94 m2 (3/4 chambres) + 96 m2 jardin, très bon état, prox tram

Saint-Martin-d'Hères (38400)

260 000 €

2 857 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
91 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

En exclusivité, sur St Martin d'Hères, rue Rosa Luxemburg, A proximité tram, crèche, écoles maternelle et primaire.

Maison mitoyenne de 94 m² sur 2 niveaux.

En rez de jardin : entrée, cuisine séparée qui ouvre sur le jardinet de 96 m², séjour double (ou séjour + 1 chambre), salle de douche, wc séparés, garage.

À l'étage : 3 chambres, dont 2 qui ouvrent sur une petite terrasse, salle de bain avec wc suspendus.

Toute la maison est en béton banché, aucune fissure murs et carrelages.

Très bon état général.

La maison a été ravalée il y a quelques mois.

Doubles vitrages, très bonne isolation intérieure d'origine, la chaudière gaz a 2 ans, le DPE en C est excellent pour une maison de 1989.

La maison est mitoyenne sur une partie d'un côté latéral et il y a un appartement au dessus de la cuisine et deux chambres, sans aucune nuisance sonore.

Si vous le pouvez, merci de visualiser la visite virtuelle (ou me la demander pour que je vous l'envoie), avant d'envisager une visite.

Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit.

Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Annonce publiée le 11 juillet 2024

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(2 857 €/m²) −7 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juillet 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 857 €/m²

Prix dans la région

2 857 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-d'Hères indisponible

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Localisation

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-Martin-d'Hères

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr