Biens à vendre à Grenoble (38000)

Au calme, dans un écrin de verdure préservé en Dauphiné / nord Isère, ce corps de ferme en pisé du 19ème siècle entièrement rénové d'une superficie de 330 m², situé sur une parcelle arborée de 8100 m², est actuellement composé d'une partie habitation résidentielle indépendante et d'une partie professionnelle aménagée depuis plus de 10 ans dans les anciennes granges et dédiée à l'hébergement touristique. Le bien est situé proche des commodités et des axes d'accès (A43, A48) à 45 mn de Lyon, Grenoble et Chambéry. La partie résidentielle, d'une superficie de 157 m², dispose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les espaces extérieurs, d'un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, 2 chambres à l'étage et leur salle d'eau, d'une chambre en mezzanine avec SDB, d'un WC et d'une buanderie. La partie hébergement touristique offre de très belles prestations. Elle fonctionne en maison d'hôtes / gîte de groupes d'une capacité maximum de 15 personnes (CA d'environ 65 k€). L'hébergement est constitué d'une grande pièce de vie d'une superficie de 40 m², d'une cuisine ouverte, d'un salon avec poêle à bois, donnant sur l'espace extérieur constitué d'une grande terrasse, d'un spa de nage, d'un jacuzzi et d'un sauna. Les 5 grandes chambres doubles très bien équipées possèdent chacune une baignoire, dont deux avec balnéothérapie, et 1 WC. Une grande pièce au RDC peut être utilisée en salle de massage ou en chambre d'appoint. Dans le parc, une maison ossature bois de 20 m² vient d'être aménagée et équipée tout confort, permettant une location de nuitées pour 2 personnes, douche, WC, coin cuisine et espace terrasse. Beaucoup de potentiel, Le CA peut être développé en fonctionnant en chambres d'hôte / table d'hôtes, avec des séminaires d'entreprise / team building, organisation de stage de yoga. Le cadre naturel est propice à la déconnexion et à la prise de recul. Chauffage électrique, fioul et bois. Assainissements aux normes avec micro-station Grand abri voitures 50 m² + ateliers + entrepôt + caves. Prix vente comprenant murs et fonds. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5761. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 242 € et 11 150 € par an.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur grenoble. Rare rue ampère, grenoble centre, 7ème et dernier étage avec vue imprenable sur les massifs du vercors et la chartreuse. Cet appartement t2 est l'occasion idéale pour une première acquisition à grenoble ou pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité. Un raffraichissement de l'appartement permettra de remettre le confort et le disign au goût du jour. Enfin, certaines cloisons non porteuses permettrons de ré agencer ce bien. Description du bien : superficie : 40 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains double vitrage garantissant le calme étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien est disponible et securisé par barrière. En plus de cela un garage privatif en sous-sol vous garanti un confort parfait. Transports en commun bus : lignes 12, c5, c6,20 desservent la rue ampère. Les arrêts les plus proches sont vallier docteur calmette (1min à pied), berriatle magasin, ou vallier catane (3 5 min à pied) tram : lignes c et e passent via la station alsace-lorraine, située à environ 18min à pied train : la gare de grenoble est à environ 12min à pied commerces & commodités on trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue ampère et ses alentours à quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial grand'place (à échirolles / grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché carrefour établissements scolaires école élémentaire ampère située au 55 rue ampère, facile d'accès pour les familles à proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges / lycées publics de secteur. Contactez sans tarder lysi immobilier laurent portier mandataire immobilier 06 37 83 04 23 rsac 493550362 rcs grenoble sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne prix net vendeur 105000eur honoraires : 10000eur charge acquereurs la propriétaire etant exonérée de la taxe foncière, nous ne pouvons la renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter ce très cosy studio entièrement rénové et meublé, niché dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots. Idéalement placé a proximité de toutes commodités. Vous trouverez la gare sncf et routière, ainsi que les arrets de tram a et b a deux minutes, le tram e a cinq minutes, les commerces de proximité, restaurants, ecoles, collèges et lycées, ainsi que le centre de grenoble très proche. Situé au 2eme étage sur deux d'un petit immeuble du début des années 80, ce studio séduit par sa luminosité, son agencement moderne et très pratiqueet sa vue dégagée sur chartreuse et vercors. L'espace de vie principale d'une belle capacité acceuille une kitchinette équipé et aménagée offrant un espace chaleureux et convivial. Le studio est doté aussi d'une salle d'eau avec douche et vasque, et d'un wc indépendant pour plus de praticité. Informations techniques dpe : classe e 317 ges 10, consommation estimée de 530 a 760 eur sur les années 2022,2023, 2024 taxe foncière : 951 eur faibles charges de copro : 500eur / an georisques : ce bien n'est pas situé en zone de risque.(plus d'informations sur www. Géorisques. Gouv. Fr) ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité et praticité. Prix net vendeur 100000eur commission : 5000eur a la charge de l'acquéreur / soit un prix fai de 105000eur pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter votre mandataire laurent portier lysi immobilier votre partenaire d'exception sur le département (38) numéro de siret : 49355036200039 sas lysi immobilier, siret : 92135851100019 130 chemin de la boiussonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr1791358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi8202022000000013 cci tarn et garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Localisation : centre-ville de grenoble, rue piétonne surface commerciale : 110 m² + 2 caves charges mensuelles : 156€ taxe foncière : 2 000€ par an site web : forcaprimm. Com contact : virdal beysimov : 07 61 24 44 10 prix : 209000€ ce local est situé en zone piétonne avec une vitrine de cinq ml, accessibilité pmr, libre pour toutes activités extraction en place. Vendu avec deux caves.

À vendre, droit au bail d'un local commercial situé en plein centre-ville de Grenoble, jalonné de nombreuses boutiques, bars-restaurants, très animé par les piétons. Surface de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d'une élégante façade. Loyer : 1700 € Libre tous commerces sauf métiers de bouche. Le bail sera neuf à la vente. Consulter notre site Nous contacter : Philippe Berger par mail philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone 06 27 58 86 64 Prix hors honoraires 15 000 €.

À vendre : local commercial à Fontaine Surface : 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux Hauteur sous plafond de 7 m Description : Idéalement situé à Fontaine, ce local commercial offre une superficie exceptionnelle de 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il est parfaitement adapté pour des activités commerciales, bureaux, entrepôts ou tout autre projet nécessitant un grand espace. Caractéristiques principales : - Espace modulable sur plusieurs niveaux - Accessibilité facile - Possibilité d'aménagement selon vos besoin - Grande vitrine sur rue - Atouts : parkings, proximité des transports Ce bien est situé dans une zone dynamique avec un bon potentiel de développement, proche des axes routiers principaux et des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, plateau de bureaux d'une surface de 319,04 m², secteur grenoble europole. Très bel espace de de 319,04 m² dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureaux, commerces, espace coworking, écoles, startups, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérale. Bien aux normes erp pmr. Plusieurs postes de travail : - partie droite : 233,89 m² (25 postes + 10 postes de passage + salle de réunion de 6 personnes) - partie gauche : 97,02 m² (12 postes + salle de réunion de 12 personnes) a proximité de la gare sncf, tram ligne a taxe foncière : 13 115€ charges : 3 912,91€ pour plus d'informations consulter notre site forcaprimm. Com. Nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires charge vendeur.

À vendre murs commerciaux avec locataire en place situé au centre-ville de grenoble. Surface totalr : 77 m² loyer : 19 200 € ht annuel taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire. Premier contact par mail : philippe.berger@forcaprimm.com honoraires ttc charge vendeur inclus.

À vendre murs commerciaux avec locataire en place, situés au centre-ville de grenoble. Surface totale : 131 m² loyer : 33 904€ ht annuel bail en cours taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire. Premier contact par mail : philippe.berger@forcaprimm.com honoraires ttc charge vendeur inclus.

À vendre murs de deux locaux commerciaux situés au centre-ville de Grenoble, vente en bloc ou séparément se composant de : Un local de 155,24 réserve en accès direct, Loyer actuel : 31 036 € / ht / annuel Prix de vente : 442 850€ honoraires charges vendeur inclus (le local est exploité actuellemnent en magasin d'alimentation doit se liberer début 2025 le locataire laissera sur place le matériel (chambre froide et tout les équipements. Un local d'environ 159,75 m² + une cave d'un loyer 31 468 € / ht / annuel, Prix de vente : 468 900 € ( bail tous commerce sauf nuisances renouvellé pour 9 ans le 19 octobre 2024) Taxes foncière et dépenses payées par le locataire Prix de vente totale 911 750 € honoraires vendeur inclus Contact : philippe.berger@forcaprimm.com, tel 06 27 58 86 64.

À Vendre : Local d'Activité et Bureaux de 1 326 m² sur Terrain de 4 000 m² Localisation : Voiron, à 30 km de Grenoble Surface Bâtiment : Environ 1 326 m² Surface Terrain : 4 000 m² Prix de Vente : 1 219 000€ Description : Ce local d'activité et bureaux offre une surface d'environ 1 326 m², implanté sur un terrain de 4 000 m². Il est idéal pour diverses activités, notamment commerciales, artisanales, sportives (salle de sport), centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Situé à seulement 30 km de Grenoble, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Caractéristiques : Usage Potentiel : Commerces, activités artisanales, salle de sport, centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats, activités libérales Proximité : À 30 km de Grenoble, offrant un accès facile aux infrastructures de la région Terrain : Surface de 4 000 m², permettant des aménagements selon les besoins de l'activité Avantages : Polyvalence : Adapté à une large gamme d'activités professionnelles Localisation Stratégique : Proche de Grenoble, dans une zone dynamique Investissement : Idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement Informations Complémentaires : Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10 Ce local offre une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter à Voiron, avec une surface adaptable à divers projets et une localisation avantageuse à proximité de Grenoble.

À céder, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis. Superficie de 50 m², terrasse et cave. Localisé sur un axe à double sens de circulation, proche de toutes les commodités. Grande possibilité de commerces. Loyer : 601€ / mois HC. Provisions sur charges de copropriété : 30€ / mois. Non soumis à la TVA. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 76 29 66 72 Honoraires charge vendeur.

Forcaprimm vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration / pâtisserie en emplacement numéro 1 bis ! Venez découvrir ce local de 50 m² au total avec terrasse et cave. Il dispose d'une cuisine équipée, extraction et climatisation réversible. Loyer : 7 214€ / an. Charges locatives : 360€ / an. Possibilité de céder le droit au bail seul. Plus d'informations, consulter notre site internet nous contacter : 04 76 29 66 72 forcaprimm grenoble honoraires ttc charge vendeur.

EXCLUSIVITE ! Grenoble - Sur le secteur coté de l'île verte au 49 quai Jongkind, dans un écrin de verdure et au sein de la résidence très recherchée 'L'impérial', appartement T4 très lumineux d'environ 105 m² en pignon, en étage avec ascenseur et en bordure de l'isére dans un cadre buccolique sans aucun vis-à-vis, au calme et orienté Sud / Ouest. Il se compose d'un joli hall en marbre desservant un grand séjour double en baies vitrées avec accès à la terrasse, une spacieuse cuisine semi équipée, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une buanderie. Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents. Les baies vitrées ainsi que les ouvrants sont toutes en double vitrage. Un garage dans la résidence est disponible en sus du prix. La résidence est entièrement fermée et sécurisée avec un parc privatif. Les commodités, le TRAM tout proche ainsi que la proximité de l'hyper-centre à pied sont autant d'atouts qui vous séduiront. L'ensemble des diagnostics est en cours de réalisation. Les charges de copropriété mensuelles sont de 133 € par mois eau froide incluse. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ce triplex de 210 m² utiles (183 m² Carrez), situé sur le quai Perrière à Grenoble, se trouve dans un immeuble du XIXe siècle et sa tour Dauphine du XVIe siècle. Au 4ème étage sans ascenseur, il offre des vues imprenables sur l'Isère, le centre historique et les trois massifs. Son jardin privatif de 70 m² est également un véritable atout en coeur de ville. Un vestibule, accessible depuis le jardin, mène au premier niveau et à une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme (Bulthaup) et salle à manger. Un cellier attenant offre un rangement pratique. À ce niveau, un espace télévision séparé est également la promesse de soirées confortables. Cinq chambres, dont une suite parentale de 28 m², et deux salles de bains modernes, dont une privative, complètent l'espace. Chaque pièce est spacieuse, lumineuse et offre parfois des vues exceptionnelles sur l'Isère, Belledonne et le Vercors. Chauffage par chaudière gaz individuelle à condensation. Appentis de jardin et petite cave inclus. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2612 € Taxe foncière : 2337 € Mandat N°3187CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 612 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Grands Boulevards - 59 rue de Stalingrad, Grenoble - Appartement de 66 m², 2 chambres. Au sein d'une copropriété bien tenue, au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest se compose comme suit : Un hall dessert un séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec vue sur le Vercors. La cuisine, équipée, est dotée d'une loggia. 2 belles chambres, dont une avec accès au balcon. Une salle d'eau récemment refaite et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif PVC double vitrage Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement haussmannien (parquet, moulures, cheminées) de 49 m² comprend : - une vaste entrée de près de 8 m², - un séjour de 17 m², - une cuisine indépendante, à meubler et équiper, donnant sur cour et exposée Ouest, - une chambre de 13 m², - une salle de bains (peinture récente), - des WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d'un double vitrage PVC dans tous l’appartement (NEUF) et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. De plus, une cave de 6 m² et un grenier de 3 m² complètent ce bien. Son emplacement hypercentral vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), Centre Hospitalier, salles et clubs de sport… Sa localisation, son style haussmannien et ses faible charges de copropriété en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif (possibilité de 2nde chambre dans le séjour). Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre, secteur gare, appartement d’environ 80 m². Situé rue Émile Geymard, cet appartement lumineux avec terrasse sans vis à vis séduit par sa vue dégagée sur la Bastille et les massifs environnants Le bien se situe en avant-dernier étage, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T3 à moderniser dispose d’un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux éspaces de rangements. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 12 m² orientée sur la cour intérieure. Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE en classe C nouvelle version. Possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé dans la copropriété, idéal pour se garer sans contrainte dans ce secteur très prisé et avec le stationement payant. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite profiter d’une localisation stratégique tout en bénéficiant d’un lieu de vie confortable, modulable et doté d’un extérieur. Pour plus d'information et programmer uen visite contactez : Emilie au 06 38 32 95 15 ou par mail : emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Maison de ville rénovée récemment, située dans une rue calme et ensoleillée du quartier de l'ile verte. Au premier niveau vous trouverez l'entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec le charme de l'ancien (parquet massif, cheminée, grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond), une chambre et un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et wc. La maison dispose d'une grande zone de stockage avec une cave de 44 m² et des combles de 20 m² isolées. Chauffage individuel gaz. Aucun travaux à prévoir. Proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, chu, commerces. ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 € et 2409.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Grenoble Centre, Résidence de Standing située sur la place Paul Vallier dénommée 'LA RENAISSANCE'. Coup de coeur pour ce bel appartement T4 de 112 m² situé 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations soignées et de qualités. La pièce de vie de 42 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Un balcon filant et une terrasse sont accessibles en exposition sud ouest L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comportant une douche à l'italienne et dressing sur mesure donnant toutes sur une autre terrasse avec vue sur Belledonne et la Tour Perret. Une seconde salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'espace. En dépendances : une cave et la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la copropriété avec accès direct par l'ascenseur en sus (40.000 €) Les équipements : Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Les fenêtres en alu double vitrage et volets électriques. Les + : proximité directe centre ville, axe routiers, les commerces et écoles. Superbe logement à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, plein centre-ville, 31 Cours Jean Jaurès donnant sur cour, 2 pièces + cuisine d'une surface de 52 m² au 6ème étage avec ascenseur, au calme, petite terrasse, chauffage individuel gaz. DPE Cat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1160€ par an (prix moyen des énergie indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Avec une cave et un grenier. Actuellement loué 570 € cc - Charges annuelles 785 € - Nombre de lots : 62 Px 135 000 € Honoraires charge vendeur.

Grenoble centre, situé dans la résidence de standing 'LE COMMODORE' rue Saint Jopseh. Venez découvrir cet appartement 5P + Cuisine de 134 m² entièrement rénové, traversant Es / ouest, situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Disposant de deux portes palières, l'appartement pourrait envisager la division de deux lots, d'un studio pour une activité libérale, un revenu locatif, à composer selon vos besoins ! Vous aimez les grands espaces à vivre ? le séjour ouvre sur une terrasse baignée de lumière, d'une surface de 43 m² intégrant la cuisine meublée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Cet appartement propose des dépendances : une cave fonctionnelle, ainsi que la possibilité de bénéficier d'un box en sus au sous-sol de la copropriété Concernant les équipements, le chauffage est collectif à air pulsé avec climatisation collective compris dans les charges de copropriété. L'atout principale reste son emplacement privilégié au coeur de Grenoble. Les photos de présentation bénéficient d'un home staging réalisé pour vous faire découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas de la Gare et à proximité immédiate du marché de l'Estacade, dans un immeuble cossu des années 30, agréable 2 Pièces + Cuisine de 51 m². L'appartement est au 2ème étage avec ascenseur, il est traversant Est / Ouest et en bon état. Il peut aussi bien convenir pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investisseur (actuellement loué 730€ + 35€ de provisions de charges jusqu'au 28 Février 2026) Une cave et un galetas complètent cette proposition. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rue Colbert, au 3ème et dernier étage, charmant T1 meublé de 30 m² donnant sur cour à l'arrière de l'immeuble. La chambre est aménagée sur mezzanine avec de nombreux rangements, le coin cuisine est équipé, avec machine à laver le linge, petite salle de bain et WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective avec sous compteur. L'appartement est vendu loué (520€ dont 75€ de provision de charges), mais peut être libéré à partir du 30 / 04 / 2026. L'appartement est à proximité de la gare, du marché de l'Estacade, des réseaux de tram et des commodités du centre ville. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local commercial 7 pièces - Surface de 170 m² + cave de stockage de 180 m² Vendu loué - bail en cours (renouvelé le 21 décembre 2025) Loyer mensuel : 2000€ Faibles charges Investissement avec rentabilité immédiate Idéal investisseur : murs commerciaux en bon état, repartis sur 7 pièces, avec une grande cave de 180 m² parfaite pour le stockage. Le bien est déjà loué a 2000€ / mois, assurant des revenus locatifs stables. Emplacement stratégique proche de toutes commodités. À visité sans tarder ! 345,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.