Maison

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Martin-d'Hères Maison familiale avec deux espaces de vie indépendants Dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 292 m².

Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au niveau principal, vous serez accueilli par un joli hall d'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, avec accès direct à une bellet errasse de 40 m², en partie couverte.

La pièce de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec son insert.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Cet étage bénéficie d'une réelle autonomie et peut parfaitement convenir à des adolescents, une jeune famille, ou permettre d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant.

Il peut également être envisagé pour un projet locatif.

Le sous-sol complet offre quant à lui de nombreux espaces fonctionnels : garage, coin laverie, espace cuisine et plusieurs espaces de stockage.

Un véritable atout pour ceux qui recherchent du rangement et des possibilités supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin entièrement arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable.

La propriété est sécurisée par un portail électrique et portillon avec interphone vidéo.

Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible sur les deux niveaux.

Les fenêtres sont équipées de volets persiennes.

Sa situation est idéale : dans un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, tram et bus, aux commerces et zones commerciales.

L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Grenoble et les principaux axes routiers.

Terrain : 1 292 m² Terrasse : environ 40 m² Taxe foncière : 3 783 EUR Chauffage : gaz de ville + climatisation réversible Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un agréable environnement extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Grenoble et des commodités.

Contact : Madame Virginie Dombes - O6 26 80 73 73 Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.

Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC : 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».