Commerces à louer à Échirolles

Fonds de commerce restauration rapide a céder fonds de commerce de restaurant profitant d’un emplacement premium sur echirolles local d’une surface totale de 115 m² au sol répartie de la façon suivante : rdc commerciale : 67.70 m² mezzanine 33.30 m²  réserve : etage : 14 m² 25 couverts intérieur et 10 couverts extérieur visibilité sur la place : environ 5 m / l en façade très bon environnement commercial : super u : pharmacie : banque : tabac loyer annuel : 16 200,00 euros ht prix de vente : 138 000,00 euros net vendeur charges annuelles : 1060 euros  taxe foncière : 2260,00 euros régime fiscal : droits d’enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession honoraires payables à la signature de l’acte.

Ces locaux de 342 m² se situent dans un ensemble immobilier d'environ 4 170 m² de surface de plancher. 5 emplacements privatifs sont disponibles. Surface de 342 m² dont 66 m² de bureaux, 189 m² de stockage et 87 m² de mezzanine loyer du local : 36 000€ ht hc / an soit 3 000€ par mois disponibilité : début juillet charges : • charges de copropriété : 3 550€ ht • taxe foncière 2025 : 4.128€ type de bail : • bail commercial 3 / 6/9 dépôt de garantie égal à 1 trimestre ht répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Localisation & environnement : implantés au cœur du secteur dynamique de comboire à échirolles, les locaux bénéficient d'un environnement attractif, à proximité de grandes zones commerciales telles que grand'place et comboire. Le secteur dispose également de nombreux services et infrastructures avec cinéma, commerces, restaurants ainsi que des pôles de santé publics et privés. Accessibilite : • tram a, plusieurs lignes de bus et pistes cyclables • accès rapide à l'autoroute et à la rocade sud plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 5 400 € ht.

Ces locaux de 342 m² se situent dans un ensemble immobilier d'environ 4 170 m² de surface de plancher. 5 emplacements privatifs sont disponibles. Surface de 342 m² dont 66 m² de bureaux, 189 m² de stockage et 87 m² de mezzanine loyer du local : 36 000€ ht hc / an soit 3 000€ par mois disponibilité : début juillet charges : • charges de copropriété : 3 550€ ht • taxe foncière 2025 : 4.128€ type de bail : • bail commercial 3 / 6/9 dépôt de garantie égal à 1 trimestre ht répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Localisation & environnement : implantés au cœur du secteur dynamique de comboire à échirolles, les locaux bénéficient d'un environnement attractif, à proximité de grandes zones commerciales telles que grand'place et comboire. Le secteur dispose également de nombreux services et infrastructures avec cinéma, commerces, restaurants ainsi que des pôles de santé publics et privés. Accessibilite : • tram a, plusieurs lignes de bus et pistes cyclables • accès rapide à l'autoroute et à la rocade sud plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 5 400 € ht.

Locaux commerciaux à louer, 528 m² à Échirolles Ces commerces en cours de construction offrent modernité et confort, situés en rez-de-chaussée de l'immeuble dénommé CityZen. Ces locaux commerciaux offrent une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 2 parkings privatifs en extérieurs sont disponibles. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public / privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération). Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables. Surface : Lot n° 104 : 254,2 m² Lot n° 105 : 272,7 m² 2 parkings privatifs en extérieur. • Bail ferme de 6 ans : Local brut sans vitrines : 160 € HT m² / an Local brut avec vitrines uniquement : 170 € HT m² / an • Bail ferme de 9 ans : Local livré avec vitrines, sols (chape + carrelage), doublages, faux plafonds et climatisation type cassettes (pour un volume en un seul tenant) : 200 € HT m² / an Disponibilité : livraison mars 2027 Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail). • Charges de copropriété : non communiqué • Taxe foncière 2025 : non communiqué Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire.

À louer : 3 lots commerciaux - 749 m² -Échirolles, Le Hub. 3 commerces d'une surface totale de 749 m² Le projet est situé au cœur du nouveau quartier de la gare d'Échirolles, à proximité immédiate de la gare et du tramway. Il bénéficie également d'un accès rapide à la Rocade Sud, dans un environnement déjà dynamique avec la présence de plusieurs immeubles de bureaux. Environnement : Ces commerces se situent dans un quartier récent et attractif, avec des logements, des bureaux et des espaces publics. Ce secteur attire de nombreuses entreprises, dont certaines déjà historiquement implantées, qui choisissent de se réinstaller dans des immeubles neufs, confirmant l'attractivité du quartier en plein développement. Ce dynamisme apporte une clientèle variée (habitants, salariés, usagers de la gare. ). Accessibilité : Le secteur est facilement accessible et bien desservi, avec une proximité immédiate de la gare d'Echirolles et de nombreux transports (tram A, plusieurs lignes de bus, pistes cyclables) L'immeuble bénéficie également d'une excellente visibilité, au carrefour de grands axes routiers (autoroute, Rocade Sud et Cours de la Libération). Surfaces : • Commerce 01 : 270,36 m² • Commerce 02 : 234,25 m² • Commerce 03 : 244,24 m² Loyer : local - 175€ HT HC m² / an Disponibilité : livraison juin 2027 • Charges de copropriété : non communiqué • Taxe foncière 2025 : non communiqué Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail). Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire.

Locaux commerciaux à louer, 528 m² à Échirolles Ces commerces en cours de construction offrent modernité et confort, situés en rez-de-chaussée de l'immeuble dénommé CityZen. Ces locaux commerciaux offrent une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 2 parkings privatifs en extérieurs sont disponibles. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public / privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération). Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables. Surface : Lot n° 104 : 254,2 m² Lot n° 105 : 272,7 m² 2 parkings privatifs en extérieur. • Bail ferme de 6 ans : Local brut sans vitrines : 160 € HT m² / an Local brut avec vitrines uniquement : 170 € HT m² / an • Bail ferme de 9 ans : Local livré avec vitrines, sols (chape + carrelage), doublages, faux plafonds et climatisation type cassettes (pour un volume en un seul tenant) : 200 € HT m² / an Disponibilité : livraison mars 2027 Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail). • Charges de copropriété : non communiqué • Taxe foncière 2025 : non communiqué Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire.

À louer : 3 lots commerciaux - 749 m² -Échirolles, Le Hub. 3 commerces d'une surface totale de 749 m² Le projet est situé au cœur du nouveau quartier de la gare d'Échirolles, à proximité immédiate de la gare et du tramway. Il bénéficie également d'un accès rapide à la Rocade Sud, dans un environnement déjà dynamique avec la présence de plusieurs immeubles de bureaux. Environnement : Ces commerces se situent dans un quartier récent et attractif, avec des logements, des bureaux et des espaces publics. Ce secteur attire de nombreuses entreprises, dont certaines déjà historiquement implantées, qui choisissent de se réinstaller dans des immeubles neufs, confirmant l'attractivité du quartier en plein développement. Ce dynamisme apporte une clientèle variée (habitants, salariés, usagers de la gare. ). Accessibilité : Le secteur est facilement accessible et bien desservi, avec une proximité immédiate de la gare d'Echirolles et de nombreux transports (tram A, plusieurs lignes de bus, pistes cyclables) L'immeuble bénéficie également d'une excellente visibilité, au carrefour de grands axes routiers (autoroute, Rocade Sud et Cours de la Libération). Surfaces : • Commerce 01 : 270,36 m² • Commerce 02 : 234,25 m² • Commerce 03 : 244,24 m² Loyer : local - 175€ HT HC m² / an Disponibilité : livraison juin 2027 • Charges de copropriété : non communiqué • Taxe foncière 2025 : non communiqué Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail). Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire.

Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation ont une surface d'environ 334 m² à Echirolles. Cette surface de 334 m² est divisible à partir de 110 m². Ce local commercial refait à neuf en 2023 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 7 parkings privatifs au sous-sol -1 sont disponibles. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public / privé. Accessibilité : Immeuble proche de grands axes routiers (autoroute, rocade sud) Ce secteur est très bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables Adresse : situé à l'angle du 4 allée Joseph Kessel, et du 46 / 44 / 42 avenue Grugliasco 38130 Echirolles Surface de 334 m² au rez-de-chaussée 7 parkings privatifs au sous-sol -1 Loyer : 151€ HT / HC / m² / an Parkings : 1 000€ HT / HC / an / parking Disponibilité immédiate. Charges : • Charges de copropriété : 19€ HT / m² / an • Taxe foncière : 30€ / HT / m² / an Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire : 7 565€ HT.

Local commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une surface totale d'environ 698 m². Le bien bénéficie également d'un espace extérieur de livraison à l'arrière du local. Excellente visibilité sur un axe très passant. Grand linéaire de vitrine offrant une mise en valeur optimale. Environnement mixte, résidentiel et commercial. Accessibilité : face à un arrêt de tramway (ligne c) et à proximité immédiate de pistes cyclables. Accès rapide à l'hypercentre de grenoble. De nombreuses places de stationnement gratuites disponibles le long des deux côtés de la rue. Adresse : 12 rue irvoy, 38000 grenoble surface de 697,85 m² au rez-de-chaussée loyer : 100€ ht / hc / m² / an disponibilité : juin 2026 charges : • charges de copropriété : 5€ ht / m² / an • taxe foncière 2024 : 19€ ht / m² / an type de bail : • bail commercial 3 / 6/9 • dépôt de garantie égal à 1 trimestre ht répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 10 468 € ht.

Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation ont une surface d'environ 334 m² à Echirolles. Cette surface de 334 m² est divisible à partir de 110 m². Ce local commercial refait à neuf en 2023 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 7 parkings privatifs au sous-sol -1 sont disponibles. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public / privé. Accessibilité : Immeuble proche de grands axes routiers (autoroute, rocade sud) Ce secteur est très bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables Adresse : situé à l'angle du 4 allée Joseph Kessel, et du 46 / 44 / 42 avenue Grugliasco 38130 Echirolles Surface de 334 m² au rez-de-chaussée 7 parkings privatifs au sous-sol -1 Loyer : 151€ HT / HC / m² / an Parkings : 1 000€ HT / HC / an / parking Disponibilité immédiate. Charges : • Charges de copropriété : 19€ HT / m² / an • Taxe foncière : 30€ / HT / m² / an Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire : 7 565€ HT.

Local commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une surface totale d'environ 698 m². Le bien bénéficie également d'un espace extérieur de livraison à l'arrière du local. Excellente visibilité sur un axe très passant. Grand linéaire de vitrine offrant une mise en valeur optimale. Environnement mixte, résidentiel et commercial. Accessibilité : face à un arrêt de tramway (ligne c) et à proximité immédiate de pistes cyclables. Accès rapide à l'hypercentre de grenoble. De nombreuses places de stationnement gratuites disponibles le long des deux côtés de la rue. Adresse : 12 rue irvoy, 38000 grenoble surface de 697,85 m² au rez-de-chaussée loyer : 100€ ht / hc / m² / an disponibilité : juin 2026 charges : • charges de copropriété : 5€ ht / m² / an • taxe foncière 2024 : 19€ ht / m² / an type de bail : • bail commercial 3 / 6/9 • dépôt de garantie égal à 1 trimestre ht répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 10 468 € ht.

À Louer Local d’Activité / Commercial tous commerces Idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Échirolles, ce local commercial bénéficie d’une très belle visibilité sur un axe majeur à fort passage, offrant une excellente opportunité pour développer votre activité. Polyvalent, ce bien convient à tout type de commerce ou activité professionnelle : restauration, bureau, commerce de détail, services, showroom, etc. Les atouts du local : Emplacement stratégique et recherche, forte visibilité avec vitrine sur rue, flux important de piétons et de véhicules, quartier dynamique et commerçant Parking privatif, un réel avantage pour votre clientèle. Local adaptable selon votre projet Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine croissance. Disponibilité immédiate Loyer Annuel 60.000 Euros Taxe Foncière : 13.500 Euros Depôt de Garantie : 1 Trimestre Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT.

Local Commercial à Louer - Cession de Bail 334 m² Échirolles Emplacement Premium Situé à Échirolles, ce local commercial de 334 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare : un espace lumineux, moderne et parfaitement adapté à tout type d’activité tertiaire ou commerciale. Avec ses 14 pièces modulables, ce bien permet une grande flexibilité d'aménagement pour bureaux, showroom, cabinet, centre de formation, etc. Vitrines offrant une excellente visibilité Accès PMR conforme Sanitaires séparés (hommes & femmes) 7 places de stationnement privatives en sous-sol Très bon état général Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), de commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Conditions locatives : Loyer Annuel : 56.923 Euros HT Provisions de Charges : 5333.28 Euros HT (Prov Chauffage) Provisions de Taxe Foncière : 7566.66 Euros HT Depôt de Garantie 13.607 Euros Droit au bail : 3 000 € Disponibilité : 1er octobre 2025 Honoraires 15 % du Loyer HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À louer – locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules. Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir. Un emplacement à forte visibilité bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication. Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes. L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité. Des espaces modulables et polyvalents développant une surface de 123 m² loi carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux. Il comprend : - une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - plusieurs espaces de stockage ou bureaux ; - trois salles d'eau ; - une cuisine ; - un wc. Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux. Caractéristiques techniques - surface : 123 m² loi carrez - immeuble construit en 2008, en parfait état - deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires - accessibilité pmr - climatisation intégrale - chauffage individuel - dpe : d - disponibilité : immédiate - aucun travaux à prévoir conditions financières - loyer mensuel : 1736 € ht - charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 € - taxe foncière : 3200 € une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 953307.

À louer - Local Professionnel / Bureaux - 87 m² - Grenoble (Avenue Rhin et Danube) Idéalement situé sur l’Avenue Rhin et Danube à Grenoble, ce local professionnel de 87 m² en rez-de-chaussée est parfait pour accueillir tous types d’activités (bureaux, professions libérales, services, etc.). Aménagé en plusieurs bureaux cloisonnés, il offre un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Caractéristiques Surface : 87 m² Localisation : RDC d’un immeuble bien entretenu Plusieurs bureaux indépendants Climatisation installée Bon état général 2 places de stationnement incluses Accès facile et bonne visibilité Tous types d’activités professionnelles ou libérales. Proximité immédiate des transports, des commodités et des grands axes. Disponible immédiatement Loyer annuel : 11 640,00 Euros HT Charges annuelles : 4140.00 Euros HT Comprenant chauffage et eau Taxe foncière : 2220,00 Euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer Honoraires à la charge du preneur : 1750 Euros HT Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Local activité à louer – Centre-ville – 72,70 m² Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m². Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement. Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions. Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente. Loyer mensuel HT HC= 1451,25 € Charges mensuelles HT = 30 €. Payable trimestriellement L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté. 1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Actif disponible à la vente Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953927.

Fontaine sur avenue jean jaurès, au pied du tram, local commercial d'une surface de 71.10 m² avec vitrine et sanitaires. Loyer 670 € / mois + 120 € provisions charges dont chauffage - caution 670 € / hono. 804 € ttc.

Bureaux à louer 180 m² saint-martin-d'hères à proximité immédiate de la rocade sud et des principaux axes de circulation, découvrez cet espace de bureaux d’environ 180 m² situé dans la zone industrielle de saint-martin-d'hères. Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une organisation idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces ouverts, bureaux privatifs et accueil clientèle. Composition des locaux rez-de-chaussée accès pmr grand espace accueil / open space d’environ 40 m² bureau d’environ 10 m² sanitaires pmr étage open space climatisé d’environ 42 m² réserve / local archives d’environ 5 m² 4 bureaux indépendants avec rangements intégrés 2 sanitaires les + bureaux lumineux deux accès indépendants 3 places de parking privatives accès rapide rocade et transports configuration flexible pour de nombreuses activités tertiaires conditions locatives loyer : 1 900 € ht / mois charges + taxe foncière : 320 € ht / mois bail commercial 3 / 6/9 honoraires dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc honoraires agence : 15 % du loyer annuel ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un bureau d’études, une activité administrative.

À Grenoble situé au jardin de ville avec une immense terrasse exterieure nous vous proposons en EXCLUSIVITE de reprendre cette affaire qui ne demande qu'a être developpé Actuellement ouvert que le soir, vous allez pouvooir ouvrir du matin au soir en augmentant fortement le chiffre d'affaire. Le prix de vente est de seulement 90.000EUR avec un petit loyer de 1.600EUR le local est situé sur la place, il est traversant avec la rue montorge. L'établissement a été refait en 2023 aucun travaux à prévoir (possibilité de faire de la petite restauration avec l'accord du bailleur.

Stéphane Plaza immobilier VIF Vous propose une opportunité rare dans un immeuble historique de Grenoble. Idéalement situé 26 rue Colonel Dumont, au sein d'un immeuble emblématique des années 85, dont la façade classée monument historique confère un cachet unique, ce bien rare saura séduire les amateurs de prestige et d'authenticité. Au 2ème étage avec ascenseur, cet espace d'actuellement 412 m² aménagé en bureaux offre un potentiel exceptionnel. Selon vos besoins, il peut être conservé dans son ensemble ou divisé en deux lots dont les surfaces permettent une flexibilité totale d'aménagement et de prix. Vous l'aurez comprit, ce plateau est à aménager selon votre convenance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et une étude sur-mesure de votre projet. visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 76 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Grenoble - secteur alsace lorraine / victor hugo - local commercial en rez de chaussée avec mezzanine et vitrines - sanitaire - libre - loyer : 478 € dont 60 € de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage - honos : 837.77 € dont 115.45 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 838 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 836 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Local commercial  à vendre fonds de commerce - grenoble - hyper centre-ville idéalement situé en hyper centre-ville de grenoble, avec un énorme flux piéton permanant. Local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² avec une très belle terrasse extérieure. Environ 20 places en salle et environ 25 places en terrasse. Loyer annuel : 21.853, 92euros hc (non assujetti à la tva) charge annuel : aucune taxe foncière : 1300euros (payable annuellement) bail 3 / 6/9 prix de cession : 70.000euros net vendeur. Frais de cession : charge cessionnaire honoraires d'agence : charge cessionnaire.

GRENOBLE - 8 rue de Bonne - Hyper centre ville, rue piétonne très commerçante - Beau local avec belle visibilité, 2 vitrines, grande réserve à l'étage, sanitaires, cave - Libre Loyer 3680 € dont 500 € comprenant les charges et la provision sur taxe foncière - Honoraires : 6006.24 € dont 453.60 € pour l'état des lieux - DPE vierge Honoraires de 6 006 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local commercial à louer a louer grenoble hyper centre a louer très belle boutique, clés en main situé rue de la poste dans l'hyper centre piéton à grenoble boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante : 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3 m² au sous sol climatisation en place loyer annuel : 12.000 euros ht charges annuelles : 1000 euros taxe foncière : 1800 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht rédaction de l'acte : à la charge du preneur honoraires agence : 2800 euros ht.

Local commercial à louer grenoble cours jean jaurès spacieux local commercial polyvalent, idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible. Doté d'une superficie de 319 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, et d'une réserve en sous-sol de 220 m². Loyer annuel : 48.000 euros charges annuelles : 7800 euros taxe foncière : 9953 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer honoraire agence : 7200 euros ht.