Appartement avec parking à vendre à Grenoble (38000)

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Appartement 4 pièces – 106 m² – Grenoble Volumes, lumière et budget maîtrisé. Situé au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de 106 m² offre une distribution idéale avec une séparation nette entre l’espace de vie et l’espace nuit. Les photos sont avec suggestions d’aménagement après rafraîchissement pour faciliter la projection dans l'annonce. L'appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie et de nombreux rangements. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent le bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et la gestion de la copropriété. À titre de comparaison, pour un logement de cette surface occupé par une famille de quatre personnes, les moyennes font apparaître un budget mensuel d’environ 140 € pour le chauffage et 80 € pour l’eau chaude et froide, soit 220 € par mois. En déduisant ces postes déjà intégrés, le coût réel des charges de copropriété pour ce logement s’établit ainsi à environ 150 € par mois, un montant parfaitement cohérent au regard des prestations offertes. Emplacement recherché : écoles, commerces, tram A / B/C / E, bus à proximité immédiate, accès A480 à 1 km. Appartement idéal pour une famille, une colocation ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220511 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9489 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces de 89 m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le massif de Belledonne. Au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble classé idéalement situé, ce lot de 2 appartements offre un projet 3 en 1 : 1. Création d’un T5 en ouvrant les 2 appartements (usage d’origine avec ouverture existante), 2. Location de 2 appartements indépendants en T2 et T3 (usage actuel, belle rentabilité), 3. Occupation d'un lot en résidence principale et location du second. Il comprend : - un T3 de 56 m² loi Carrez composé d’une pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), de 2 chambres de 8,5 et 9 m² avec placard, d’une salle de bains de 3,4 m²et de WC indépendants. - un T2 de 33 m² loi Carrez composé d’un séjour de 16,4 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 8,5 m² avec placard et d’une salle de bains de 4 m² avec WC. Les 2 appartements sont ouvrables pour une superficie globale 88,99 m². Côté équipement, le T3 bénéficie d'un système de chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation et le T2 d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec robinets thermostatiques, le tout garantissant un confort et une température idéale tout au long de l’année En outre, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC et de ballons d’eau chaude de 150 litres. Faibles charges de copropriété : 722€ / an. Pas de garage ou parking mais 2 caves près de 2 m² chacune complètent ce bien. Situé rue Saint-Laurent, l’emplacement donne accès à toutes les commodités. BELLE RENTABILITÉ - Possibilité de vente meublée et équipée. - T3 loué 935€ / mois (eau et électricité non compris) avec possibilité d’augmentation à 1000€ / mois car loyer bloqué depuis 3 ans. Libre. - T2 loué 690€ / mois (eau et électricité non compris). Bail en cours jusqu'au 15 / 10 / 2026 mais possible de sortie avant fin de bail. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur grenoble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

SPÉCIAL INVESTISSEURS Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. BELLE RENTABILITÉ : 2130€ de loyers mensuels perçus (T4 à 900€ / T2 à 630€ / T1bis à 600€). T4 libre, baux de 3 ans en cours sur les T3 et T1bis (août 2028). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Mandat VH n°285 Grenoble - Quartier Mutualiste à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Appartement de type T4 avec cuisine d'environ 80 m² avec terrasse et stationnement, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble récent de 2000, bénéficiant d'un chauffage urbain collectif. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 29 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnel et très agréable à vivre, cet appartement clé en main séduit par sa grande pièce de vie, la qualité de ses prestations récentes (double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre) ainsi que par son extérieur spacieux. Le bien bénéficie de la jouissance d'une place de stationnement, une cave complète l'ensemble et un garage peut être acquis en option. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges mensuelles de 188 €. DPE : C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dôme Immobilier vous propose cet appartement de type T2 au sein d’une petite copropriété de standing édifiée en 1975 à deux pas du Parc de l’Ile Verte à Grenoble. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement traversant vous offre une double exposition Est-Ouest avec 2 extérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée, un salon et une cuisine séparée avec tous deux accès au vaste balcon de plus de 8 m². Vous serez immédiatement séduits par la belle chambre (14 m²) équipée de placards et dont la baie vitrée vous invite à profiter de la terrasse et du petit jardin. Une salle d’eau / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Très rare à deux pas de l’hyper centre : l’appartement est vendu avec une place de parking privée. Enfin, une cave en sous-sol (desservi par un ascenseur) facilitera votre stockage au quotidien et un garage à vélo collectif de 18 m² est à disposition des occupants de l’immeuble. Ce que nous aimons : - l’agréable terrasse se prolongeant sur le jardinet - la copropriété très bien entretenue dont l’entrée est sécurisée - la proximité immédiate des transports et pistes cyclables - le secteur très commerçant L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe descendant au sous-sol puis en empruntant l’ascenseur. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz de ville. Charges de copropriété : 2 527 € environ par an Taxe foncière 2025 : 1 868 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Micoud vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Hypercentre de Grenoble Situé rue Génissieu à proximité du Cours Jean Jaurès, découvrez ce 2 pièces de 38,49 m² entièrement rénové à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement est actuellement loué et le restera lors de la vente, pour un montant de 720 € charges comprises, offrant un rendement locatif attractif de 6,64 %. Taxe foncière : 1 274 €. Il se compose : -d’une chambre spacieuse, -d’une salle de bain avec WC et baignoire, -d’un séjour avec kitchenette de 17,83 m², -d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces. La résidence est sécurisée, avec digicode et interphone vidéo. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les ouvertures bénéficient d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Le lot ne dispose ni de parking ni de garage, mais un stationnement vélo est possible dans l’espace prévu à cet effet.

10 rue Jean Prevost, dans l'ancienne ganterie Vallier, nous vous proposons un appartement de 32.72 m² (34.98 m² au sol) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce logement combine le charme des années 30 et le confort moderne. Il se compose d'une entrée qui dessert la salle de bain de 5 m² et l'espace salon / cuisine de 13 m². À l'étage une chambre de 12.74 m² en mezzanine. Ce bien est vendu avec une cave et un parking privatif. 115000€FAI contact : 06 18 65 12 58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t4 100 m² - proche toutes commodités - vue - balcons - cave - garage appartement t4 100 m² situé dans la ville de grenoble et plus précisément rue des alliés, à portée de toutes les commodités (tram, bus, écolesetc. ), bénéficiant d'une vue panoramique, très grand appartement t4 traversant au 6ème étage sur 7 avec ascenseur l'appartement se compose : salon de 18 m² cuisine de 12 m² cellier dans l'arrière cuisine trois chambres entre 12 et 17 m² une salle de bain avec baignoire et simple vasque une salle d'eau / toilettes toilettes séparés 2 balcons de 6 m²chacun une cave de 5 m² ce qu'il faut savoir sur ce bien : résidence sécurisée avec digic et badge pour l'entrée piétonne et portail motorisé pour l'accès aux garages parking goudronné sécurisé + parc de 2500 m² fermé et accessible par le portail motorisé local à vélos et à motos commun en sous-sol huisseries en pvc changées il y'a environ 7 ans chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière entretenue et révisée tous les ans climatisation réversible chaud / froid charges de copropriété environ 200euros / mois incluant la consommation d'eau ‼️ garage de 17 m² en sous-sol en sus pour 20 000euros ‼️ et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 200 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Terrasse xxl - « roof garden » à grenoble par greencity immobilier grenoble, capitale des alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue capitale verte européenne 2022, grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "roof garden" est une résidence moderne avec 29 logements du t2 au t4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons / terrasses avec vue sur les crêtes du vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - stéphanie martin vous propose : appartement t5 de 126 m² à grenoble île verte - étage élevé aux vues panoramiques exceptionnelles sur tous les massifs, de la bastille aux sommets de belledonne découvrez cet appartement spacieux de 126 m² situé dans l'une des 3 tours de l'ile verte, le symbole de carte postale de grenoble, bâti entre 1962 et 1967 par roger anger et pierre puccinelli, classé au patrimoine du xxème siècle ! En grande partie rénové, vous n'aurez qu'à mettre ses beaux volumes à votre goût et aménager les 4 chambres selon vos besoins (bureau indépendant possible pour le télétravail). Situé en étage élevé, cet appartement offre une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, et de plusieurs balcons dans le séjour ainsi que dans 3 chambres, de quoi profiter de l'extérieur, de la nature environnante, avec ses vues à couper le souffle, tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Côté confort : chauffage collectif par air pulsé et climatisation réversible pour un quotidien agréable en toutes saisons, espaces de rangements, dont un espace dressing dans la chambre parentale, et une cave de 9,5 m². Le dpe pourra être optimisé à l'avenir par le changement des huisseries (devis à disposition). Vous profiterez au sein de cette copropriété de standing, d'une conciergerie, de revêtements en marbre et en mosaïque, de deux ascenseurs, d'espaces verts avec jeux pour enfants, d'un local à vélos, de places de parking. Les charges de copropriétés comprennent : le chauffage collectif par air pulsé, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. Sa situation centrale, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, en font un bien rare sur le marché immobilier grenoblois. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite dans ce bien exceptionnel. * aménagements et décorations numériques créés par l’ia (l’appartement est actuellement quasiment vide). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465€ par mois (soit 5580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble centre-ville - Spécial investisseurs ou occupation professionnelle - Situé au 2 rue Colbert, ancien local commercial transformé en appartement de 3 pièces en duplex entièrement climatisé. Il se compose en rdc d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, un wc suspendu. À l'étage vous trouverez 2 chambres climatisées avec rangements et une salle d'eau avec douche italienne. Situation très au calme sans aucun bruit ni vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une belle terrasse d'environ 15 m² et d'un grand garage inclus dans le prix de plus de 20 m² avec accès direct à l'appartement, un atout rare en centre-ville. DPE C. Appartement en très bon état - Idéal pour se lancer ou étoffer son offre en location de courte durée (excellente rentabilité à la clé ! ) Les charges de copropriété mensuelles sont de 58 € par mois. Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Adresse d'exception au coeur de grenoble ! Dans le secteur très recherché de la rue de strasbourg et de la place de l'étoile, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez un appartement familial rare sur le marché, entièrement repensé et rénové avec goût. Un appartement clé en main, alliant modernité, espace et emplacement premium avec vu dégagez sur les massifs et le clocher saint joseph. Situé au 6 ? Étage d'une copropriété bien entretenue, ce superbe 6 pièces de 134 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, offre un espace convivial où la cuisine meublée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé par une belle terrasse invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle de bains moderne et un wc séparé viennent compléter ce confort optimal. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking, véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif et climatisation collective sont inclus dans les charges pour un confort absolu toute l'année. Le prix de cet appartement est de 470 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 159 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1780 euros et 2450 euros copropriete comprenant 106 lots dont 82 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430897julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 4700 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville, à deux pas de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing ravalé, beau 4 pièces + cuisine de 110 m² bénéficiant d'un balcon de 14 m² et d'une vue dégagée ! Appartement traversant très ensoleillé, belle pièce de vie, 2 chambres, climatisation dans le séjour, double vitrage aluminium, porte blindée. Place de parking privative en sous-sol de l'immeuble et cave. Accès PMR. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble ! Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables. Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble ! Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables. Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble ! Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables. Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 rue Helbronner, Grenoble - Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er et dernier étage, offrant un véritable extérieur de 20 m² ! L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux intégrant une pièce principale / chambre, une kitchenette équipée, et un coin dinatoire. Le tout s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, dont une partie est abritée, idéale pour installer un salon de jardin. Chauffage et eau chaude électrique. ? Localisation : proximité immédiate du centre-ville, du tram C (arrêt Vallier-Catane), et de toutes les commodités du quotidien : commerces de quartier, écoles, parcs et pistes cyclables. Quartier dynamique et en pleine évolution, parfait compromis entre accessibilité, vie urbaine et calme résidentiel. ? Les + : Dernier étage, au calme Terrasse de 20 m² Lumineux Faibles charges Idéal 1er achat ou investissement locatif Charges de copropriété annuelles : 408€ / an Taxe foncière : 781€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Grenoble, capitale des Alpes, vivre au pied des massifs de Belledonne et de la Chartreuse offre un équilibre rare entre qualité de vie, dynamisme urbain et proximité immédiate avec la nature. C'est dans ce cadre exceptionnel que se situe cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Chorier-Berriat, l'un des secteurs les plus recherchés pour ceux qui souhaitent concilier mobilité, confort et environnement agréable. Bénéficiant d'un emplacement idéal rue Ampère, cet appartement profite d'un accès direct aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services du quotidien, ce qui en fait un véritable atout pour les actifs en quête d'un logement bien desservi à Grenoble comme pour les retraités recherchant un cadre de vie pratique et serein. La copropriété, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre sécurisé et paisible, apprécié autant par les propriétaires occupants que par les locataires, grâce à une gestion soignée et un environnement harmonieux. Ce T3 lumineux de 70 m² avec terrasse, en étage élevé, ascenseur et accès PMR séduit par son agencement fonctionnel et son exposition Est qui assure une belle luminosité matinale ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse, tandis que les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés. Un dressing modulable, une grande salle de bains moderne, des WC séparés et un hall d'entrée accueillant complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage box fermé, un critère devenu rare et très recherché à Grenoble, notamment dans le secteur Chorier-Berriat. Grâce à son emplacement stratégique, à sa luminosité, à l'absence de vis-à-vis et à la présence d'un garage fermé, ce bien constitue une opportunité idéale pour acheter un appartement confortable à Grenoble, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier rentable dans un quartier en plein essor. Si vous cherchez un appartement à vendre à Grenoble réunissant accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pleinement le potentiel de cette nouvelle pépite immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, compteur relevé et location, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR et garage) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 928543.

Situé au 28 rue Alphonse Terray, dans une copropriété récente et bien entretenue des années 2000, cet appartement 2 pièces + cuisine offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la cour intérieure, à l'abri du bruit. La cuisine séparée et entièrement équipée séduira les amateurs de fonctionnalité. Côté nuit, une chambre avec placard, également orientée sur cour, garantit tranquillité et confort. Vous disposerez en complément d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une cave et d'un parking collectif sécurisé. ? Immeuble avec ascenseur ? Environnement calme et copropriété de bon standing ? Appartement lumineux et bien distribué ? Loué meublé jusqu'en mars 2026 – idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - cathy demessant vous propose : grenoble hyper centre – appartement t4 duplex de 89 m² (117 m² au sol) avec une place de parking. Localisation : 9 rue des clercs, dernier étage 4ᵉ / 4 sans ascenseur. Configuration : au rdc cuisine ouverte sur séjour, sdb, 1 chambre, dressing et buanderie & en duplex 2 chambres et rangements. Atouts : - appartement en duplex, au dernier étage, très calme - traversant est / ouest, très lumineux - emplacement exceptionnel au coeur de grenoble - parking privatif le t4 se compose au rdc d’un sejour de 32 m², d'une cuisine ouverte de 6 m². Vous trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. À l’étage, vous bénéficiez d'un dégagement de 5 m² avec de nombreux rangements en sous pente, une chambre de 12 m² avec poutres apparentes, et une chambre de 10 m² plus une mezzanine de 5 m². Viennent compléter ce bien un dpe d, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz. Ce bien s’accompagne d’un local à vélos commun et d’une place de parking privative dans un parking fermé, avec autorisation de circulation dans les rues piétonnes – un véritable atout en hyper centre. La copropriété a réalisé en 2024 des travaux de réfection et d'isolation de la toiture. La façade a été également votée et payée, pour la réalisation des travaux en 2026. _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - Grenoble - 20 Ter rue Marx Dormoy - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) d'environ 63,33 m² avec deux terrasses. L'appartement se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée Est, - deux chambres dont une avec placard, toutes les deux avec accès sur une seconde terrasse exposée Sud et Ouest, - une salle de d'eau, - WC séparés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Vendu avec une une place de parking privative dans parking fermé en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 20 000€. L'ensemble des lots sont actuellement loués au prix total de 978€ / mois charges comprises. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs. ) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble, avec accès rapide à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction de 2020) qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.