Vente appartement 6 pièces 197 m² Grenoble (38000)

Immeuble haussmannien de standing situé place victor hugo. Appartement 7 pièces de 229 m², charme de l'ancien. Rare à la vente et rénové avec des matériaux de qualité alliant prestations modernes (verrière, cuisine récente) et charme de l'ancien (parquets noyer massifs, moulures, cheminées, mosaïques, vitraux). Entrée, salle à manger en angle, séjour, cuisine équipée, 5 chambres, dressing, salle de bain et salle d'eau, 2 wc. Très lumineux, ce bien est idéal pour une famille et dispose de nombreux rangements. En annexes : 2 galetas et 1 cave. Possibilité d'un garage à 300 m en sus du prix. Carte scolaire lycée champollion. Charges annuelles : 1837,92€. Nb de lots : 9. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1778.00 et 2407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Appartement de prestige occupant seul le dernier étage d'un Hôtel Particulier historique en plein cœur du centre-ville ce bien de 194 m² (dont 21 m² de combles aménagés) offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance. Sa pièce de vie, véritable cœur de la demeure, séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Un espace de réception rare, pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Les soubassements en noyer, les vitraux d'époque et le parquet massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement propose quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Véritable privilège en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un jardin privé, un havre de paix verdoyant et intime, rarissime en milieu urbain. Une grande cave et des combles aménagés de 20 m² complètent ce lieu d'exception, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Proposé en exclusivité, ce bien conjugue luxe, caractère et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une adresse unique pour les amateurs de biens prestigieux, où chaque détail exprime l'art de vivre et l'élégance du patrimoine. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET E. COMMUN) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 588892 ).

Appartement de prestige occupant seul le dernier étage d'un Hôtel Particulier historique en plein cœur du centre-ville ce bien de 194 m² (dont 21 m² de combles aménagés) offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance. Sa pièce de vie, véritable cœur de la demeure, séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Un espace de réception rare, pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Les soubassements en noyer, les vitraux d'époque et le parquet massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement propose quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Véritable privilège en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un jardin privé, un havre de paix verdoyant et intime, rarissime en milieu urbain. Une grande cave et des combles aménagés de 20 m² complètent ce lieu d'exception, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Proposé en exclusivité, ce bien conjugue luxe, caractère et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une adresse unique pour les amateurs de biens prestigieux, où chaque détail exprime l'art de vivre et l'élégance du patrimoine. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET E. COMMUN) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 588892 ).

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Appartement d'Exception en dernier étage avec terrasse et vues panoramiques à Grenoble Au sommet de la résidence de standing La Renaissance, en plein cOEur de la ville, place Paul Vallier, au bout de la rue de Strasbourg, cet appartement T4 (actuellement en T3) de 129 m² traversant situé au 7ème et dernier étage vous offre une vue panoramique sur la ville et tous les massifs environnants. Les beaux jours vous pourrez même apercevoir le Mont Blanc. Avec ses deux belles chambres, son bureau (pouvant à votre gré se transformer en chambre supplémentaire), son espace de vie très agréable et sa grande terrasse, il s'agit d'un bien unique sur le marché. Le séjour est agencé de manière à maximiser la luminosité naturelle et à mettre en valeur les vues spectaculaires. L'espace salon propose un cadre convivial pour se détendre au coin du feu grâce à une magnifique cheminée en pierres de taille tandis que le coin salle à manger offre un environnement idéal pour recevoir vos convives en contemplant les couchers de soleil sur la chaîne de Belledonne. Les chambres sont de bonne taille et s'ouvrent, pour l'une côté Grésivaudan, pour l'autre côté Vercors. Vous aurez la possibilité de conserver un grand espace bureau ou de le transformer en troisième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon de chaque côté de l'appartement et une belle terrasse vous accueillera pour votre déjeuner ou tout autre moment de détente à l'air libre. Le système de chauffage collectif est assuré par des radiateurs muraux soigneusement intégrés. Vous profiterez également de la douceur de la climatisation par les belles chaleurs d'été. La résidence est bien sécurisée pour votre tranquillité. Une cave sera à votre disposition et vous pourrez, en supplément si vous le souhaitez, profiter d'un garage fermé en sous-sol accessible directement par ascenseur. L'appartement est très bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il nécessitera probablement un rafraichissement afin de moderniser certains espaces et mettre en valeur encore davantage la qualité de ce bien exceptionnel. Visites sur demande Dernières photos sous modifications d'intélligence artificielle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : * Lot de 6 Appartements Rénovés – 197 m² – Emplacement Premium dans le Centre Historique de Grenoble * – VENTE INTERACTIVE Au cOEur du * quartier historique de Grenoble * , dans un immeuble de caractère datant de * 1827 * , découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier de * 197 m² * , entièrement rénové, composé de * 6 appartements indépendants * , exploité en * location courte durée * Situé au * 1er étage * d’un immeuble chargé d’histoire, ce bien conjugue parfaitement le * charme de l’ancien * et le * confort moderne * . Parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et cachet authentique donnent à l’ensemble une atmosphère unique, recherchée aussi bien par les voyageurs que par les occupants longue durée. Le lot se compose de : * 1 appartement T3 * 1 appartement T2 * 4 studios * Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et agréable. La rénovation récente permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en * location courte durée de type Airbnb * , cet ensemble représente une * opportunité idéale pour un investisseur * à la recherche d’un actif clé en main, déjà structuré et situé dans un secteur à forte attractivité. Son emplacement en plein centre historique offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, musées, rues piétonnes, lieux culturels et à toute la vie grenobloise. Une adresse stratégique, particulièrement appréciée pour les séjours touristiques, professionnels ou étudiants. Côté confort, les appartements bénéficient d’équipements modernes tels que la * fibre optique * , le * câble TV * , une * climatisation * , ainsi qu’un accès sécurisé par * digicode * . Un bien rare sur le marché, alliant * emplacement premium * , * cachet * , * rénovation de qualité * et * fort potentiel locatif * . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’investissement au cOEur de Grenoble. - La présente annonce est soumise à la * VENTE INTERACTIVE * . * Prix de départ : 620 000 € * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. * Début des offres d'achat en ligne : le 15 juillet à 08h00. * Fin des offres d'achat en ligne : le 16 juillet à 20h00. * Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra boisson vous propose : rare à la vente – coup de cœur pour ce bien de prestige de 230 m² avec patio & toits-terrasses – grenoble – secteur chorier. Dpe c. À mi-chemin entre maison de ville et appartement d’exception, ce bien atypique vous invite à découvrir un lieu de vie rare, baigné de lumière et pensé dans un esprit résolument familial. Situé dans le quartier vivant et en pleine évolution de chorier, ce bien de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au coeur d’un environnement urbain parfaitement connecté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 80 m² et baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de ce lieu. Vous y découvrirez un salon lumineux, propice à la détente, une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille, et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur un superbe patio, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre de 36 m², son dressing et sa salle d’eau privative vous offre tout le confort d’un cocon intime. Deux chambres, un bureau et une salle de bains balnéo, propice à la détente, complètent les espaces. La configuration actuelle permet aisément de créer une 4e et 5e chambre selon les besoins de la famille. Pour le quotidien : une buanderie, une cave, et un garage double sécurisé avec accès direct dans la maison viennent compléter les prestations. Deux toits-terrasses à ciel ouvert, véritables extensions de vie à l’extérieur, viennent sublimer l’ensemble. Exposés et protégés, ils invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité. Et parce que ce bien sait surprendre, quelques surprises de qualité vous attendent au fil de la visite, témoins de prestations de standing, à découvrir sur place. Côté confort, le bien dispose de plusieurs modes de chauffage pour un équilibre thermique optimal toute l’année : chauffage gaz par chaudière, climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à bois apportant une touche chaleureuse et authentique. Il est également équipé d’un système d’alarme, de nombreux espaces astucieusement aménagés, pensés pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce que nous aimons : - aucune copropriété, aucun travaux, - charme atypique et volumes évolutifs, - excellente performance énergétique (dpe : c), - emplacement central à proximité des commerces, écoles, tramway, gare et axes routiers. Ce bien conjugue élégamment : - le confort d’une maison familiale - l’originalité d’un lieu singulier - le prestige d’un bien rare à grenoble - et l’accessibilité d’un emplacement privilégié n’attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement Attique avec Terrasse en hyper-centre Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement quatre pièces au 5ème et dernier étage, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 86 m², orienté sud-est, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres idéales pour une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 28 m² bordée d'une large jardinière végétalisée, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'ascenseur privatif pour le dernier étage, vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, bénéficieront d'un excellent niveau de prestation, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme et de son confort, cet appartement est idéalement situé, au croisement de la rue Thiers et de la rue des Bergers, bénéficiant d'une localisation privilégiée en hyper-centre de Grenoble, au coeur du quartier Championnet. Concernant l'immeuble, les prestations sont soignées : chauffage par géothermie, eau chaude par ballons thermodynamiques, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires sur le toit de l'immeuble… Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 20 Rue Hébert au 2eme étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet remarquable, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Profitez d'agréables moments en famille dans sa pièce à vivre de 70 m², salle à manger, 4 belles chambres dont deux suites parentales, salle d'eau. Deux portes palières qui vous permettront de nouveaux projets. Possibilité d'accès à l'ascenseur, garage en supplément. Ce bien est complété par 2 caves et 2 galetas. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros.