foncière : 2874,00 euros frais de rédaction charge preneur honoraires : 3500 € ht.

Louer un commerce à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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