Appartement 4 pièces à vendre à Grenoble (38)

Championnet - rue des bergers- t4 terrasse résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t4, traversant avec piéce de vie de 28 m² donnant sur terrasse de 12 m² av expo sud est, 3 belles chambres 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

567 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Championnet - rue des bergers- dernier étage t4 terrasses résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t4 en dernier étage (esprit maison sur le toit) avec piéce de vie cathédrale de 37 m² donnant sur terrasse de 40 m² av vue dégagée belledonne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres donnant sur autre terrasse de 5 m² expo est, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

295 000 €

Appartement 4 pièces 124 m²

Grenoble - Secteur Aigle-Championnet, au 60 rue Thiers, découvrez ce bien en rez-de-chaussée d'un immeuble art déco qui bénéficie d'un emplacement recherché : à la fois central, accessible et vivant, tout en restant calme et agréable à vivre. Vous êtes ici à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces de qualité, et à deux pas du quartier Championnet. Ce bien rare de 124 m², entièrement repensé par un architecte, séduit par sa rénovation soignée, ses volumes optimisés et son style résolument contemporain. En duplex, il s'organise autour d'une belle pièce d'entrée aménagée en bureau avec accès à une terrasse de 16 m², d'un espace salon / cuisine ouvert équipé d'une cuisine sur mesure, d'un cellier attenant et de WC séparés. À l'étage, deux pièces en enfilade composent l'espace nuit, avec salle d'eau moderne, WC et dressing. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec des aménagements sur mesure, des matériaux choisis, des volets roulants aluminium, et une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, double vitrage, isolation intérieure. Deux caves et un galetas complètent ce bien. Taxe foncière : 2 893 € / an. Bien à usage de local commercial, idéal profession libérale, show-room, cabinet ou investissement avec usage mixte possible. Possibilité de garage à 100 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Grenoble (38100)

87 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement situé à proximité de l'avenue Jean-Perrot à Grenoble à quelques pas des écoles commerces et transports avec accès rapide aux axes principaux cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec interphone et ascenseur bien entretenue vendu avec une cave. Au 9 ? étage sur 10 l'appartement traversant Est Ouest bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes sans vis à vis. Le séjour lumineux et la cuisine fermée équipée s'ouvrent sur le balcon idéal pour profiter de la vue. L'appartement comprend trois chambres confortables une salle d'eau avec douche et vasque ainsi qu'un WC séparé Fenêtres double vitrage PVC et compteur électrique récent. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif avec possibilité de louer facilement à trois étudiants Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1366 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 07 49 34 30 33, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025.

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Grenoble (38100)

175 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad france - mathieu burnier vous propose : t4 traversant 84 m² – investissement locatif ou future résidence principale – balcon vue montagnes – ascenseur – parking – garage possible appartement t4 traversant est / ouest de 83,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, sécurisée et bien tenue. Vendu loué meublé – bail en cours jusqu’en novembre 2026, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec visibilité à moyen terme pour une éventuelle occupation en résidence principale. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et recherchée : - séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes - cuisine indépendante équipée - 3 chambres - salle de bain - wc séparé bien en très bon état général, lumineux, traversant, sans travaux majeurs à prévoir. Annexes appréciées : -cave -parking extérieur dans enceinte fermée -garage en supplément emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et commerces, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet d’investissement patrimonial qu’à une future résidence principale familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Grenoble (38000)

528 000 €

Appartement 4 pièces 104 m²

Grenoble - championnet - chemin des montagnes russes rare à la vente - vous en rêviez ? Il existe ! Votre rooftop à championnet - dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2017 aux prestations soignées. Véritable atout, sa terrasse rooftop offre un espace extérieur privilégié, avec peu de vis-à-vis et une atmosphère intimiste particulièrement appréciable en coeur de ville. L'appartement développe une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée disposée dans un espace verrière, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain élégante et des finitions de qualité. L'ensemble dégage une ambiance moderne, épurée et haut de gamme, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, calme et rareté. 2 caves bon a savoir : -accessibilité pmr et ascenseur -1 ou 2 parking privatifs dans la résidence en sus 18 000 -copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme les points forts - pergola bio-climatique réglable -clim -cuisine équipée -dpe bien classé bien premium, dossier et informations complémentaires sur demande. Quartier : championnet secteur recherché - à deux pas des tram et bus, centre historique, lycée champollion, école beaux-arts -collège et lycée aigle- marché estacade pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3117ch + av n° 3209 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Grenoble (38100)

110 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement 4 pièces 68 m² Quartier Vallier-Libération (Grenoble) Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4, traversant et baigné de lumière naturelle, situé dans le secteur recherché de Vallier-Libération, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes de circulation. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 14 lots, ce bien se compose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois belles chambres avec dressings intégrés, idéales pour une vie de famille ou un projet locatif. L'agencement est complété par une salle de douche, WC séparés, une cave en sous-sol, et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et autonomie. Vous apprécierez son plan fonctionnel, sa belle exposition, et son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche du centre-ville. Charges mensuelles : 110 EURTaxe foncière : 1 446 EUR Classe énergie : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 609 EUR et 2 177 EUR (année de référence : 2021) Contact : Halil GEZICI 07 87 78 42 12RSAC Grenoble : 977 581 388 Copropriété de 14 lots Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

110 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Grenoble - appartement 4 pièces avec garage - 42 avenue de la bruyère appartement vue nature double séjour, véranda & stationnement sécurisé dans un garage idéal pour un premier achat ou famille, cet appartement en étage élevé séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée sur le massif belledonne et le parc. 7ème étage -le séjour / salle à manger est ouvert sur une véranda terrasse et offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir, télétravailler ou profiter du panorama au quotidien. La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger. Meublée et fonctionnelle elle constitue une véritable cuisine dinatoire. L'aile nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau douche, un wc séparé et un dressing de rangement. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement : essentiellement peinture / tapisserie. Des équipements récents viennent néanmoins ajouter du confort : double vitrage pvc, store électrique, volets roulants électrique, clim, porte blindée. Un garage fermé sécurisé en sous-sol de la copropriété ajoutera un côté pratique au quotidien. Ce garage est compris dans le prix de vente. Bon a savoir : - garage à vélo - immeuble sécurisé par digicode - tram a arrêt malherbe à deux pas les points forts - aucun vis-à-vie - véranda terrasse - clim la copropriété est sécurisée et dispose d'un ascenseur : un vrai confort au quotidien. Secteur la bruyère alliés : lumineux et proche des commodités, cet emplacement combine cadre de vie privilégié, praticité et proximité parc la bruyère, square marcellin berthelot, mc2 maison de la culture, campus, tram a arrêt malherbe, tout commerces. Pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie 06 64 30 32 22 mandat n° 3208 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1541.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Appartement 4 Pièces 53 m² à vendre à Grenoble (38000)

157 000 €

Appartement 4 pièces 53 m²

Grenoble - quartier clinique mutualiste - 1 rue daguerre et niepce nouveau et exclusif - rentabilité assurée pour ce bien rénové et optimisé. Idéal investissement ! Au coeur de ce secteur clinique mutualiste / chorier connu pour ses rues calmes ainsi que sa proximité gare routière (5min), école gem, tram direction campus, et toutes commodités. Ce bien idéal colocation 3 chambres se compose d'une entrée qui dessert une pièce commune avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres entièrement meublées, une salle d'eau douche et un wc. Entièrement rénové en 2012, cet appartement est bien entretenu. Il est traversant, situé en rez-de-chaussée sur cour et rue piétonne calme et peu passante, dans une petite copropriété de 14 lots peu élevée en charges, entretenue et sécurisée. Vendu meublé et occupé : actuellement loué étudiants x3 meublé - bail individuel à la chambre soit 300€ cc arrivant à échéance en août 2026 total loyer mensuel : 900 cc charges annuelles de copropriété : 660 taxe foncière annuelle : 1308 bon remplissage et rentabilité prouvée sur ces dernières années. Bon a savoir : - garage à vélo - immeuble sécurisé par digicode -huisseries pvc double vitrage -chauffage individuel électrique les points forts - faibles charges - proche commodités -vendu loué et meublé quartier : mutualiste / nicolas chorier a quelques minutes des transports en communs et de la gare. Des commerces seront à votre disposition rue ampère, abbé grégoire ou bd joseph vallier ainsi de nombreuses commodités, restauration, piscine bulle d'o, la belle électrique. Minatec et gem sont également à proximité. Tram a, b, c et d à 5 min à pied. Pour plus d'informations ou visiter contacter directement votre conseillère félicie 06 64 30 32 22. * mandat n°3210 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Prix en baisse

99 000 € -14 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Grenoble sud bel appartement de 4 pièces + cuisine (86.42 m² loi carrez) grenoble sud, niché au 10eme étage de la copropriété " le constellation" votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces + cuisine, lumineux et ouvert sur les parcs et massifs environnants, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de rangements. Vous apprécierez : les vues dégagées, le calme et la proximités des commerces, transports, écoles et crèches une place de parking privative incluse dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 150 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Grenoble (38000)

275 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Grenoble - secteur victor hugo - 2, rue blanc-fontaine vous recherchez votre appartement familial fonctionnel en hyper-centre, proche toutes commodités ? Cet appartement 4 pièces est idéal résidence principale, famille. Le quartier ? Secteur prisé et recherché de la place victor hugo et rue de bonne, à deux pas de tout les commerces et bonnes adresses, tram ligne a et b, centre historique. Ce bien est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue située rue blanc-fontaine : une rue piétonne calme et peu passante du centre-ville / zone lycée champollion. Traversant et bien disposé, ce bien se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte qui donne sur un balcon terrasse de 6 m² sur cour. Ensuite, un couloir dessert trois chambres dont une grande principale de 19 m², toutes équipées de grands placards de rangement sur mesure. Une chambre dispose de sa salle d'eau et wc individuel. Ce bien propose deux salle de bain et deux wc pour plus de fonctionnalités. Chauffage individuel gaz. Bon a savoir : - garage à vélo - une cave - immeuble sécurisé - pas d'ascenseur les points forts - zone lycée champollion - parquet bois massif - volets roulants électriques - huisseries pvc double vitrage bonne isolation phonique et thermique - cheminées anciennes préservées - proche toutes commodités quartier : secteur rue de bonne / place victor hugo - centre ville, zone piétonne - à 2 min à pied de la place championnet, cinéma le mélies et chavant, musée et centre historique, espaces verts - toutes commodités, café et restaurants, commerces - transports en communs et tram a et b direction campus - crèches, écoles collège lycée à deux pas - gare de grenoble à 10 min. Emplacement recherché. Pour plus d'information ou visiter ? Contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3203 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2413.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

375 000 €

Appartement 4 pièces 112 m²

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Duplex rénové de 112 m² – Derniers étages – Championnet vendu avec 2 galetas et 2 caves Situé quartier Championnet, cet appartement occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une copropriété de caractère, sans ascenseur. Sa position en derniers niveaux, sa configuration traversante Est-Ouest et ses vues dégagées sur les toits et les massifs environnants lui confèrent une luminosité continue et une véritable sensation d’espace, rare en hypercentre. Une organisation intérieure équilibrée avec son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l’espace nuit. Au premier niveau : - Une entrée et couloir avec rangements intégrés - Un salon indépendant de 20 m², lumineux et confortable. - Un espace cuisine / séjour, avec cuisine aménagée et équipée. - Une salle d’eau avec espace buanderie. - Un WC indépendant. Ce niveau pourrait être aisément modulé pour créer une pièce de vie généreuse en supprimant la SDE, puisque l'appartement dispose d'une seconde SDE à l'étage. L’escalier intérieur en bois clair, à la structure ajourée, constitue un véritable fil conducteur architectural entre les deux niveaux, tout en laissant circuler la lumière. À l’étage : - Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés ou placard mural - Une seconde salle d’eau - Un WC séparé - un dégagement central pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture ou jeux Cette répartition permet une vie familiale fluide, avec une distinction claire entre les temps de réception et les temps de repos. Des annexes à forte valeur ajoutée : Le bien est vendu avec deux galetas totalisant 24 m², et deux caves représentant 18 m² supplémentaires. Ce qui constitue, en centre-ville, un atout patrimonial réel et durable, offrant des capacités de stockage rarement disponibles dans ce secteur. Prestations techniques : Rénovation complète (Réseaux refaits, Menuiseries double vitrage, Chauffage individuel gaz, électricité) suivie par un architecte. Un bien lumineux, structuré et fonctionnel, qui s’adresse à des acquéreurs recherchant un duplex familial de caractère en centre-ville, avec des annexes substantielles et une organisation intérieure différenciante. Une visite permettra d’en apprécier pleinement la qualité l’atmosphère, son agencement et / ou son potentiel évolutif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

139 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

GRENOBLE, Châtelet : Arthurimmo vous propose un appartement de 4 pièces avec cuisine équipée séparée avec buanderie, d'une superficie de 90 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite résidence. Traversant, il dispose d'un balcon exposé sud avec vue dégagée, ainsi que d'une cave et d'un garage à vélos. Cet appartement est proche des commerces, des transports (ligne C5) et du groupe scolaire. Parking disponible dans la copropriété. DPE : D. Le chauffage urbain est compris dans les charges. À visiter rapidement avec ARTHURIMMO Grenoble, disponible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2220€.

200 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Exclusivité ! Sur le secteur des Antiquaires au 3 rue Auguste Gâché - Joli T3 de 102 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant le séjour double, la cuisine adjacente et une chambre avec en enfilade la 2ème chambre (3 poss.) et la salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres laissant passer beaucoup de lumière, chauffage individuel au gaz de ville. DPE E. Faibles charges annuelles de 852 € / an. Un cave et un grenier complétent le tout. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Une vraie opportunité de vivre en hyper-centre au calme et dans un secteur recherché. Toutes les commodités vous sont accessibles à pied. Les honraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix de l'appartement 190 000 € + 10 000 € d'honoraires agence charge acquéreur. Vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix du bien. Votre contact : Jérôme O680911620. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Prix en baisse

380 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 112 m²

Iad France - Violaine SERRE vous propose : Appartement T4 traversant – Grenoble Situé Place Bir Hakeim, au sein d’une résidence de standing des années 60, cet appartement T4 de 112,14 m² occupe le 5ᵉ étage sur 12 avec ascenseur. Traversant nord-sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les massifs. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 15 m², en continuité avec l’espace de vie. La cuisine équipée et indépendante, est prolongée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les volumes sont généreux, les proportions équilibrées, et la circulation fluide, signature des résidences de cette époque. La rénovation complète de l'appartement a été réalisée en 2022. La résidence dispose d’un jardin commun, calme et arboré. Un garage sécurisé complète ce bien et est également à la vente. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit emplacement recherché, luminosité et qualité de vie. Un appartement à découvrir. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

205 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

GRENOBLE, Bd Foch, secteur Vallier Jaurès, à proximité, des commerces, écoles et des transports, un bel appartement T4 de 90 m² situé au 7ème étage / 9 avec ascenseur, dans une copropriété de bon standing des années 50. Le bien bénéficie d'une triple exposition Nord / Sud / Est, offrant une belle luminosité Il se compose : D'un grand hall d'entrée d'environ 16 m² desservant toutes les pièces D'une cuisine indépendante exposée Nord avec véranda D'un séjour lumineux d'environ 18 m² D'une salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse de 9,65 m² exposé SUD. De 2 chambres (possibilité 3) Salle d'eau et toilettes indépendantes Joli parquet dans les pièces de vie et dans les chambres L'appartement est en très bon état. Il méritera quelques travaux de rafraîchissement / modernisation permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Charges de copropriété : 88€ / moisTaxe foncière : 2 352€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

370 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Grenoble - championnet - chemin des montagnes russes rare à la vente - nouveauté -appartement f4 avec terrasse 10 m²- dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon / terrasse de 10 m². Exposée sud, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé ! Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est traversant. Chauffage individuel gaz - la résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussettes, accessibilité pmr. Bon a savoir : -accessibilité pmr et ascenseur -pas de travaux à prévoir -chauffage individuel gaz les points forts -copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme -cuisine équipée -bon dpe quartier : championnet secteur recherché - à deux pas des tram et bus, centre historique, lycée champollion, école beaux-arts -collège et lycée aigle- marché estacade pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3199ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

249 000 €

Appartement 4 pièces 122 m²

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Espace atypique et modulable : habitez et développez votre activité dans un lieu d’exception ! Découvrez ce loft duplex entièrement rénové, alliant charme industriel et pierres anciennes, conçu pour une famille à la recherche d’un habitat unique ou pour un entrepreneur, praticien ou indépendant souhaitant accueillir sa clientèle tout en vivant sur place. La partie habitation séduit par son atmosphère chaleureuse et sa superbe verrière. Avec ses 3 chambres, dont 2 très spacieuses, ses 2 WC et 2 salles d'eau, cet espace combine confort, style et modularité. La surface supplémentaire offre la possibilité d’agrandir le logement ou d’aménager un espace professionnel, bureau, showroom, salle de réunion ou coin créatif – tout est possible. Pour les indépendants, entrepreneurs et artisans : Recevez vos clients dans un cadre original, tout en profitant d’une vie privée séparée. Accès et façade indépendants, parfait pour votre activité commerciale ou libérale. Emplacement stratégique : proche tram, commerces, écoles et axes routiers, facile d’accès pour votre clientèle. Pour les familles : Espaces lumineux et modulables, idéal pour un home office, salle de jeux ou loisirs créatifs. Une adresse rare où confort, caractère et originalité se conjuguent à chaque étage. Toutes les commodités à deux pas : transports, commerces, écoles et services. Situé au cOEur d’un quartier dynamique, ce loft duplex atypique est entièrement rénové avec goût, offrant un mélange parfait de charme, caractère et modernité : une opportunité unique à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

398 000 €

Appartement 4 pièces 108 m²

Grenoble hyper centre - rue belgrade copropriété securisée de standing art déco, au 3e étage avec asc, grand t3 / 4 traversant de 108 m². Entiérement refait à neuf, trés belles prestations (moulures / parquet / climatisation) piéce de vie de 53 m² avec cuisine équipée ouverte, nombreux placards sur mesure, 2 belles chambres, 2 salles d'eau, une spacieuse buanderie (poss transfo bureau / ch enfant). Aucuns travaux à prévoir. 2 balcons. Climatisé, chauffage et eau ch collectifs, compris dans les charges (304€ / mois) 1 cave compléte ce bien. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 652 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552.00 € et 2102.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Grenoble (38100)

79 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Idéal investisseur excellent rendement locatif situé avenue de teisseire, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement t4 de 66,96 m², actuellement loué 792 € charges comprises (580 € de loyer + 212 € de charges), avec bail en cours jusqu'en octobre 2026. Implanté au 7 ? Étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud / est et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne de belledonne. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 109 lots charges annuelles : 2 649,40 €, incluant le chauffage collectif urbain un bien idéal pour un investissement sécurisé, alliant rentabilité immédiate, luminosité et vue dégagée. Contactez m. Rosso allan au o6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 649 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

245 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Exclusif et nouveau à grenoble 38100 sud un appartement de haute qualité de 2010 vous est proposée à la vente par optimhome. Cet appartement situé au 5e étage vous offre une vue sans partage sur le vercors, aucun vis à vis. Traversant d'est en ouest, profiterez d'un t4 de 86 m² comprenant : logement : hall et son dégagement équipé d'un dressing aménagé pièce de vie de 37 m² incluant la cuisine toute équipée et aménagée et son séjour donnant accès directement à la terrasse; présence de la climatisation installée en 05 / 2025.1 chambre de 11,6 m² + sa salle d'eau privative, accès privé à la terrasse 2 autres chambres de 9.7 et 12.5 toutes deux équipées de son dressing 1 salle de bains; 1 wc séparé annexes : 1 terrasse de 15 m² équipé de son store banne 1 garage en sous sol fermé alentours : commodités à 2 pas, bus, tramway à proximités, autoroute facile d'accès nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ecs / efs + chauffage urbain + ascenseur + entretien + syndic. ) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 586792 ).

Prix en baisse

145 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 67 m²

GRENOBLE, idéalement situé entre les arrêts Louise Michel et Les Alliés, dans une résidence sécurisée, proche des transports, des commerces et des établissements scolaires, appartement traversant de type T4 rénové avec goût. Cet appartement offrant une magnifique vue sur les massifs montagneux est situé dans une résidence offrant un cadre de vie agréable et stable. La copropriété dispose d'un jardin entretenu et sécurisé avec son coin jardinage et un espace compost apportant un véritable plus au quotidien. Cet appartement baigné de lumière offrant une magnifique vue sur les massifs montagneux se compose d'une pièce de vie de 15,4 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est très fonctionnel et parfaitement adapté à la collocation ou à une famille. Rentabilité brute de 9,93 %, dernièrement loué à trois étudiantes pour un montant total de 1325 €. Appartement libre de toute location fin juin. Environnement et commodités : commerces, boulangerie, écoles primaires publiques et privées, lycées. Facilité pour se garer. Une cave est rattachée au lot. Travaux récents cuisine + porte d'entrée + huisseries + chaudière neuves Classé actuellement en F au niveau énergétique, une PAC air / air permettrai en passage en E. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurance, espaces verts) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf. 938262.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Grenoble (38000)

130 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Grenoble vigny musset - rue lorenzaccio idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bel appartement 4 pièces de 82 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et arborée, construite en 1998. L’appartement, fonctionnel et bien agencé, s’ouvre sur une entrée avec placard menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée. Cet espace donne accès à une terrasse confortable de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une de 15,5 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand garage fermé de 17 m² est proposé en sus du prix de 15 000 €, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Dpe cat. C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021) taxe foncière : 2272€ charges mensuelles (comprend eau chaude, eau froide et chauffage) : 245€ px 130 000€ + 15 000€ garage honoraires charge vendeur matilda ibarra 06 35 23 27 19 agence matray.

220 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Situé dans un quartier dynamique de Grenoble, cet appartement, récemment rénové, bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile, aux transports en commun tels que le tram C et bus. La résidence est sécurisée, il est situé au 4ème étage avec ascenseur, interphone, balcon, fibre et une superbe vue dégagée. Ce T4 est agencé de manière fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine récente ouverte équipée. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles d'eau facilitent le quotidien des occupants. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec lame d'argon 20mm à isolation renforcée. Le chauffage est urbain, il est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude. Un WC séparé, un cellier, une cave et un espace vélos complètent cet ensemble offrant un bel espace de vie pour une famille ou des colocataires. Il est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Grenoble (38100)

149 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²