Appartement meublé à vendre à Grenoble (38000)

Au cœur du centre-ville, dans un immeuble emblématique du patrimoine historique et architectural grenoblois, découvrez ce magnifique appartement de 148 m² – 4 pièces + cuisine, situé au 1er étage sur 4. Un bien d'exception où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée et intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un dégagement pavé de pierres naturelles, tel un chemin intérieur, dessert harmonieusement les espaces nuit et jour. Vous y trouverez trois belles chambres aux volumes généreux (16,5 m², 15 m² et 15,5 m²), ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et dressing aménagé de 11,6 m². La cuisine entièrement équipée de 15 m², prolongée par un office de 5 m², allie fonctionnalité et convivialité. Une somptueuse pièce de vie de 50 m², sublimée par deux cheminées, des hauts plafonds, des parquets d'origine et de larges surfaces vitrées qui baignent l'ensemble de lumière naturelle. Cellier sur le palier. Confort & prestations : huisseries récentes PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, toiture refaite en 2020, ravalement de façade réalisé en 2025. ? Ce qu'on aime : L'adresse hyper-centrale, rare et recherchée. L'authenticité préservée (cheminées, parquet, pierres). Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'ancien revisité. Un appartement unique, pour celles et ceux qui recherchent l'âme d'un lieu, sans compromis sur le confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement haussmannien (parquet, moulures, cheminées) de 49 m² comprend : - une vaste entrée de près de 8 m², - un séjour de 17 m², - une cuisine indépendante, à meubler et équiper, donnant sur cour et exposée Ouest, - une chambre de 13 m², - une salle de bains (peinture récente), - des WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d'un double vitrage PVC dans tous l’appartement (NEUF) et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. De plus, une cave de 6 m² et un grenier de 3 m² complètent ce bien. Son emplacement hypercentral vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), Centre Hospitalier, salles et clubs de sport… Sa localisation, son style haussmannien et ses faible charges de copropriété en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif (possibilité de 2nde chambre dans le séjour). Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Grenoble centre ville rue jean jacques rousseau dans immeuble ancien ravalé au 4 et dernier étage sans asc, 1 pièces plus cuisine de 22 m² en bon état général, salle de bains avec douche, logement lumineux, dpe cat. G montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, charges 500 € par an. Px 55 000 € honoraires charges acquéreurs (52 250 € + hono 2750 €).

Appartement 5 pièces de 89 m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le massif de Belledonne. Au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble classé idéalement situé, ce lot de 2 appartements offre un projet 3 en 1 : 1. Création d’un T5 en ouvrant les 2 appartements (usage d’origine avec ouverture existante), 2. Location de 2 appartements indépendants en T2 et T3 (usage actuel, belle rentabilité), 3. Occupation d'un lot en résidence principale et location du second. Il comprend : - un T3 de 56 m² loi Carrez composé d’une pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), de 2 chambres de 8,5 et 9 m² avec placard, d’une salle de bains de 3,4 m²et de WC indépendants. - un T2 de 33 m² loi Carrez composé d’un séjour de 16,4 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 8,5 m² avec placard et d’une salle de bains de 4 m² avec WC. Les 2 appartements sont ouvrables pour une superficie globale 88,99 m². Côté équipement, le T3 bénéficie d'un système de chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation et le T2 d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec robinets thermostatiques, le tout garantissant un confort et une température idéale tout au long de l’année En outre, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC et de ballons d’eau chaude de 150 litres. Faibles charges de copropriété : 722€ / an. Pas de garage ou parking mais 2 caves près de 2 m² chacune complètent ce bien. Situé rue Saint-Laurent, l’emplacement donne accès à toutes les commodités. BELLE RENTABILITÉ - Possibilité de vente meublée et équipée. - T3 loué 935€ / mois (eau et électricité non compris) avec possibilité d’augmentation à 1000€ / mois car loyer bloqué depuis 3 ans. Libre. - T2 loué 690€ / mois (eau et électricité non compris). Bail en cours jusqu'au 15 / 10 / 2026 mais possible de sortie avant fin de bail. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - sophie gay vous propose : grenoble, hyper centre, à la limite des quartiers championnet et victor hugo, idéalement situé, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce beau t3 entièrement rénové de 62 m², situé au 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Il se compose de : - une grande entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine équipée - un salon - deux chambres dont une avec placard - un dégagement avec un placard - une salle d'eau équipée - un grand wc indépendant avec coin buanderie cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses beaux parquets, d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres avec double vitrage. Il est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un galetas en sus. La copropriété, fermée et sécurisée, possède de très beaux espaces communs entièrement rénovés et avec le charme de l'ancien ainsi qu'un local vélo. Cette annonce comporte des photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration. Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs et conviendra également de la colocation a découvrir sans tarder - contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité ce t4 rénové et intelligemment transformé en t5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. Situé à grenoble bd joseph vallier, cet appartement de 69 m² constitue une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. Non soumis à l'encadrement des loyers en vigueur sur la métropole grenobloise. La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : actuellement 3 chambres sur 4 sont louées pour 400,00eur charges comprises. Colocation remplie avec 1600eur / mois, soit une rentabilité brute de 12,8% ! Cash-flow fortement positif en apportant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative ! L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement. L'appartement se situe au 9ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la bastille et les différents massifs grenoblois. Traversant, il bénéficie également d'une belle luminosité. Atouts investisseurs : appartement rénové et entièrement meublé. Double vitrage pvc, cuisine équipée sur-mesure, colocation de 4 dont 3 étudiants déjà en place. Emplacement stratégique avec forte demande locative : bus et arêt de tram c vallier au pied de l'immeuble, accès campus universitaire et centre-ville de grenoble, proche gare, école gem et iut de grenoble. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Grenoble - t2 - quartier de la gare cours berriat - t2 traversant et lumineux de 32 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant sur une ruelle calme, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand salon avec placards. Chauffage individuel électrique. Emplacement idéal investisseurs. Faibles charges. Charges annuelles : 816 € dont 318 € récupérables sur le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée (badge Vigik), ce studio meublé de 18 m² situé au 2ème étage sans vis-à-vis comprend : - une entrée de 3,4 m² - une pièce de vie de près de 13 m² exposé Sud avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte de 2024, réfrigérateur), - une salle de bains de 2,6 m² avec baignoire ET WC. L'appartement dispose d'un double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique de 100 litres. L’immeuble est équipé de la fibre optique. La rue, calme et peu fréquentée, offre de nombreuses places de stationnement et la copropriété dispose d’un emplacement sécurisé pour stationner son vélo. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : - Transports (trams A et B à 2mn, service de nuit jusqu'à 1h du matin + bus) - Établissements scolaires : École de Commerce, École Polycrea, IUT, INPG ENSGI, Centre d'Études Nucléaires, - Proche Palais de Justice et World Trade Center, - Superettes, pharmacies, tabac, Poste, Marché St Bruno, Piscine et espaces verts. En dehors des sols qui mériteraient d’être changés, aucun travaux spécifique n’est à prévoir. Idéal pour résidence principale ou promo accèdent. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

SPÉCIAL INVESTISSEURS Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. BELLE RENTABILITÉ : 2130€ de loyers mensuels perçus (T4 à 900€ / T2 à 630€ / T1bis à 600€). T4 libre, baux de 3 ans en cours sur les T3 et T1bis (août 2028). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Cours Berriat, dans un bel immeuble ravalé et entretenu composé de 11 lots d'habitation, construit dans les années 30, en étage élevé avec ascenseur, joli 3 pièces plus cuisine de 71,04 m². En bon état, Il se compose d'un hall d'entrée traditionnel desservant un séjour parqueté ouvrant sur balcon, deux belles chambres au calme, cuisine indépendante. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, électricité aux normes. DPE en D. À découvrir§ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², une cuisine dînatoire de 16,97 m², une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignement : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Studio au 3 av jeanne d'arc 3 avenue jeanne d'arc, vue sur le parc : studio de 22 m², cuisine équipée (frigo, plaques, micro-ondes, lave-linge), vue exceptionnelle sur l e parc paul mistral. Excellent emplacement. Dpe : f idéal investissement meublé.

Iad France - Virginie Fournier vous propose : GRENOBLE Face de la clinique Mutualiste - 3P + C de qualité - Terrasse - Résidence Sécurisée. À proximité de toutes les commodités et offrant un joli cadre de vie, cet appartement récemment rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. En entrant, vous découvrirez un hall donnant sur les pièces de vies - un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse commune avec la cuisine - une buanderie avec le raccordement nécessaire pour la machine à laver. Le coin nuit comprends 2 belles chambres, une salle de douche, un WC séparé. La terrasse permet d'installer une table et chaises offrant une vue sur les environs coté Vercors. La résidence sécurisée par 2 portails avec digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre tranquillité. Le chauffage collectif est assuré par un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal. À noter eau l'eau froide est comprise dans les charges. un garage a vélo commun couvert et fermé. Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement incluent la proximité des transports en commun TRAM C en bas, TRAM A et E à moins de 700M a pieds, bus C8-C14-C5 - un supermarché, les écoles, lycée à 2 min à pieds. la situation idéale pour accéder à la A48 en moins de 5min. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat VH n°285 Grenoble - Quartier Mutualiste à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Appartement de type T4 avec cuisine d'environ 80 m² avec terrasse et stationnement, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble récent de 2000, bénéficiant d'un chauffage urbain collectif. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 29 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnel et très agréable à vivre, cet appartement clé en main séduit par sa grande pièce de vie, la qualité de ses prestations récentes (double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre) ainsi que par son extérieur spacieux. Le bien bénéficie de la jouissance d'une place de stationnement, une cave complète l'ensemble et un garage peut être acquis en option. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges mensuelles de 188 €. DPE : C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - violaine serre vous propose : coup de cœur • t2 bourgeois rénové – clés en main place jean achard – emplacement recherché 60 m² – traversant est / ouest – lumineux et calme 3ᵉ étage sans ascenseur dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue et à jour de travaux, découvrez ce superbe t2 traversant, entièrement rénové, offrant un charme fou et une luminosité remarquable. Parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre : tout le cachet de l’ancien,. Séjour et cuisine ouverts sur les toits à l’ouest, calme absolu. Chambre à l’est avec vue dégagée et aperçu belledonne, volet intérieur phonique. Cuisine sur mesure en béton ciré, salle d’eau avec fenêtre. • aucun travaux à prévoir – appartement clés en main • possibilité d’achat partiellement meublé les + : dpe c, chaudière récente, électricité conforme, fibre, local vélo, 2 galetas + 2 caves. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, au coeur d’un quartier vivant et central. Contactez-moi vite pour en savoir plus ou visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dôme Immobilier vous propose cet appartement de type T2 au sein d’une petite copropriété de standing édifiée en 1975 à deux pas du Parc de l’Ile Verte à Grenoble. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement traversant vous offre une double exposition Est-Ouest avec 2 extérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée, un salon et une cuisine séparée avec tous deux accès au vaste balcon de plus de 8 m². Vous serez immédiatement séduits par la belle chambre (14 m²) équipée de placards et dont la baie vitrée vous invite à profiter de la terrasse et du petit jardin. Une salle d’eau / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Très rare à deux pas de l’hyper centre : l’appartement est vendu avec une place de parking privée. Enfin, une cave en sous-sol (desservi par un ascenseur) facilitera votre stockage au quotidien et un garage à vélo collectif de 18 m² est à disposition des occupants de l’immeuble. Ce que nous aimons : - l’agréable terrasse se prolongeant sur le jardinet - la copropriété très bien entretenue dont l’entrée est sécurisée - la proximité immédiate des transports et pistes cyclables - le secteur très commerçant L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe descendant au sous-sol puis en empruntant l’ascenseur. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz de ville. Charges de copropriété : 2 527 € environ par an Taxe foncière 2025 : 1 868 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRENOBLE Victor Hugo / Berriat Dans immeuble récent de 2009 sous RT 2005, résidence de standing avec 9 lots principaux. Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Appartement T3 de 99,80 m² en duplex au dernier étage, avec cuisine équipée indépendante, sur grande pièce de vie de 34 m², 2 grandes chambres, placards dressing et salle de bains. 2 terrasses pour un total de 46 m². Chauffage électrique + Climatisation dans les chambres. Vendu avec une cave en sous sol de 2 m². Faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. Possibilité de stationnement privatif en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble victor hugo / berriat dans immeuble récent de 2009 sous rt 2005, résidence de standing avec 9 lots principaux. Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Appartement t1 de 36,86 m² avec coin cuisine équipée, grande pièce de vie / nuit, salle d'eau avec wc. Entrée avec placard de rangement. Vendu avec une cave en sous sol de 9 m². Faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.13% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 700 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Rue Claude Génin, dans un immeuble traditionnel de très bonne facture construit en 1955, avec ascenseur. Grand1 pièce plus cuisine d'une surface Loi Carrez de 34.38 m². Exposé plein Sud, il se compose d'un pièce principale très lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et wc indépendant. Possibilité de le transformer en 2 pièces cuisine. Chauffage collectif, cave en sous-sol; À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 939.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite au 49 cours berriat - t1 au 2éme étage de 32.53 m² carrez. Ce bien possède une pièce principale ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau avec un wc. Ancien loyer 500€ / charges inclus chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges 66€ / mois. Taxe foncière 660€ / an. À proximité du tram, des commerces et des écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 06 63 99 65 92 * mandat n°3192ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 573.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Quartier cours jean jaurès bd joseph Vallier, à proximité du tramway E et C et des commerces de proximité, dans un immeuble de bonne facture construit en 1967 avec ascenseur, grand 4 pièces cuisine de 87,23 m² en étage. Se composant d'un séjour cuisine d'une surface de 35 m² exposé Ouest ouvrant sur balcon, 3 chambres au calme, salle de douche, wc indépendant, Nombreux placards. Chauffage urbain et eau froide collective avec sous compteurs. à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté – Secteur recherché de L'Aigle / Estacade À deux pas de la gare, du marché de l'Estacade, du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 / 3 traversant Est / Ouest avec une vue dégagée sur Belledonne d'environ 59 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété. Côté Est : Une belle pièce de vie de 25 m² avec parquet, cheminée et vue sur Belledonne + une grande chambre de 14 m². Côté Ouest : Une cuisine indépendante aménagée et une chambre d'enfant ou bureau d'environ 7 m². Salle de bain et WC séparés; Les caractéristiques : Traversant Est / Ouest, lumineux Dernier étage Vue dégagée sur Belledonne Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Charges : 58 € / mois Taxe foncière : 1 296 € Annexes : cave + grenier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveaute comptoir immobilier de france grenoble : idéal investisseur ! Hyper centre de grenoble, à 2 pas de la place aux herbes à grenoble, situé rue brocherie, dans un environnement proche de toutes commodités (commerces, écoles, tram, bus, etc. ), je vous propose ce studio de 22 m² au 2ème étage sans asenseur. Dans un immeuble ancien, avec interphone, ce studio offre des avantages intéressants. Entièrement sécurisé avec interphone, il est composé d'une entrée avec placard de rangement donnant sur la pièce de vie, avec un coin cuisine équipé (machine à laver), une salle de bains avec baignoire et wc. Venez découvrir rapidement ce studio loué 470eur / mois. Taxe foncière : 698eur / charges de copropriété : 400eur / an comprenant les charges communes : entretien, assurance / dpe : f en janvier 2026 cif grenoble gresivaudan - lucie riondel o6 08 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - fantine merle vous propose : t1 de 29 m² - secteur aigle / jaurès - grenoble 38000 idéal investisseur secteur : ce bel appartement situé au 4 rue charles lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes). Les lignes de tram c et e ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie. ) sont à deux pas de l’immeuble, de même que le marché de l'estacade. L’appartement : il se compose d’une entrée qui donne accès à un séjour de plus de 15 m² comprenant un espace de vie et un coin nuit. Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. Informations complémentaires : -le dpe va évoluer en lettre d dès le 1er janvier 2026 (simulateur ademe) -chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage -boîtier voltalis pour contrôler le chauffage à distance -une cave de 5 m² et un local à vélos -appartement anciennement loué en 2025 pour 550 euros avec charges -charges inférieures à 50 euros par mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Grenoble Presqu'île – T2 avec terrasse, loué, dans résidence de 2016. Situé au cœur du dynamique quartier de la Presqu'île scientifique à Grenoble, cet appartement 2 pièces de 50 m² vous séduira par son emplacement stratégique, à deux pas du CEA, de la gare, du tram et des berges de l'Isère. Un secteur recherché, mêlant calme urbain, accessibilité et cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez un bien moderne et bien agencé, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 21 m² orientée nord-ouest, d'une chambre avec rangements et accès extérieur, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien. Les prestations sont soignées : double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, très bon classement énergétique. Aucun travaux à prévoir, les équipements ont été entretenus et partiellement renouvelés récemment. Bien vendu loué : Bail non meublé en cours à 652 € hors charges + 71 € de provision pour charges par mois. Idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, stabilité locative et performance énergétique. Loyer conforme à l'encadrement en vigueur. Taxe foncière 2025 : 1 559 €. Charge de copropriété : 86 € / mois (chauffage, eau chaude inclus) Loyer conforme à l'encadrement en vigueur. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor, idéal pour un placement patrimonial de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.