Appartement T2 de 41,78 m² avec terrasse

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À découvrir sans tarder ! ?

EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du très prisé quartier Caserne de Bonne à Grenoble, au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 41,78 m² vous séduira par son confort et son environnement privilégié.

Au 3 ?

étage avec ascenseur, l'appartement offre : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 7,7 m² exposée Sud-Est, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes.

Entièrement repeint, le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. ?

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €.

La résidence propose des prestations de qualité : Régisseur sur place, grande salle de convivialité pour partager des jeux avec terrasses, accessibilité PMR, commerces, transports et services au pied de la résidence, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble.

Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 1962,72 € (comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide).

À découvrir rapidement. ?

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 90 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.