Grenoble – T4 89 m² avec ascenseur, balcon et cachet de l'a

À Grenoble, 3 rue Jules Ferry, à proximité du Parc Paul Mistral, Suzanne Immobilier vous propose ce bel appartement T3 / 4 de 89 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1930.

Traversant Est / Ouest, il offre beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds de 2,95 m, parquet bois, corniches, staffs et cheminée en marbre.

Il se compose notamment d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, de 2 grandes chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes.

L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.

Une cave / un galetas complète le bien.

Copropriété bien entretenue, secteur calme, proche des commerces, écoles, transports et du Parc Paul Mistral.

Nous vous invitons à consulter la vidéo de présentation du bien disponible sur le site de Suzanne Immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Carole ACHARD – 06 71 72 50 41.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 10 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.