Vente maison 6 pièces 221 m² Herbeys (38320)

Découvrez cette agréable maison familiale de 183 m² située à Herbeys, sur un terrain arboré de 1 600 m². Lumineuse grâce à ses belles ouvertures, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. La maison comprend une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine équipée rénovée en 2019,3 chambres, un bureau, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie et une cave complètent les prestations. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'une pompe à chaleur récente installée en 2025. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² accueille une piscine au sel sécurisée par un volet, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. École primaire, collège et lycée sont accessibles rapidement. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison d'exception sur les hauteurs de Venon. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et sur la vallée. Grâce à ses larges baies vitrées, elle profite d'une luminosité et d'un ensoleillement optimums. Le jardin paysager entourant la propriété permet à la maison de profiter pleinement de toutes les belles saisons qu'offre la région. Elle a toujours été très bien entretenue et offre de belles prestations. Elle bénéficie d'un bon DPE (D). Et elle est immédiatement habitable. Construite sur 3 niveaux, elle se divise en 2 appartements dont un studio totalement indépendant et entièrement équipé au RDC (avec cuisine et salle d'eau). Il est possible de créer un troisième logement. Habitat partagé bienvenu. LE REZ-DE-CHAUSSEE Les pièces du RDC sont accessibles soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand studio avec une entrée indépendante permet de recevoir amis ou famille, ou de percevoir un revenu foncier. Il est actuellement loué 490€CC / mois. Le studio est équipé de la climatisation réversible. Vous trouverez également un grand atelier, une grande pièce de vie supplémentaire et une salle de bain avec douche et baignoire. Il est ainsi possible de créer un second logement indépendant. Premier étage Le premier étage est accessible soit depuis l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, soit depuis l'extérieur grâce à son escalier indépendant. Vous trouverez une spacieuse et confortable pièce de vie, avec son séjour cathédrale. Elle est baignée de lumière avec une vue époustouflante à 180 degrés sur la vallée et les massifs environnants grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine, adjacente, est entièrement équipée. Elle est complétée par un grand cellier adjacent. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour si vous préférez un espace totalement ouvert. À ce niveau principal, vous trouverez également, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Second étage Le dernier niveau accueille 3 très grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une très grande salle de bain avec un WC. La mezzanine, ouverte sur le séjour, est aujourd'hui aménagée en bureau mais peut accueillir un espace de jeux ou de lecture. Les espaces extérieurs La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin attenant, avec une vue totalement dégagée. Idéale pour les repas conviviaux. La piscine de 10mx4,5m, parfaitement entretenue, est bordée d'un espace détente. Un très beau jardin paysager entoure la maison, parfait pour les amoureux de la nature. Les prestations : - DPE D - VMC au niveau du rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le studio - Poêle à bois au rez-de-chaussée - Volets roulants électriques - Menuiseries extérieurs en PVC double vitrage avec, suivant les pièces, volants roulants électriques ou volets, bois ou PVC, manuels. - Chauffage au fuel - Devis réalisés pour installer une pompe à chaleur - Taxe foncière : 2482€ - 4 parkings, voire plus - Possibilité de créer un car port Maison en vente en co-exclusivité avec Nathalie Génovèse, Comptoir Immobilier de France RSAC n°531 737 856 (Grenoble) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose cette magnifique maison avec tout son cachet et sa vue panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition ouest et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m² ! Ses 254 m² se décomposent en une maison principale et un studio indépendant (idéal locatif ou familial) au rez de chaussée : studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m², équipé d'une climatisation, hall, 2 pièces de 18 et 25 m² (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w. C, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur grenoble et sur les massifs vercors et chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture ), cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau. 2ème étage : espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau. Belles prestations : volets électriques, de beaux volumes, une vue époustouflante, une grande piscine, 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! À 10 mn de gières, 15 mn de grenoble-meylan et 20 mn de crolles-st ismier. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif - grenoble-grésivaudan-nathalie genovese -agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21665)-honoraires charge vendeur maison en vente en co-exclusivité avec marie rose gilles, iad, rsac n. 478110612 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette maison individuelle récente, édifiée en 2017 à Eybens, développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux avec jardin, terrasse et piscine. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle combine des prestations de qualité et un confort moderne dans un environnement exceptionnel. L'espace de vie principal, pensé en mode ouvert, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'organisation des 4 chambres permet de préserver l'intimité de chacun, avec en complément un dressing pour optimiser le rangement. Une possibilité de créer une chambre d'amis séparée offre un vrai potentiel pour accueillir proches ou invités dans de bonnes conditions. Le confort au quotidien est renforcé par la présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, ainsi que par des volets roulants électriques et le double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via le chauffage central au sol, ce qui, associé au DPE classé A et aux faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette A également), en fait un bien économe en énergie. La climatisation, les sols en carrelage et la fibre optique complètent un ensemble résolument tourné vers le confort moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 680 m², dont près de 1 200 m² de jardin, constitue un véritable atout. La piscine, bordée par une terrasse, offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement du jardin laisse de nombreuses possibilités d'appropriation, que ce soit pour les jeux des enfants, des espaces détente ou des moments conviviaux autour de la piscine. La maison dispose par ailleurs de stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. À proximité, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Parc de la Maison de l'enfance se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc du château est situé à près de 600 m, tout comme le Square Anne Sylvestre à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'École primaire Du Bourg est à environ 300 m, l'École maternelle Du Bourg à environ 400 m, l'École élémentaire publique Bel Air à près de 700 m et l'École élémentaire Jean-Mermoz à environ 700 m également, permettant de disposer d'un choix varié d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 089 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Propriété de caractère à Vaulnaveys-le-Haut Élégance patrimoniale et art de vivre aux portes de Grenoble À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, cette demeure des années 1920 conjugue avec justesse le charme de l’ancien et les exigences du confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle développe 171,54 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère singulière, faite de volumes généreux, de lumière naturelle et de prestations préservant son authenticité. Une distribution raffinée et fonctionnelle Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose : Quatres chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative Un bureau indépendant, propice au télétravail ou à un usage confidentiel avec sanitaire indépendant Une salle à manger élégante, dédiée à la réception Une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et discrétion Une salle d’eau complémentaire et deux toilettes Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cadre extérieur privilégié Implantée sur un terrain paysager de 972 m², la propriété bénéficie d’un environnement intime et parfaitement entretenu : Piscine avec terrasse bois Espaces extérieurs propices à la détente et à la réception Deux stationnements couverts Un emplacement recherché Située à Vaulnaveys-le-Haut, la propriété profite d’un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité immédiate de Grenoble. Une signature rare sur le marché Cette demeure séduira une clientèle en quête d’un bien de caractère, offrant équilibre entre élégance patrimoniale et qualité de vie. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.