Maison à vendre à Poisat (38320)

À découvrir : sur la commune de poisat, cette maison individuelle d'une surface de 120 m² avec garage, sur un terrain de 972 m² plat et clos, garde tout son calme au fond d'une impasse. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant le garage et l'étage, puis d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine et avec accès jardin (ou entrée indépendante) a l'étage, l'escalier mène à une loggia exposée sud-ouest avec vue sur le jardin et les massifs. De plus, le couloir principal dessert, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'avoir deux appartements indépendants. Menuiseries double vitrage pvc oscillo-battants. Volets roulant électriques. Cameras de vidéosurveillances alarme garage + atelier / cellier portail et porte de garage électriques système de chauffage fioul assainissement collectif. Ces prestations viennent enrichir cette belle maison familiale. Quelques travaux reste à prévoir. Vous serez éligible aux différentes aides à la rénovation énergétique la maison est bien desservi par les transports en communs, proche des écoles, crèches, bibliothèque, commerces et à quelques minutes de grenoble. Le prix est de 379 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : f - 319 ges : f - 86 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3990 euros et 5450 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 419969julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 898132741 -. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cathy demessant vous propose : poisat – maison individuelle rénovée 169 m² | 5 chambres | dpe c | jardin est / sud située avenue d'eybens, dans un quartier résidentiel prisé de poisat, face aux écoles, cette maison individuelle de 169 m² habitables (232 m² au sol) offre un cadre de vie familial alliant espace, confort et performance énergétique, sur une parcelle de 319 m². Entièrement rénovée en 2013 (isolation extérieure, second oeuvre) puis en 2021 (isolation toiture), elle affiche une facture énergétique annuelle de seulement 1 200 €. Au niveau intermédiaire, un vaste salon séjour de 34 m², lumineux et haut de plafond, ouvre sur une terrasse et un balcon. Une cuisine séparée et équipée de 16 m² complète cet espace de vie, accompagnée d'une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres avec placards, une salle de bains double vasques et wc garantissent le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Le jardin plat et clôturé de 319 m², exposé est / sud, comprend une terrasse, un espace stationnement et un abri de jardin. Équipements : chaudière gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques domotiques, bso. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Eybens – secteur Le Bourg, cette charmante maison des années 1930 avec sa terrasse ombragée séduit immédiatement par son authenticité et son allure très cosy. Édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 390 m², elle développe une surface habitable de 75 m² + 35 m² de surface utile et son potentiel sur 3 niveaux. Elle est fonctionnelle et bien exposée. Distribution : -Rez-de-chaussée inférieur : buanderie, chaufferie, pièce annexe, wc avec lave-mains -Rez-de-chaussée supérieur : Cuisine ouverte, Séjour chaleureux et lumineux, une salle de bains avec wc -1er étage : 3 chambres donnant sur le jardin (11 m², 12.5 m², 11 m²) Un garage indépendant et attenant complète le bien. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Toiture révisée Combles isolés Terrain clos, arboré et aménagé Environnement : Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Ce bien au cachet indéniable séduira les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les services. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 942949.

Iad France - Romain Bertout vous propose : Exclusivité – Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères ! Vous recherchez une grande maison familiale, un projet d’investissement ou simplement un beau terrain à exploiter ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et tramway, cette maison de 188 m² habitables, édifiée en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel rare sur le marché. À retenir 188 m² habitables sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses Grande véranda lumineuse Cuisine d’été de 32 m² ouverte sur le jardin Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour garer plusieurs véhicules Terrasse de + 50 m² à l’étage pour profiter des beaux jours Cellier 10 m² + dépendances Points forts Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (division envisageable sous conditions) Possibilité de créer 2 logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l’étage) Potentiel d’évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension ️ Adaptée aussi pour plusieurs familles souhaitant investir ensemble Une opportunité unique pour une famille désirant un grand jardin et de beaux volumes État du bien La maison est dans son jus : elle a conservé son cachet des années 80 mais nécessite une remise au goût du jour complète (revêtements, cuisine, salles de bain). Un vrai terrain de jeu pour amateurs de rénovation ou investisseurs avisés ! Localisation Quartier résidentiel calme Proche tram C & D, commerces et écoles Accès rapide Grenoble & Rocade Une maison qui peut séduire familles, investisseurs ou marchands de biens. Un vrai coup de projecteur sur le potentiel foncier de Saint-Martin-d’Hères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison individuelle divisee en 3 appartements sur la commune très prisée de brié et angonnes, a 20 min du centre ville de grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au coeur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer. Maison en monopropriété avec jardin. Logements : _ au rdc : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / libre d'occupation _ au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / bail en cours _ au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / bail en cours loyers mensuels hc : 700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année. Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ pas de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir magnifique maison de ville de 143 m² environ. Bien rare, coup de coeur assuré ! À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée par la cour intérieure vous serez séduits par ce très bel espace de vie salon - salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, et un espace buanderie. Donnant accès à une seconde terasse-cour intérieure sans vis à vis. À l'étage trois chambres dont une avec une grande hauteur sous plafond et un placard dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, refaite entièrement en 2021, wc séparés. Enfin sous les toits au dernier étage, une immense pièce avec poutres apparantes, pouvant même être divisée en deux espaces selon vos besoins, climatisée. Au sous sol, un très grand espace de stockage, type cave enterrée. Visite virtuelle disponible. Aucun travaux à prévoir, 3 blocs clim Air / Air installés en 2021 dans les chambres. Toiture révisée il y a moins de -10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

À découvrir en exclusivité, charmante maison d'environ 100 m² sur un terrain arboré et plat en 2 niveaux de 1000 m² entièrement clos. En rez de jardin, entrée desservant la cuisine avec cellier / buanderie, salon - salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse / jardin. À l'étage, depuis le palier vous accèderez à trois belles chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparé. En complément, un grand garage avec mezzanine, et un carport / appentis. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. Construite en 1983, de nombreux travaux ont été effectués : - En 2010 : Insert cheminée - En 2012 : huisseries double vitrage + porte de garage motorisée - En 2015 : cuisine - Depuis 2023 : électricité complète, sablage des boiseries, peintures, sols + plancher de l'étage (phonique et thermique ), ballon d'eau chaude. Il restera uniquement à prévoir le sol des pièces du rez de jardin à votre goût pour terminer l'embellissement. Cadre de vie agréable, sans vis à vis, au fond d'une impasse et proche de la forêt. Chauffage électrique par radiateur, et résille au sol au rdc + cheminée bois. Taxe foncière 2024 : 2780EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : EYBENS - Maison familiale de 97 m² avec jardin clos et arboré de 350 m². Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée : - un hall d'entrée avec rangements - une cuisine équipée indépendante - un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants. - un wc A l'étage : - l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard - une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant Les plus : Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Isolation et ravalement effectués - DPE C Double vitrage haute performance. Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries. La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes. Chauffage individuel au gaz - Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers - Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot Vous êtes curieux ! venez la visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec fort potentiel – 90 m² + combles aménageables Maison offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, desservis par un bel escalier central apportant du caractère à l’ensemble. Une ouverture entre ces espaces pourrait être envisagée afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau est présente au rez-de-chaussée. Des combles d’environ 42 m² complètent ce bien et offrent un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…). Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Beaux volumes, cachet et nombreuses possibilités d’évolution. Stationnement facile à proximité. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement en home staging virtuel (propositions non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Maison d'architecte de plain pied de 136m. Entièrement Rénovée avec Terrasse, deux jardin, un garage, deux places de parking. À la recherche d'une maison fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Martin-d'Hères ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 136 m², entièrement rénovée en 2010, offre un lieu de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa décoration soignée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et spacieux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une place de parking extérieure. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs muraux, assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cet ensemble résidentiel. Vous rêvez d'un chez-vous accueillant et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Saint-Martin-d'Hères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.08€ par mois (soit 349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eybens, idéalement situé dans un environnement très calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maison de 201 m² environ sur terrain de 1 320 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : salon / salle à manger de 35 m² environ, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain et un wc indépendant. - au 1er étage : 3 très grande chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un sous-sol vous permettra de profiter de 2 garages, d'une salle pouvant avoir différentes utilités de 62 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc indépendant et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 935115.

Eybens, idéalement située à 5 minutes du bourg, maison de 148 m² sur terrain de plus de 1 500 m². Cette maison avec de nombreuses dépendances (hangar, garage double, abri) est articulée sur 3 niveaux : - au rez de chaussée : espace buanderie, garage de 20 m² environ, chaufferie, deux pièces pouvant avoir différentes utilités, wc. - au 1er étage : dégagement, cuisine, salle à manger, salon de 32 m² environ, salle d'eau. - au 2ème étage : dégagement, 4 chambres, dressing, wc. Au sous-sol une cave de 13 m² environ. En ce qui concerne les dépendances : - garage double de 52 m² environ. - hangar de 94 m² environ. - abri de 88 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 941294.

Aurélie DUREUX vous présente cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située au bout d'un lotissement en copropriété, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 590 m² arboré et bien entretenu qui lui confère un charme indéniable. Elle se compose comme suit : Cave en sous-sol Au rez-de-jardin : * Une véranda abritant un agréable jardin d'hiver. * Un vaste séjour / cuisine de 45 m², dont le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. * Une arrière-cuisine pratique. * Une salle d'eau et un WC. * Un garage double À l'étage : * Un grand palier desservant les différentes pièces. * Quatre chambres spacieuses. * Une salle de bains et un WC. Chauffage individuel au gaz de ville N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1736.

À découvrir, sur les hauteurs d'Herbeys, vue exceptionnelle, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée sur 3 niveaux d'environ 220 m² dont 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1300 m² plat pour une bonne partie. Vous serez séduits par son emplacement et sa disposition, au 1er étage vous trouverez une pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine avec une très belle vue dégagée. Grande terrasse exposée Sud et un balcon sur toute la longueur. Une suite parentale avec une douche à l'italienne d'environ 15 m², une chambre et un bureau avec un accès au 2ème étage qui se situe sous les toits avec une grande pièce, une salle d'eau et une chambre séparée avec de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et intégralement refait en 2014, deux pièces d'environ 50 m² avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, un poêle à granules, une chambre séparée et une salle de douche à l'italienne et wc. Un accès direct à la terrasse et au jardin. En fonction de vos besoins, de nombreuses solutions s'offrent à vous pour repenser les usages de chaque partie. En complément, vous disposerez de multiples espaces de stockage et une buanderie, un atelier. À l'arrière de la maison se trouve un appentis pouvant se transformer en garage fermé, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée et une aire de retournement au début de la propriété. Travaux effectués depuis 2014 jusqu'à ce jour : Isolation par l'extérieur et celle de la toiture, Huisseries + volets roulants Système électrique Cuisines, salles d'eau VMC Système de chauffage : cheminée, poêle à bois (pour l'appartement), pompe à chaleur air / air et radiateur électrique. Honoraires agence inclus à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Saint-Martin-dHères, limite Grenoble. Un bien offrant espaces, fort potentiel de réaménagement et revenus locatifs grâce à son appartement indépendant. Le bien dispose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de 3 chambres, dun bureau, dune mezzanine ainsi que dun petit balcon. Les combles aménageables offrent de belles possibilités dagrandissement ou de création dun nouvel espace. Vous trouverez également une dépendance / garage, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Son terrain de 776 m² offre de nombreuses possibilités daménagement ou de création dun jardin familial. Atout majeur : un appartement indépendant actuellement loué 645 / mois, parfait pour un complément de revenu ou un investissement locatif.

Secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison de plain-pied de 87 m² de surface habitable de 1976 mitoyenne par le garage que d'un côté sur un terrain paysagé de 493 m². Elle présente un hall d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin ouest, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont 2 équipées de placard, une salle de bain / buanderie et un toilette individuel. Un garage, un abri voiture et un cabanon de jardin complètent ce bien. Prestations : chauffage électrique restitution par radiateurs haut de gamme (NOIROT) a inertie changés en 2026 (matériaux réfractaires pierre de lave, programmable à distance), poêle à granulé JOTUL récent, huisseries changées en 2015, cuisine Arthur Bonnet. Elle est raccordée au tout à l'égout. Idéale pour accueillir une famille. À découvrir absolument ! Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Renaudie, à proximité immédiate des écoles, lycée Pablo Neruda, crèches, commerces et transports (tramway, bus), cette maison bâtie sur un grand terrain plat et clos de 814 m² offre une base saine et surtout un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd'hui : • Un séjour de 20 m², lumineux, prolongé par un balcon filant • Une cuisine séparée de 12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale • Trois chambres confortables (10,2 m² – 12,2 m² – 13,6 m²) • Une salle de bain • Toilettes séparées Un potentiel rare à exploiter. Cette maison s'adapte à vos projets et à vos envies : • Le Rez-de-jardin est composé d'une chaufferie / buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation, et d'un appartement aménageable de 51 m² : création possible de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau • Combles aménageables pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirs Une maison qui peut facilement passer de 3 à 5 ou 6 chambres selon vos besoins. Extérieurs & stationnement : • Terrain clos de 814 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente, jeux…) • Garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique. • 5 places de stationnement Ce que l'on aime : • Le grand terrain plat et clos • Les nombreuses possibilités d'aménagement • La proximité immédiate des commodités et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

En exclusivité, sur St Martin d'Hères, rue Rosa Luxemburg, A proximité tram, crèche, écoles maternelle et primaire. Maison mitoyenne de 94 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin : entrée, cuisine séparée qui ouvre sur le jardinet de 96 m², séjour double (ou séjour + 1 chambre), salle de douche, wc séparés, garage. À l'étage : 3 chambres, dont 2 qui ouvrent sur une petite terrasse, salle de bain avec wc suspendus. Toute la maison est en béton banché, aucune fissure murs et carrelages. Très bon état général. La maison a été ravalée il y a quelques mois. Doubles vitrages, très bonne isolation intérieure d'origine, la chaudière gaz a 2 ans, le DPE en C est excellent pour une maison de 1989. La maison est mitoyenne sur une partie d'un côté latéral et il y a un appartement au dessus de la cuisine et deux chambres, sans aucune nuisance sonore. Si vous le pouvez, merci de visualiser la visite virtuelle (ou me la demander pour que je vous l'envoie), avant d'envisager une visite. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Votre agence 123webimmo vous présente : saint-martin-d'hères village, achat groupé ou en lot ! Ensemble immobilier de 3 maisons avec 2 garages et cour offrant 248 m² habitables sur un terrain constructible de 1136 m². Cet ensemble permet d'accueillir plusieurs familles ou d'avoir des revenus locatifs. Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m², rénovée en 2020. Décoration très chaleureuse, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec toilette. Un grand hangar / garage de 56 m² communiquant avec le bureau, une véranda, un terrain de 620 m² constructible. - a l'étage : 2 chambres, une belle salle de bains avec toilette. Chauffage électrique + poêle à bois. Dpe - d (énergie primaire 247 kwh / m² / an - émissions de co2 9 kgco2 / m² / an). Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m² donnant sur une cour. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains avec toilette. Un garage de 50 m². À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. Au même étage une surface aménageable de 50 m² situé au dessus du garage. Chaudière fioul. Dpe- f (énergie primaire 350 kwh / m² / an - émissions de co2 99 kgco2 / m² / an). - une troisième maison d'habitation de 27,55 m². Elle comprend 2 pièces + une salle, d'eau / wc. Idéal pour un investisseur en locatif. Forte demande sur la commune. Possibilite de vente en lot separe ! Je suis à votre écoute pour tout complément d'information. Etudes et devis déjà réalisés pour certains postes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située à proximité des transports et des écoles cette spacieuse maison sur trois niveaux saura vous séduire par ses pièces modulables et lumineuses. Sur un terrain de 577 m² la maison dispose d'une surface de 193 m² habitable. Elle est composé d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau, toilettes indépendant. Le premier étage propose une entrée distribuant sur un grand séjours traversant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et toilettes. Le seconde étage se distribue sur trois chambres avec leurs espaces de rangement, une salle de bain et toilettes. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle au fuel, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, le toit à également refait. Un garage et des places extérieurs de stationnement complètes cette maison. vous pourrez également profitez de son espaces terrasse au calme. À découvrir sens tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

À 2 minutes de Neyrpic dans une rue calme, nous vous présentons en exclusivité cette maison individuelle sur son terrain clos située rue LEBRIX à St Martin d'Hères. Pour les adeptes d'une vie pratique proche de toutes les commodités (commerces, école Langevin, Tram SMH Parc Blanchon. ), cette maison vous offre la possibilité de vous installer de suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une belle pièce de vie de 51 m² avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, toilettes. À l'étage, chaque membre de votre famille trouvera son espace, une suite parentale attend les parents avec une salle d'eau et un dressing confortable, deux chambres et une de bains apporteront confort au quotidien à votre famille. Toilettes. Une grande chambre peut être divisée en deux (portes existantes). L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Jardin clos au calme d'une petite rue, n'attendez plus pour prévoir une visite.

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison familiale avec double potentiel – Saint-Martin-d'Hères / Jo Blanchon Située aux portes immédiates de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères séduit par son équilibre rare : une ville vivante, pratique et verdoyante. Très appréciée des familles, elle offre écoles, commerces, transports (tram, bus), accès rapide à Grenoble et au campus universitaire, tout en conservant une vraie identité résidentielle. Ici, tout se fait facilement, à pied ou à vélo, dans un cadre de vie recherché de l'agglomération grenobloise. Un environnement calme et résidentiel Vous découvrez une maison dans une impasse, à l'abri des nuisances, sur un terrain d'environ 500 m². Le jardin, généreux et intime, invite naturellement aux moments de partage : déjeuners d'été sous la pergola, jeux d'enfants en toute sécurité, soirées entre amis prolongées à l'extérieur. Un véritable espace de respiration, rare dans ce secteur. Une maison de plus de 130 m² habitables aux multiples possibilités sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent deux espaces de vie indépendants. Les atouts majeurs : Deux niveaux bien distincts, parfaits pour : une famille multigénérationnelle, un espace parents / enfants, un habitat partagé, un projet locatif partiel ou une activité professionnelle à domicile. Jusqu'à 3 chambres par étage Deux cuisines, deux salles d'eau, deux WC, deux entrées Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire De beaux volumes à repenser selon vos envies Un fort potentiel de valorisation Chaque niveau peut vivre de façon autonome, tout en restant connecté à l'ensemble de la maison et du jardin. Une maison où l'on se projette immédiatement Imaginez… Le matin, la lumière entre dans la cuisine pendant que les enfants se préparent pour l'école. À midi, le jardin devient le cœur de la maison. Le soir, chacun retrouve son espace, son calme, son intimité. Cette maison ne se résume pas seulement à 4murs et un toit : c'est un lieu de vie, un projet familial, une opportunité rare sur le secteur. En résumé Saint-Martin-d'Hères Maison individuelle Plus 130 m² habitables Terrain d'environ 500 m² Idéale famille ou double habitation Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Une maison, deux espaces, mille projets – le luxe rare à Saint-Martin-d'Hères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 938443.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite / maison mitoyenne de 140 m² / grand jardin au calme, venez découvrir cette maison rénovée avec soin et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement agencée pour une famille elle se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain, et une salle d'eau supplémentaire possible, de deux toilettes, et d'une buanderie. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux, offrant des espaces de vie à la fois pratiques et harmonieux. L'espace de vie s'ouvre de plain pied sur la terrasse et le jardin d'environ 800 m² annexe : un vaste carport pouvant facilement se transformer en garage fermé de 85 m² equipement : poêle à bois, pompe à chaleur air - air, assainissement collectif, fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite bresson (38320)- maison - 3 chambres (possible 4) de 87 m² (134 m² de surfaces utiles) sur un grand terrain de 1300 m² environ constructible et piscinable- garage de 31 m². Venez découvrir cette maison située au coeur du très beau village de bresson. Elle se compose à l'étage d'un beau séjour de 25 m² donnant accès à un balcon et une véranda de 10 m² offrant une superbe vue sur les montagnes, une cuisine séparée avec accès balcon également, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au rez de chaussée vous trouverez deux pièces non chauffées avec fenêtres de 11,7 m² et 10,7 m² à aménager selon vos envies (chambres, bureau, atelier. ), une buanderie avec douche, un espace rangement et un grand garage. Le terrain est spacieux et plat, facile d'entretien. Extension possible, terrain piscinable. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été éfféctués : chauffage par pompe a chaleur air / eau, cheminée dans le séjour, clim reversible à l'étage, huisseries pvc et fenêtres double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Proche de la rocade sud et à seulement 15 minutes du centre ville de grenoble, bresson vous offre un cadre de vie bucolique et privilégié aux portes de la ville et de ses commodités. Je vous attend pour la visite ! Contactez moi par sms ou téléphone de préférence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Mairie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R + 2+attique et R + 4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Commerces et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .