Biens à vendre à La Tronche (38700)

Comptoir immobilier de france grenoble-grésvaudan vous propose en exclusivité à la vente ce t2 lumineux en rez de chaussée surrélevé. Idéalement situé au 16 quai eugène charpenay, cet appartement de 51.34 m² vous offre un cadre de vie agréable en bord de rivière, à la tronche, aux portes de grenoble. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec climatisation, exposition sud est avec 2 balcons avec magnifique vue sur le massif de belledonne, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La surface est bien agencée et offre une bonne fonctionnalité pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif. La tronche est une commune résidentielle particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec grenoble. Le quai eugène charpenay longe l'isère, offrant un environnement verdoyant et des promenades agréables au fil de l'eau. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce secteur très pratique au quotidien. Le chu de grenoble ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à quelques minutes, ce qui renforce l'attrait locatif du bien. Et pour compléter ce bien : 1 cave en sous-sol et 1 garage a vélos sécurisé. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges prévisionnelles mensuelles : 58eur / mois (entretien immeuble) taxe foncière : 1014 eur / an travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures, boiseries et sanitaires. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir + ou organiser une visite, je suis disponible à votre écoute au o643006406 agent commercial rsac n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 22550) honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité, sur la commune de La Tronche au 2bis chemin de l'Agnelas, maison de village sur 3 niveaux d'environ 167 m² composée d'une cuisine avec son espace salle à manger, un salon avec baie vitrée et son poêle à bois communiquant avec la terrasse et le 1er jardin d'environ 200 m², 4 spacieuses chambres en double vitrage et parquet massif, une salle de bains, 2 wc et une grande cave saine d'environ 60 m² composé de 2 espaces distincts, idéal pour un atelier et stockage divers. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le DPE est en E. Vous pouvez accéder à la maison soit par le chemin de l'Agnelas soit du côté jardin. En outre, vous bénéficierez également d'un 2ème jardin juste à côté avec un abri. Le tout étant au calme absolu. Proximité des commerces, des transports, du CHU, de la mairie et de l'ITEC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

La tronche–doyen gosse au sein d'une copropriété recherchée, calme et verdoyante, avec espaces verts, découvrez cet appartement t4 de 96.24 m², situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un emplacement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements et le quotidien. Charges mensuelles : 308 € / mois chauffage et eau chaude inclus taxe foncière : 2094 € ce bien représente une belle opportunité sur la tronche, alliant surface, emplacement et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ? Nous au o663996592. Mandat n°3272ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1434.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

À La Tronche, découvrez une résidence implantée dans un environnement privilégié, aux portes de Grenoble. Entre les berges de l’Isère et le massif de la Chartreuse, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée au centre de Grenoble grâce aux transports en commun et aux voies cyclables. Commerces de proximité, équipements sportifs et lieux culturels facilitent également le quotidien. Organisée en plusieurs bâtiments, la résidence propose 28 appartements du 2 au 5 pièces. Son architecture sobre et maîtrisée s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant et contribue à créer une atmosphère sereine. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces agréables, confortables et lumineux. Les belles ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations sélectionnées avec soin renforcent le bien-être au quotidien : menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendu et porte palière avec serrure multipoints. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence intègre un chauffage par pompe à chaleur et garantit un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs constituent de véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du cadre végétal en toute tranquillité. Implantée au cœur d’un parc arboré parcouru de cheminements piétons, la résidence privilégie les mobilités douces. Aucune circulation automobile ne se fait en surface. Des stationnements en sous-sol, un local à vélos et un système Vigik complètent cette adresse idéale pour devenir propriétaire près de Grenoble. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Tronche, découvrez une résidence implantée dans un environnement privilégié, aux portes de Grenoble. Entre les berges de l’Isère et le massif de la Chartreuse, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée au centre de Grenoble grâce aux transports en commun et aux voies cyclables. Commerces de proximité, équipements sportifs et lieux culturels facilitent également le quotidien. Organisée en plusieurs bâtiments, la résidence propose 28 appartements du 2 au 5 pièces. Son architecture sobre et maîtrisée s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant et contribue à créer une atmosphère sereine. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces agréables, confortables et lumineux. Les belles ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations sélectionnées avec soin renforcent le bien-être au quotidien : menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendu et porte palière avec serrure multipoints. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence intègre un chauffage par pompe à chaleur et garantit un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs constituent de véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du cadre végétal en toute tranquillité. Implantée au cœur d’un parc arboré parcouru de cheminements piétons, la résidence privilégie les mobilités douces. Aucune circulation automobile ne se fait en surface. Des stationnements en sous-sol, un local à vélos et un système Vigik complètent cette adresse idéale pour devenir propriétaire près de Grenoble. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Tronche, découvrez une résidence implantée dans un environnement privilégié, aux portes de Grenoble. Entre les berges de l’Isère et le massif de la Chartreuse, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée au centre de Grenoble grâce aux transports en commun et aux voies cyclables. Commerces de proximité, équipements sportifs et lieux culturels facilitent également le quotidien. Organisée en plusieurs bâtiments, la résidence propose 28 appartements du 2 au 5 pièces. Son architecture sobre et maîtrisée s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant et contribue à créer une atmosphère sereine. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces agréables, confortables et lumineux. Les belles ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations sélectionnées avec soin renforcent le bien-être au quotidien : menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendu et porte palière avec serrure multipoints. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence intègre un chauffage par pompe à chaleur et garantit un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs constituent de véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du cadre végétal en toute tranquillité. Implantée au cœur d’un parc arboré parcouru de cheminements piétons, la résidence privilégie les mobilités douces. Aucune circulation automobile ne se fait en surface. Des stationnements en sous-sol, un local à vélos et un système Vigik complètent cette adresse idéale pour devenir propriétaire près de Grenoble. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose a la vente en Exclusivité cette Maison Atypique fin du 18ème siècle très bien située au coeur de la Tronche, avec son terrain arboré de 1240 m² ( divisible) très recherché dans ce secteur avec Vue sur les Massifs. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, mairie et des transports en commun. Véritable Atout : Ses deux entrées : une au n. 16 chemin de la Viotte et une côté terrain (Grande Rue) qui permettent d'envisager différents projets : logement indépendant, location chambre d'hôtes, habitat partagé, activité professionnelle ! Un secteur Résidentiel, ' Grande Tronche ' calme proche du CHU ! Sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes spacieux avec 70 m² d'annexes (atelier, cave, combles) Au rez de chaussée : 1 sas entrée chemin de la Viotte avec un séjour de 25 m² avec sa cheminée, une grande cuisine lumineuse séparée de 21 m² ouverte sur terrasse exposition Sud-ouest et une deuxième entrée côté verdure (terrain ), un salon de 22 m² ouvert sur baie vitrée, 1 toilette et 1 salle d'eau avec porte donnant accès a l'extérieur côté Annexes.( atelier vitré, penti ouvert, cave) Au premier étage accessible par l'escalier intérieur de la cuisine et aussi par le côté atypique de l'extérieur avec son balcon et sa magnifique vue dégagée ! : on y trouve 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de rangement, 1 espace kitchenette, 1 salle de bain, 2 toilettes et un espace combles situé juste au dessus de l'atelier. À prévoir un Gros Rafraichissement, changer le mode de chauffage actuel (chauffage au fuel) en pompe a chaleur, isolation des murs, balcon à rénover, remplacement des fenêtres en double vitrage et isolation renforcée pour améliorer le diagnostic énergétique ! Un bien à rénover plein de charme avec un très beau potentiel idéal pour une Famille ou possibilité de créer 2 logements avec les 2 entrées. Pour compléter ce bien, des places de parking en enfilade côté jardin et une place de parking privative a l'extérieur du terrain côté portail. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406. Agent commercial- Nathalie GENOVESE- RSAC N. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 22255) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

La Tronche, à proximité immédiate à pied du CHU de Grenoble, des commerces et des transports (Tram ligne B et D, Bus 41,82, 85). Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété conviviale avec des espaces verts. Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 25 m² très lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, un balcon exposé Sud par lequel vous pourrez apercevoir la Bastille. Côté nuit, deux chambres de 10 et 12 m² avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Excellent DPE (C) : Double vitrage pvc, volets motorisés, clim réversible dans toutes les pièces, isolation des murs par l'intérieur en 2010. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté dépendance, un cagibi de 5 m² au pied de l'immeuble idéal pour ranger vos vélos, trottinettes… Cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités sans utiliser votre voiture. Possibilité d'investissement pour de la colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité cet appartement de type t3 de 65.63 m² carrez situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur de la résidence le charmeyran 1, construite en 1954, au 1 place du charmeyran à la tronche. Situé au pied du vercors, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 min à pied et 2 min à vélo du chu nord michallon. Il profite également de la proximité de l'arrêt grand sablon, desservi par les lignes de tram b et d ainsi que par la ligne de bus 41, facilitant les déplacements quotidiens. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et équilibrée comprenant une entrée de 2,34 m², un salon-séjour de 25 m² exposé sud-est avec accès au balcon, une cuisine indépendante de 8,70 m², deux chambres de 10,60 m² et 11,62 m², chacune équipée d'un placard, une salle de bains de 4,27 m² ainsi qu'un wc indépendant. Situé au 4eme étage sur 4 sans ascenseur, le logement profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu avec une cave l'accès à l'immeuble est sécurisé par système vigik. Proposé au prix de l'expertise, ce bien présente une valeur locative estimée à 830 euros par mois (soit environ 10 000 euros par an) et offre une rentabilité attractive de 5,26 % pour un investisseur. Il constitue également une excellente opportunité pour une résidence principale, notamment pour un primo-accédant souhaitant bénéficier d'une capitalisation de crédit avantageuse. Petite copropriété de 9 lots habitables charges copropriété : 1814 euros / an taxe foncière 2025 : 1133 euros / an dpe : e (258kwh / m² / an) ges : b (10 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2180 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre, au 06 43 33 21 91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 190 000euros hai dont 8 000 eurosttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 182 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1814 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Iad france - cyril sampaix vous propose : spécial investisseur locatif - t4 de 74 m² à la tronche 38700 + cave + parking devant copro non privatif. Vendu actuellement loué meublé avec occupants en place pour un bail d'un an (jusqu'au 31.07. 2027). Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence idéalement implantée sur la commune recherchée de la tronche, découvrez cet agréable appartement t4 de 74 m² offrant un cadre de vie calme et paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Dès l'entrée vous apprécierez la présence d'un placard de rangement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et conviviale se compose d'un coin salon et d'un grand séjour s'ouvrant sur un espace cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards de rangement faisant office de dressing pour chacune d'elles. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un grand cellier complète le confort. Toutes les fenêtres ont été changés ainsi que la porte d'entrée (blindée). Chauffage au gaz de ville individuel. Très bon dpe en c. Cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.25€ par mois (soit 867 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril sampaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 105426241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA TRONCHE – Maison familiale avec jardin dans un secteur prisé Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et côté pratique. Sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La maison est organisée comme suit : Sous-sol : garage. Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant agréablement l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau. Étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente, de jeux ou de télétravail. Son véritable atout : une terrasse en toiture permettant de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée motorisée et d'un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par une climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à un garage ainsi qu'à deux places couvertes sous abri voiture. Vous apprécierez également la proximité des principaux services : Centre commercial Doyen Gosse à 300 m; Tramways B et D à 500 m, arrêt de bus à 200 m; École primaire et stade à 600 m. Sa construction saine et son potentiel en font une belle opportunité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 956813.

Propriété d'exception aux portes de Grenoble. Nichée au coeur d'un secteur résidentiel très recherché, cette magnifique propriété du 18 ème de 259 m² séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur Grenoble et ses massifs. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 940 m², elle dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où élégance et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de plus de 100 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et le jardin, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. La maison dispose de 5 belles chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Deux salles de bain, une salle d'eau, une buanderie et quatre toilettes viennent compléter le confort et la fonctionnalité de cette demeure familiale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et raffiné. Véritable atout de charme, l'ancienne orangerie confère à cette propriété un caractère unique et des prestations rares. Enfin, un auvent avec mezzanine permettant d'abriter deux véhicules, une vaste cour de stationnement ainsi que deux entrées indépendantes viennent parfaire cet ensemble d'exception. Vous avez également la possibilité de détacher une parcelle de 700 m². Une propriété rare, alliant volumes, élégance et qualité de vie, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Si vous souhaitez avoir des renseignements ou organiser une visite contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet appartement de 105 m² sur La Tronche au pied de la gare du tram au deuxième étage d'une ancienne grande demeure complètement refaite à neuf. Il est composé d'un grand séjours, d'une cuisine, une salle de bain, deux chambres dont une avec une salle d'eau un toilette indépendant. Un espace pouvant être transformé en bureau ainsi qu'un cellier sur le pallier. Au pied de cette maison un jardin est partagé, un local à vélo et un grand espace de parking réservé et fermer par un portail électrique. Le tout avec une vue sur les montagnes et dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1114.84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

Iad France - Martine REBORA vous propose : Spécial investisseur. T3 traversant de 57 m² situé au 4ème / 4 étage d'un immeuble de 1950, en bon état général. Actuellement loué et occupé par 2 étudiantes depuis 5 ans, sans aucun problème, 800€ / mois charges comprises. Secteur recherché, Rue de l'Obiou, à proximité transports, CHU, faculté de médecine, commerces etc. Il se compose : - d'un séjour, - d'une cuisine avec petit balcon, - de 2 chambres, - d'une salle de bain avec baignoire et wc - d'un cellier (garage à vélo en rdc). L'appartement est exposé nord-sud et dispose d'un chauffage au gaz individuel. Equipement : doubles vitrages, porte blindée, chaudière neuve, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en supplément (20 000€). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village idéalement située au coeur de la tronche avec sa cour privative. Le bien évolue sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec wc. À l'étage, 2 chambres, une pièce avec un lave main poss salle de bain (devis), accès à un petit balcon. Au 2ème étage combles déjà aménagées et isolées de 27,24 m² au sol comprenant 2 velux récents. Rénovations à prévoir (radiateurs, réorganisation du premier étage, peintures). Belle opportunité au centre du village dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités : commerces à 2 pas, écoles, bus… honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

LA TRONCHE - Rue du Vercors - Idéalement placé à proximité immédiate du CHU et au pied du tramway (Grands Sablons).Spécial investisseur, appartement de 2 pièces avec coin cuisine au 4ème et dernier étage sans ascenseur, exposé SUD avec belle vue dégagée. Vendu loué à 533.03 hors charges / mois. D'une superficie de 37.35 m², il est composé d'un hall d'entrée qui dessert la salle d'eau, les toilettes séparées et la pièce à vivre. Il comprend également un coin cuisine aménagé ouvert sur le séjour, la chambre, le dressing, et le balcon. Le chauffage, et l'eau chaude sont individuels électriques, et l'eau froide est également individuelle. En dépendance : une cave en sous-sol.

LA TRONCHE, Résidence Villa Hermione de 2012 située dans un écrin de verdure au calme, agréable 3P + C de 67,91 m² au premier étage. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse avec une vue pleine nature, d'un coin nuit desservant 2 chambres, salle de bains. Cet appartement offre des prestations de qualité (chauffage individuel au sol basse température, menuiseries alu, BSO motorisé sur baie du séjour, parquet dans les chambres). Il bénéficie d'une cave et un garage avec porte motorisée en annexes. Garage à vélos.

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La 'maison d'origine' propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la maison d'origine. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.