Vente appartement 3 pièces 54 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE, rue de Stalingrad, Dans une copropriété des anées 60', ravalée et isolée, venez découvrir ce T3 / 3 pièces + cuisine à rénover, situé en étage élevé et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Situé au 9 ? étage avec ascenseur (demi palier), ce bien profite d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, à proximité des commerces, écoles et transports Un appartement fonctionnel avec beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - fantine merle vous propose : appartement 3 pièces 59 m² - grenoble quartier des eaux-claires idéal premier achat ou investisseurs le secteur : son emplacement, au 38 rue des eaux-claires, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams c et e. L'autoroute a480 est accessible très rapidement. L’appartement : situé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement a été fait récemment, ce bien nécessite rafraîchissement et travaux. Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un séjour exposé sud avec petit balcon, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Prestations / informations complémentaires : - chauffage individuel gaz - chaudière récente : 2022 - cave de 5,7 m² - local à vélos - charges : 218 euros par trimestre - taxe foncière 2025 : 1761 euros la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 37 chemin meney à grenoble, nous vous proposons à la vente au 5e et dernier étage, cet appartement t3 traversant est-ouest d'une superfice (carrez) de 57,20 m² avec cave en annexe ainsi qu'un balcon avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux avec balcon et cuisine séparée, deux chambres ainsi que espace dressing. La copropriété est sécurisée avec un parking fermé et privé aux résidents. Les habitants bénéficient également d'un agréable jardin commun arboré d'environ 400 m², exclusivement accessible aux occupants de l'immeuble. La taxe foncière est de 1 293eur et les charges mensuelles sont de 47eur (chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques). Idéal pour un premier achat ou pour investissement, l'appartement était précédemment loué 693 eur hc par mois. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, contactez halil gezici de l'agence alpes rhône immobilier. Copropriété de 24 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques : .

Grenoble - rue de turenne sous offre - découvrez cet appartement de type t1 bis d'une surface de 32 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située pour un investissement locatif puisque le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 14 m² qui donne sur un balcon en pierre, d'une cuisine, d'un espace bureau avec mezzanine faisant office de coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un galetas complète ce bien. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus championnet (ligne c3 et 12), à 5 minutes à pied du lycée champollion, à 12 minutes à pied de la gare. Visite virtuelle sur demande charges : 50€ / mois taxe foncière 2025 : 869 € contactez-moi si vous souhaitez avoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 601687 ).

Iad france - céline baggetto vous propose : grenoble - 38000 - t1 - 26 m² - 2 eme étage. Situé au 43 cours berriat, proche du tram cours jean jaurès et de la gare de grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, apportant du cachet. Une cuisine fonctionnelle. Un espace nuit avec rangements. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et wc. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges, autorisation de pose de pac donnée par le syndic. Pour plus de renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement 2 pièces – 40 m² – terrasse 26 m² – rez-de-jardin – grenoble (38100). Localisation : 24 rue élisée reclus — rue calme, proche bd maréchal foch, transports bus et tram et commerces. Configuration : séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d’eau & wc séparés. Atouts : - rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m² - entièrement rénové fin 2024 - séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte - exposition est / sud - petite copropriété le t2 se compose d’une cuisine ouverte sur un sejour de 29 m². En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un jardin de 26 m² dont une terrasse couverte de 4 m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² ouverte sur une salle d’eau & wc séparés. Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 e et des charges de 269 e par trimestre. Viennent compléter ce bien un dpe d, des menuiseries en double vitrage, avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique. Ideal premier achat ou investisseur plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges plafond max pour de la location meublée : 644 € hors charges (encadrement des loyers) _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite arthurimmo grenoble, quartier de l'estacade, dans un bel ancien, votre agence arthurimmo vous propose ce studio entièrement meublé (2017) de 28,65 m² + mezzanine de 3.34 m² est situé à deux pas de l'incontournable marché de l'estacade et de ses commerces. Une cave et un local à vélo complètent ce bien actuellement loué en meuble pour un montant de 585 € cc, un bon investissement dans un emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE – T2 avec ascenseur, parking et emplacement stratégique 3 Rue Sidi Brahim – Grenoble (à deux pas du centre-ville) Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ? Ce T2 de 48,41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, coche toutes les cases. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre - Chambre séparée avec dressing - Coin cuisine (évolutive selon vos envies) - Salle de bains avec baignoire - Appartement très bien agencé La copropriété : - Résidence fermée et sécurisée - Ascenseur - Grand parking privatif libre - Chauffage urbain collectif avec compteur individuel - Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur Un emplacement ultra pratique À 2 minutes du centre-ville (juste le boulevard à traverser) Tram C et E Accès rapide rocade Idéal jeune actif, étudiant ou investissement locatif À savoir : L’appartement est exposé Est et donne côté voie ferrée. - Le passage des trains reste ponctuel et rythmé, sans nuisance continue comme sur un axe routier très fréquenté. Un point à connaître, mais qui n’enlève rien à la qualité globale du bien. Pourquoi c’est une opportunité : - Résidence récente (2008) - DPE performant : C - Bien optimisé et facile à valoriser - Secteur recherché pour sa centralité et accessibilité (tram) Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Merci de privilégier le contact par téléphone si vous êtes intéréssé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - latifa richa vous propose : a 2 minutes des grands boulevards - bien vendu loue - idéal investisseurs situé rue edouard vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce t2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété. Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot. À proximité des commerces (super u, auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et c3, tram c foch-ferrié), des écoles (groupe scolaire buisson). Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine. Loué en bail nu (08 / 2015) : 458 e + 20 e de charges locatives. Dpe en classe e améliorable en classe b avec budget travaux d'environ 15 000 e taxe foncière de 1 231 e et charges totales de 123 e / trimestre dernière ag 03 / 2025 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.