Location commerce 115 m² à Échirolles (38130)

Local activité à louer – Centre-ville – 72,70 m² Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m². Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement. Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions. Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente. Loyer mensuel HT HC= 1451,25 € Charges mensuelles HT = 30 €. Payable trimestriellement L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté. 1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Actif disponible à la vente Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953927.

À Grenoble situé au jardin de ville avec une immense terrasse exterieure nous vous proposons en EXCLUSIVITE de reprendre cette affaire qui ne demande qu'a être developpé Actuellement ouvert que le soir, vous allez pouvooir ouvrir du matin au soir en augmentant fortement le chiffre d'affaire. Le prix de vente est de seulement 90.000EUR avec un petit loyer de 1.600EUR le local est situé sur la place, il est traversant avec la rue montorge. L'établissement a été refait en 2023 aucun travaux à prévoir (possibilité de faire de la petite restauration avec l'accord du bailleur.

Grenoble - 27 rue stalingrad - secteur gustave rivet / bajatière - local commercial au rez de chaussée d'un immeuble récent à aménager de 88 m² - possibilité places de stationnement en plus en sous-sol - libre - loyer : 1090 € dont 90 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - honos : 2044 € dont 264 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 2 044 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.