Appartement 1 pièce à vendre à Grenoble (38)

À Grenoble / Europole Gare, découvrez ce studio lumineux de 30 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété des années 90 et sécurisée. Imaginez votre futur quotidien : Le matin, laissez-vous porter par le chant lointain des oiseaux qui ponctue le silence du parc. Installé sur votre balcon, vous profitez du premier café de la journée. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du Vercors et de la Chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution. À proximité immédiate de la Gare, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. La rue loin des axes de circulation offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité directe des transports, des commerces et des écoles supérieurs. Un emplacement privilégié pour un achat à Grenoble, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès au balcon exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la copropriété au calme absolu. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, des rangements, un hall d'éntrée et une cave ajoutent de la valeur à l'ensemble. En annexes : L'immeuble bénéficie d'un parking collectif fermé, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'entrée. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie. Contactez-moi 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, eau froide, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 967556.

Appartement 1 Pièce 15 m² à vendre à Grenoble (38100)

59 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Mandat vh n°395 grenoble - 11 rue général mangin au sein d'un immeuble de très bon standing avec isolation, attenant à l'hôtel mercure et idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway), des commerces et du centre ville. Studio cosy de 15 m² avec balcon et stationnement collectif. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d'une pièce avec balcon, placard à l'entrée, kitchenette, un lit, un espace bureau, et une salle d'eau avec wc. Un appartement propre, double vitrage, vmc, ainsi que des services au sein de la copropriété, dont un concierge et une laverie. Un parking collectif privé est également à disposition des résidents. Informations complémentaires : dpe c - taxe foncière : 881 € - charges de copropriété : 714 € / an (eau comprise) pour tout renseignement complémentaire, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Visite 3D

103 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Zefir vous propose à la vente ce studio de 27,8 m², rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, offrant un environnement plus calme tout en profitant d'un emplacement urbain particulièrement pratique. Le studio est actuellement en bon état général et peut être utilisé en l'état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur plus actuel et optimisé. Il bénéficie également d'un garage fermé. Sa configuration, son emplacement central et son dernier étage en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un studio à Grenoble avec un potentiel de valorisation après rénovation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : En cours - Type de chauffage : radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe eau vertical individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Grenoble (38000)

56 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

À Grenoble, dans le secteur recherché Foch / Caserne de Bonne, studio meublé situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 90. Ce logement, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun (tram A et C), des commerces, et du centre-ville. Le studio se compose d'une pièce de vie confortable avec un espace nuit et une kitchenette équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en ville. Des rangements intégrés optimisent l'espace, et la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, et l'eau froide est incluse dans les charges. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un logement pratique, calme et bien situé au coeur de Grenoble - Agence Alsace-Lorraine Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

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Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Grenoble (38000)

95 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Iad France - Jose Ferral vous propose : Appartement T1 bis situé à Grenoble, en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 4 étages datant de 1989 et disposant d’un accès PMR. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. D’une surface totale de 38,3 m², il se compose d’une pièce principale avec salon / coin nuit, d’une salle de bains avec WC et d’un coin cuisine. Un balcon de 9.86 m² et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique, complété par une pompe à chaleur réversible chaud / froid, permettant de réduire sa consommation d’électricité. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Grenoble. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif offrant un rendement attractif dans une zone de Grenoble non soumise au plafonnement des loyers. Certains visuels d’illustration sont proposés à titre indicatif afin de suggérer des idées d’aménagement et de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes des pièces de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.6€ par mois (soit 511.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,95% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Ferral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 927723296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Grenoble (38100)

71 500 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Iad France - Florian Laissus vous propose : Grenoble – Studio 22 m² | Exclusivité | Idéal investisseur EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE, Avenue Jules Vallès Hors encadrement des loyers – Belle rentabilité Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2011, ce studio de 22 m² offre un cadre fonctionnel, avec une exposition plein ouest. Le logement comprend une pièce de vie bien agencée, une kitchenette aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les caractéristiques du bien : 22 m² DPE C 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone Chauffage individuel électrique Fibre optique Accessibilité PMR Frigo, hotte, plaque de cuisson récents Chauffe-eau récent : 2 à 3 ans Peinture à refaire, permettant de personnaliser facilement le logement Stationnement gratuit aux alentours de la résidence Un emplacement recherché L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des bus et du tramway, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche du campus universitaire. Un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, avec une belle rentabilité et un logement facile à valoriser. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour se constituer un patrimoine à Grenoble. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Laissus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

96 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Situé à Grenoble (38100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son quartier dynamique et bien desservi séduira les résidents en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement T1 comprend une place de parking privative, assurant confort et sécurité pour les propriétaires de véhicules. Une cave vient également compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce charmant T1 de 33 m² au 3ème étage sur 6, construit en 1990, se compose d'une pièce principale faisant office de salon / salle à manger et chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un balcon. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, cet appartement offre un potentiel intéressant tant en résidence principale que pour du locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

59 500 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Découvrez cet appartement t1 à rénover (gros travaux à prévoir ), situé en plein cœur de Grenoble, parfait pour un étudiant, un jeune actif, ou investisseur Avec une surface de 33 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux dans un immeuble sécurisé par digicode. L’emplacement vous permet de rejoindre rapidement les commerces, transports et centres d’intérêt de la ville. Profitez d’un cadre de vie dynamique dans un secteur recherché de Grenoble, tout en bénéficiant de la sécurité et du calme qu’offre cet immeuble traditionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€ - Pascal VAZQUEZ - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 422 971 523.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Grenoble (38100)

65 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Iad france - valentine zekhnini vous propose : grenoble (38100) - 28 avenue marie reynoard- studio de 26 m² entièrement rénové- dernier etage avec cave et balcon. Investisseurs ou etudiants, ce studio joliment rénové est fait pour vous ! Tres bon rendement locatif possible, ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Idéalement situé, vous êtes à 3 min de l'école d'architecture, à 15 min de l'université et à moins de 15 minutes de l'hyper centre ville. Découvrez ce charmant studio positionné au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec vue sur le vercors, une salle d'eau carrelée, des wc séparés et une belle pièce de vie de 20 m² avec accès balcon couvert exposé sud. Chauffage urbain. On aime : son état impeccable son dpe d sa proximité avec toutes les commodités : transports, commerces et tramway ligne a. Pistes cyclables. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Grenoble (38000)

85 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

7 rue Honoré de Balzac Grenoble - Dans résidence récemment isolée et ravalée, grand studio de 32 m² au 1er étage avec ascenseur. Cuisine ouvrant sur petite terrasse. Prévoir gros rafraichissement. Idéal investisseur.

99 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Iad france - caroline ielmoli vous propose : grenoble – les 3 tours | tour montblanc studio 28 m² meublé avec vue panoramique sur les massifs au sein de la résidence emblématique des 3 tours, classée au patrimoine architectural du xxᵉ siècle, découvrez ce studio de 28 m² en excellent état, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes grenobloises. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie est fonctionnel et confortable, avec un coin nuit, une cuisine aménagée et une salle d’eau. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou un usage quotidien. 19ème sur 27 expo est. Terrasse et vendu meublé charges 150 e par mois tt inclus avec gardien tf : 1236 e cave son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Fort potentiel locatif les + : vue panoramique sur les massifs résidence emblématique de grenoble terrasse proximité immédiate des transports et commodités appartement vendu libre de toute occupation idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dpe c une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 12 m² à vendre à Grenoble (38100)

60 000 €

Appartement 1 pièce 12 m²

À vendre à Grenoble, au 4 ter rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 22 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective avec sous-compteur individuel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 1 Pièce 13 m² à vendre à Grenoble (38000)

60 000 €

Appartement 1 pièce 13 m²

À vendre à Grenoble, rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 13,90 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective. Ce bien, classé * E * au diagnostic de performance énergétique, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

90 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

GRENOBLE - 38000 - T2 - CLIMATISATION - BALCON - CAVE - GARAGE Situé sur le boulevard Maréchal Foch, cet appartement T2 de 30,54 m² loi Carrez se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Est, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Avec une rentabilité brute estimée à 7,07 % sur base du dernier loyer appliqué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant dans un secteur dynamique de Grenoble. Sa proximité avec les universités, les transports et les bassins d'emploi favorise une forte demande locative et constitue un gage de pérennité pour votre investissement. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Un garage est proposé en supplément du prix de vente, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 519€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 611501 ).

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Grenoble (38100)

70 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité - grenoble secteur eaux claires - 3 rue des violettes. Studio de 24 m² environ avec balcon et cave privative. Dpe d. Ideal investisseur tram c à 3 min - tram e à 9 min - bus 12 à 1 min. Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé. Composé d'une pièce de 15 m² environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et wc. Viennent compléter ce bien : un balcon de 4 m² environ et une cave. Porte d'entrée et porte de cave blindées. Aucun vis à vis. Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres pvc, volets bois d'origine. Fibre. Ideal investisseur ou 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Grenoble (38000)

59 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Situé en plein coeur du centre historique de Grenoble, Grande Rue, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble du XVIII ? siècle. Niché au 3 ? étage sur 4, il séduit dès l'entrée de l'immeuble par son superbe escalier ancien, plein de charme et de caractère. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement sur la gauche, d'une pièce de vie avec une fenêtre donnant sur la cour intérieure, offrant une agréable vue partiellement dégagée. Une kitchenette est aménagée sur le côté gauche, tandis qu'au fond du logement se trouve une salle d'eau avec WC. Le bien est en état correct, mais des travaux de rénovation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Ce studio constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif que pour des parents souhaitant acquérir un pied-à-terre pour leur enfant étudiant. Un pied à terre, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Grenoble (38100)

51 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

L'agence Nahmias Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué, situé au 7 rue Guy Môquet à Grenoble. Au cœur du quartier recherché de Vigny-Musset, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, ce studio de 20,52 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu au fil des années, ce studio est en bon état général. La résidence dispose également d'une lingerie collective, d'un local à vélos et de possibilités de stationnement. Très apprécié des étudiants et jeunes actifs, ce bien a toujours été facilement reloué d'année en année grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de son environnement. Déjà loué 360 € charges comprises, il offre un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'information contacter : Emilie.

Prix en baisse

50 000 € -16 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Fiche id-sit182410 : grenoble rue beaublache (entre alsace lorraine et berriat) au calme t1 en 1er étage sans ascenseur. Petite copropriété. Proximité immédiate du tram et des commerces. L'accès gare est à 5mn à pieds studio cosy refait a neuf entierement meuble et equipe. Ideal location etudiante ou type loc courte duree. Pas de location en residence principale. Ce logement beneficie de l'autorisation de la ville de grenoble pour une location saisonniere. Logement non assujetti au plafonnement des loyers pour plus renseignements contactez moi. - mentions légales : proposé à la vente à 50000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 03 / 2022 - classe-energie e : 346 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 710 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 201 euros / an (soit 17 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

50 000 €

Appartement 1 pièce 16 m²

Grenoble - Situé au 31 avenue Jean Perrot, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à proximité immédiate du secteur Chavant et des espaces arborés du parc Mistral, l'adresse offre une qualité de vie citadine remarquable. Les déplacements sont facilités par une excellente connexion aux réseaux de transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, ainsi que par un accès direct aux pistes cyclables majeures de l'agglomération. Au 5ième étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de 1993, l'appartement profite d'une situation privilégiée en hauteur, offrant vue dégagée et luminosité. L'intérieur propose une pièce de vie fonctionnelle, baignée d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Les larges ouvertures offrent une vue parfaitement dégagée sur les environs et les massifs. L'espace a été optimisé de manière à intégrer harmonieusement un coin kitchenette équipé d'une hotte aspirante et de plaques de cuisson. Une salle d'eau indépendante avec sanitaires et des rangements intégrés complètent ce studio aux volumes parfaitement exploités. Sur le plan technique, le logement dispose de menuiseries en double vitrage assurant un confort thermique et acoustique optimal. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont individuels et électriques, s'appuyant sur des équipements récents et fonctionnels. L'attractivité financière est renforcée par l'absence d'encadrement des loyers sur cette adresse, offrant une excellente flexibilité de rendement. Taxe foncière 811 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

86 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Grenoble, rue charles lory, beau t1 + cuisine equipée, lumineux, fonctionnel, avec de nombreux rangements, et équipé en double vitrage - chauffage individuel électrique. Dans une coproprieté de 28 lots principaux avec ascenseur dont les charges mensuelles sont de 50eur. - exclusivite- classe énergie : d - estimation des coûts annuels d'énergie entre 688eur et 932eur. Année de réference : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : .

79 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Ce T1 bis de 35 m² à Grenoble, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram A, des lignes de bus, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La résidence propose des prestations recherchées : ascenseur, interphone, fibre optique et local à vélos. Les menuiseries en double vitrage et la bonne isolation des murs contribuent au confort thermique et acoustique du logement. Autre atout appréciable : le chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, une solution performante et économique, intégrée aux charges de copropriété qui comprennent également l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement bénéficie également d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé, accessible directement par ascenseur, peut être acquis en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien et d'en valoriser pleinement le potentiel. Taxe foncière : 1 288 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

59 000 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Grenoble - centre ville - 11 avenue alsace lorraine nouveau et exclusif - rentabilité assurée pour ce studio 13 m² clé en main entièrement rénové. Idéal pour un achat d'investissement ! Zone lycée champollion -il vous séduira par sa disposition accueillante et cosy. Il se compose d'une entrée agencée vers une pièce principale de vie avec canapé convertible, rangement et coin cuisine, fenêtre double vitrage. La kitchenette est aménagée de meubles hauts, de plaques de cuissons neuves et d'un frigo. La salle de bain dispose également de bonnes prestations : d'un meuble vasque, d'un miroir, de rangement, d'un sèche serviette, d'un wc, ballon électrique 100l, baignoire. Vendu loué, entièrement meublé équipé. Ce bien a prouvé une bonne rentabilité locative. Actuellement loué en bail meublé 12 mois en date du 13 / 08 / 2025 loyer plafonné pratiqué : 277 hc mensuel + 50 forfait de charges loyer total mensuel pratiqué : 327 cc charges annuelles : 595,49 dont 374,93 charges récupérables taxe foncière annelle : 644 copropriété de 26 lots en deuxième ligne - cour intérieure - à jour de travaux - standing simple - construction 1950 bon a savoir : - pas de travaux a prévoir - chauffage individuel électrique - vendu loué occupé les points forts - emplacement premium centre-ville - faibles charges - proche commodités et tram quartier : victor hugo à deux pas des transports en communs, lycée champollion, place victor hugo et de la gare. Des commerces seront à votre disposition sur l'avenue ainsi de nombreuses commodités, restauration, accès tram campus universitaire, minatec et gem sont également à proximité. - pour plus d'informations ou visiter contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3230 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

55 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad france - diane somveille vous propose : studio résidence étudiante - investissement locatif sécurisé - grenoble - lmnp réalisez un investissement locatif sécurisé avec ce studio de 18 m² idéalement situé ! Le bien : • studio meublé de 18 m² au 1er étage. • pièce de vie avec bureau, kitchenette équipée, salle d’eau avec wc. Résidence les estudines – marie curie : • emplacement stratégique : gare de grenoble et écoles supérieures à proximité (uga, inp, iut ii, gem…). • tram b au pied de l’immeuble : accès direct centre-ville et campus de saint-martin-d’hères. Gestion sécurisée : • bail commercial avec les estudines (réside études), gestionnaire et exploitant national avec plus de 80 résidences. • gestion entièrement déléguée. • loyers garantis, que le studio soit occupé ou non. Informations investisseurs : • loyer annuel ht : 3 009,96 €. • fiscalité : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : possibilité d'amortissement et d'optimisation fiscale. • taxe foncière 2025 : 831€. • charges annuelles : 124€. Les photos de l'intérieur ont été optimisées par ia afin de respecter la vie privée du locataire, photos originales disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.35€ par mois (soit 124.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

À vendre à grenoble, t1 avec vue bastille, déjà loué, idéal investisseur locatif situé rue maginot, dans le secteur recherché de la caserne de bonne à grenoble, ce studio de 29,55 m² loi carrez constitue une opportunité patrimoniale sécurisée pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà en place, avec locataire en cours et potentiel d'optimisation du loyer. Les atouts du bien surface : 29,55 m² loi carrez deux balcons : 1,87 m² côté bastille et 1,2 m² côté cour très belle vue dégagée sur la bastille climatisation réversible avec split dans la pièce principale, radiateur électrique côté cuisine eau chaude par ballon électrique tableau électrique conforme et fibre installée douche récemment refaite, aucun travail indispensable à prévoir à court terme parquet massif et cave en annexe dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 spécial investisseur le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu signé le 3 juin 2025 pour une durée de 3 ans. Le locataire, étudiant, devrait rester encore au moins 2 ans, ce qui permet une reprise du bail locatif sans frais de mise en location et sans vacance locative. Loyer hors charges : 410 euros / mois charges locatives : 20 euros / mois encadrement des loyers : selon le simulateur de la métropole de grenoble, le loyer majoré plafonné ressort à 525 euros hors charges, laissant entrevoir un potentiel de revalorisation à terme. Charges et fiscalité taxe foncière : 828 euros charges de copropriété : 743,40 euros / an prix de vente : 85 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur un bien rare sur le marché grenoblois pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif déjà loué, bien situé, avec vue, extérieur et marge d'optimisation locative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 743.4 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

75 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 33 m²