Maison à vendre à Saint-Martin-d'Uriage (38410)

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Propriété de charme – Saint-Martin-d’Uriage À l’abri des regards, dans un environnement naturel privilégié au cOEur de Saint-Martin-d’Uriage, cette élégante propriété de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre. Nichée au calme d’une impasse, cette demeure d’environ 171 m² habitables séduit dès les premiers instants par son cachet intemporel : pierre, bois ancien, dépendances authentiques et atmosphère chaleureuse. La maison principale offre une magnifique cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Elle dispose de 4 chambres ainsi que d’une superbe suite parentale sous toiture, offrant un espace intime et confortable. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation, idéale durant les périodes estivales. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : ancien four à pain en pierre, ateliers indépendants, Double garage avec mezzanine, caves et espaces de stockage, cour intérieure et jardin intimiste, le tout dans un décor verdoyant avec vue dégagée sur les reliefs environnants. Les atouts : Environnement calme et préservé Cuisine ouverte sur grande pièce de vie 4 chambres + suite parentale Poêle à granulés Climatisation pour un confort en été Charme authentique de l’ancien Très beau potentiel d’aménagement À quelques minutes d’Uriage-les-Bains et de Grenoble Cadre nature entre montagne et campagne Bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu, un peu en dessous du Pinet d'Uriage, cette maison au charme singulier ne manquera pas de vous séduire. Coté extérieur, le terrain joliment aménagé offre une vue dégagée sur les massifs environnants, notamment le Grand Van et le Sorbier à l'est, puis les somptueux couchers de soleil sur le Vercors le soir. Il est agrémenté d'une piscine chauffée 7x4 exposée sud, une grande terrasse avec pergola, un terrain de pétanque / jeux, un garage et un agréable espace paysager en pleine terre. Coté intérieur, cette lumineuse et chaleureuse maison peut se targuer de ne ressembler à aucune autre. Organisée sur plusieurs 'demi niveaux', elle dispose d'espaces multiples à la fois séparés et communicants : cuisine, salle à manger, séjour. Sur ces niveaux, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage du dessus, aménagé en vaste suite parentale avec coin nuit, coin détente et bureau, ainsi qu'une pièce d'eau. Et enfin au rdc, attenantes à la buanderie et l'atelier, vous accèderez à deux autres pièces : utilisées aujourd'hui comme salle de sport et pièce de rangement, elles peuvent facilement être aménagées en chambres ou en T2 indépendant avec ouverture directe sur le jardin, pour recevoir la famille ou les amis. Le village est à moins de 10 minutes, de même que la crèche et l'école primaire du Pinet, les pistes et les randos de Chamrousse à moins de 20 minutes. À proximité immédiate : transports bus et scolaires, vente directe à la ferme Dépenses énergétiques modérées. Si vous ne résistez pas à l'envie de découvrir ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Le confort, la tranquillité et l'authenticité à proximité immédiate des commodités et du cOEur de village. Succombez au charme de cette belle maison familiale, à la fois spacieuse et chaleureuse, organisée sur plusieurs demi niveaux et érigée sur une parcelle de terrain de 2600 m² (piscinable, constructible et détachable selon le projet). Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec rangements, et un espace de vie de presque 75 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, dans la continuité d'un vaste salon. De grandes baies vitrées donnent accès de plain-pied à une terrasse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil sur le Vercors et une terrasse à l'est pour profiter des rayons matinaux. Six chambres, un bureau, deux WC séparés, deux salles d'eau et une salle de bain se répartissent sur les niveaux restants. Sous-sol complet avec garage de 30 m², atelier, buanderie et cave (et 1 WC supplémentaire). Carport devant l'entrée de la maison. Aucuns travaux à prévoir, belles prestations et bonnes performances énergétiques (isolation par l'intérieur, doubles vitrages épais et renforcés, 2 pompes à chaleur, résilles au sol du RDC, cheminée avec insert, volets roulants électriques pour les pièces à vivre,. ). La maison est située un peu au-dessus du centre-bourg de Saint-Martin-d'Uriage, ce dernier étant accessible à pied très facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas du centre du village, cette superbe maison d'architecte incarne l'élégance et l'esprit des années 70. Nichée au coeur d'un parc paysagé de 2 686 m², elle offre un cadre de vie unique, sublimé par des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs environnants. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se distingue par son architecture audacieuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature et ses terrasses. La vaste pièce de vie invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les quatre chambres et deux bureaux offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les détails architecturaux d'époque, préservés avec soin, séduiront les amateurs de design et d'authenticité. Une piscine avec son pool house, un garage double et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8910.00 et 12100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 pièces à rénover, 82 m² habitables sur un terrain de 1533 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie et une terrasse extérieure, le tout est implanté sur un grand terrain de 1533 m². L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une totale liberté d'agencement et de décoration selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Propriété de caractère à Vaulnaveys-le-Haut Élégance patrimoniale et art de vivre aux portes de Grenoble À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, cette demeure des années 1920 conjugue avec justesse le charme de l’ancien et les exigences du confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle développe 171,54 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère singulière, faite de volumes généreux, de lumière naturelle et de prestations préservant son authenticité. Une distribution raffinée et fonctionnelle Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose : Quatres chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative Un bureau indépendant, propice au télétravail ou à un usage confidentiel avec sanitaire indépendant Une salle à manger élégante, dédiée à la réception Une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et discrétion Une salle d’eau complémentaire et deux toilettes Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cadre extérieur privilégié Implantée sur un terrain paysager de 972 m², la propriété bénéficie d’un environnement intime et parfaitement entretenu : Piscine avec terrasse bois Espaces extérieurs propices à la détente et à la réception Deux stationnements couverts Un emplacement recherché Située à Vaulnaveys-le-Haut, la propriété profite d’un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité immédiate de Grenoble. Une signature rare sur le marché Cette demeure séduira une clientèle en quête d’un bien de caractère, offrant équilibre entre élégance patrimoniale et qualité de vie. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-rose gilles vous propose : maison d'exception sur les hauteurs de venon. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et sur la vallée. Grâce à ses larges baies vitrées, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimum. Le jardin paysager entourant la propriété permet à la maison de profiter pleinement de toutes les belles saisons qu'offre la région. Elle a toujours été très bien entretenue et offre de belles prestations. Elle bénéficie d'un bon dpe (d). Et elle est immédiatement habitable. Construite sur 3 niveaux, elle se divise en 2 appartements dont un studio totalement indépendant et entièrement équipé au rdc (avec cuisine et salle d'eau). Il est possible de créer un troisième logement. Habitat partagé bienvenu. Le rez-de-chaussee les pièces du rdc sont accessibles soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un studio avec une entrée indépendante permet de recevoir amis ou famille, ou de percevoir un revenu foncier. Il est actuellement loué 490€cc / mois. Vous trouverez également un grand atelier, une grande pièce de vie supplémentaire et une salle d'eau avec douche et baignoire. Il est ainsi possible de créer un second logement indépendant. Le r + 1 le r + 1 est accessible depuis soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis l'extérieur. Au r + 1, une très belle pièce de vie, avec son séjour cathédrale, est baignée de lumière avec une vue époustouflante. La cuisine, adjacente, est entièrement équipée. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour. À ce niveau principal, vous trouverez également, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Le r + 2 le dernier niveau accueille 3 très grandes chambres, une très grande salle de bain avec un wc et la mezzanine ouverte sur le séjour, elle peut être aménagée en bureau. L'exterieur a l'extérieur, une piscine de 10mx4,5m est bordée d'un bel espace détente et un très beau jardin paysager entoure la maison. Prestations : - vmc au rdc + studio - poêle à bois au rdc - chauffage au fuel - volets roulants électriques - menuiseries extérieurs en pvc double vitrage avec, suivant les pièces, volants roulants électriques ou volets, bois ou pvc, manuels. - taxe foncière : 2482€ - 4 parkings - possibilité de créer un car port maison en vente en co-exclusivité avec nathalie génovèse, comptoir immobilier de france rsac n°531 737 856 (grenoble) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-rose gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE Emplacement recherché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Gières, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables réhabilitée en 1995 (bâtisse du 19ème siècle rénovée) édifiée sur un terrain paysagé de 792 m². Elle présente un volume agréable en demi niveaux. Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse ouest, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes dont un indépendant et une pièce de rangement (ancien garage). Vous pouvez profiter également d'un appartement de type T2 de 40 m² en duplex avec terrasse comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre à l'étage. Des places de parking et un abri jardin complètent ce bien. Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 435 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4323.00 et 5849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose cette magnifique maison avec sa vue panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition ouest et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m² ! Ses 254 m² se décomposent en une maison principale et un studio indépendant (idéal locatif ou familial) au rez de chaussée : studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, salle d'eau + wc de 26 m², hall, 2 pièces de 18 et 25 m² (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w. C, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour avec sa vue plongeante sur grenoble et sur les massifs vercors et chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture ), cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau. 2ème étage : espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau. Belles prestations : volets électriques, de beaux volumes, une vue époustouflante, une grande piscine, 2 accès pour stationner au moins 4 voitures : tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! À 10 mn de gières, 15 mn de grenoble-meylan et 20 mn de crolles-st ismier. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif - grenoble-grésivaudan-nathalie genovese -agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21665)-honoraires charge vendeur maison en vente en co-exclusivité avec marie rose gilles, iad, rsac n. 478110612 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Johan Caputo vous propose : Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Quartier calme Charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché. D’une surface habitable de 120 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d’une grande pièce de vie de 22 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC séparés. La maison a été bâtie sur une parcelle vallonné de 1739 m², vous profiterez d'une terrasse côté cuisine, d'un balcon avec une vue à coupée le souffle côté pièce de vie sur une parcelle de 1739 m² Grand garage de 61.74 m² avec établit et buanderie Maison bien entretenue. Rénovation effectuée : Velux, bandeau et dépassée de toiture, fenêtres en double vitrage. Assainissement fosse septique. Travaux à prévoir Contactez moi pour plus d’informations ou pour une visite (penser à mettre à jour vos simulations bancaires) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette belle maison de 140 m² implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Construite en 1990, elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Son architecture en demi-niveaux apporte beaucoup de charme et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, créant un volume généreux et un espace supplémentaire particulièrement agréable. L'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants (DPE C) : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques et cheminée, pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre frais et paisible. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux promenades. Ce bien se distingue également par ses nombreux espaces de rangement et ateliers, idéals pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels. Authenticité, volumes, prestations de qualité et panorama exceptionnel font de cette maison un bien rare sur le marché. Et parce qu'elle réserve encore de belles surprises, une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Vous recherchez un véritable havre de paix alliant nature, confort et performance énergétique ? Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 600329 ).

Dans un parc de verdure de 3 300 m², à proximité immédiate de l'emblématique Golf d'Uriage, maison du début du siècle dernier. Vous serez séduit par le charme de son authenticité et ses multiples aspects, les codes architecturaux bourgeois étant parfaitement définis : 300 m² se développent sur 3 niveaux avec des hauteurs sous plafond relativement élevées, 10 chambres, terrasses, fenêtres en arcade, parquet et escalier monumental. Les perspectives d'aménagement sont nombreuses : habitat partagé, division en lots. ou juste VOUS. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir mais la beauté des lieux, amplifiée et prolongée par les vues végétalisées des massifs environnants, vous touchera inlassablement au gré des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10620.00 et 14410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité comptoir immobilier de france située dans un environnement calme, naturel et recherché, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré d'arbres fruitiers (pêcher, kakis, figuier, et autres), au coeur du hameau de la faurie à vaulnaveys-le-haut, à proximité immédiate des commodités. Construite en 1890, la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires à partir de 2006, avec des améliorations régulières jusqu'à aujourd'hui, en privilégiant des matériaux écologiques et performants. Composition de la maison : rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine familiale de 30 m² avec cuisinière à bois, un salon chaleureux équipé d'une bibliothèque sur-mesure 1er étage (accès par un escalier en pin) : un grand palier lumineux dessert deux chambres particulièrement spacieuses, offrant de très beaux volumes et un vaste espace de rangement, idéales pour créer de véritables espaces de vie confortables et aérés, une salle de bains avec double vasque et wc. 2ème étage, une suite parentale d'environ 20 m², une pièce de détente polyvalente de 26 m² : musique, sport, lecture, loisirs. 3ème étage, une grande chambre de 30 m² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux ou selon vos envies au sous-sol, un espace de 25 m² faisant office de chaufferie et cave prestations et équipements : fenêtres triple vitrage bois oscillo-battant (2018) toiture en tuiles terre cuite + isolation en ouate de cellulose (2013) panneaux photovoltaïques (2022) chauffe-eau solaire viessmann (2008) chauffage par poêle à bûches ou chaudière gaz dpe : c taxe foncière 2025 : 704 eur environnement : un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, de la montagne et des activités de plein air, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports. Pour plus d'informations contactez lucie riondel au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Idéalement placée à 300m de l’école et du centre du village, magnifique propriété composée d’une superbe maison de 221 m² habitables et d’une grange / garage de 52 m² sur un beau terrain de plus de 3200 m². La maison, ancienne ferme entièrement rénovée avec isolation intérieure et chauffage par géothermie offre une très bonne performance énergétique avec un diagnostic C et une pièce de vie aux volumes rares ! Au rdc vous entrez dans un magnifique séjour très lumineux de 73 m² avec une cheminée chaleureuse à foyer fermé, surplombée d’une belle mezzanine de près de 30 m². Ensuite vous trouverez une vaste cuisine de 21 m², une salle d’eau, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un local technique. À l'étage en plus de la mezzanine, la partie nuit se compose de trois grandes chambres et d’une grande salle de bains. Il y a encore des combles aménageables au-dessus de cette partie. À l’extérieur, le grange / garage avec une grande porte coulissante permet de garer plusieurs véhicules et bénéficie également d’un appentis pour protéger un véhicule supplémentaire. Le haut de la propriété est goudronné et ensuite, la pente de la pelouse est légère. Belles prestations avec système de chauffage par géothermie très économique, système d’aspiration centralisée, portail électrique,. Pour les amoureux de beaux volumes, d’espace et de tranquillité, un bien rare à découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de ville avec deux logements indépendants, fort potentiel ! Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26 m² et un appartement de 56 m² + possibilité de garage Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m² Sol carrelé, murs peints — prêt à habiter Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie Aux étages : une habitation principale de 56 m² - séjour lumineux avec une cuisine indépendante. - deux chambres avec parquet - salle d'eau et WC séparés - fenêtres PVC double vitrage avec volets Les plus du bien - double usage — revenus locatifs ou hébergement familial - parcelle permettant l'aménagement d'un garage - proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire - aucune copropriété — totale liberté de gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la station de ski de Chamrousse, à proximité immédiate des pistes et non loin de la station thermale de Uriage-les-Bains ainsi que de Grenoble, ce chalet indépendant construit à l'occasion des Jeux Olympiques d'hiver de 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. Édifié sur un terrain de 472 m², ce chalet au charme authentique se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le chalet est en excellent état général et offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Référence agence : 1780.

Exceptionnel ! pour les amoureux de nature ! Très rare sur REVEL, sur 11748 m² de terrain, avec une vue féerique, maison de plain pied de 138 m² en position dominante. La maison se compose d'une pièce de vie de 50 m² offrant de très beaux volumes, cuisine indépendantes, 3 Chambres salle de bains wc. Calme, lumineuse, exposée plein Ouest. Des travaux sont indispensables pour lui redonner toutes les normes de confort et d'isolation. Vastes dépendances constituées de 3 grands garages. À découvrir très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5424.00 et 7340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison 204 m² + studio indépendant loué – revenu locatif – Domène (38420) Bien rare sur le secteur : maison familiale de 204 m² avec studio indépendant climatisé déjà exploité en location, offrant un revenu complémentaire immédiat. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation + investissement. Située à Domène, à proximité immédiate de Montbonnot et de la zone d’activité, cette maison en très bon état propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée aux besoins actuels : confort de vie + optimisation financière. Elle développe 204 m² habitables sur 3 niveaux avec une grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau ainsi que 2 cuisines, permettant une grande flexibilité d’usage (bi-famille, activité indépendante ou locatif). Atout majeur : un studio indépendant de 24 m², climatisé, avec extérieur privatif, déjà loué à des profils en mobilité professionnelle.
 Revenu estimé : 500 à 700 € / mois Un véritable levier pour alléger votre mensualité ou générer un complément de revenus stable. Le rez-de-chaussée offre également un espace parfaitement adapté à une profession libérale ou une activité indépendante. À l’extérieur : terrain clos et arboré de 427 m², terrasse exposée sud-ouest, jardin sans vis-à-vis et bassin de rafraîchissement.
 Garage, dépendances et stationnements complètent ce bien. Domène – secteur recherché
️ 5 min Montbonnot / Inovallée
️ 15 min Grenoble
️ Proche écoles, commerces et transports Un bien complet, polyvalent et rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

À vendre : gières, maison de type 3 avec garage. Située au cœur du village de gières, cette charmante maison de 68,9 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un garage, une salle d’eau et un wc. Au premier étage, avec son balcon, la cuisine neuve, équipée, moderne et fonctionnelle s’ouvre sur un séjour accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Un wc complète également ce niveau. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres lumineuses. La maison bénéficie également d’un accès internet et de barres de sécurité aux fenêtres, alliant modernité et sécurité. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison de village à gières est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son environnement calme, à quelques minutes seulement du campus et de grenoble. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereira armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison avec terrasse à Gières – au prix d’un appartement – fort potentiel Idéale pour un premier achat ou un projet à valoriser. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Grenoble, des transports, des écoles et des commodités, cette maison de 66 m² représente une véritable alternative à l’appartement sans les inconvénients. Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie. - Au premier étage, un salon, une salle d’eau et des WC séparés. - Au deuxième étage, deux chambres lumineuses. - Une terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un extérieur, un atout rare sur le secteur. La maison est fonctionnelle et offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché sur la commune de Gières, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Veymont à POISAT, Dans un quartier résidentiel de la commune de Poisat, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation, BVR IMMOBILIER, vous propose à la vente, une belle maison mitoyenne d'un côté, d'environ 87 m² comprenant : Au rez de jardin, une pièce à vivre avec salon - séjour de 20 m² environ, une cuisine équipée neuve avec cellier attenant, un toilette séparé, et d'un jardin d'envrion 170 m² arboré et cloturé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 10,8 m², 10,9 m² et 14,3 m², dont 2 disposent d'un balcon et placards, une salle de bains refaite, toilette séparé et de nombreux rangements. En complément, un garage de 15 m² attenant à la maison. Des travaux ont été effectué par des professionnels en 2026 : peintures, sols, escalier, cuisine équipée, salle de bains, wc, électricité, radiateurs, vmc. Huisseries à double vitrage bois. La maison est située dans un lotissement, les charges s'élevent à 35,00 EUR / trimestre environ. Taxe foncière 2025 : 1675,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, extrêmement rare à la vente, sur la commune de Vaulnaveys, venez découvrir cette maison construite en 1968 de 290 m² sur 2400 m² sur 3 niveaux, avec aujourd’hui 3 logements séparés. Au rdc un logement de 81,54 m², au 1er étage de 112,46 m² et au 2ème étage de 98,4 m². Ce terrain est également constructible, donc possibilité de mettre une piscine, ou de détacher une voir deux parcelles pour faire une voir deux constructions en accord avec le PLUi de la mairie. Avec un tel potentiel, ce projet peut accueillir tellement d’idées et de possibilités. Cette vente ne sera pas découpée, donc pas séparée, elle sera vendu dans son ensemble. Idéal pour un projet de famille nombreuse, idéal aussi pour un projet d’investissement ou placement pour créer deux autres maisons ce qui pourrait faire 5 logements au total, à découper, à revendre ou à louer. Menuiseries : double et simple vitrage. Chauffage : chaudière collective fuel (changée en 2017) avec radiateurs muraux équipés de robinets thermostatiques. Assainissement : 2 fosses toutes eaux (une pour le rdc et 1er et une autre pour le 2ème étage), les eaux pluviales sont séparées (diagnostic fait en 2021). Venez le voir pour vous rendre compte de son potentiel et des possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale avec piscine et prestations rares dans le secteur a saint-martin-d'hères, secteur recherché "la galochère" dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison individuelle de 134 m² habitable pour 185 m² total, implantée sur un terrain arboré de 623 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces de vies lumineuses aux volumes généreux. Le salon est prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvert tous les deux sur l'extérieur avec une terrasse moderne, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau et une salle de bain pour une vie de plein pied. L'espace nuit de l'étage propose : 3 chambres confortables avec de nombreux rangements. Deux d'entre elles accèdent au balcon et l'autre profite d'une mezzanine aménagée supplémentaire. 1 grande salle de bain, adaptée à une vie familiale. Un extérieur pensé pour le bien-être, véritable atout de la propriété, le jardin soigneusement aménagé accueille deux parties distinctes : d'un côté le jardin arboré avec ses espaces verts intimistes et agréables, sa piscine 8x4 m prolongée par une terrasse sous les palmiers, invitant à la détente. Puis, séparer par des colonnes et un portillon pour la sécurité des enfants, de l'autre côté, une surface fermée (atelier / cuisine d'été), un abri de jardin et une terrasse au sol moderne idéale pour recevoir des prestations rares sur le secteur : garage double avec fosse mécanique, idéal pour passionnés ou usage professionnel un puits et une cheminée à insert apportant autonomie et économies. Emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité rapide à grenoble et son agglomération. Cette propriété allie espace, confort et équipements de qualité, dans un secteur prisé ce qui en fait un bien complet et recherché. Le prix est de 449000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d- 197 ges : c - 29 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 euros et 2770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446790julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison individuelle divisee en 3 appartements sur la commune très prisée de brié et angonnes, a 20 min du centre ville de grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au coeur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer. Maison en monopropriété avec jardin. Logements : _ au rdc : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / libre d'occupation _ au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / bail en cours _ au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / bail en cours loyers mensuels hc : 700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année. Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ pas de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.