Appartement avec balcon à vendre à Grenoble (38000)

GRENOBLE – T2 de 36 m² avec balcon. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Grenoble, dans un immeuble récent, venez découvrir ce charmant T2 de 36 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous apprécierez dès l'entrée son environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. D'une superficie de 36 m², l'appartement offre une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Sa taille en fait un bien simple à entretenir, aussi agréable pour y vivre que pour le proposer à la location. Pour un premier achat, ce T2 permet de devenir propriétaire d'un bien à taille humaine, dans un secteur pratique et recherché de Grenoble. Pour un investisseur, son format T2 et sa situation en font également une opportunité intéressante pour constituer ou développer un patrimoine immobilier. Un appartement qui réunit les critères essentiels : une résidence récente, un 1er étage avec ascenseur, un environnement calme et une situation pratique à Grenoble. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Grenoble prox stalingrad, découvrez ce spacieux appartement de 95,8 m² au 4éme étage composé de 4 pièces lumineuses. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un grand séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée et 2 chambres confortables possible3. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres à double vitrage en PVC, assurant isolation et tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort, tels que l’interphone et le vidéophone, pour garantir votre sécurité au quotidien. L’appartement se distingue par son agencement pratique, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Sa localisation idéale à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts de Grenoble en fait un choix judicieux pour vivre dans un environnement urbain agréable. Ne manquez pas la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément 14000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1630€ - Pascal VAZQUEZ - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 422 971 523.

Grenoble marché de l'estacade, dans un immeuble des années 30, vue magnifique pour ce T1 Bis situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 32.23 m² cet appartement bénéficie d'un espace de vie avec kitchenette ouvrant sur le balcon filant exposé plein Ouest, une chambre ouvrant également sur le balcon exposé plein Ouest avec une vue dominitante sur la ville et sur le Vercors. En bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique. Actuellement loué avec un bail meublé avec un loyer mensuel de 508 € + charges 19 €. L'installation d'une pompe à chaleur ou bien l'isolation par le plafond (belle hauteur) permettrait de faire remonter la note du DPE en D selon les préconisations du diagnostiqueur. Honoraires charge vendeur Copropriété constituée de 50 lots - Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 562,68 € Consommation conventionnelle : 399 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1220 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris No de certification : 2089 Etat des risques naturels à retrouver sur le site .

Iad France - Latifa Richa vous propose : EUROPOLE - Charmant T2 meublé avec Balconnet - Dernier étage Au coeur du quartier d'affaires Europole, venez découvrir ce charmant T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18,42 m² mais vous bénéficierez de 25,27 m² de surface au sol supplémentaire hors Carrez. Le salon est chaleureux, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon, la cuisine est équipée et meublée et la salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les WC. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, de double vitrage PVC et de la fibre optique. Une cave privative est disponible. Charges mensuelles de copropriété de 50 E et TF de 704 E. À partir du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement gagnera 1 classe et passera en D. À proximité du tram, des commerces, des lieux de vie mais dans une rue au calme, contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T4 67 m² - BALCON 3 rue docteur calmette - 38000 Grenoble Quartier mutualiste où il fait bon vivre avec toutes les commodités, la proximité des grands axes et de l'hypercentre. 10 minutes à pied de championnet, 15 minutes de la gare, arrêt de tram C à deux pas. Adapté à toutes typologies d'acquéreurs (famille, couple ou ! investisseur) Appartement T4 de Grenoble de 67 m² habitables au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'ouvrir une chambre sur séjour pour agrandir la pièce de vie. Rangements indépendants dans chaque chambre, parquet bois dans toutes les pièces de vie. Cuisine, séparée, est complétée par un cellier pouvant servir de petite buanderie. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude, double vitrage et radiateur récents. Une cave complète ce bien en apportant un espace de stockage supplémentaire. Garage à vélo. Privilégiez les appels téléphoniques pour tous renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : GRENOBLE FOCH - APPARTEMENT - T3 - 81 m² - RÉNOVÉ -LUMINEUX Cet appartement T3 de Grenoble offre 81 m² habitables entièrement rénovés. Grenoble – Boulevard Foch – À 5 minutes à pied de Championnet ou de la Caserne de Bonne - Situé au 5ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec le tramway au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un séjour / salon lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble représente une belle surface de 40 m². Le logement comprend 2 chambres confortables — dont une équipée d'un immense dressing — ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement fluide et bien pensé tire pleinement parti de l'espace disponible. Deux balcons, accessibles depuis les pièces de vie, apportent une agréable touche d'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par climatisation réversible et radiateurs (chaudière gaz), garantit un bon confort en toutes saisons. La double orientation apporte une très belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur, d'un local à vélo. L'appartement bénéficie aussi d'une cave privative. ` Les charges de copropriété s'élèvent à 260€ par trimestre Le montant de la taxe foncière 2025 était de 2207€ Des équipements récents et de qualité : Porte d'entrée blindée, Portes intérieures remplacées, Double vitrage performant, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, 4 volets roulants solaires installés, Cuisine récente et entièrement équipée, Salle d'eau entièrement rénovée dans un style épuré et contemporain., Carrelage récent dans le séjour, la cuisine et la salle d'eau, Parquet des chambres récemment remplacé, Diagnostics électrique et gaz impeccables, Un appartement clé en main Ce bien offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et de nombreuses prestations déjà réalisées. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, à proximité immédiate des transports, commerces et services du boulevard Foch. À visiter rapidement pour apprécier ses volumes, sa luminosité, ses vues sur la Bastille et la qualité de sa rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien surpi vous propose : tres bel appartement t3 + studio independant de style haussmannien dans un secteur tres recherche a grenoble - surface totale 107 m² situé avenue félix viallet, ce bien en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de grenoble, proche de tous commerces et des transports, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduit par son charme unique, dans une copropriété très bien tenue. Il se compose d'un appartement t3 de 86 m² comprenant : - une entrée, une cuisine, un salon, 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau, wc séparés, un petit balcon. Un studio indépendant de 21 m² accessible par une seconde porte palière avec : - une entrée donnant accès à la pièce principale prolongée par un petit balcon, une salle d'eau, une mezzanine le plus : l'ouverture d'une simple cloison permet de réunir l'ensemble et créer un appartement 4p de 107 m² ! Un grand galetas et une cave complètent ce bien, proposant un espace de rangement appréciable. Vous serez séduit par : - ses parquets anciens en excellent état - ses beaux volume grâce à sa très belle hauteur sous plafond - un appartement entièrement rénové prêt à accueillir ses nouveaux occupants - la possibilité de générer des revenus locatifs grâce au studio indépendant - sa modularité ce logement est doté d'un chauffage individuel au gaz et de 2 chauffe eau. Entièrement repeint en août 2026, il a bénéficié de travaux de mise conformité électrique récents. L'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode. Contactez-moi pour découvrir cet appartement rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément faure vous propose : grenoble – 33 rue ampère – studio 18 m² avec balcon – vendu loué idéal investisseur ! Visite virtuelle disponible à grenoble, au 33 rue ampère, découvrez ce studio d’environ 18 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité des commerces, transports et commodités. Le logement se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec douche et wc, d’une kitchenette équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec placard. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un balcon exposé ouest, véritable atout pour ce type de bien. Le studio est vendu avec locataire en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans période de vacance à prévoir à l’acquisition. Informations locatives : loyer hors charges : 400 € / mois provision sur charges : 40 € / mois loyer charges comprises : 440 € / mois charges de copropriété : environ 40 € / mois un bien particulièrement adapté à un premier investissement locatif ou à la constitution d’un patrimoine immobilier sur grenoble. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier gare Bastille, rue Casimir Brenier, dans un immeuble ravalé datant des années 30 avec ascenseur, en étage intermédiaire, grand 2 / 3 pièces cuisine de 76 m². Ayant conservé le cachet de l'ancien tels que de beaux parquets, hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour avec alcôve, vaste chambre, bureau, cuisine équipée indépendante ouvrant sur balcon, salle de douche spacieuse et wc indépendant. Traversant Est / Ouest Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. 23 lots d'habitation, charges 1100 Euros à l'année, taxe foncière 1636 Euros. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - audrey edme vous propose : rare : énorme coup de coeur pour cet appartement de type t6 de plus de 188 m² qui allie un merveilleux mélange entre le cachet de l'ancien (immeuble haussmannien de 1860 environ), et la modernité qui a été apportée lors de sa rénovation totale. Ce bien situé au 3ème étage, est idéalement placé, dans le secteur recherché préfecture / vaucanson. Il se situe donc au coeur des commodités : trams, commerces et écoles. Cet appartement est en étage élevé d'où il bénéficie d'une jolie vue sur la bastille et le vercors. Le bien se compose d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, 4 grandes chambres (de 11,17, 21 et près de 32 m² pour la dernière ! ), une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne, un wc indépendant, et une grande cuisine. Chaque pièce a son charme, entre les beaux parquets en noyer, les cheminées en marbre, le moulures ainsi que la hauteur sous plafond et le volume de chaque pièce. Cet appartement a été rénové dans son intégralité avec beaucoup de goût et des matériaux de bonne qualité. Autres atouts majeurs : balcon, porte blindée, de très nombreux rangements qui apportent beaucoup de fonctionnalité à l'appartement, ainsi qu'une cave de plus de 20 m² qui complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Contactez moi pour votre visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette merveille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Magnifique appartement en dernier étage à la vente place Paul VALLIER à Grenoble - Actuellement en configuration T3, mais possibilité de créer une 3ème chambre très facilement - Terrasse et grands balcons donnant sur tous les massifs environnants - Vues imprenables - Très grande pièce de vie avec possibilité d'ouvrir la cuisine - Chauffage collectif avec compteurs individuels, climatisations dans tout l'appartement - Possibilité de garage en sous sol en sus Bien rare sur le marché Raffraichissement global à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine nicolet vous propose : grenoble – studio avec balcon – vendu loué – dpe d idéal investissement locatif. À proximité immédiate du quartier de l’aigle, découvrez ce studio meublé de 13,3 m² bénéficiant d’un balcon, un véritable atout pour cette surface. Vendu loué sous bail meublé d’un an, il permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun, avec le tram à quelques minutes à pied. Dpe d, un vrai point fort pour un investissement locatif pérenne. Rentabilité brute d’environ 7,1 %. Un petit investissement accessible, déjà loué, avec extérieur et une bonne performance énergétique. À découvrir rapidement. Merci de privilégier les appels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur grenoble - secteur centre ville 10 avenue général champon 38000 grenoble situé au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 80 m² avec deux balcons entièrement repensé et rénové en mai 2026 avec des prestations haut de gamme. Un agencement fluide et lumineux : - vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon coté boulevard - cuisine entièrement équipée sur mesure (four, micro ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur. - coté nuit : 3 chambres avec placards sur mesure dont une avec balcon. Espaces d'eau et commodités : - salle d'eau : grande douche moderne, vmc, meubles de rangement et sèche serviettes. - wc indépendant avec lave main et fenêtre. Equipements et prestations : - rénovation complète en mai 2026 : isolation, électricité, plomberie, cloisons, parquet, carrelage et portes neuves. - climatisation réversible dans chaque pièces. - volets roulants solaires et fenêtres double vitrage neuves. - bibliothèque sur mesure et nombreux aménagements optimisés - une cave privative complète ce bien. Informations complémentaires : - prix de vente : 339 000 euros hai (honoraires d'agence a la charge du vendeur) - charges de copropriétés : 300 euros par trimestre - transports au pied de l'immeuble, possibilité de prendre abonnement stationnement résident a 12 euros / mois avec la ville de grenoble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez miccoli sylvain, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Dpe d ges d (nouveaux dpe en cours de réalisation pour passer entre a et c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1760 euros indexées à l'année 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de miccoli sylvain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proprietes privees - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité, rue gallice, ce magnifique t3 de 78 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez immédiatement conquis par les hauts plafonds présents dans tout l'appartement, qui apportent une belle luminosité et une agréable sensation de volume. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste salon lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un balconnet. La salle de bain est équipée d'une élégante douche à l'italienne, et les wc sont séparés pour davantage de confort. Côté rangement, cet appartement dispose également d'un grand galetas et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de stockage. Occupé et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 35 ans, cet appartement est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Garage possible en supplément du prix. À découvrir sans tarder ! Prix : 169 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 305 euros / trimestre comprenant le l'entretien de la copropriété et le fond travaux. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1220 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

GRENOBLE HYPER-CENTRE – VICTOR HUGO -Au sein d'un très bel immeuble haussmannien, appartement de type F2 d'environ 60 m² situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur - Bel appartement ayant conservé tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec parquets et cheminée, une jolie cuisine da qualité aménagée et équipée, une vaste chambre avec parquets, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Sa situation en dernier étage lui confère une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Vendu avec une cave ainsi qu'un galetas privatif qui se situe directement au-dessus de l'appartement. L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur de l'hyper-centre, avec les commerces, les transports en commun et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien rare à la vente, réunissant une adresse de premier ordre, le charme de l'ancien, un dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble - coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1420.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

GRENOBLE situé au 77 Avenue Jeanne d'Arc dans immeuble bien entretenu au calme belle vue dégagée, 3 pièces + cuisine au 4 étage sans asc, chauffage ind elec, 2 chambres, logement à rénover, charges / an 720 € nbre lots 20, Dpe Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). PX 88 300 € Hono charge acquéreur de 4700 € soit un total de 93 000 €.

Iad France - Willy Vendeville vous propose : Exclusivité - Grenoble, 4 bd Joseph Vallier - T2 de 48 m² environ avec balcon, au 7ème étage Un appartement très lumineux à rénover. Au sein d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'appartement est idéalement situé et particulièrement pratique au quotidien : tram E et C à moins de 100m, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents pôles universitaires. De nombreux commerces et services sont également à proximité immédiate. Ce logement se compose d'une grande entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour d'environ 23 m² avec son alcôve, offre une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements, avec notamment un espace salon et un espace nuit distinct. La cuisine indépendante et spacieuse, d'un peu plus de 13 m² offre un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'appartement. La belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres renforce la sensation de volume et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet à personnaliser : ce bien nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser et idéalement situé ou pour un acquéreur cherchant un appartement à rénover pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon ses envies. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Vendeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 919118687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grenoble, 3 rue Jules Ferry, à proximité du Parc Paul Mistral, Suzanne Immobilier vous propose ce bel appartement T3 / 4 de 89 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1930. Traversant Est / Ouest, il offre beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds de 2,95 m, parquet bois, corniches, staffs et cheminée en marbre. Il se compose notamment d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, de 2 grandes chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Une cave / un galetas complète le bien. Copropriété bien entretenue, secteur calme, proche des commerces, écoles, transports et du Parc Paul Mistral. Nous vous invitons à consulter la vidéo de présentation du bien disponible sur le site de Suzanne Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Carole ACHARD – 06 71 72 50 41. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 traversant avec balcon, ascenseur et vue exceptionnelle sur Belledonne – Grenoble, quartier de l'Aigle Situé rue Commandant Rozan, dans le très recherché quartier de l'Aigle à Grenoble, ce bel appartement de type 2 se trouve au 6 ? étage avec ascenseur. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue remarquable sur le massif de Belledonne, côté est. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², la cuisine étant partiellement équipée, ainsi que d'une chambre de plus de 13 m² donnant accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique, l'appartement est très bien classé énergétiquement. Une cave est également incluse avec l'appartement. L'appartement est en très bon état général et peut être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien particulièrement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

70 cours Berriat Grenoble - Idéalement situé dans une copropriété sécurisé, agréable appartement exploité en location courte durée. Volumes très intéressants. 1er étage avec ascenseur. Vendu avec cave et grenier.

Le mermoz / grenoble / appartements neufs t2 et t3 / tva 5,5 % / idéal primo-accédants devenez propriétaire de votre appartement neuf à grenoble / située au 124 avenue jean perrot, entre grenoble et eybens, la résidence le mermoz bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec notamment la ligne de bus c4 permettant de rejoindre grenoble victor hugo. / la résidence propose 22 appartements du t2 au t3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements / pensé pour offrir un cadre de vie agréable et végétalisé, le mermoz accueillera notamment une micro-forêt au 3e étage, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la résidence, ainsi qu'une toiture-terrasse végétalisée. / côté confort : volets roulants électriques, salle de bains équipée, parquet stratifié dans les chambres, visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos sécurisé et garages souterrains. / une opportunité pour devenir propriétaire : profitez de la tva réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité / t2 à partir de 124 000 € / t3 à partir de 154 000 € / livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 / contactez isère habitat pour connaître les logements disponibles et étudier votre projet d'accession à la propriété / prix indiqués en tva à 5,5 %, sous réserve des conditions d'éligibilité et des disponibilités. Ptz sous conditions et selon la réglementation en vigueur. Visuels et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le mermoz / grenoble / appartements neufs t2 et t3 / tva 5,5 % / idéal primo-accédants devenez propriétaire de votre appartement neuf à grenoble / située au 124 avenue jean perrot, entre grenoble et eybens, la résidence le mermoz bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec notamment la ligne de bus c4 permettant de rejoindre grenoble victor hugo. / la résidence propose 22 appartements du t2 au t3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements / pensé pour offrir un cadre de vie agréable et végétalisé, le mermoz accueillera notamment une micro-forêt au 3e étage, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la résidence, ainsi qu'une toiture-terrasse végétalisée. / côté confort : volets roulants électriques, salle de bains équipée, parquet stratifié dans les chambres, visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos sécurisé et garages souterrains. / une opportunité pour devenir propriétaire : profitez de la tva réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité / t2 à partir de 124 000 € / t3 à partir de 154 000 € / livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 / contactez isère habitat pour connaître les logements disponibles et étudier votre projet d'accession à la propriété / prix indiqués en tva à 5,5 %, sous réserve des conditions d'éligibilité et des disponibilités. Ptz sous conditions et selon la réglementation en vigueur. Visuels et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - martin bondis vous propose : grenoble – place jean moulin – t4 91 m² – traversant & lumineux venez découvrir ce bel appartement t4 de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence porte des alpes, place jean moulin à grenoble. Traversant est-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée parfaitement entretenue et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce qu’on aime : • la belle surface de 91 m² et ses 3 chambres • la configuration traversante est / ouest • le balcon et sa vue dégagée • le calme de l'appartement • la climatisation réversible • les espaces verts de la résidence • la présence d'un gardien • une copropriété saine et particulièrement bien entretenue côté technique : • 3e étage avec ascenseur • chauffage urbain collectif • eau chaude et eau froide comprises dans les charges • climatisation réversible • menuiseries récentes double vitrage • volets roulants électriques • store banne électrique • cave en sous-sol taxe foncière : 2600 € un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence emblématique et recherchée du secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T3 de 64 m² _ Secteur Presqu'île : rue Aimé Requet 2 chambres – Balcon de 15 m² – 5ème étage avec ascenseur – Cellier privatif & place de parking Situé dans une copropriété récente construite en 2017, découvrez cet appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un grand extérieur de 15 m², d'une belle pièce de vie et d'une situation en étage élevé avec vue dégagée. Les atouts majeurs : • Construction récente de 2017 • DPE B • Balcon de 15 m² exposé Sud-Est • Grande pièce de vie de 27 m² • Vue dégagée • Chauffage par PAC collective avec plancher chauffant et rafraîchissant • Cellier privatif de 4 m² sur le palier • Toit terrasse exploitable par les copropriétaires • Place de parking incluse L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards. La pièce de vie de 27 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 15 m² exposé Sud-Est, agrémenté de persiennes coulissantes. Cet espace extérieur offre la possibilité d'aménager facilement un coin repas, un espace détente ou quelques plantations, tout en bénéficiant d'une belle luminosité. La copropriété, construite en 2017, bénéficie d'équipements récents et d'un toit terrasse accessible et exploitable par les copropriétaires. Le stationnement est assuré par une convention d'une place Parking Presqu'île - PARKGAM. Vous bénéficiez également de porte vélos sur le palier. Vient compléter ce bien un cellier privatif de 4 m² situé sur le palier, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, avec système de plancher chauffant et rafraîchissant. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. La fibre optique est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 366 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est actuellement de 233 €, grâce à une exonération. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble – Champ de Mars | Studio 23 m² avec balcon et cave Dans le centre ville de Grenoble, 10 rue de l’Ancien Champ de Mars, découvrez ce studio de 23 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 1962. Son vrai atout : un appartement très au calme et traversant, avec un balcon qui apporte un espace extérieur appréciable en plein Grenoble. Appartement traversant Balcon Cave Double vitrage Chauffage électrique Rack à vélos dans la copropriété Environnement très calme Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un véritable potentiel après rénovation : une étude énergétique permet d'envisager un classement A après isolation des murs, installation d'une PAC air / air et d'un ballon thermodynamique, pour une enveloppe travaux estimée à moins de 15 000 €. Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement après rénovation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.