Biens à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

84 résultats

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

exclusivité

119 990 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Limite eybens, rez de chaussée surélevé, dans jolie copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts. Très calme et belle luminosité. Cuisine séparée donnant sur loggia, salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. (possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) cave aménagée en sous-sol. Garage vélos. Parking libre. Proche toutes commodités - bus c8 à 250 m pour université (11 mn) « dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 119990 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447092frabcn le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

449 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Découvrez cette maison familiale avec piscine et prestations rares dans le secteur a saint-martin-d'hères, secteur recherché "la galochère" dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison individuelle de 134 m² habitable pour 185 m² total, implantée sur un terrain arboré de 623 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces de vies lumineuses aux volumes généreux. Le salon est prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvert tous les deux sur l'extérieur avec une terrasse moderne, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau et une salle de bain pour une vie de plein pied. L'espace nuit de l'étage propose : 3 chambres confortables avec de nombreux rangements. Deux d'entre elles accèdent au balcon et l'autre profite d'une mezzanine aménagée supplémentaire. 1 grande salle de bain, adaptée à une vie familiale. Un extérieur pensé pour le bien-être, véritable atout de la propriété, le jardin soigneusement aménagé accueille deux parties distinctes : d'un côté le jardin arboré avec ses espaces verts intimistes et agréables, sa piscine 8x4 m prolongée par une terrasse sous les palmiers, invitant à la détente. Puis, séparer par des colonnes et un portillon pour la sécurité des enfants, de l'autre côté, une surface fermée (atelier / cuisine d'été), un abri de jardin et une terrasse au sol moderne idéale pour recevoir des prestations rares sur le secteur : garage double avec fosse mécanique, idéal pour passionnés ou usage professionnel un puits et une cheminée à insert apportant autonomie et économies. Emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité rapide à grenoble et son agglomération. Cette propriété allie espace, confort et équipements de qualité, dans un secteur prisé ce qui en fait un bien complet et recherché. Le prix est de 449000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : c - 235 ges : b - 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 480 euros et 660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446790julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

209 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé à Saint-Martin-d'Hères, dans le un secteur de "Jo Blanchon", apprécié pour son cadre de vie dynamique et familial venez découvrir cet appartement de 70 m² alliant confort et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. l'appartement se compose de : -Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et conviviale. -Une terrasse pour vos repas, avec vue sur les montagnes et le parc. -Deux chambres avec rangement et accès au balcon, salle de bain et toilettes Implanté dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

329 000 €

Maison 7 pièces 127 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : Charmante Maison de Caractère et atypique avec Jardin à Saint-Martin-d'Hères, quartier Portail Rouge, à 5 minutes à pied de Neyrpic et à 10 minutes du campus. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de type T7, située à Saint-Martin-d'Hères, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1937, cette propriété pleine de caractère a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant le confort moderne. Cette maison offre également un potentiel d’investissement locatif. La suite parentale, disposant d’une entrée indépendante, ainsi que de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, permet d’envisager facilement une location autonome ou une activité complémentaire. Par ailleurs, la configuration globale du bien se prête parfaitement à un projet de colocation. Cette maison d’une superficie de 127 m² se compose de deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant, sur la gauche, une salle de bain, ainsi que l’escalier menant à l’étage, et, sur la droite, un agréable salon. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine équipée, complétée par une buanderie et une première chambre. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau. Et ce dernier donne accès à la suite parentale. La maison est en très bon état général, quelques travaux de rafraichissements ont été réalisés récemment. Elle est ainsi prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions multiples (est, ouest, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les extérieurs sont accueillants avec des arbres et des petites plantations, un coin pour se retrouver autour d’un bon repas et de petites dépendances bien utiles servant de rangements. Un petit escalier en colimaçon vous invite à découvrir une belle terrasse surélevée pour se détendre, prendre le soleil et partager des moments conviviaux. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz naturel et de l'assainissement collectif. Idéalement située à Saint-Martin-d'Hères, proche des commerces, des écoles, cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

exclusivité

260 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES T4 de 79 m²avec terrasse exceptionnelle de 70 m² – Un vrai coup de cOEur ! Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Côté intérieur : L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse. Une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Le vrai + : une terrasse de 70 m² ! Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur : La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram & bus. des Écoles, collège et lycée. des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence et un garage de 19 m² est disponible en supplément du prix. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

255 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec accès PMR, Proche Grenoble centre, découvrez ce bel appartement T4 de 88,8 m², avec ascenseur et local à vélos. Logement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Très bon état, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable ainsi que de beaux volumes, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, universités et de l'accès à la rocade. Composé d'un spacieux séjour lumineux (cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger), Suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec dressing, une salle de bain, WC séparés, une grande terrasse de 46 m², et une place de stationnement privative. Le bien dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété s'sont de 100 EUR par mois. Taxe foncière de 2 011 EUR. Classe énergie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

185 000 €

Appartement 5 pièces 86 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Au sein de la résidence recherchée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères - rue Gérard de Nerval -, découvrez cet appartement 5 pièces de 86 m², idéal pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée particulièrement appréciable. Il propose une belle qualité de vie avec une distribution optimisée. Vous profiterez d'un séjour double spacieux, ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur inter-palier, au cœur de la résidence Hermitage avec parc fermé, l'environnement est calme, sécurisé et verdoyant — un véritable atout au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage urbain avec radiateurs équipés de compteurs répartiteurs, ainsi que d'une isolation par l'extérieur (ITE), garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique appréciable. Un véritable plus : une place de parking privative au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. À proximité des services (transports, école, crèche et commerces), cet appartement allie côté pratique et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour conjuguer sérénité et vie urbaine ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 947591.

exclusivité

115 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Comptoir immobilier de france vous propose ce spacieux appartement t4 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entièrement clôturée par un portail automatique offrant des espaces verts et quelques places de parking non privatives, rue du taillefer à saint-martin-d'hères. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec rangements desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, donnant accès à une loggia de 5 m² prolongeant l'espace de vie, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Traversant est / ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et de belles vues dégagés sur le jardin de copropriété et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir hormis du rafraichissement personnel. Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave. Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique : proximité immédiate des commodités et commerces, des écoles, du parc jo blanchon, du centre commercial neyrpic, des transports (tram d et bus) et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, verdoyant et sécurisé. Une opportunité avantageuse à ne pas manquer. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

298 000 €

Maison 7 pièces 139 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Quartier Renaudie, à proximité immédiate des écoles, lycée Pablo Neruda, crèches, commerces et transports (tramway, bus), cette maison bâtie sur un grand terrain plat et clos de 814 m² offre une base saine et surtout un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd'hui : Un séjour de 20 m², lumineux, prolongé par un balcon filant Une cuisine séparée de 12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale Trois chambres confortables (10,2 m² 12,2 m² 13,6 m²) Une salle de bain Toilettes séparées Un potentiel rare à exploiter. Cette maison s'adapte à vos projets et à vos envies : Le Rez-de-jardin est composé d'une chaufferie / buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation, et d'un appartement aménageable de 51 m² : création possible de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau Combles aménageables pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirs Une maison qui peut facilement passer de 3 à 5 ou 6 chambres selon vos besoins. Extérieurs & stationnement : Terrain clos de 814 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente, jeux) Garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique. 5 places de stationnement Ce que l'on aime : Le grand terrain plat et clos Les nombreuses possibilités d'aménagement La proximité immédiate des commodités et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

exclusivité

264 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 84 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage ! Vous trouverez : - Un hall d’entrée avec 2 placards - Une première chambre avec placard et dressing - A l'étage - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23 m² - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique - Un wc séparé - Un pallier avec placard de rangement Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation dans la pièce de vie - DPE B - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux en dernier étage - Très bien agencé avec de nombreux rangements - Une terrasse XL - Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité - Splendide Studio de 25 m² vendu meublé et entièrement refait à neuf à Saint-Martin-d'Hères -PAUL ELUARD - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Venez découvrir ce magnifique studio situé dans le quartier calme de Paul ELUARD. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique, ce studio de 25 m² est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit la modernité des lieux. La pièce principale propose un espace optimisé avec une cuisine totalement équipée, un coin salon / nuit La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce studio bénéficie d'une rénovation récente avec finitions de qualité et une bonne isolation thermique. Les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio sans aucun travaux à Saint-Martin-d'Hères. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio n'attend que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

250 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Christine Petit vous propose : un bel appartement T5 transformé en T4 avec 3 chambres et un salon double situé à Saint-Martin-d'Hères Croizat, rue J Jacques Rousseau, entièrement rénové et optimisé dans tous ses espaces avec des grands placards intégrés dans les 3 chambres, le bureau, la loggia et le couloir. Il est situé au 3ème étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée construite en 1966, avec un parc arboré et clôturé. Beaucoup d'atouts pour cet appartement : - sa vue sur les montagnes, - son balcon côté Est, - belle cuisine Mobalpa équipée, ouverte sur le salon, - une loggia fermée - espace buanderie, - 2 salles d'eau Mobalpa, - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, avec commande centralisée - isolation phonique sous le carrelage - chauffage individuel au gaz - très peu de consommation. - porte blindée - local à vélo Cet appartement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, universités, trams, bus et pistes cyclables. Est inclus dans le prix une place de parking privée et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans aucun travaux, idéal pour une famille, voire de l'investissement locatif pour de la colocation. Possibilité de garder certains meubles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

175 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Exclusivité Situé rue Auguste Blanqui à Saint-Martin-d'Hères, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et à deux pas de l'effervescence du nouveau pôle de vie Neyrpic. Les sportifs apprécieront la proximité directe des infrastructures de qualité (gymnases, stades), tandis que la fluidité des transports en commun facilite tous vos déplacements vers Grenoble et le campus. Au sein d'une résidence de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 61,5 m² se situe au 1er étage (sur 4). Il offre l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et fonctionnalité. La pièce de vie, conçue pour la convivialité, offre une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour de 27 m² prolongée par une terrasse couverte de 10 m² exposée Sud-Est, véritable extension de la pièce de vie pour vos petits-déjeuners au soleil. Espace nuit au calme : deux chambres confortables (dont une avec rangements intégrés). Salle de bain moderne et WC séparés avec espace buanderie pour plus de confort et de praticité. Logement exemplaire sur le plan thermique grâce aux standards de construction récents (2012) L'alimentation en chauffage et eau chaude est assurée par le réseau de chaleur urbain offrant confort et économies au quotidien. + Un garage en sus est proposé à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

exclusivité

180 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement familiale T4 de 79 m² – 3ème étage - 3 chambres - traversant - 1 garage - vue massifs - Saint-Martin-d'Hères - ascenseur Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur, cet appartement familial de 79,39 m² (Loi Carrez) combine confort intérieur et emplacement stratégique. Les points forts du bien : Un espace de vie avec vue : profitez d'un séjour de 21,41 m² et d'une cuisine de 8,44 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté nuit fonctionnel : trois chambres de 11,47 m², 8,88 m² et 8 m², idéales pour une famille ou un espace télétravail. Salle de bain et WC séparés. Rangements optimisés : l'appartement dispose d'un cellier de 1,76 m² et d'un grand dégagement de 5,53 m². Le 'plus' indispensable : un garage privatif de 13 m² inclus avec le logement. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l’arrêt de tram Flandrin-Valmy (Lignes C et E), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & Shopping : à deux pas du nouveau centre commercial Neyrpic. DPE : Classé C / C Contactez moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

138 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Martin-d'Hères village, idéalement situé à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège), dans un environnement verdoyant, très calme, vous serez séduit par cet agréable appartement de 75 m² avec un grand balcon donnant sur des espaces verts. Il se compose, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour double donnant sur un grand balcon, de trois chambres au calme, d'une salle de bains équipée, d'un toilette séparé, d'un grand dressing côté nuit, d'un cellier privatif sur le palier, et d'une cave. Il offre une vue dégagée sans vis à vis, d'un bel ensoleillement, une exposition N / S, des huisseries de qualité en PVC avec double vitrage et volets roulants à commande électrique, un balcon filant de 8 m² desservant tout l'appartement et une isolation thermique des façades conférant au bâtiment un confort énergétique été comme hiver. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière entretenue datant de 2013). La copropriété est entièrement fermée et sécurisé, elle possède également de nombreuses places de parking à disposition des résidents. Le ravalement avec isolation thermique a été fait en 2015. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. À visiter rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

exclusivité

430 000 €

Maison 6 pièces 194 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéalement située à proximité des transports et des écoles cette spacieuse maison sur trois niveaux saura vous séduire par ses pièces modulables et lumineuses. Sur un terrain de 577 m² la maison dispose d'une surface de 193 m² habitable. Elle est composé d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau, toilettes indépendant. Le premier étage propose une entrée distribuant sur un grand séjours traversant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et toilettes. Le seconde étage se distribue sur trois chambres avec leurs espaces de rangement, une salle de bain et toilettes. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle au fuel, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, le toit à également refait. Un garage et des places extérieurs de stationnement complètes cette maison. vous pourrez également profitez de son espaces terrasse au calme. À découvrir sens tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Prix en baisse

79 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-martin-d'hères neyrpic, proche campus, appartement 1 pièce + cuisine séparée comprenant une agréable pièce de vie exposée sud / ouest. Cet appartement très lumineux bénéficie de nombreux rangements, étage avec accès sécurisé et stationnement facile. Calme, à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

exclusivité

114 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d'un parc, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², initialement T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Une cave vient compléter cet appartement Les fenêtres ont été remplacées il y a un an, ainsi que la chaudière et l'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Prix en baisse

99 000 € -13 %

Appartement 4 pièces 71 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint martin d'heres (38400) appartement t4 au dernier etage avec vue montagne à rénover, possibilité d'un garage en sus appartement au dernier etage de type t4 de 71,32 m² carrez et 74 m² habitable, niché au 8ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement t4 entièrement à rénover dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine avec loggia, nombreux placards, une salle de bains et un wc independant. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. La copropriété est clôturé et offre de nombreux stationnements, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Possibilité d'un garage en supplément du prix. À proximité des commodité. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

exclusivité

349 000 €

Maison 10 pièces 188 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Romain Bertout vous propose : Exclusivité – Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères ! Vous recherchez une grande maison familiale, un projet d’investissement ou simplement un beau terrain à exploiter ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et tramway, cette maison de 188 m² habitables, édifiée en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel rare sur le marché. À retenir 188 m² habitables sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses Grande véranda lumineuse Cuisine d’été de 32 m² ouverte sur le jardin Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour garer plusieurs véhicules Terrasse de + 50 m² à l’étage pour profiter des beaux jours Cellier 10 m² + dépendances Points forts Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (division envisageable sous conditions) Possibilité de créer 2 logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l’étage) Potentiel d’évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension ️ Adaptée aussi pour plusieurs familles souhaitant investir ensemble Une opportunité unique pour une famille désirant un grand jardin et de beaux volumes État du bien La maison est dans son jus : elle a conservé son cachet des années 80 mais nécessite une remise au goût du jour complète (revêtements, cuisine, salles de bain). Un vrai terrain de jeu pour amateurs de rénovation ou investisseurs avisés ! Localisation Quartier résidentiel calme Proche tram C & D, commerces et écoles Accès rapide Grenoble & Rocade Une maison qui peut séduire familles, investisseurs ou marchands de biens. Un vrai coup de projecteur sur le potentiel foncier de Saint-Martin-d’Hères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T2 de 41 m² au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon de 7,8 m² exposition Ouest. Il présente un séjour de 23,4 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre de 12,10 m² exposition Ouest, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

285 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T4 de 82,60 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposition Sud. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 32,60 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11 m² + un cellier extérieur de 1,2 m² exposition Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence sécurisée composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments, et bénéficiant de jardins partagés. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

241 500 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T3 de 64,40 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposition Sud. Il présente une pièce de vie de 29,60 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10,60 m² + un cellier extérieur de 1,4 m² exposition Sud, 2 chambres dont une avec dressing, une salle-de-bain, un toilette indépendant et un cellier. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence sécurisée composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments, et bénéficiant de jardins partagés. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

145 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Découvrez cet appartement T3 de 73 m², situé au sein dune résidence bien entretenue à Saint-Martin-dHères limite Eybens. Lappartement se compose : -dun séjour lumineux avec accès à un balcon, -dune cuisine indépendante, -de deux chambres confortables, -dune salle de bains, -dun WC séparé, -de rangements intégrés. Ses atouts : Appartement traversant et très lumineux Bonne distribution des espaces avec un agencement fonctionnel Résidence calme Proximité immédiate des bus, transports en commun, et de la rocade sud Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de stationnement ainsi quune cave complètent ce bien. Contactez Francis au 06 33 47 48 66 pour une visite Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

135 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

T3 + cave saint martin d'heres - 8 rue toulouse lautrec, venez découvrir ce charmant t3 de 52,56 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2024, l'appartement est actuellement loué 772,80 € charges comprises (fin de bail le 12 / 08 / 2027). Le départ des locataires est prévu courant juillet 2026. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et dispose d'un emplacement pour installer une machine à laver. Elle donne accès à un balcon sans vis-à-vis. Le séjour, traversant est / ouest, bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec carrelage au sol, dont une avec placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviettes. Wc indépendants. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible neuve, fenêtres en double vitrage pvc. Aucun travaux à prévoir. Appartement en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (90 lots principaux) pas de procédure en cours charges annuelles : 670 € taxe foncière : 900 € bon a savoir : - climatisation réversible neuve ; - facilité de stationnement en bas de la copropriété ; - appartement entièrement rénové en 2024 ; - cave en sous-sol; les points forts : - sa luminosité, traversant est / ouest ; - vue dégagée, pas de vis-à-vis ; - commerce à proximité; quartier : commerces de proximité : tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie. Présence de professionnels de santé (kinésithérapeutes), d'une école de danse et de l'école maternelle romain rolland. Ligne de bus n°16 à 150 m (arrêt « glaïeuls »). À 1 minute en voiture de l'accès à la rocade direction chambéry ou lyon / valence. Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez- charline simon au o658389784 dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! À saisir rapidement ! Mandat n°302 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : charline simon agent commercial (entreprise individuelle).

Acheter un biens à Saint-Martin-d'Hères : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Saint-Martin-d’Hères (38400), les tendances pour 2025

En 2025, Saint-Martin-d’Hères (38400) reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la métropole grenobloise. Portée par le campus universitaire, le tramway et une forte demande locative, la commune affiche des prix accessibles mais très sensibles à l’état du bien et au DPE. Les appartements proches des transports et des services restent les plus recherchés, tandis que les maisons se négocient vite lorsqu’elles offrent un bon niveau de confort énergétique.

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