Maison à vendre à Vaulnaveys-le-Haut (38410)

VAULNAVEYS-LE-HAUT – BELMONT Belmont, à quelques minutes du centre d'Uriage et du golf, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette très belle maison d'environ 250 m² nichée sur un terrain de 1900 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs ! Sa vaste pièce de vie en rotonde de 69 m² est baignée de lumière et s'ouvre largement sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter de l'environnement et de son agréable jardin clos et arboré. Sa terrasse en IPE de plus de 100 m² prolonge les espaces de réception et mène à une agréable piscine de 9 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille et entre amis. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Des panneaux solaires complètent le système de chauffage et assurent la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage de la piscine durant la belle saison. À noter également la présence d'un garage, d'une cave et stationnements pour 3 à 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare aux portes d'Uriage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3782.00 et 5118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vaulnaveys le haut, idéalement située dans un hameau très calme, ancienne ferme mitoyenne de 189 m² habitable sur terrain de 220 m². Cette maison rénovée régulièrement depuis 2006 avec des matériaux écologiques qualitatifs allie avec élégance le cachet de l'ancien et les performance d'un habitat moderne. Elle se compose : - au rez de chaussée : une cuisine équipée de 3o m2, un salon, une buanderie et un wc indépendant. - au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. - au deuxième étage, une chambre et une pièce de 26 m² pouvant avoir différentes utilités. - au troisième étage un dégagement et une chambre de 17,3 m² chauffage au gaz + cuisinière au bois + électricité la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et thermiques. Un jardin côté ouest vous permettra de profiter de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 959876.

À quelques minutes à pied du centre d'Uriage, de ses commerces, restaurants, animations, transports et du groupe scolaire de Saint-Martin-d'Uriage, découvrez cette authentique maison de caractère datant de la fin du XIX ? siècle. Avec 147 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son cachet préservé : magnifique escalier ancien, beaux volumes, parquets, belle luminosité et atmosphère chaleureuse. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, plusieurs chambres avec de beaux volumes ainsi qu'un espace complémentaire dans les combles pouvant répondre à différents projets. À l'extérieur, un charmant jardin arboré, une terrasse exposée sud-ouest. La maison comprends un garage. La toiture a récemment été refaite. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié entre Grenoble et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, extrêmement rare à la vente, sur la commune de Vaulnaveys, venez découvrir cette maison construite en 1968 de 290 m² sur 2400 m² sur 3 niveaux, avec aujourd’hui 3 logements séparés. Au rdc un logement de 81,54 m², au 1er étage de 112,46 m² et au 2ème étage de 98,4 m². Ce terrain est également constructible, donc possibilité de mettre une piscine, ou de détacher une voir deux parcelles pour faire une voir deux constructions en accord avec le PLUi de la mairie. Avec un tel potentiel, ce projet peut accueillir tellement d’idées et de possibilités. Cette vente ne sera pas découpée, donc pas séparée, elle sera vendu dans son ensemble. Idéal pour un projet de famille nombreuse, idéal aussi pour un projet d’investissement ou placement pour créer deux autres maisons ce qui pourrait faire 5 logements au total, à découper, à revendre ou à louer. Menuiseries : double et simple vitrage. Chauffage : chaudière collective fuel (changée en 2017) avec radiateurs muraux équipés de robinets thermostatiques. Assainissement : 2 fosses toutes eaux (une pour le rdc et 1er et une autre pour le 2ème étage), les eaux pluviales sont séparées (diagnostic fait en 2021). Venez le voir pour vous rendre compte de son potentiel et des possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Vaulnaveys-le-Bas, dans un secteur calme et verdoyant, sur une parcelle de 642 m² se dresse cette charmante maison de 93,42 m² (au dessus des 1m80). Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec une cheminée et une porte fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine adjacente est fonctionnelle et possède un accès vers le garage. Vous trouverez aussi une grande salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande chambre pouvant être ouverte pour agrandir le salon. À l'étage, il y a une mezzanine, deux chambres de taille standard, une grande chambre et une salle d'eau. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Situé dans la station de ski de Chamrousse, à proximité immédiate des pistes et non loin de la station thermale de Uriage-les-Bains ainsi que de Grenoble, ce chalet indépendant construit à l'occasion des Jeux Olympiques d'hiver de 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. Édifié sur un terrain de 472 m², ce chalet au charme authentique se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le chalet est en excellent état général et offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Référence agence : 1780.

Iad france - patrick servais (06 52 68 59 68) vous propose : chamrousse – chalet contemporain rénové avec vue panoramique sur la vallée et les massifs alpins. Dans un environnement privilégié de chamrousse, ce magnifique chalet de 160 m² environ entièrement rénové conjugue avec élégance l'authenticité de la montagne et le confort d'un habitat contemporain. Bénéficiant d'une situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les majestueux reliefs du vercors. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une immense terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Trois salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, ce chalet propose une atmosphère raffinée où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'esthétique. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités de la station, cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de montagne à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère. Les points forts chalet entièrement rénové avec goût environ 160 m² environ habitables 4 chambres dont 2 suites parentales 3 salles de bains superbe pièce de vie baignée de lumière immense terrasse panoramique vue exceptionnelle sur la vallée et le massif du vercors prestations contemporaines de qualité environnement calme et privilégié proximité immédiate des activités de la station un lieu de vie rare où le spectacle permanent des montagnes s'invite à chaque fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick servais ei (id 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic surre vous propose : brie et angonne - maison t6 - 170 m² habitable - terrain 610 m²- maison familiale avec beaux volumes. Maison composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée surélevé et d’un étage. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée desservant un salon / séjour lumineux d’environ 37 m², une cuisine de 17 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol : plusieurs espaces fonctionnels avec une pièce, une buanderie, un cellier. Présence également d’une pièce indépendante comprenant un salon / cuisine, une chambre et une salle d’eau et wc. Idéal pour recevoir amies, famille ou pour un usage professionnelle. Extérieurs agréables avec balcon offrant une vue dégagée sur les massifs, terrasse et accès direct au terrain. Un atelier pour ranger vos outils et un espace barbecue couvert. Maison ayant bénéficié de travaux récents (type pompe à chaleur, climatisation, toiture, mise en conformité assainissement,. ). Bien complet, idéal pour une famille ou un projet avec partie indépendante personnel ou professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite / brie et angonnes / maison de village avec jardin venez découvrir cette maison de village composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et séjour au rez de chaussée. Un wc séparé un cellier et une véranda complètent ce niveau. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage : une grande chambre avec son espace salle de bain intégré. Surfaces : 106,45 m² habitables (au dessus de 1,80m de hauteur sous plafond) et 118,39 m² au sol. L'extérieur vous propose une terrasse avec une piscine hors sol. La parcelle mesure environ 265 m² equipement : chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, chaudière gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Nb : la première photo ainsi que les 5 dernières photos sont du home staging virtuel afin de vous illustrer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : À Herbeys, idéalement placée à 300m de l’école et du centre du village, magnifique propriété composée d’une superbe maison de 221 m² habitables et d’une grange / garage de 52 m² sur un beau terrain de plus de 3200 m². La maison, ancienne ferme entièrement rénovée avec isolation intérieure et chauffage par géothermie offre une très bonne performance énergétique avec un diagnostic C et une pièce de vie aux volumes rares ! Au rdc vous entrez dans un magnifique séjour très lumineux de 73 m² avec une cheminée chaleureuse à foyer fermé, surplombée d’une belle mezzanine de près de 30 m². Ensuite vous trouverez une vaste cuisine de 21 m², une salle d’eau, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un local technique. À l'étage en plus de la mezzanine, la partie nuit se compose de trois grandes chambres et d’une grande salle de bains. Il y a encore des combles aménageables au-dessus de cette partie. À l’extérieur, le grange / garage avec une grande porte coulissante permet de garer plusieurs véhicules et bénéficie également d’un appentis pour protéger un véhicule supplémentaire. Le haut de la propriété est goudronné et ensuite, la pente de la pelouse est légère. Belles prestations avec système de chauffage par géothermie très économique, système d’aspiration centralisée, portail électrique,. Pour les amoureux de beaux volumes, d’espace et de tranquillité, un bien rare à découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison familiale de 183 m² située à Herbeys, sur un terrain arboré de 1 600 m². Lumineuse grâce à ses belles ouvertures, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. La maison comprend une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine équipée rénovée en 2019,3 chambres, un bureau, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie et une cave complètent les prestations. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'une pompe à chaleur récente installée en 2025. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² accueille une piscine au sel sécurisée par un volet, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. École primaire, collège et lycée sont accessibles rapidement. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - herbeys - a 2 pas du centre du village, venez découvrir cette maison de 1974 avec une très belle vue d'environ 114 m² habitable + garage attenant sur 3208 m² de terrain. La maison partiellement rénovée en 2018 (salle d'eau et salle de bains, peintures de la maison, mise en place d'un poêle à bois, assainissement. ) est composée au rc de entrée, une chambre, une petite pièce, une petite salle d'eau avec wc, une cuisine, un salon - séjour avec un poêle à bois. À l'étage une mezzanine, une salle de bains avec wc et 3 chambres. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 3208 m². (prévoir des travaux concernant le chauffage et les huisseries ). Pour tout renseignement et / ou visite, contacter marc balhadere au 06 81 25 76 89.

Maison 4 pièces à rénover, 82 m² habitables sur un terrain de 1533 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie et une terrasse extérieure, le tout est implanté sur un grand terrain de 1533 m². L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une totale liberté d'agencement et de décoration selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Située à quelques pas du centre du village, cette superbe maison d'architecte incarne l'élégance et l'esprit des années 70. Nichée au coeur d'un parc paysagé de 2 686 m², elle offre un cadre de vie unique, sublimé par des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs environnants. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se distingue par son architecture audacieuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature et ses terrasses. La vaste pièce de vie invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les quatre chambres et deux bureaux offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les détails architecturaux d'époque, préservés avec soin, séduiront les amateurs de design et d'authenticité. Une piscine avec son pool house, un garage double et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8910.00 et 12100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-haut a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour projet pro : cu déposé et accepté en mairie pour effectuer 4 lots de terrain en plus de la maison / pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Brié et Angonnes magnifique villa individuelle de 2001 composée de 6 pièces + cuisine équipée, vous serez apprécier l'architecture, la surface des 250 m² qui se compose en un espace cuisine de 32 m² ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine, très beau volume dans le salon séjour en demi niveau de 43 m² avec cheminée d'agréement, à l'étage superbe chambre parentale de 25 m² avec immense dressing et salle de bains- wc de très belle qualité, au même niveau 3 chambres de 16 m² et 12 m², et salles de bains avec douche desservie par un hall, au demi niveau supérieur salle de jeux de 22 m², et une salle de cinéma de 16 m². l'ensemble de la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, de 3 caves, d'un vaste garage de 45 m² avec porte sectionnelle et buanderie. Le secteur est calme et très verdoyant avec un terrain de 2200 m² environ clos, arboré et paysagé. DPE Cat C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4220€ / an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris) PX 1 310 000 € honoraires charges vendeur.

Maison individuelle récente 100 m² - 3 chambres - garage - jardin - piscine maison individuelle 3 chambres située dans la commune de brié et angonnes et plus précisément a tavernolles, charmante maison individuelle d'environ 100 m² sur sa parcelle de 557 m² la maison se compose : en rez de jardin - un séjour / cuisine lumineux et contemporain de 40 m² environ avec accès direct sur la terrasse et la piscine - un cellier - une grande entrée avec rangements - un garage au premier étage : - deux chambres - une salle de bain / wc contemporaine avec douche à l'italienne - une suite parentale avec sa salle de bain douche à l'italienne et son dressing. ce qu'il faut savoir sur ce bien : maison construite en 2022 avec décennales en cours construction aux normes rt2020 excellente isolation et excellent dpe chauffage au sol par pompe à chaleur volets roulants électriques jardin clos et arboré bien entretenu garage de 16 m² cour goudronnée et fermée par un portail électrique pouvant accueillir 3 voitures aucun travaux à prévoir jolie piscine de 6mx3m avec traitement au chlore et volet roulant manuel et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! ️ ️ prix 550 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - claire jourdan - agent commercial - ei - rsac grenoble 933154858 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Propriété de caractère à Vaulnaveys-le-Haut Élégance patrimoniale et art de vivre aux portes de Grenoble À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, cette demeure des années 1920 conjugue avec justesse le charme de l’ancien et les exigences du confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle développe 171,54 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère singulière, faite de volumes généreux, de lumière naturelle et de prestations préservant son authenticité. Une distribution raffinée et fonctionnelle Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose : Quatres chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative Un bureau indépendant, propice au télétravail ou à un usage confidentiel avec sanitaire indépendant Une salle à manger élégante, dédiée à la réception Une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et discrétion Une salle d’eau complémentaire et deux toilettes Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cadre extérieur privilégié Implantée sur un terrain paysager de 972 m², la propriété bénéficie d’un environnement intime et parfaitement entretenu : Piscine avec terrasse bois Espaces extérieurs propices à la détente et à la réception Deux stationnements couverts Un emplacement recherché Située à Vaulnaveys-le-Haut, la propriété profite d’un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité immédiate de Grenoble. Une signature rare sur le marché Cette demeure séduira une clientèle en quête d’un bien de caractère, offrant équilibre entre élégance patrimoniale et qualité de vie. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu, un peu en dessous du Pinet d'Uriage, cette maison au charme singulier ne manquera pas de vous séduire. Coté extérieur, le terrain joliment aménagé offre une vue dégagée sur les massifs environnants, notamment le Grand Van et le Sorbier à l'est, puis les somptueux couchers de soleil sur le Vercors le soir. Il est agrémenté d'une piscine chauffée 7x4 exposée sud, une grande terrasse avec pergola, un terrain de pétanque / jeux, un garage et un agréable espace paysager en pleine terre. Coté intérieur, cette lumineuse et chaleureuse maison peut se targuer de ne ressembler à aucune autre. Organisée sur plusieurs 'demi niveaux', elle dispose d'espaces multiples à la fois séparés et communicants : cuisine, salle à manger, séjour. Sur ces niveaux, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage du dessus, aménagé en vaste suite parentale avec coin nuit, coin détente et bureau, ainsi qu'une pièce d'eau. Et enfin au rdc, attenantes à la buanderie et l'atelier, vous accèderez à deux autres pièces : utilisées aujourd'hui comme salle de sport et pièce de rangement, elles peuvent facilement être aménagées en chambres ou en T2 indépendant avec ouverture directe sur le jardin, pour recevoir la famille ou les amis. Le village est à moins de 10 minutes, de même que la crèche et l'école primaire du Pinet, les pistes et les randos de Chamrousse à moins de 20 minutes. À proximité immédiate : transports bus et scolaires, vente directe à la ferme Dépenses énergétiques modérées. Si vous ne résistez pas à l'envie de découvrir ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Bien atypique plein de charme – Montée du Luitel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques. Dès l’entrée, le charme opère : volumes chaleureux, caractère préservé et atmosphère conviviale confèrent à ce bien une identité rare. Les espaces de vie, offrent un cadre de vie agréable, accueillant et reposant, pleine de caractère qu’un lieu de villégiature ou de résidence secondaire. La propriété se compose comme suit : Cuisine équipée Salon ouvert sur salle à manger 3 Chambres (une en Mezzanine) Une salle de bain Une cave + Atelier À l’extérieur, terrain vallonné comprenant de nombreuses dépendances. Le + : Revente de l'électricité à 34cts produit par panneaux photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un secteur prisé et tranquille (Les Angonnes), venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, érigée sur une belle et grande parcelle de terrain constructible et / ou piscinable (détachable au besoin). À l'étage, vous pourrez trouver une cuisine ouverte sur un agréable et vaste espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le séjour ainsi que l'une des chambres sont ouverts sur une immense terrasse avec une vue magnifique et totalement dégagée sur les massifs. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC ont été aménagées plus récemment et accèdent de plain-pied au jardin. Transformer (si besoin) cet espace en studio indépendant serait par ailleurs très facile. Enfin, au même niveau, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet avec atelier, cave et garage. La maison a été très bien entretenue au fil des années et la toiture vient tout juste d'être refaite à neuf. En fonction de votre budget et de vos envies, elle sera saine, très fonctionnelle et très agréable à vivre sans travaux majeurs. Elle pourra aussi faire l'objet de travaux un peu plus conséquents (ancienne chaudière fuel et isolation supplémentaire) qui permettront d'améliorer facilement la note énergétique. Les commodités et les transports sont à 2 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison individuelle divisee en 3 appartements sur la commune très prisée de brié et angonnes, a 20 min du centre ville de grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au coeur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer. Maison en monopropriété avec jardin. Logements : _ au rdc : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / libre d'occupation _ au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / bail en cours _ au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / bail en cours loyers mensuels hc : 700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année. Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ pas de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick magi vous propose : maison de village de 110 m² avec piscine hors sol. 3 x chambres au 1er étage 1 x chambre au rdc cuisine / salon / buanderie / salle de bain au rdc chauffage granules terrain arborés de 700 m² plat et clôturé 3 x places de parking privée ensoleillement été de 8h30 à 18h30 le plus : - ecole à 300 mètres - piscine municipale couverte à 3 minutes - collège / lycée à 15 minutes - ligne bus à proximité - eau d'olle express (remonté mécanique pour rejoindre vaujany) situé à allemond à 10 minutes - alpe d'huez à 30 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Haute-Jarrie – Cadre d'exception avec vue dégagée et prestations de qualité À seulement 20 minutes du centre de Grenoble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette élégante villa familiale d'environ 268 m² habitables (350 m² au sol), nichée sur un terrain paysager d'environ 880 m². Offrant 8 pièces dont 5 chambres (possibilité 6), cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos ainsi que sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée 9x5, une agréable terrasse et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-jardin propose également une suite confortable avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante (type chambre d'hôtes). À l'étage, vous trouverez un espace bureau / bibliothèque spacieux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire de 28 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou une chambre additionnelle. En complément : nombreux rangements, garage, stationnements couverts, panneaux photovoltaïques, chauffage au fioul avec radiateurs, pool-house avec cuisine d'été et une superbe cave à vin en sous-sol. Les + : excellente performance énergétique (classe C), maison fonctionnelle et prête à vivre, extérieurs soignés et multiples espaces de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 946059.