Maison de 200 m² sur un terrain de 812 m²

EN EXCLUSIVITE Emplacement recherché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Gières, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables réhabilitée en 1995 (bâtisse du 19ème siècle rénovée) édifiée sur un terrain paysagé de 812 m².

Elle présente un volume agréable en demi niveaux.

Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse ouest, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes dont un indépendant et une pièce de rangement (ancien garage).

Vous pouvez profiter également d'un appartement de type T2 de 40 m² en duplex avec terrasse comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre à l'étage.

Des places de parking et un abri jardin complètent ce bien.

Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

À découvrir sans tarder !

Contactez Mme RAMEZ au O6.17.

O6.6O.

71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 530 435 €.

Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4323.00 € et 5849.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.