Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

25 résultats

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

exclusivité

165 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : T4 de 67 m² – 3 chambres – Balcon – Garage – Saint-Martin-d’Hères À Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate du centre commercial Neyrpic, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 d’environ 67 m², idéalement situé pour faciliter le quotidien. Au 7e étage avec ascenseur, dans un immeuble avec accès sécurisé par badge, il offre de belles perspectives sur les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour donnant accès à un balcon en longueur, également accessible depuis la cuisine. Un second placard dans le séjour apporte un rangement complémentaire. La cuisine indépendante bénéficie également d’une loggia / buanderie, pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, permettant également d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Propre et bien entretenu, l’appartement offre une base agréable et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage. Côté confort, le séjour est équipé d’une climatisation réversible et l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol. Une cave et un garage complètent le bien, deux annexes appréciables pour le stockage et le stationnement. Avec ses trois chambres, son balcon, son garage et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.4€ par mois (soit 1960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 296 000 €

Appartement (42 à 95 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein. Côté stationnement, la résidence dispose de places dédiées, intégrées au projet, pour garantir confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 290 500 €

Appartement (60 à 75 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À Saint-Martin-d’Hères, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, offrant un emplacement stratégique à proximité du futur centre commercial Neyrpic, du campus universitaire et des commerces du quotidien. Le cadre de vie concilie dynamisme urbain et atmosphère végétale grâce à ses espaces verts, à son jardin commun et à la présence d’un majestueux platane préservé. Les mobilités sont fluides, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le tram C accessible en moins de dix minutes à pied. L’architecture contemporaine s’inscrit avec respect dans son environnement et valorise des espaces communs pensés pour favoriser la convivialité : cheminements piétons, jardin partagé, compost, toiture-terrasse végétalisée et aménagements renforçant la biodiversité. Les 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort moderne grâce à des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations étudiées pour le bien-être : isolation performante, grandes baies vitrées, salle de bain équipée et agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse, jardin privatif ou cellier — conçu pour faire entrer la lumière naturelle et offrir des vues dégagées sur le jardin ou sur le massif de Belledonne. Pour un quotidien pratique, la résidence propose des locaux vélos dédiés ainsi que des stationnements sécurisés, facilitant tous les déplacements au cœur d’un secteur attractif et en plein renouveau. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 325 000 €

Appartement (81 à 108 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence vous réserve une architecture épurée et intemporelle, faite de matériaux choisis soigneusement pour vous apporter confort et praticité, au cœur d’un cadre végétal idyllique. Votre prochain logement neuf de standing est situé à 4 minutes de l’école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d’une vie de village. Habillée de couleurs pastelles et naturelles sur l’extérieur, la résidence offre des prestations de standing liées aux garanties assurées par l’immobilier neuf. En outre, ce sont des logements neufs du 2 au 5 pièces spacieux, lumineux et isolés efficacement, qui vous enveloppent complètement d’un voile d’intimité imperturbable, tout en offrant des passerelles harmonieuses vers l’extérieur. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Visite 3D

exclusivité

210 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce bel appartement t4 de 78,78 m² carrez, situé avenue potié à saint-martin-d'hères. Au 3 ? Étage sur 4 d'une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en face de l'école maternelle henri barbusse, à proximité immédiate de l'arrêt de bus potié (lignes 12 et c7), à 600 m du lycée pablo neruda, à 6 minutes du centre commercial neyrpic et à seulement 800 m de la rocade sud. Un environnement pratique, proche de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 31,44 m² avec accès à un balcon de 8,79 m², ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres de 9,94 m², 9,99 m² et 11,42 m², une salle de bains de 4,75 m² et un wc indépendant. Un grand garage pmr de 17,85 m² complète ce bien et est inclus dans le prix de vente. Les + : résidence récente (2015) / exposition ouest / belle pièce de vie de plus de 31 m² balcon de 8,79 m² / grand garage pmr inclus / dpe b proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes dpe : b (62kwh / m² / an) ges : b (9 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 970 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix de vente : 210 000euros hai dont 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 200 000euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com - joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 458364, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1328 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

168 500 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Grand t4 idéalement situé à saint-martin-d'hères, à la limite de grenoble et proches de toutes les commodités. Belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon. Cuisine et salle de bain équipées, 3 chambres avec placard. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

341 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-Martin-d'Hères : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 25.89 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

303 800 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-Martin-d'Hères : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 17.7 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

exclusivité

138 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES - T4 transformé en T3 - Résidence Les Alloves, il offre un cadre de vie calme. Entouré d'un parc verdoyant au sein d'une résidence sécurisée. Au sein d'un immeuble de 1964, au 2e étage sur 4, cet appartement de 71,44 m² représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple de primo-accédants. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse combinant un salon et salle à manger ouverte directement sur la cuisine équipée. Un espace traversant qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une grande salle de bains dotée d'une fenêtre et une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un dressing / placard pour un rangement astucieux. Les expositions Est - Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez des commodités telles qu'un arrêt de bus (Bus Terminus 16 à environ 100m), des écoles primaires, des commerces et supermarchés (Leclerc environ 2 km). Proche des grands axes routiers et autoroutiers. Les + : - pas de travaux à prévoir - fibre optique - une cave privative et un local vélos commun - résidence très bien entretenue complètement sécurisée - un gardien pour vous faciliter la vie ! Ce bien est idéalement situé pour les familles ! N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

À partir de 255 000 € +11 %

Appartement (43 à 88 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

315 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-Martin-d'Hères : T4, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.98 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Prix en baisse

exclusivité

160 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Exclusivité - Saint-martin-d'hères - Les Alloves Au 11 rue Saint-Exupéry, située au cœur d'un environnement calme et résidentiel recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce secteur dynamique et parfaitement desservi combine harmonieusement une vie de quartier facilitée par ses commerces et ses écoles avec un accès rapide aux transports en commun de l'agglomération. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété fermée, soigneusement entretenue bénéficiant de grands parkings communs. Niché au quatrième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien profite d'une agréable hauteur de vue sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, incluant des travaux performants d'isolation par l'intérieur. D'une superficie habitable totale de 77,19 m², l'appartement dispose actuellement d'une configuration optimisée pour l'activité de colocation, comprenant une cuisine équipée, deux salles d'eau fonctionnelles, 2 toilettes et quatre chambres confortables. Le séjour initial ayant été temporairement transformé en chambre, ce volume n'attend plus qu'à retrouver sa vocation première pour recréer une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée d'une lumière naturelle constante prolongée d'un balcon. Ce réagencement particulièrement simple permettra de restituer un espace nuit idéal de trois chambres indépendantes, s'adaptant ainsi parfaitement à un projet de vie familial ou patrimonial. Sur le plan technique, les menuiseries en double vitrage associées à la récente isolation intérieure assurent un confort thermique et acoustique optimal au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. L'installation électrique intérieure est irréprochable et ne présente aucune anomalie. Un cellier sur le palier complète ce bien. Taxe foncière : 1 768 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

129 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-martin-d'hères – secteur pré ruffier / avenue de la mogne t4 traversant 66,6 m² – balcon – loggia - parking – cave – idéal résidence principale ou investissement situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce t4 lumineux et traversant de 66,62 m² offre un excellent compromis entre confort de vie et investissement rentable. L'appartement comprend : - 1 séjour lumineux avec balcon - 3 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc séparé - 1 loggia - 1 balcon - 1 cave - 1 parking privatif chauffage individuel gaz (chaudière condensation 2016), double vitrage, très lumineux. Tout à pied en moins de 10 min : commerces & supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques, écoles & crèches, arrêts de bus, espaces verts & pistes cyclables. Domaine universitaire à 10 min en transports en commun et 5 min en voiture. Chu grenoble à 12 min en voiture. Idéal investisseurs : le bien se situe en zone tendue, ce qui confirme une forte demande locative, tout en restant actuellement hors dispositif de plafonnement des loyers. Un bien rare et recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 309, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 908€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez diane tocqueville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 965 341 greffe de vienne) 06 58 97 52 54 (réf. 605985 ).

179 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Fiche id-sit181568 : quartier la côte au pied de la colline et des chemins de balades, au calme. Espaces verts au pied de l'immeuble. Appartement en 6ème étage en excellent état huisseries refaites, revêtements de sol et muraux refaits ainsi que la salle d'eau la cuisine. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée des deux côtés. Il dispose d'une place de parking privative, d'une cave et de la possibilité d'un garage. Copropriété très bien fréquentée. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 11 / 2025 - classe-energie d : 218 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2100 euros / an (soit 175 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

exclusivité

119 990 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Limite eybens, rez de chaussée surélevé, dans jolie copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts. Très calme et belle luminosité. Cuisine séparée donnant sur loggia, salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. (possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) cave aménagée en sous-sol. Garage vélos. Parking libre. Proche toutes commodités - bus c8 à 250 m pour université (11 mn) « dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 119990 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447092frabcn le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

exclusivité

255 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES - T4 de 79 m² avec une très belle terrasse de 70 m², et garage de 19 m². Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le garage de 19 m² est en supplément du prix. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Les vrais + : la terrasse de 70 m² et le garage de grandes dimensions. La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram & bus. des Écoles, collège et lycée. des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

255 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Résidence récente, sécurisée de 46 lots principaux, accès PMR, Proche Grenoble centre, bel appartement T4 de 88,8 m², avec ascenseur et local à vélos, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Très bon état, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable ainsi que de beaux volumes, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, universités et de l'accès à la rocade. Composé d'un spacieux séjour lumineux (cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger), Suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec dressing, une salle de bain, WC séparés, une grande terrasse de 46 m², et une place de stationnement privative. Le bien dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété sont de 100 EUR par mois. Taxe foncière de 2 011 EUR. Classe énergie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Prix en baisse

exclusivité

168 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement familiale T4 de 79 m² – 3ème étage - 3 chambres - traversant - 1 garage - vue massifs - Saint-Martin-d'Hères - ascenseur - idéal colocation - proximité campus Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur, cet appartement familial de 79,39 m² (Loi Carrez) combine confort intérieur et emplacement stratégique. Les points forts du bien : Un espace de vie avec vue : profitez d'un séjour de 21,41 m² et d'une cuisine de 8,44 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté nuit fonctionnel : trois chambres de 11,47 m², 8,88 m² et 8 m², idéales pour une famille ou un espace télétravail. Salle de bain et WC séparés. Rangements optimisés : l'appartement dispose d'un cellier de 1,76 m² et d'un grand dégagement de 5,53 m². Le 'plus' indispensable : un garage privatif de 13 m² inclus avec le logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l’arrêt de tram Flandrin-Valmy (Lignes C et E), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & Shopping : à deux pas du nouveau centre commercial Neyrpic. DPE : Classé C / C Contactez moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

290 500 € +1 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T4 de 82,60 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposition Sud. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 32,60 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11 m² + un cellier extérieur de 1,2 m² exposition Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence sécurisée composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments, et bénéficiant de jardins partagés. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

169 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 72 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-martin-d'hères / poisat dans la résidence les mimosas, sécurisée, au calme, avec parc. T4 de 73 m² au 2ème étage, lumineux, traversant il dispose d'un balcon sans vis à vis avec vue montagne. Il est composé d'un salon double, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec placard. Nombreux rangements, 1 dressing, 1 buanderie. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chaudière gaz, possibilité de garage en sus. Charges annuelles : 938,17€ dont 106,73€ d'entretien chaudière honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1458.00 et 1974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

178 000 €

Appartement 4 pièces 59 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé dans la copropriété Le Chopin, cet appartement T4 transformé en T3 lumineux traversant et entièrement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Rénovations complètes : électricité, plomberie, sols (carrelage 80x80 et parquet contrecollé), peintures, cuisine et salle de bain. Équipements premium : domotique, trois unités de climatisation, volets roulants électriques, cuisine Armony entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle encastrés). Salle de bain moderne : grande douche 90x140, meuble vasque suspendu double tiroir et colonne de rangement, WC japonais. Disposition : Entrée spacieuse avec rangements Chambre avec grand placard intégré Suite parentale avec dressing Salon lumineux ouvert sur la cuisine Balcon + loggia Cave privative incluse Copropriété en parfait état : façade et toiture rénovées et isolées en 2024, caves refaites, future clôture de la résidence. Aucun travaux à prévoir, ni dans lappartement, ni dans la copropriété. Emplacement idéal : proche commerces, écoles et accès rocade. Les meubles suspendus restent dans la lappartement ainsi que la cuisine lélectroménager et le mobilier de salle de bain Copropriété calme et bien entretenue.

117 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal investisseur ! Lot de trois appartements. Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères, à proximité immédiate des commerces (par exemple, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun (bus ligne 24 arrêt Gay et Tram C et E arrêt Péri-Brossolette) et écoles. Au rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez un premier studio de 14 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle d'eau / toilettes Anciennement loué 280 / mois Au 1er étage, vous trouverez un T3 de 40,88 m² composé d'une chambre, un bureau / dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et toilettes. Cet appartement est actuellement loué 500 charges comprises dont 50 de charges Au 2ème et dernier étage, c'est un bien atypique car il faut passer par l'appartement du premier pour y accéder Vous trouverez un studio de 18,31 m² carrez (23,22 m² au sol), avec une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau / toilettes Ce bien est actuellement loué 430 charges comprises dont 50 de charges. Un ensemble immobilier à rénover et avec une forte rentabilité. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Prix en baisse

125 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 68 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

SMH, appt type 4 p + c situé au 2ème étage / 4, dans copropriété bien tenue et sécurisée, séjour, salon, 2 ch, loggia, double vitrage, chauffage individuel gaz, proche des transports et de toutes commodités. Très bon rapport qualité / prix. TF 1352, charges de copro : 912 / an. DPE : E prix : 125 000.

Prix en baisse

255 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 88 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Avenue ambroise croizat, bel appartement de 88,80 m² (loi carrez) offrant confort et fonctionnalité. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour chauffage individuel au gaz superbe terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente place de parking privative idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable. À découvrir avec agence arthurimmo. Com. Nb de lots : 44 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1470€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Prix en hausse

À partir de 325 000 € +62 %

Appartement (44 à 115 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Saint-Martin-d'Hères (38400)

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Saint-Martin-d’Hères (38400), les tendances pour 2025

En 2025, Saint-Martin-d’Hères (38400) reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la métropole grenobloise. Portée par le campus universitaire, le tramway et une forte demande locative, la commune affiche des prix accessibles mais très sensibles à l’état du bien et au DPE. Les appartements proches des transports et des services restent les plus recherchés, tandis que les maisons se négocient vite lorsqu’elles offrent un bon niveau de confort énergétique.

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