Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein. Côté stationnement, la résidence dispose de places dédiées, intégrées au projet, pour garantir confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

69 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

T2 st martin d'heres - 39 avenue jules vallès venez découvrir en exclusivité, au sein de votre cabinet heurtier, ce charmant t2 de 28,17 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité du campus universitaire, du nouveau centre commercial neyrpic et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. L'appartement se compose d'un grand dégagement avec placard de rangement, desservant les différentes pièces. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une plaque de cuisson électrique 2 feux et un réfrigérateur top. L'espace permet d'aménager facilement un coin salon avec canapé, table et chaises, ainsi qu'un éventuel espace bureau. La chambre de 11,32 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie du charme de son parquet en chêne d'origine, soigneusement conservé. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Les wc sont indépendants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux d'amélioration sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots d'habitation) pas de procédure en cours charges annuelles : 800 € taxe foncière : 504 € estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1010 € à 1420 € bon a savoir : ; - petite copropriété ; - cuisine et salle de bains à rénover ; - fibre optique installée. Les points forts : - sa luminosité ; - double fenêtre dans la chambre ; - belle hauteur sous plafond; quartier : idéalement situé à quelques minutes des lignes de trams d, c et e qui vous amènera directement sur le campus ou l'hyper centre ville de grenoble et de la ligne de bus c5,15, 24 direction gières. Vous trouverez le nouveau centre commercial neyrpic à 2 min en vélos. Proche des commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez charline simon o658389784 a visiter rapidement ! Mandat n°409 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : charline simon agent commercial (entreprise individuelle).

203 600 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Saint-Martin-d'Hères : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.9 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

129 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad france - sophie guiguet vous propose : coup de cœur – t2 récent avec balcon en excellent etat vous recherchez un appartement fonctionnel et sans travaux ? Ce t2 de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019 au 242 avenue ambroise croizat à saint-martin-d'hères, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations récentes garantissant un excellent confort au quotidien. Côté pratique, une place de stationnement privative et sécurisée à l'arrière de la résidence est disponible en sus. Les atouts qui font la différence : résidence récente de 2019 toujours sous garantie décennale appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir balcon d'environ 5 m² exposé nord-ouest charges de copropriété maîtrisées : seulement 46 € / mois dpe c : confort et économies d'énergie proximité immédiate des transports, commerces et services a seulement 6 minutes à vélo de la faculté de grenoble que vous soyez primo-accedant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

126 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

À partir de 144 000 € +11 %

Sous offre d'achat appartement t2 saint-martin-d'hères | vente 2 pièces avec terrasse plein sud & cave | proche campus universitaire, tramway & neyrpic – idéal pied-à-terre & projet immobilier familial à saint-martin-d'hères / croizat - portail rouge, situé rue andré chénier, découvrez ce t2 lumineux exposé plein sud de 27 m², en étage d'un immeuble avec ascenseur, accessible pmr et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. Imaginez votre futur quotidien : le matin, laissez-vous porter par la douceur d'une luminosité optimale qui traverse tout votre intérieur. Installé sur votre belle terrasse de 12 m², vous profitez de vos moments de détente au calme absolu, donnant sur une rue résidentielle peu passante. Un véritable privilège extérieur en ville où l'exposition plein sud baigne de chaleur votre pièce de vie tout au long de la journée, créant un cocon chaleureux et réconfortant. À proximité immédiate du domaine universitaire mais aussi du centre neyrpic, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. La rue andré chénier offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel très recherché à la proximité directe des transports, des commerces, des pistes cyclables et du couvent des minimes. Un emplacement privilégié pour un achat à saint-martin-d'hères, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de partage. Sa configuration optimale garantit une distribution fonctionnelle, sans aucune perte d'espace. L'espace nuit comprend une chambre confortable intégrant un grand dressing sur-mesure, un hall d'entrée accueillant, une salle de bain et un wc séparé. Un léger rafraîchissement, notamment au niveau des tapisseries, vous permettra de façonner ce lieu à votre image. Au niveau de la copropriété : l'immeuble, une structure à taille humaine construite en 2004, est parfaitement entretenu et aucun gros travaux n'est à prévoir. En annexes : une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble pour un stockage facilité. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre fonctionnel pour un nouveau chapitre de vie. contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement t2 à vendre à saint-martin-d'hères. Parce qu'un projet immobilier est avant tout une histoire de confiance, de relations humaines et de sourires. À très vite ! Sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, parking, fonds de travaux alur) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 958704.

Prix en hausse

Appartement (43 à 88 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

163 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Saint-Martin-d'Hères : T2, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

149 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan : situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 2019, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2p + c de 45 m². Le hall d'entrée de l'appartement, avec rangements, dessert une pièce de vie d'environ 26 m² comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès au balcon de 14 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,8 m² avec rangements, d'une salle de bains et de wc indépendants. Classe énergétique c / b huisseries en pvc double vitrage volets roulants pvc système de chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière 2025 : 1 300 eur. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à environ 1 125 eur, soit environ 93 eur / mois. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé sur la commune de saint-martin-d'hères, à proximité directe des commodités : transports en commun, établissements scolaires, commerces et axes routiers. Accès rapide au domaine universitaire. Pour plus d'informations, contactez pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

77 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

À vendre : Studio meublé et parfaitement équipé de 21 m² situé dans la résidence étudiante “Le Matisse” à Saint‑Martin‑d'Hères, à seulement quelques minutes à pied du campus universitaire de Grenoble, du tram et des bus. Cette résidence sécurisée propose un cadre idéal pour les étudiants, avec de nombreux services appréciés : salle commune avec baby‑foot et ping‑pong, salle de sport, laverie, sauna et autres équipements accessibles en supplément. Cet appartement constitue un investissement locatif fiable et sans contrainte : BNP Paribas assure la gestion et le syndic, garantissant une occupation continue et une gestion totalement déléguée. Les loyers sont versés chaque trimestre, en limitant au maximum la vacance locative, pas de démarche administrative. Loyer trimestriel hors charges : 1 500 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Référence agence : 4235.

129 532 €

Appartement 2 pièces 52 m²

En exclusivité, un appartement type t2 de 52.28 m² situé à saint-martin-d'hères, dans une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage, il se compose d'une entrée suivie d'un dégagement desservant une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, une chambre avec son dressing puis sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Découvrez l'intégralité du bien avec la visite virtuelle suivante : /? M=l2kqgijbktf les charges de copropriétés sont de 168 euros par mois. * honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement surface : 52,28 m² prix du bien : 122.200 honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 163 date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 12 / 2024 consommation énergie primaire : 151 kwh / m² / an consommation énergie finale : 135 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes questions ou pour organiser une visite, je suis joignable au 06 19 20 48 91. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

126 000 €

Appartement 2 pièces

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

126 000 €

Appartement 2 pièces

À partir de 190 000 € +66 %

Prix en hausse

Appartement (44 à 115 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Grenoble (38100)

99 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Iad france - audrey edme vous propose : idéal primo accédants et investisseurs. Grand t2 de 56 m² au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence le jamaique, au 7 chemin du chapitre. Vous apprécierez sa terrasse avec une vue dégagée sur le vercors, sa luminosité (car traversant est / ouest), le volume des pièces, et son calme. Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13 m² donnant sur un balcon orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4 m², et le salon donnant sur la terrasse. La cuisine et salle de bain ont été rénovées en grande partie. Appartement fonctionnel et agréable. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Gières (38610)

284 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Gières (38610)

Gières : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.2 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

139 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Gières (38610)

* À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières * Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Ses principaux atouts : * Emplacement privilégié en centre-ville de Gières. * Appartement vendu entièrement meublé. * Belle pièce de vie lumineuse. * Cuisine équipée. * Chambre confortable. * Volets roulants électriques. * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations. * Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée. * Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 611772 ).

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Grenoble (38000)

À partir de 161 000 €

Appartement (39 à 52 m²) Grenoble - 38

Le mermoz / grenoble / appartements neufs t2 et t3 / tva 5,5 % / idéal primo-accédants devenez propriétaire de votre appartement neuf à grenoble / située au 124 avenue jean perrot, entre grenoble et eybens, la résidence le mermoz bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec notamment la ligne de bus c4 permettant de rejoindre grenoble victor hugo. / la résidence propose 22 appartements du t2 au t3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements / pensé pour offrir un cadre de vie agréable et végétalisé, le mermoz accueillera notamment une micro-forêt au 3e étage, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la résidence, ainsi qu'une toiture-terrasse végétalisée. / côté confort : volets roulants électriques, salle de bains équipée, parquet stratifié dans les chambres, visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos sécurisé et garages souterrains. / une opportunité pour devenir propriétaire : profitez de la tva réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité / t2 à partir de 124 000 € / t3 à partir de 154 000 € / livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 / contactez isère habitat pour connaître les logements disponibles et étudier votre projet d'accession à la propriété / prix indiqués en tva à 5,5 %, sous réserve des conditions d'éligibilité et des disponibilités. Ptz sous conditions et selon la réglementation en vigueur. Visuels et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Eybens (38320)

139 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Eybens (38320)

Iad France - Albine Bintz vous propose : Eybens – T2 rénové avec vue sur le parc des Maisons Neuves Idéal investisseur ou résidence principale Au 2ᵉ étage d’une copropriété de 3 étages, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé dans un environnement calme, à proximité du parc des Maisons Neuves. L’entrée dispose d’une penderie et ouvre sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec une agréable vue sur la verdure. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle. Un espace repas est directement intégré à la cuisine. La chambre dispose d’un grand placard avec portes miroir et est actuellement aménagée avec un lit double. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec espace douche, d’un meuble vasque avec un large plan de travail et d’un lave-linge. Ce que j’aime : •la vue sur les arbres du parc, qui apporte une vraie sensation de nature, •le calme, •la pièce de vie agréable et bien agencée, •la cuisine entièrement équipée avec son espace repas, •le grand placard de la chambre, •les volets roulants, •le chauffage urbain et l’eau chaude compris dans les charges, •le DPE classé C, •la proximité du parc, des écoles, des commerces et des transports. L’appartement est actuellement loué meublé 844 € charges comprises, il sera libre en juin prochain. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en complément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Grenoble (38100)

86 900 € -1 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez pas à découvrir ce t2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, de la résidence de standing (2009) les cèdres au 13 avenue marcelin berthelot. Ce bien en très bon état est vendu meublé. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une vaste chambre de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une salle de sports d'une laverie, et d'un espace petit déjeuner. Accessible pmr. L'appartement est idéalement placé : proche du tram a (arrêt mounier), de différentes écoles, mc2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant) ou airbnb, ou pour premier achat. Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Grenoble (38000)

149 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Grenoble - Centre Ville (Chavant - Agutte Sembat) T2 de 60 m² de cachet au RDC d'un bel immeuble ancien de standing. Anciennement cabinet médical, ce bien est une page blanche idéale pour créer l'appartement de vos rêves, où le charme de l'ancien (parquet, moulure, belle hauteur sous plafond) se mêle à une rénovation contemporaine. Un couloir dessert : Une vaste pièce de vie lumineuse, côté bureau actuel, conservant tout son cachet. Une cuisine ouverte moderne à créer dans le fonds de la pièce de vie. Une grande chambre avec placard côté ancienne salle d'attente. Une salle d'eau à créer côté dressing WC indépendant Les prestations : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Commerces, collèges, lycée et transports sur place Une cave complète ce lot Local à vélos Les photos meublées sont non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

115 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Iad france - véronique agliata vous propose : grenoble - 38000 - t2 - 33 m² - cave - ascenseur idéalement situé 21 boulevard maréchal joffre, à proximité immédiate de la station de tramway chavant (lignes a et c) et à 5 min à pied du parc paul mistral cet appartement rénové et équipé vous séduira. Il se compose d'une entrée. Une cuisine / séjour équipée. Une chambre avec dressing. Salle d'eau. Wc séparé. Une cave. Un garage à vélo complète le confort. Idéal investisseur ou premier achat chauffage individuel. Électrique. Pour plus de renseignements me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

119 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Charmant T2 de 40 m² – Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 d'environ 40 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Son charme de l'ancien, associé à une rénovation soignée, en fait un bien rare et particulièrement agréable à vivre. Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de deux étages récemment ravalé et isolé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Niché au fond d'une impasse de la rue de Stalingrad, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand dressing, offrant de nombreux rangements. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière d'environ 10 ans. Les charges de copropriété sont de 75 euros / mois (eau froide inclus). En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble (stationnement libre, non privatif). Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Charme de l'ancien - Petite copropriété - Immeuble récemment ravalé et isolé - Environnement calme, au fond d'une impasse - Double vitrage et volets roulants électriques - Stationnement facile au pied de l'immeuble Caractéristiques techniques : - Surface : environ 40 m² - Taxe foncière : 867 € - DPE : D - Charges de copropriété : 891 euros / an - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Grenoble (38000)

149 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Rare rue Saint-Jacques – T2 rénové avec balcon au calme, en plein cOEur des rues piétonnes. Situé en plein centre-ville de Grenoble, ce charmant appartement traversant de 39 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Cette petite copropriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2011, structure, maçonnerie, réseaux, façades, balcons et parties communes ont été entièrement repensés offrant un cadre de vie agréable. Descriptif de l'appartement : Pièce de vie : Un bel espace séjour avec cuisine moderne ouverte de 18 m². La baie vitrée offre un accès direct à un balcon donnant sur une petite cour verdoyante au calme : un véritable havre de paix au cOEur des rues piétonnes. Le balcon, rare pour ce type d’appartement, offre un « bel espace » pour installer une table et des chaises et profiter de l’extérieur. Une chambre spacieuse et lumineuse de plus de 15 m², offrant la place nécessaire pour un grand lit et l’aménagement d’un coin bureau, idéal pour du télétravail ou pour un étudiant. Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Aspects techniques : - L’appartement se situe au deuxième étage - Il a été intégralement rénové et réagencé en 2012, plomberie, électricité, huisseries, placo, sol, salle d'eau, cuisine… - Huisseries double vitrage - VMC - Chauffage individuel électrique - Performance énergétique : DPE C - Diagnostic aux normes : électricité (aucune anomalie), pas de plomb, pas d’amiante. - Peintures refaites en 2023. - L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Ce que nous aimons : - Disposer d'un véritable balcon au calme, une rareté en hyper-centre qui permet d'installer une table et des chaises pour déjeuner en extérieur. - La situation idéale : commerces, cafés, boutiques et services au pied de l’immeuble, pour un quotidien facile et vivant. - Un produit 'clef en main', la réhabilitation de l'immeuble et la présence du balcon en font une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Grenoble (38100)

Visite 3D

139 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Coup de coeur assuré pour ce coquet t2 de 2016 ! Situé avenue jules vallès à grenoble, limite saint martin d'hères (proche campus) l'appartement fait environ 45 m², composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette intégré et emplacement pour lave linge. Le gros plus est un bel extérieur de plein pied de plus de 22 m² ! Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière individuelle au gaz. Faibles charges de 50 euros / mois, taxe foncière 1 268 euros. Idéal investisseur, non soumis à l'encadrement des loyers. À voir rapidement, contact direct pour visite, ma carte avec mes coordonnées est dans l'annonce. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Visite 3D

69 500 €

Appartement 2 pièces 41 m²