Maison 5 pièces à vendre à Venon (38610)

EN EXCLUSIVITE Emplacement recherché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Gières, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables réhabilitée en 1995 (grange du 19ème siècle rénovée) édifiée sur un terrain paysagé de 792 m². Elle présente un volume agréable en demi niveaux. Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse ouest, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes dont un indépendant et une pièce de rangement (ancien garage). Vous pouvez profiter également d'un appartement de type T2 de 40 m² en duplex avec terrasse comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre à l'étage. Des places de parking et un abri jardin complètent ce bien. Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 386 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jack Mallen vous propose : VENTE INTERACTIVE. Propriété de Caractère du XVIIIᵉ siècle à Gières – Environ 980 m² dans un parc arboré de 1,1 hectare Une demeure patrimoniale rare aux portes de l’agglomération grenobloise À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel privilégié de la commune de Gières, cette élégante propriété historique s’inscrit parmi les biens les plus singuliers du secteur. Reconnue pour la qualité de son architecture, elle développe près de 980 m² habitables, implantés au cOEur d’un vaste parc paysager de plus de 12 000 m², ponctué d’arbres centenaires. La restauration complète réalisée en 2012 a su préserver l’authenticité et l’identité du lieu, tout en intégrant des standards de confort actuels, offrant ainsi une alliance harmonieuse entre patrimoine et modernité. Une demeure pensée pour recevoir L’ensemble s’articule sur plusieurs niveaux et propose une distribution fluide et équilibrée : Espaces de vie : de larges salons de réception, aux volumes amples et à l’atmosphère élégante, se prêtant aussi bien à un usage privé qu’à des réceptions de qualité. Espaces privés : dix chambres accompagnées de neuf salles de bains, garantissant confort, indépendance et capacité d’accueil remarquable. Niveau sous toiture : un espace hors norme sublimé par une structure métallique de style Eiffel, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (appartement indépendant, loft de prestige, espace artistique). Bien-être : piscine, parfaitement intégrée à la propriété et accessible toute l’année. Un lieu aux usages multiples Par sa configuration et son implantation, cette demeure permet d’envisager différents projets : Résidence principale ou secondaire de prestige. Projet d’accueil haut de gamme (événementiel, hébergement de charme, séminaires confidentiels), grâce à un rez-de-jardin adapté aux fonctions de réception. Annexe indépendante : présence d’un appartement d’environ 50 m², offrant souplesse d’usage. Valorisation future : une partie du terrain conserve un potentiel constructible, atout rare dans ce secteur. Un cadre naturel avec une accessibilité optimale La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et gare de Gières. Accès rapide vers Grenoble, les grands axes alpins, ainsi que les liaisons vers Lyon, Genève et les stations de montagne. Modalités de commercialisation Ce bien est proposé selon un principe de vente interactive, offrant un cadre structuré et transparent pour les acquéreurs, tout en laissant place à une étude approfondie des projets présentés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jack Mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france : retour à la vente maison comprenant 2 habitations indépendantes : idéal famille / logement partagé / propritété principale + investissement ou activité commerciale. Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970 située à gieres limite murianette au 36 rue de la libération, au coeur du grésivaudan, à 10min de grenoble, montbonnot, meylan ou 15 min de crolles, à proximité des commerces, du bus, et de l'autoroute. Construite sur 3 niveaux pour une superficie total d'environ 235 m² habitables, exposée ouest elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 700 m² comprenant un garage double communicant de 60 m² avec porte sectionnelle (hauteur 2m60) et un abri voiture de 18 m². Elle se compose : - au rdc de plain pied : un appartement d'environ 91 m² comprenant un séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que le jardin, 1 cuisine séparée, 2 chambres de et, 1 cellier donnant sur le garage, 1 salle de bain et 1 wc séparé. - au 1er étage vous profitrez d'un appartement de 81 m² comprenant d'un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 80 m² avec vue panoramique, d'une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. Entrée indépendante par la terrasse. - au 2ème étage : les combles amenagés offrant une grande pièce de plus de 65 m² au sol pouvant être agencée en fonction des besoins et un wc les 2 premiers niveaux peuvent être totalement indépendant mais pour tous les 2 étages communiquent par un escalier intérieur. Maison à fort potentielle ! Pour plus d'informations contactez-nous taxe foncière : 2700eur / tout à l'égout / audit disponible / portail électrique / volets électriques / travaux à prévoir / honoraires charge vendeur / cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Clément FAURE vous propose : Chalet avec studio indépendant – Saint-Martin-d’Uriage Vous recherchez un chalet authentique dans un environnement privilégié ? Situé sur la commune très recherchée de Saint-Martin-d’Uriage (route de Champ Ruti), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le chalet principal Édifié en 1970, ce chalet développe : 101 m² habitables (124 m² au sol) Une pièce de vie lumineuse de 31,60 m² 5 chambres Une cuisine indépendante de 8,67 m² Conduit de cheminée existant, idéal pour l’installation d’un poêle à bois Un bien aux volumes généreux, parfait pour accueillir une famille. Studio indépendant Un véritable atout supplémentaire : 19 m² indépendants Idéal pour recevoir famille et amis Ou pour développer un projet locatif (saisonnier ou annuel) Extérieurs Implanté sur une parcelle de 714 m², le bien bénéficie de : Un jardin arboré Une terrasse pour profiter des beaux jours Une cour de stationnement spacieuse Un abri de jardin Caractéristiques techniques Menuiseries bois double vitrage d’origine Volets bois Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour optimiser la performance énergétique Les atouts Environnement calme et verdoyant Secteur très prisé Proximité des commodités et des écoles Accès rapide aux stations de ski Ce chalet représente une opportunité rare sur le secteur. Avec son studio indépendant et son beau potentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif. À rénover selon vos envies pour révéler tout son charme et créer un véritable cocon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Charmante maison de 175 m² avec jardin de 397 m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) Bienvenue dans cette spacieuse maison mitoyenne de 175 m² de surface utile, 116 m² de surface habitable, sur 4 niveaux, située à Saint-Martin-d'Hères, offrant un cadre de vie paisible et agréable, dans un secteur résidentiel. Construite en 1930, cette maison combine charme et confort pour une famille ou un jeune couple. - Description des Pièces : - Nombre de pièces : 5 - Chambres spacieuses : 3 - Salles d'eau : 2 - Toilettes : 2 - Cuisine aménagée ouverte sur séjour - Salon convivial pouvant se transformer en 4ème chambre - Buanderie pratique Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un rangement mural, la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial, lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis au coin de la cheminée. Une buanderie pratique, offre un espace de stockage intéressant et une salle d'eau avec des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, vous bénéficiez d'un palier avec des rangements et d'un salon confortable pouvant se transformer en 4ème chambre, également doté d'un rangement mural. Au 2ème étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec des rangements muraux, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 3ème étage, les combles ont été transformées en une spacieuse et lumineuse chambre avec des rangements sous les rampants. Un véritable cocon avec une belle vue ! À l'extérieur, vous bénéficiez d'une véranda, d'une terrasse, d'une dépendance pour stocker du matériel (skis, vélos) et au bout du jardin arboré, d'un chalet offrant un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de jardinage. Cette maison pleine de charme est située à proximité de Gières, des commodités : transports (bus 24), des commerces de proximité et des centres commerciaux, des écoles, des espaces verts et de l'accès à la voie rapide. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Saint-Martin-d'Hères ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Saint-Martin-dHères, limite Grenoble. Un bien offrant espaces, fort potentiel de réaménagement et revenus locatifs grâce à son appartement indépendant. Le bien dispose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de 3 chambres, dun bureau, dune mezzanine ainsi que dun petit balcon. Les combles aménageables offrent de belles possibilités dagrandissement ou de création dun nouvel espace. Vous trouverez également une dépendance / garage, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Son terrain de 776 m² offre de nombreuses possibilités daménagement ou de création dun jardin familial. Atout majeur : un appartement indépendant actuellement loué 645 / mois, parfait pour un complément de revenu ou un investissement locatif.

Saint Martin dhères - Au cur dun secteur résidentiel prisé et paisible, à la limite de Gières, découvrez cette charmante habitation faisant partie dune belle maison des années 30, soigneusement entretenue. Mitoyenneté sans gêne - Le bien propose environ 176 m² au sol (116 m² Carrez), répartis sur plusieurs niveaux, et offre une belle qualité de vie avec ses volumes généreux et ses espaces modulables. Lentrée se fait par un séjour chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle donnant directement sur le jardin. Une véranda attenante prolonge agréablement lespace de vie. Au même niveau, vous trouverez également une salle deau, un WC et une buanderie. À létage, une belle pièce spacieuse pouvant faire office de chambre ou salon bibliothèque et un espace détente surplombant le jardin. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle deau avec fenêtre et un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille une grande pièce mansardée, avec de longs rangements intégrés, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. La maison est équipée de radiateurs électriques individuels, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries bois, assurant à la fois luminosité, confort thermique et esthétique. À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu. Cabanon, abri et local à vélos complètent les annexes. Lenvironnement est verdoyant, calme, et dégage une atmosphère de campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du campus. Le stationnement est aisé dans cette petite rue en sens unique, renforçant le sentiment de tranquillité et de sécurité. Un bien rare, avec beaucoup de charme, accessible, idéal pour une famille, un couple en quête dun cadre paisible, un investissement de qualité ! Prix : 275.000.

En exclusivité, sur St Martin d'Hères, rue Rosa Luxemburg, A proximité tram, crèche, écoles maternelle et primaire. Maison mitoyenne de 94 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin : entrée, cuisine séparée qui ouvre sur le jardinet de 96 m², séjour double (ou séjour + 1 chambre), salle de douche, wc séparés, garage. À l'étage : 3 chambres, dont 2 qui ouvrent sur une petite terrasse, salle de bain avec wc suspendus. Toute la maison est en béton banché, aucune fissure murs et carrelages. Très bon état général. La maison a été ravalée il y a quelques mois. Doubles vitrages, très bonne isolation intérieure d'origine, la chaudière gaz a 2 ans, le DPE en C est excellent pour une maison de 1989. La maison est mitoyenne sur une partie d'un côté latéral et il y a un appartement au dessus de la cuisine et deux chambres, sans aucune nuisance sonore. Si vous le pouvez, merci de visualiser la visite virtuelle (ou me la demander pour que je vous l'envoie), avant d'envisager une visite. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Située à Saint-Martin-d'Hères (38400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 579 m². Elle comprend un jardin avec une terrasse, un garage et une cave ainsi qu'un abris de jardin et un espace pour stationner des voitures. Cette maison de 180 m² dispose de beaux volumes. Elle propose un grand séjour salle à manger lumineux avec une buanderie, une cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert 3 chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La climatisation est installé sur l'ensemble de la maison ainsi que des panneaux solaire sur le toit et une borne électrique dans le garage. Cette maison sera disponible pour la fin de l'année scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

À 2 minutes de Neyrpic dans une rue calme, nous vous présentons en exclusivité cette maison individuelle sur son terrain clos située rue LEBRIX à St Martin d'Hères. Pour les adeptes d'une vie pratique proche de toutes les commodités (commerces, école Langevin, Tram SMH Parc Blanchon. ), cette maison vous offre la possibilité de vous installer de suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une belle pièce de vie de 51 m² avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, toilettes. À l'étage, chaque membre de votre famille trouvera son espace, une suite parentale attend les parents avec une salle d'eau et un dressing confortable, deux chambres et une de bains apporteront confort au quotidien à votre famille. Toilettes. Une grande chambre peut être divisée en deux (portes existantes). L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Jardin clos au calme d'une petite rue, n'attendez plus pour prévoir une visite.

À Saint-Martin-d'Hères, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 527 m². Elle propose de belles prestations modernes et un confort optimal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine grande, moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage performant par PAC air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux + climatisation au RDC + poêle à granulés. Très bon diagnostic énergétique (B / A). Portail automatique, vidéophone, maison non mitoyenne. Proche écoles, commerces, transports et axes rapides Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ, Tél. : 06 30 67 26 90, E-mail : didier.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832.

À découvrir, sur les hauteurs d'Herbeys, vue exceptionnelle, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée sur 3 niveaux d'environ 220 m² dont 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1300 m² plat pour une bonne partie. Vous serez séduits par son emplacement et sa disposition, au 1er étage vous trouverez une pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine avec une très belle vue dégagée. Grande terrasse exposée Sud et un balcon sur toute la longueur. Une suite parentale avec une douche à l'italienne d'environ 15 m², une chambre et un bureau avec un accès au 2ème étage qui se situe sous les toits avec une grande pièce, une salle d'eau et une chambre séparée avec de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et intégralement refait en 2014, deux pièces d'environ 50 m² avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, un poêle à granules, une chambre séparée et une salle de douche à l'italienne et wc. Un accès direct à la terrasse et au jardin. En fonction de vos besoins, de nombreuses solutions s'offrent à vous pour repenser les usages de chaque partie. En complément, vous disposerez de multiples espaces de stockage et une buanderie, un atelier. À l'arrière de la maison se trouve un appentis pouvant se transformer en garage fermé, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée et une aire de retournement au début de la propriété. Travaux effectués depuis 2014 jusqu'à ce jour : Isolation par l'extérieur et celle de la toiture, Huisseries + volets roulants Système électrique Cuisines, salles d'eau VMC Système de chauffage : cheminée, poêle à bois (pour l'appartement), pompe à chaleur air / air et radiateur électrique. Honoraires agence inclus à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Mairie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R + 2+attique et R + 4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Commerces et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Maison d'architecte de plain pied de 136m. Entièrement Rénovée avec Terrasse, deux jardin, un garage, deux places de parking. À la recherche d'une maison fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Martin-d'Hères ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 136 m², entièrement rénovée en 2010, offre un lieu de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa décoration soignée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et spacieux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une place de parking extérieure. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs muraux, assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cet ensemble résidentiel. Vous rêvez d'un chez-vous accueillant et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Saint-Martin-d'Hères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.08€ par mois (soit 349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec double potentiel – Saint-Martin-d'Hères / Jo Blanchon Située aux portes immédiates de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères séduit par son équilibre rare : une ville vivante, pratique et verdoyante. Très appréciée des familles, elle offre écoles, commerces, transports (tram, bus), accès rapide à Grenoble et au campus universitaire, tout en conservant une vraie identité résidentielle. Ici, tout se fait facilement, à pied ou à vélo, dans un cadre de vie recherché de l'agglomération grenobloise. Un environnement calme et résidentiel Vous découvrez une maison dans une impasse, à l'abri des nuisances, sur un terrain d'environ 500 m². Le jardin, généreux et intime, invite naturellement aux moments de partage : déjeuners d'été sous la pergola, jeux d'enfants en toute sécurité, soirées entre amis prolongées à l'extérieur. Un véritable espace de respiration, rare dans ce secteur. Une maison de plus de 130 m² habitables aux multiples possibilités sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent deux espaces de vie indépendants. Les atouts majeurs : Deux niveaux bien distincts, parfaits pour : une famille multigénérationnelle, un espace parents / enfants, un habitat partagé, un projet locatif partiel ou une activité professionnelle à domicile. Jusqu'à 3 chambres par étage Deux cuisines, deux salles d'eau, deux WC, deux entrées Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire De beaux volumes à repenser selon vos envies Un fort potentiel de valorisation Chaque niveau peut vivre de façon autonome, tout en restant connecté à l'ensemble de la maison et du jardin. Une maison où l'on se projette immédiatement Imaginez… Le matin, la lumière entre dans la cuisine pendant que les enfants se préparent pour l'école. À midi, le jardin devient le cœur de la maison. Le soir, chacun retrouve son espace, son calme, son intimité. Cette maison ne se résume pas seulement à 4murs et un toit : c'est un lieu de vie, un projet familial, une opportunité rare sur le secteur. En résumé Saint-Martin-d'Hères Maison individuelle Plus 130 m² habitables Terrain d'environ 500 m² Idéale famille ou double habitation Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Une maison, deux espaces, mille projets – le luxe rare à Saint-Martin-d'Hères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 938443.

Iad france - romain bertout vous propose : exclusivité vente interactive (voir les conditions en fin d'annonce) quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à grenoble et campus.

Appartements neufs meylan / la tronche découvrez nos 7 programmes haut de gamme du secteur meylan / la tronche, dans la verdure ou plus urbain, une offre large et variée, pour répondre à toutes les attentes. T1 à partir de 208.000€ (b005marg) t2 à partir de 210.000€ (a404vds) t3 à partir de 299.000€ (h0041set) t4 à partir de 385.000€ (h0145set) t4 de 113 m² avec terrasse de 70 m², vue belledonne maison t4 et t5 à partir de 485.000€ exceptionnelle à corenc, maison individuelle de 142 m² disponible immédiatement (retour en vente) certains lots en livraison immédiate zone a, bénéficiez d'un ptz survitaminé (zone a) * prix indiqué hors stationnement  * référence à rappeler : cf-hlp-meytro  pour plus d'informations contactez votre conseiller home line.

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-hau a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'équipe Optimhome et moi-même vous présentons une résidence de 104 m² (surface au sol de 154 m²) à Saint-Martin-d'Uriage (38410), à environ 800 mètres d'altitude, offrant une agréable fraîcheur en été. Orientée sud-Ouest, la maison dispose d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Vercors et de la Chartreuse. Construite en 1979, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte de style américain, un séjour, 3 chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC. Depuis le séjour, un escalier mène à un vaste salon (27 m²) et 2 autres pièces au niveau inférieur. Le chauffage est assuré par deux inserts (l'un de marque Godin-Brimont 10kW; R=75,1%- et l'autre de marque Jotul) ainsi que par un chauffage électrique à fluide caloporteur. Le terrain spacieux de 1155 m² offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers tels que le cerisier, pêches de vigne et l'arbre à Kiwi. La propriété comprend également 3 places de parking et se trouve à 2,5 km du centre du village. Idéalement située à proximité de la gare SNCF de Gières et de la station de ski de Chamrousse, cette maison offre un équilibre parfait entre proximité des services (écoles, administrations, gare SNCF) et des loisirs (randonnée, ski de fond, ski alpin, ski de randonnée). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 596834 ).

Iad france - cathy demessant vous propose : maison individuelle 7 pièces – 5 chambres, 1 bureau, 169 m² pour la partie habitation et 63 m² d'annexes, soit 232 m² au sol – poisat (38320) sur une parcelle de 319 m². Localisation : avenue d’eybens, quartier résidentiel de poisat, face aux écoles. Configuration : salon - séjour 34 m², cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 bureau. Atouts : - maison individuelle entièrement rénovée en 2013 (isolation extérieure, second oeuvre, et isolation toiture en 2021) - 5 chambres + 1 bureau - maison basse consommation : 1200 e facture d’énergie annuelle - garage de 27 m² + cellier 19 m² + buanderie / chaufferie 17 m² en rdc - grande terrasse + balcon, - jardin plat de 319 m² exposé est / sud le premier niveau se compose d’une grande entrée, un garage, un cellier avec un accès au jardin et une chaufferie buanderie avec de nombreux rangements. À l’étage vous accédez à un salon salle à manger de 34 m², une cuisine séparée et équipée de 16 m². La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des accès à une terrasse et un balcon. En complément, deux chambres dont une utilisée en bureau, une salle d’eau et wc séparés. Le dernier étage se compose de quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasques et wc. Le jardin plat et clôturé, avec une exposition est / sud, dont une partie avec une terrasse donnant sur le jardin et une partie stationnement, ainsi qu’un abri de jardin. Maison entierement renovee notamment l’isolation par l’extérieure, isolation des combles, et le second oeuvre. Viennent compléter ce bien un dpe c, une chaudière gaz, une cheminée, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en domotiques et bso ____________________ visite virtuelle disponible sur demande ______________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Bertout vous propose : Exclusivité – Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères ! Vous recherchez une grande maison familiale, un projet d’investissement ou simplement un beau terrain à exploiter ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et tramway, cette maison de 188 m² habitables, édifiée en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel rare sur le marché. À retenir 188 m² habitables sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses Grande véranda lumineuse Cuisine d’été de 32 m² ouverte sur le jardin Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour garer plusieurs véhicules Terrasse de + 50 m² à l’étage pour profiter des beaux jours Cellier 10 m² + dépendances Points forts Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (division envisageable sous conditions) Possibilité de créer 2 logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l’étage) Potentiel d’évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension.

MEYLAN, située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier recherché des Aiguinards-Plaine Fleurie, cette maison de 193,42 m² sur sous-sol de plain-pied bénéficie dun emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commerces, du marché, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Lumineuse et spacieuse, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets (transformation en grande maison familiale, investissement locatif, etc.).Le terrain de 1.080 m² vous permet de profiter dun bel extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour les moments de détente ou de jardinage. Cette maison offre un potentiel de transformation selon vos besoins, tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité à Meylan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! visite virtuelle disponibleAudit énergétique réalisé.

Meylan quartier du collège Jules Flandrin, cette maison de 6 pièces + 2 cuisines complètement atypique, des années 1938 se démarque par son cachet particulier et unique. Sa situation idéale pour une famille avec enfants, offre une indépendance pour chacun avec toutes les commodités accessibles à pied. Le séjour ouvre sur un jardin d' hiver vitré sur 2 niveaux, offrant luminosité exceptionnelle avec une architecture unique. Les hauteurs de plafond apportent un sentiment d'espace. Et les différents niveaux permettent une indépendance pour chacun, surtout avec l'espace rez de jardin comprenant une deuxième cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, offrant de nombreuses possibilités. Les 4 chambres et le bureau, agréables et lumineux apportent un vrai confort. De nombreux rangements et cave, garage complètent cette propriété. La propriété a été rénovée en 2025; huisseries avec volets électriques, pompe a chaleur, alarme, combles isolés, 2 cuisines réaménagées, un jardin aménagé de 943 m² avec un deuxième portail facile, tous travaux et autres possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.

En exclusivité comptoir immobilier de france bien d'exception sur les hauteurs de meylan. Située au coeur de meylan, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 230 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe aménagée de 25 m². Le tout est implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1 312 m². Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et le cachet de l'ancien se mêlent à une rénovation contemporaine : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon / séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace chaleureux et convivial. À l'étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains, alliant charme et confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine, le tout sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de belledonne. L'annexe de 25 m², entièrement rénovée elle aussi, comprend un salon avec cuisine ouverte, une alcôve « chambre » et une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant de travail. La rénovation récente (sols, cuisine, peintures. ) a su préserver l'âme de cette maison tout en offrant des prestations actuelles. Le remplacement des huisseries reste à prévoir, laissant au futur acquéreur l'opportunité de parfaire cette rénovation dans les moindres détails. Localisation idéale : 5 min : la tronche, corenc, montbonnot, biviers, grenoble 10 min : saint-ismier, saint-nazaire-les-eymes, grenoble, gières 15 min : bernin, crolles pour tout renseignement ou visite : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».