Vente appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38000)

Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Terrasse xxl - « roof garden » à grenoble par greencity immobilier grenoble, capitale des alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue capitale verte européenne 2022, grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "roof garden" est une résidence moderne avec 29 logements du t2 au t4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons / terrasses avec vue sur les crêtes du vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Grenoble Presqu'île – T2 avec terrasse, loué, dans résidence de 2016. Situé au cœur du dynamique quartier de la Presqu'île scientifique à Grenoble, cet appartement 2 pièces de 50 m² vous séduira par son emplacement stratégique, à deux pas du CEA, de la gare, du tram et des berges de l'Isère. Un secteur recherché, mêlant calme urbain, accessibilité et cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez un bien moderne et bien agencé, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 21 m² orientée nord-ouest, d'une chambre avec rangements et accès extérieur, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien. Les prestations sont soignées : double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, très bon classement énergétique. Aucun travaux à prévoir, les équipements ont été entretenus et partiellement renouvelés récemment. Bien vendu loué : Bail non meublé en cours à 652 € hors charges + 71 € de provision pour charges par mois. Idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, stabilité locative et performance énergétique. Loyer conforme à l'encadrement en vigueur. Taxe foncière 2025 : 1 559 €. Charge de copropriété : 86 € / mois (chauffage, eau chaude inclus) Loyer conforme à l'encadrement en vigueur. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor, idéal pour un placement patrimonial de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Iad france - sophie guiguet vous propose : bel appartement 3 pièces de 77 m² situé 42 boulevard maréchal foch. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il est traversant est / ouest et offre une belle luminosité. Une entrée spacieuse dessert d'un côté une cuisine indépendante avec loggia sur cour et de l'autre un séjour avec balcon. 2 grandes chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc indépendant. À deux pas du centre ville et des commodités, il est fonctionnel et en bon état général. Vous aimerez : - les faibles charges de copropriété - le chauffage au gaz individuel - le bon état général et la situation géographique - les 2 caves disponibles avec le bien contactez-moi pour organiser votre visite rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez à découvrir cet agréable t4 de 85 m², angle général ferrié, joseph vallier, situé au 7ème étage avec ascenseur. Bien fonctionnel et lumineux. Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine (ouverture sur salon possible), un salon donnant sur un balcon, 3 chambres (15,5 m², 13,6 m² et 10,3 m²), une salle d'eau, un wc indépendant et une petite loggia. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tram c, bus, caserne de bonne,. ). Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette annonce contient des photos améliorées par l'intelligence artificielle afin de montrer le plein potentiel des pièces une fois décorées (entrée, salon et les chambres). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (sans voisins ni au dessus ni à côté) d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. D’une superficie de 65 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 69 m², il se compose de : - un grand séjour de 19 m², avec parquet et poutre bois apparente, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - deux chambres (dont une avec dressing et l’autre avec placards), - une grande salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial. Les fenêtres oscillo battantes, équipées de volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle et généreuse, créant une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez même droit à la vue sur la station de ski de Chamrousse ! Côté commodités, cet appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage et chauffe-eau individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de nombreux rangements. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du quartier Championnet, vous profiterez pleinement de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - violaine serre vous propose : coup de cœur • t2 bourgeois rénové – clés en main place jean achard – emplacement recherché 60 m² – traversant est / ouest – lumineux et calme 3ᵉ étage sans ascenseur dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue et à jour de travaux, découvrez ce superbe t2 traversant, entièrement rénové, offrant un charme fou et une luminosité remarquable. Parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre : tout le cachet de l’ancien,. Séjour et cuisine ouverts sur les toits à l’ouest, calme absolu. Chambre à l’est avec vue dégagée et aperçu belledonne, volet intérieur phonique. Cuisine sur mesure en béton ciré, salle d’eau avec fenêtre. • aucun travaux à prévoir – appartement clés en main • possibilité d’achat partiellement meublé les + : dpe c, chaudière récente, électricité conforme, fibre, local vélo, 2 galetas + 2 caves. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, au coeur d’un quartier vivant et central. Contactez-moi vite pour en savoir plus ou visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Grenoble, 52 rue de Stalingrad – Quartier calme et sécurisé- Appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard intégré, distribuant une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse accessible depuis l'entrée également avec accès à une agréable terrasse exposé Nord pour plus de confort l'été. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière changée en 2022. Les plus : Appartement lumineux et spacieux Stores électriques Résidence calme, fermée et sécurisée Charges de copropriété : environ 350 € / trimestre Taxe foncière 2024 : 2 173 € Consommation gaz + électricité : environ 180 € / mois En option : possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement n’attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.