Vente appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38000)

? À découvrir sans tarder ! ?EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du très prisé quartier Caserne de Bonne à Grenoble, au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 41,78 m² vous séduira par son confort et son environnement privilégié. Au 3 ? étage avec ascenseur, l'appartement offre : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 7,7 m² exposée Sud-Est, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement repeint, le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €. La résidence propose des prestations de qualité : Régisseur sur place, grande salle de convivialité pour partager des jeux avec terrasses, accessibilité PMR, commerces, transports et services au pied de la résidence, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1962,72 € (comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, située dans le très recherché quartier Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse abritée exposée plein Sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est en bon état général et dispose également d'une cave. La résidence bénéficie de prestations appréciées : présence d'un régisseur sur place, grande salle de jeux avec terrasses, accessibilité PMR, proximité immédiate des commerces, transports et services, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 2330,32 € (incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement ! Contact : Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Véré vous propose : GRENOBLE CENTRE – RUE LAKANAL – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 84 m² – ASCENSEURS – FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Rue Lakanal, au cOEur du centre-ville de Grenoble, découvrez ce rare appartement de caractère de 84 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, restaurants, tramway, marché, établissements culturels et grands axes cyclables sont accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie grenobloise. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose. Belle hauteur sous plafond, parquet bois, aménagements intégrés et luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie développe près de 30 m² répartis entre salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas convivial et d'un accès au balcon filant côté cour intérieure. La chambre principale bénéficie également de cet espace extérieur particulièrement apprécié pour son calme en plein centre-ville. Un second balcon côté rue complète l'ensemble et participe au charme typique de cet appartement ancien. À proximité immédiate des pièces de vie, un vaste hall de plus de 12 m² ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou création d'une seconde chambre : l'appartement pourra facilement évoluer selon vos besoins tout en conservant un séjour confortable et généreux. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage collectif. Une cave, un galetas situé dans la cour intérieure ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. En bon état général, cet appartement offre une base saine et pleine de charme qui pourra être modernisée selon vos envies tout en préservant l'authenticité des lieux. Les atouts : * Emplacement recherché rue Lakanal * Ascenseur * Belle hauteur sous plafond * Parquet et cachet de l'ancien * Pièce de vie de près de 30 m² * Vaste hall offrant un fort potentiel d'aménagement * Possibilité de créer une deuxième chambre sans sacrifier les espaces de vie * Balcon filant au calme sur cour * Second balcon côté rue * Double vitrage et volets roulants électriques * Cave et galetas * Local à vélos Un appartement de caractère comme on en trouve de moins en moins : volumes généreux, charme préservé, ascenseur et emplacement exceptionnel. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un appartement ancien au cOEur de Grenoble, avec toute la ville à quelques coups de pédale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo djaou vous propose : opportunité à saisir - appartement t5 de 104 m² à grenoble foch-ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt tram c foch-ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. Wc séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. Tf : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo djaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble hyper centre - rue st-joseph (proche place de metz, lesdiguères) - bel appartement lumineux de 54.25 m², au 3ᵉ étage / 8 avec ascenseur et monte-charge, dans belle résidence au centre de grenoble, dans un quartier recherché et dans un immeuble bien fréquenté, avec cave, local à vélo. Charges mensuelles : 120 € / mois (comprenant chauffage par climatisation pulsée et eau) il comprend une cuisine aménagée, un grand salon de 26 m² ouvert sur une belle terrasse de 15 m², une chambre de 13.80 m², une salle de bain, un wc. Résidence sécurisée et très bien entretenue, avec jardin privatif à la copropriété. École, commerces, transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(climatisation collective, eau chaude et froide, ascenceur, monte charge) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 262 216 - greffe de grenoble) véronique deschamps entrepreneur individuel 06 78 31 63 69 - réf. 922162.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Iad france - elif yigitbasi vous propose : grenoble championnet- t2 44 m². Venez découvrir à grenoble ! Cet appartement qui allie le charme de l'ancien avec son immeuble de caractère datant de 1900 — au confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44 m². L'entrée avec espace de rangement dessert l'ensemble de l'appartement avec de belles hauteurs sous plafond, ce 2 pièces au 2e étage avec ascenseur se compose d'un beau salon / cuisine équipée (plaque, four, lave-vaisselle, hotte). Lumineux et spacieux, adapté pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre avec dressing, offre calme et confort. La salle d'eau et les wc séparés complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements suivants : chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage, chauffe-eau changé en début d'année, fibre optique, et interphone. Un galetas et une cave. Local à vélo. Charges : tf : 1141€, charges de copropriété (trimestre) 184€. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elif yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Exclusivité Grenoble, cours Berriat 3 pièces, 62 m², cave, ascenseur Il y a des adresses qui simplifient la vie. Le cours Berriat fait partie de celles-là. Les commerces sont en bas de l'immeuble, le tramway à deux minutes à pied, la place Victor Hugo dans le quartier, le lycée Champollion à portée. C'est un secteur agréable à vivre, où les choses sont à leur place et où on ne regrette pas de s'être installé. L'appartement est au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur de 62 m², sans vis-à-vis et bien organisés. Une cuisine ouverte équipée sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Un grenier complète ce bien et apporte une capacité de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, digicode, interphone. Ce bien convient à deux types de projets : un acquéreur qui cherche à habiter dans un quartier central et animé, ou un investisseur qui veut une adresse locative solide sans se compliquer la vie. La demande sur ce secteur est constante, et les locataires ne manquent pas. Un point à connaître avant de visiter : le DPE est classé E. C'est intégré dans le prix pour que vous arriviez en visite avec toutes les cartes en main, et que la décision se prenne sereinement. Prix : 190 000 € — charges de copropriété : 75 € / mois. Ce bien est disponible en exclusivité chez 541 Immo, vous ne le trouverez nulle part ailleurs. Si le cours Berriat était dans votre recherche, c'est par ici que ça se passe. Un bien à visiter sans tarder 541 Immo | Stéphanie Patruno | Mandataire indépendante iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.95€ par mois (soit 827.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.