Maison à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad france - stéphanie martin vous propose : saint-martin-d’hères – maison 128 m² à rénover – t2 indépendant – terrain 524 m² – secteur neyrpic / campus amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à saint-martin-d’hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un t2 indépendant d’environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Vous profiterez également d’un grand garage, d’une cave, de stationnements et d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement, voire d'y installer une piscine. Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd’hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir. Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares. Les + : emplacement recherché à proximité de neyrpic et du campus environnement calme environ 128 m² au total t2 indépendant avec balcon terrain arboré et clôturé de 524 m² grand garage et cave pompe à chaleur, climatisation, fibre et tout-à-l’égout écoles, commerces et transports accessibles rapidement beau potentiel après rénovation une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brun-baronnat vous propose : sous offre - geoffrey brun-baronnat & karla curi - votre duo immobilier vous propose : saint-martin-d'hères – immeuble de rapport – sous offre - situé dans un environnement calme et recherché de saint-martin-d'hères, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité locative et implanté sur une vaste parcelle constructible de 1077 m² avec stationnements privatifs. Sécurisée par un portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. L'immeuble se compose de six logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type t2 comprenant chacun une chambre, une cuisine indépendante spacieuse, un séjour, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Le premier étage accueille un appartement de type t2 et un appartement de type t3. Enfin, le dernier niveau est composé de deux studios. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables, répondant à une forte demande locative sur le secteur. En complément, l'immeuble dispose de nombreuses caves individuelles, offrant des espaces de stockage appréciés des locataires, ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, le vaste terrain constructible représente un véritable atout et offre de nombreuses perspectives d'évolution ou de valorisation à moyen et long terme (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entièrement loué pour un total de 3.000€ / mois, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet, état locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Taxe foncière : 4739eu à découvrir sans tarder. Geoffrey brun-baronnat & karla curi votre duo immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brun-baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située proche des commodités, maison organisée en 2 logements de type 4 + combles pour stockage. Terrain avec arbres fruitiers de 655 m². Abris de jardin et places de stationnements complètent la propriété. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Située à seulement quelques minutes de Grenoble, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel absolument remarquable. Implantée sur une parcelle de 1 203 m², la maison profite d'un cadre préservé avec une exposition Est-Ouest offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière de la maison, la vue s'ouvre sur les champs classés en zone naturelle non constructible ainsi que sur le massif de Belledonne, garantissant un environnement durablement préservé et sans urbanisation future. La maison développe actuellement environ 75 m² habitables auxquels s'ajoutent un niveau garage et dépendances, des combles aménageables ainsi qu'un fort potentiel de réhabilitation et de reconfiguration architecturale. L'ensemble nécessite une rénovation complète. La configuration du terrain permet d'imaginer un important travail paysager aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, afin de valoriser pleinement la vue, l'exposition et le relief naturel du site. Le bien offre un potentiel rare pour créer une vaste pièce de vie ouverte sur le paysage, plusieurs chambres, un espace bureau / atelier / télétravail, des combles aménagés, et un véritable lieu de vie tourné vers la nature. Zone UD4 du PLUi. Des esquisses architecturales et réflexions d'aménagement pourront accompagner les acquéreurs dans leur projection. Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du CCH – absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale de 193 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée permet d'envisager un espace autonome avec cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et plusieurs espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle dispose d'une terrasse au calme, d'un garage et de stationnements extérieurs. Prestations : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage individuel au fioul. Un bien rare par son potentiel, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Saint-Martin-dHères, limite Grenoble. Un bien offrant espaces, fort potentiel de réaménagement et revenus locatifs grâce à son appartement indépendant. Le bien dispose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de 3 chambres, dun bureau, dune mezzanine ainsi que dun petit balcon. Les combles aménageables offrent de belles possibilités dagrandissement ou de création dun nouvel espace. Vous trouverez également une dépendance / garage, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Son terrain de 776 m² offre de nombreuses possibilités daménagement ou de création dun jardin familial. Atout majeur : un appartement indépendant actuellement loué 645 / mois, parfait pour un complément de revenu ou un investissement locatif.

À 2 minutes de Neyrpic dans une rue calme, nous vous présentons en exclusivité cette maison individuelle sur son terrain clos située rue LEBRIX à St Martin d'Hères. Pour les adeptes d'une vie pratique proche de toutes les commodités (commerces, école Langevin, Tram SMH Parc Blanchon. ), cette maison vous offre la possibilité de vous installer de suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une belle pièce de vie de 51 m² avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, toilettes. À l'étage, chaque membre de votre famille trouvera son espace, une suite parentale attend les parents avec une salle d'eau et un dressing confortable, deux chambres et une de bains apporteront confort au quotidien à votre famille. Toilettes. Une grande chambre peut être divisée en deux (portes existantes). L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Jardin clos au calme d'une petite rue, n'attendez plus pour prévoir une visite.

En exclusivité, sur St Martin d'Hères, rue Rosa Luxemburg, A proximité tram, crèche, écoles maternelle et primaire. Maison mitoyenne de 94 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin : entrée, cuisine séparée qui ouvre sur le jardinet de 96 m², séjour double (ou séjour + 1 chambre), salle de douche, wc séparés, garage. À l'étage : 3 chambres, dont 2 qui ouvrent sur une petite terrasse, salle de bain avec wc suspendus. Toute la maison est en béton banché, aucune fissure murs et carrelages. Très bon état général. La maison a été ravalée il y a quelques mois. Doubles vitrages, très bonne isolation intérieure d'origine, la chaudière gaz a 2 ans, le DPE en C est excellent pour une maison de 1989. La maison est mitoyenne sur une partie d'un côté latéral et il y a un appartement au dessus de la cuisine et deux chambres, sans aucune nuisance sonore. Si vous le pouvez, merci de visualiser la visite virtuelle (ou me la demander pour que je vous l'envoie), avant d'envisager une visite. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Mairie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R + 2+attique et R + 4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Commerces et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - virginie pelen vous propose : bien atypique de 487 m² rue léon jouhaux à grenoble maison des années 30 + ancien garage automobile + 13 box + 2 parkings plein air à distance du bien. La maison 83 m² loi carrez se répartit sur 3 niveaux. (150 m² habitables) elle est accolée à un ancien garage automobile de 265 m². 13 box de 13 m² et 2 parkings plein air complètent le lot. Potentiel énorme, car vaste possibilité de projets et d'aménagements : résidence étudiante - loft - habitat partagé pour 2 ou 3 familles - petit collectif. Enveloppe de travaux conséquente, car quelle que soit la honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de ville récente de 4 pièces et 90 m², mitoyenne de deux côtés, située à Grenoble, offre un véritable cadre de vie entre maison et appartement, au cœur d'une copropriété soignée. Répartie sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et ses espaces extérieurs rares en centre urbain, avec un jardin à l'avant et un second espace extérieur à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard coulissant qui optimise le rangement au quotidien et mène à un séjour convivial, mis en valeur par un escalier apparent. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une arrière-cuisine accueille un espace buanderie ainsi qu'une installation de chauffe-eau solaire, un atout appréciable pour le confort comme pour la gestion énergétique de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de vrais rangements pour toute la famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, créant un agréable prolongement extérieur. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau et permet une organisation fluide du quotidien. La maison est par ailleurs climatisée grâce à une climatisation réversible, et bénéficie de finitions récentes avec carrelage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et rangements intégrés, pour un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m², entourant la maison à l'avant et à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de recevoir. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, tandis qu'un cabanon renforce les possibilités de stockage. La présence d'un garage, d'une place de stationnement et la connexion à la fibre optique complètent les prestations pratiques de ce bien de 2010, récent et bien entretenu. Le quartier dispose d'un environnement privilégié pour la vie quotidienne, avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Le parc Ouagadougou se trouve à environ 100 m, le parc Soulage à 200 m et le square Manteyer à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts. Le bassin du Jardin Madame Lecomte, le parc privé Ponsard-Bajatière et d'autres jardins sont également accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre aéré et agréable. Côté scolarité, le groupe scolaire Léon Jouhaux est à environ 200 m, le groupe scolaire Gérard Philipe et l'école maternelle Bajatière à respectivement 300 m et 500 m, tandis que le collège Charles Munch et le lycée André Argouges se situent à environ 300 à 400 m, formant un environnement particulièrement pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652 € - DPE : C (163 kWh / m2 / an), GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : installation solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir en exclusivite sur le secteur très prisé de poisat à 200m du village et ses commerces de proximité, cette maison mitoyenne sans aucune gêne de 5 pièces d'une surface totale de 140 m² (115.35 m² loi carrez) au coeur d'un lotissement calme et intimiste, 4 chambres allant de 10 à 15 m², une pièce de vie de 31.82 m² + cuisine équipée de 9.40 m² ouvert sur une parcelle baignée de soleil de 312 m², pac climatisation a / a, panneaux solaire photovoltaïque, cheminée, menuiseries pvc quasi neuves, isolation des combles par laine de verre, maison construite en 1975 en dpe c ! Un garage de 18 m² complète cette proposition rare à la vente sur le secteur - plus d'infos et renseignement 7 jours / 7 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 100 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - alexandra licina vous propose : gières – maison de ville avec terrasse bonne nouvelle ! Maison remise à la vente. La maison : cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec accès direct sur la terrasse privative. Salon lumineux, salle d'eau, wc séparés au premier étage. Deux chambres calmes de 11 et 12 m² au dernier niveau. 66 m² sans charge de copropriété : éviter toutes les charges en lien avec une copropriété ! Taxe foncière 838 euros par an. Un bien rare à la vente dans un secteur idéal au centre de gières, proche des commerces et des transports. Idéal pour un jeune couple, un investisseur pour de la location. Les transports tramway ligne b à 6 minutes à pied, grenoble centre en 12 minutes. Gare de gières à 8 minutes à pied, lyon part-dieu et chambéry en direct. Campus universitaire grenoble alpes à 10 minutes à vélo. Chu grenoble alpes à 12 minutes à vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose sur la commune de Gière 2 maisons sur 1000 m² de terrain Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation, de reconstruction ou de réaménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Une première maison de 60 m² (Type 3), à rénover entièrement. Une seconde maison de 40 m² (Type 2),. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et peut être remise au goût du jour pour un usage d'habitation, de location ou de dépendance. Un garage existant est à démolir et à reconstruire, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces annexes. La parcelle permet de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos projets (jardin, terrasse, potager. ), tout en disposant de deux places de stationnement privatives. Les atouts : Terrain plat de 1 000 m². Deux habitations indépendantes. Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction. Deux places de stationnement et un garage. Idéal investisseur, artisan ou projet familial. Un bien rare offrant de multiples perspectives pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à façonner selon leurs besoins et leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison mitoyenne prête à vivre d'environ 160 m² – Terrain 350 m² - Située à Poisat – Sept chambres - Deux terrasses SUD et OUEST - Combles aménagés - Panneaux solaires - Pas de copropriété Située sur un secteur agréable de Poisat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 1960 offrant environ 160 m² habitables, prête à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre gauche un bel espace de vie chaleureux comprenant le séjour ouvert sur la cuisine avec un accès direct à la terrasse sud et ouest. Sur la droite, un premier espace nuit bien distinct composé de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble de ce niveau est agréablement chauffé par un poêle à granulés. En poursuivant à l'étage, l'espace nuit se prolonge et dessert cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les toits, les combles viennent parfaire l'intérieur de la maison avec un bel espace supplémentaire de 64 m² au sol (25 m² en loi Carrez), idéal pour une salle de jeux, un grand bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 350 m². Deux terrasses, l'une exposée plein Sud et l'autre au Nord à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Particulièrement performant sur le plan énergétique (DPE classé C), le logement bénéficie de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1 000 € de revente d'électricité. - Terrain d'environ 350 m² - DPE C : Chauffage poêle à granulés reliés aux radiateurs et chauffe-eau solaire - Panneaux photovoltaïques (revente d'électricité) - Deux terrasses (Sud et Nord) - Combles aménagés (64 m² au sol / 25 m² Carrez) - Vide sanitaire Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : sur la commune de poisat, cette maison individuelle d'une surface de 120 m² avec garage, sur un terrain de 972 m² plat et clos, garde tout son calme au fond d'une impasse. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant le garage et l'étage, puis d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine et avec accès jardin (ou entrée indépendante) a l'étage, l'escalier mène à une loggia exposée sud-ouest avec vue sur le jardin et les massifs. De plus, le couloir principal dessert, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'avoir deux appartements indépendants. Menuiseries double vitrage pvc oscillo-battants. Volets roulant électriques. Cameras de vidéosurveillances alarme garage + atelier / cellier portail et porte de garage électriques système de chauffage fioul assainissement collectif. Ces prestations viennent enrichir cette belle maison familiale. Quelques travaux reste à prévoir. Vous serez éligible aux différentes aides à la rénovation énergétique la maison est bien desservi par les transports en communs, proche des écoles, crèches, bibliothèque, commerces et à quelques minutes de grenoble. Le prix est de 379 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : f - 319 ges : f - 86 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3990 euros et 5450 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 419969julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 898132741 -. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivité – maison en pierre rénovée avec vue panoramique – champagnier à seulement 20 minutes de grenoble, dans l’environnement recherché et préservé de champagnier, cette propriété en pierre d’environ 212 m² habitables offre un équilibre rare entre charme authentique, volumes et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, la maison s’organise autour d’un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur les montagnes grâce à une grande baie panoramique. La pierre, les volumes et la vue sur le vercors créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. La pièce de vie accueille également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose une vaste suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l’ensemble. La maison dispose également d’une grande buanderie avec cellier, de nombreux rangements et de plusieurs annexes fonctionnelles. À l’extérieur, la parcelle close d’environ 1 035 m², bordée de murs en pierre, offre un cadre intime et soigneusement aménagé face aux massifs. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante de 27 m², entièrement repensée par un architecte dans l’esprit d’une chambre d’hôtel. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un bureau indépendant ou envisager un usage locatif. Les points forts : • environ 239 m² habitables • maison en pierre entièrement rénovée • séjour cathédrale avec baie panoramique • vue exceptionnelle sur le vercors • cuisine haut de gamme • 4 chambres, dont une vaste suite parentale • dépendance indépendante de 27 m² • dpe c • à 20 minutes de grenoble une propriété singulière, destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une maison ancienne sans renoncer au confort, à la lumière et à la qualité des prestations contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karla Curi vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Idéalement située au cOEur de Poisat, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 281 m². Très lumineuse, elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un vaste garage de plus de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une agréable terrasse complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une belle terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les volets roulants solaires installés à l'étage apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une vie de famille. Taxe foncière : 2 290 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ propriété de caractère avec parc, piscine et dépendance – champagnier nichée au coeur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de champagnier, à seulement 20 minutes du centre de grenoble et à une heure de l'aéroport international de lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires) à l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • parc arboré d'environ 7 000 m² • piscine • vue panoramique sur le vercors • dpe d • dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de grenoble • 1 heure de l'aéroport de lyon une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des alpes. Nb : maison et grange situées en zone ud3 et terrain en zone a, tf 2441, assainissement collectif, chauffage central au gaz avec radiateurs à eau, menuiseries double vitrage, vmc, piscine 5x12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : GRENOBLE 38100 – MAISON – T7 – 149 m² – GARAGE – COUR – JARDIN Cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offre un volume de vie remarquable avec une surface habitable de 149 m² et un terrain de 241 m². Son orientation nord, sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une distribution spacieuse et fonctionnelle. Une grande cour avec portail automatique vous accueille. L’entrée dessert une première chambre, un bureau, une grande buanderie et un accès au double garage avec son espace atelier et rangements. Une petite cave et la chaufferie complètent ce niveau. Depuis l’entrée, un escalier mène au premier étage, où se trouvent un salon ouvert sur un séjour (salle à manger) baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, ainsi qu’une grande cuisine aménagée. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le deuxième étage abrite 2 chambres sous les combles avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et WC. Le petit jardin privatif, la cour et le garage renforcent l’attrait de ce bien. Le chauffage est assuré par l'intermédiaire de radiateurs chauffés par une chaudière électrique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres du 1er étage ont toutes été remplacées récemment par du double vitrage PVC. L’ensemble est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA TRONCHE – Maison familiale avec jardin dans un secteur prisé Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et côté pratique. Sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La maison est organisée comme suit : Sous-sol : garage. Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant agréablement l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau. Étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente, de jeux ou de télétravail. Son véritable atout : une terrasse en toiture permettant de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée motorisée et d'un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par une climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à un garage ainsi qu'à deux places couvertes sous abri voiture. Vous apprécierez également la proximité des principaux services : Centre commercial Doyen Gosse à 300 m; Tramways B et D à 500 m, arrêt de bus à 200 m; École primaire et stade à 600 m. Sa construction saine et son potentiel en font une belle opportunité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 956813.

GRENOBLE - Secteur Préfecture. Nous vous proposons cette maison de ville dans une copropriété. Située au calme dans une arrière cours et agencée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème niveau : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et des WC, 3 chambres, et WC. Au 3ème niveau : Un espace aménagé sous les combles avec un coin bureau. Le chauffage est de type individuel électrique, et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 841,36 euros (comprenant l'eau froide) et celui de la taxe foncière à 2264€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

L’office notarial exertier notaires, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 allee les provencales 38320 poisat - au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, une maison de 6 pièces d'environ 116 m² offrant un cadre de vie agréable et un extérieur privatif, située sur la commune de poisat. Le rez-de-chaussée présente un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. Un w. C. Indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon offrant une agréable vue sur les montagnes. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second w. C. Un garage attenant d'environ 16 m², équipé d'une porte motorisée avec ouverture par télécommande, complète le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien bénéficiant d’un environnement calme, d’un jardin privatif, d’un garage et d’une belle vue sur les montagnes. - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et heures suivantes : - mercredi 09 septembre à 15h30 - mercredi 23 septembre à 13h30 avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06 71 65 80 03) les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact : 06 71 65 80 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 305 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude exertier notaires, scp - notaires à grenoble - n° siret : 34425882700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : ATTENTION FORT POTENTIEL : 2 appartements dans une Maison de ville ! Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26 m² et un appartement de 56 m² + possibilité de garage Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités. Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m² Sol carrelé, murs peints — prêt à habiter Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie Aux étages : une habitation principale de 56 m² - séjour lumineux avec une cuisine indépendante. - deux chambres avec parquet - salle d'eau et WC séparés - fenêtres PVC double vitrage avec volets Les plus du bien - double usage — revenus locatifs ou hébergement familial - parcelle permettant l'aménagement d'un garage - proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire - aucune copropriété — totale liberté de gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.