Biens à vendre à Venon (38610)

EN EXCLUSIVITE Emplacement recherché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Gières, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables réhabilitée en 1995 (grange du 19ème siècle rénovée) édifiée sur un terrain paysagé de 792 m². Elle présente un volume agréable en demi niveaux. Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse ouest, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes dont un indépendant et une pièce de rangement (ancien garage). Vous pouvez profiter également d'un appartement de type T2 de 40 m² en duplex avec terrasse comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre à l'étage. Des places de parking et un abri jardin complètent ce bien. Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 034 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes de Gières, à proximité des commerces et du tram, pouvez réaliser un joli projet familial sur ce beau terrain à bâtir de 934 m² (dont 277 m² en zone non constructible) issu d'une division parcellaire. Il est situé en zone UD2m du PLUi. Le coefficient d'emprise au sol est de 35 % maximum et les viabilités sont à l'entrée du chemin d'accès. Profitez d'un emplacement exceptionnel au calme et sans vis à vis dans un cadre verdoyant ave une vue dégagée sur Le Mûrier et les lumières de Grenoble le soir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 192 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de toutes les commodités (train, tram, commerces. ) Dans petite copropriété des années 1992 comprenant 52 lots, très agréable 1 P + C de 39 m² avec garage, Jolie vue dégagée sur parc et les montagnes, chauffage individuel gaz,. Charges de copropriété : 695 €uros / an.

Dans copropriété fermée avec espaces verts comprenant lots, agréable 4 p + c de 83 m² env, en étage élevé avec jolie vue dégagée, séjour + 3 ch, nbrx rgts, sdb + s d'eau, situation et environnement très agréables. Charges 2200 euros / an.

Iad france - ophélie rambaud (06 44 86 45 21) vous propose : un appartement dans une résidence étudiante, située à gières, en lien direct avec le campus universitaire de grenoble. L’appartement bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé. Cet appartement constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au coeur d’un bassin universitaire majeur. Cet investissement est géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélie rambaud ei (id 88878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Joli studio de 27 m² situé au 1ère étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, à proximité des axes de communication et des moyens de transports (gare à 5 min à pied), mais sans gênes. Il se compose d'une entrée avec un petit dressing, une grande pièce principale avec cuisine intégrée, avec un accès à un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Une salle de bain complète ce bien. Possibilité d'aquérir un garage à proximité en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

Iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose : Idéal Investisseur - Studio meublé - Gières - résidence avec laverie, salle de cowork et salle de sport Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans. • Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC de 3,2 m² environ • Rangements intégrés • Appartement meublé, moderne et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants • Salle de coworking • Salle de sport • Laverie • WIFI haut débit • Espaces communs modernes • Accès sécurisé • Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate • À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux) • À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.) • Tram B arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied • Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement • Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante • Bail commercial avec gestionnaire spécialisé • Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports • Résidence étudiante, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et international Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié EI (ID 89182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de ville avec terrasse – 2 chambres – Gières Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, se cache une maison de ville pleine de charme, discrète à l’extérieur, inspirante à l’intérieur. À quelques minutes seulement de Grenoble, de la gare, des écoles et des commodités, elle offre un équilibre rare entre calme et vie pratique. Un lieu de vie intimiste, pensé sur deux niveaux Déployée sur 66 m², cette maison se découvre comme un petit refuge urbain, où chaque niveau a sa fonction : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte invite à partager les moments du quotidien, du café du matin aux dîners improvisés. - Au premier étage, un salon cosy, une salle d’eau et des WC séparés, formant un espace de vie chaleureux. - Au deuxième étage, deux chambres baignées de lumière, idéales pour un couple, une jeune famille ou un espace bureau / chambre d’amis. Une terrasse pour prolonger la maison vers l’extérieur Véritable atout du bien, elle offre un espace privilégié pour les déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement un coin lecture au calme. Un luxe discret en cOEur de ville, qui transforme le quotidien. Chauffage individuel au gaz, raccordement à l’assainissement collectif : l’essentiel est déjà là, il ne reste plus qu’à sublimer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre bila (06 19 48 72 69) vous propose : studio t1 de 22,8 m² environ – résidence altair, gières idéal investisseur ! Studio lumineux de 22,8 m² environ situé dans la résidence étudiante altair, à deux pas du campus et des transports. Pièce de vie fonctionnelle, kitchenette équipée, salle d’eau, rangements. Résidence récente et sécurisée avec services. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre bila ei (id 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emma Arnol (06 30 04 91 52) vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement en résidence étudiante à Gières Investissez en toute sérénité dans un appartement situé au sein d’une résidence étudiante moderne et sécurisée, idéalement implantée à Gières, en connexion directe avec le campus universitaire de Grenoble. Cet emplacement stratégique, au cOEur de l’un des plus importants pôles universitaires de France, garantit une demande locative constante et une clientèle étudiante stable. - Résidence récente et sécurisée - Environnement moderne et fonctionnel - Gestion entièrement déléguée - Bail commercial en place avec gestionnaire professionnel - Revenus locatifs sécurisés et sans contrainte de gestion Ce bien constitue une solution d’investissement clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers et d’une visibilité à long terme, géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Un placement sûr, pérenne et attractif dans un secteur porteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Arnol EI (ID 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce bel appartement T4 de 90.05 m², situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel disposant de l' ascenseur et d'espaces verts. Construit en 1968, cet appartement confortable offre un séjour spacieux de 26 m² ouvrant sur balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. La cuisine, non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Lumineux, ensoleillé, disposant d'un chauffage collectif et de fenêtres double vitrage cet appartement pourra satisfaire un famille recherchant un immeuble de qualité proche des transports en commun, des petits commerces et de la vie de quartier. Stationnement dans la copropriété et cave en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans). Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35 m² et 45 m² actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magaly dibon (06 85 55 63 22) vous propose : idéal investisseur ! Studio t1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseur découvrez ce studio meublé et fonctionnel de 23,3 m² environ. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante récente et sécurisée à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Le bien comprend : •pièce principale de 13,1 m² environ •entrée avec kitchenette équipée (7 m² environ) •salle d’eau avec wc (3,2 m² environ) •rangements intégrés •ascenseur, résidence récente et sécurisée a proximité des transports : •nombreux commerces et restaurants •tram b – arrêt “gières plaine des sports” à 3 min à pied •a 10 min à pied de l’ université grenoble alpes et des pôles étudiants (staps, iut, etc.) les plus de la résidence : •salle de coworking •wifi haut débit •laverie •salle de sport •nombreux commerces et restaurants •cadre calme et verdoyant idéal pour étudier contactez-moi pour plus d’informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magaly dibon ei (id 89832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison mitoyenne RECENTE– 3 chambres – Véranda chauffée – Jardin avec Spa jacuzzi & Sauna Située Rue du Chamandier à Gières, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en 2014, offrant 99 m² habitables, plus une véranda chauffée de 9 m² (126 m² au sol), implantée sur une parcelle de 485 m² soigneusement aménagée. Les atouts majeurs : •Construction récente (2014) – DPE C •Véranda chauffée créée en 2025 •Suite parentale en rez-de-chaussée •Jardin arboré, aménagé avec spa jacuzzi et sauna •Exposition Sud / Ouest •Environnement calme et recherché •Proximité immédiate du bourg & des transports train, tram et pistes cyclables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m². La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une première terrasse. Une véranda chauffée, de 9 m², récemment créée en 2025, offre un espace de vie supplémentaire très agréable, avec l’accès à une seconde terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un dressing, des WC séparés, ainsi qu’un accès direct au garage, partiellement aménagé en buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon de 13 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de détente avec jacuzzi et sauna. Viennent compléter ce bien un DPE C, une chaudière GAZ, un chauffage au sol au RDC, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un toit plat végétalisé, des panneaux solaires connectés au chauffe-eau, un garage de 16 m² et places de stationnement. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du bourg et 3 minutes des gares tram-train et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie pratique et recherché. ____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ______________________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gieres centre : résidence le mez'o (158 lots y compris caves et garages) au 2' sous-sol, parking fermé pour une automobile, 14,5 m². Porte centrale securisée. Faibles charges : 79 / an prix : 12.000 uros jouty-immo. Com 04 76 89 64 64.

Gieres centre village : rare. Dans résidence de 1991 (151 lots totaux) bien tenue et ravalée, au 1er sous-sol, grand box fermé, disponible 1er avril 2026. Loyer actuel : 115 uros + 5 uros p / charges. Jouty-immo. Com 04 76 89 64 64.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Splendide appartement neuf de 72 m² avec terrasse à la Murianette. À visiter sans tarder ! Découvrez ce superbe appartement contemporain de type T3, construit en 2022 et situé au cOEur de la Murianette. Avec ses finitions haut de gamme et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cet appartement de 72 m² se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une magnifique terrasse bien exposée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil et de prendre l'air sans quitter votre cocon. Les grandes ouvertures vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal, les volets roulants sont électriques pour la totalité de l'appartement. La résidence bénéficie de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système d'alarme, et une porte blindée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par le système de chauffage individuel au gaz, associé à des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur, idéal pour les saisons plus fraîches. À noter que le système de climatisation est réversible, pouvant offrir chaleur en hiver et fraicheur en été. De plus, l'appartement dispose de place de parking privative, vous garantissant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions de ce bel appartement offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est à proximité direct de l'école maternelle, de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une aire de jeux extérieurs sécurisée pour les enfants. Au RDC de cette résidence, il est très agréable de trouver une boulangerie et un coiffeur. Une ligne de bus passe juste devant le bâtiment rejoignant Grenoble et ses environs. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouvel espace de vie sans attendre. Si vous recherchez un logement neuf, lumineux et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf, situé à Gières, offre un cocon intime directement relié à Grenoble grâce à son réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway B et le TER, tous deux à seulement 5 minutes à pied. Niché dans un quartier au charme villageois, animé par des commerces de proximité et rajeuni par la proximité de la prestigieuse université Grenoble - Alpes, ce projet propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. L'architecture du programme se distingue par 2 façades épurées et modernes, mettant en valeur les espaces extérieurs privatifs. Elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à un mélange subtil d'enduit clair, de bois et de vitrages, évoquant la nature environnante. Les intérieurs reflètent cette élégance avec des pièces spacieuses et profondes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à un double vitrage et à des matériaux isolants de haute qualité, les appartements offrent une atmosphère à la fois douce et calme, propice à la détente et au repos. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon privatif, certains offrant des vues imprenables sur le jardin partagé en contrebas. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf, situé à Gières, offre un cocon intime directement relié à Grenoble grâce à son réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway B et le TER, tous deux à seulement 5 minutes à pied. Niché dans un quartier au charme villageois, animé par des commerces de proximité et rajeuni par la proximité de la prestigieuse université Grenoble - Alpes, ce projet propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. L'architecture du programme se distingue par 2 façades épurées et modernes, mettant en valeur les espaces extérieurs privatifs. Elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à un mélange subtil d'enduit clair, de bois et de vitrages, évoquant la nature environnante. Les intérieurs reflètent cette élégance avec des pièces spacieuses et profondes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à un double vitrage et à des matériaux isolants de haute qualité, les appartements offrent une atmosphère à la fois douce et calme, propice à la détente et au repos. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon privatif, certains offrant des vues imprenables sur le jardin partagé en contrebas. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthurimmo. com Grenoble vous propose de découvrir sur la très prisée commune de Saint Martin d'Uriage, une maison de maître de 231 m² érigée fin du XIX ème siècle en 1890, cette maison en pierre dispose de 10 pièces + dépendances est à seulement 10 min à pied du célèbre casino et des thermes d'Uriage. Le rez de chaussée offre des espaces de vie parfaitement conçus pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille entre amis. Doté d'une cheminée, d'un salon baigné de lumière et d'un accès aux caves voutées de la propriété. le premier niveau est composé de trois chambres avec salle d'eau et toilette séparé garantissant confort et intimité à ses occupants, le second niveau de 4 chambres avec salle d'eau et toilette séparé, un coin bureau et une salle de jeux dans les combles pour des moments de détente. Le tout sur une parcelle de 3000 m² agrémentée d'un court de tennis, d'une piscine et d'une cour intérieure à l'avant du bâtiment peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Nous consulter pour plus d'infos et renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.

Ideal investisseur : résidence etudiants à gieres. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la tva de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’isère, gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student factory avec une adresse 6-8 rue de la condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. À pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ideal investisseur : résidence etudiants à gieres. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la tva de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’isère, gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student factory avec une adresse 6-8 rue de la condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. À pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison mitoyenne avec un jardin de plus de 200 m². Cuisine donnant sur le séjour profitant d'un accès direct à la terrasse. Salle de bains équipée avec une douche à l'italienne, 4 chambres, 2 wc, un garage, une cave et un grenier. Proximité du collège, des commodités et des transports en commun. Stationnement disponible devant la propriété. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635). Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.