Appartement 2 pièces à vendre à Fontaine (38600)

Iad france - latifa richa vous propose : exclusivite - t2 lumineux plein sud – dpe c – résidence ravalée – fontaine centre a 2 pas du tram (la source - hôtel de ville), venez découvrir ce t2 de 44 m² à rénover au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fraîchement ravalée. L'entrée dessert la pièce de vie avec balcon exposée plein sud, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) à équiper, une salle d'eau avec wc et une grande chambre bien exposée également. Placard dans le couloir, chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage pvc. Electricité aux normes (tableau récent), porte blindée. Tous les gros travaux ont été réalisés dans cet appartement : il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour le décorer et l'aménager à votre goût. Idéalement situé en plein centre de fontaine, le tram, l'école primaire, les commerces de proximité, le parc sont à 2 minutes à pied. Parfait pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes, son gros potentiel et sa performance énergétique. Envie de créer votre cocon ou de réaliser un investissement sécurisé ? Appelez moi pour une visite, ce bien en exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.61€ par mois (soit 1447.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, à proximité immédiate de Grenoble. Entre nature préservée, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualité de vie rare, idéale en toutes saisons. La résidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille. L’architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes, parfaitement intégrées à l’esprit paysager du site. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’accompagne d’espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialité entre habitants. Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière, agencements optimisés, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage géothermique, panneaux solaires, celliers, local à vélos sécurisé, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air, en famille ou entre amis, face à un décor alpin inspirant. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité fontaine, quai du drac. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, superbe 2 pièces de 48 m² agrémenté d'une terrasse de 16 m² au cœur d'une résidence construite en 1996 "le fontenoy". Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, un chauffage individuel, faibles charges de copropriété, et une cave complète ce bien idéal pour un premier achat. Plus d'informations et renseignements sur arthurimmo. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 37 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1150€ ~ 1620€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fontaine - rue henri barbusse sous offre - découvrez sur fontaine cet appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une large entrée, d'un séjour lumineux avec placards, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose de trois balconnets accessibles depuis la chambre, la cuisine et le séjour. Une cave en sous-sol d'environ 8 m² complète ce bien. Un parking privé est réservé à la copropriété. Le chauffage est individuel gaz (chaudière récente). Les menuiseries sont en double vitrage aluminium, volets roulants. Le bien bénéficie d'une proximité des transports en communs, les pistes cyclables et les commerces sont à proximités immédiates de l'immeuble. À 10 minutes à vélo du cea et de la gare de grenoble. Charges : 70€ / mois taxe foncière 2025 : 1 576 € un rafraîchissement est à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 846€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 599792 ).

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Bel appartement plein Ouest, neuf, au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon pour déjeuner ou diner de 12 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage possible en sus du prix. D'autres t2 disponibles, de 169 000€ à 195 000€, de 45 m² environ à 47 m² environ, du premier au quatrième étage environ. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DÉMARRAGE TRAVAUX Aux portes de Grenoble, découvrez cette résidence de 65 logements. Appartements du studio au 5 pièces. La résidence se compose de 3 bâtiments et propose 65 logements, du studio au 5 pièces. Côté rue, on compte de 1 à 4 étages pour les bâtiments. Les stationnements s’intègrent aux rez-de-chaussée des immeubles afin de donner des belles vues sur le Vercors et la Chartreuse. L’écriture architecturale reprend des matériaux nobles avec du bois et de belles ouvertures. Des appartements avec double exposition vous attendent, ouverts vers de beaux espaces extérieurs tous à plus de 2 mètres de profondeur. L’insertion paysagère est particulièrement soignée avec un jardin intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Sassenage, à quelques kilomètres de Grenoble et de ses zones d’activités, cette résidence neuve allie praticité et sérénité. Dans une commune où calme et convivialité règnent, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, enrichi par la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Au pied des massifs du Vercors, ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. L’architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et des façades aux teintes claires, reflète une élégance intemporelle. Les appartements, déclinés en 2,3, 4 ou 5 pièces, s'adaptent à divers styles de vie, offrant des espaces équilibrés entre les pièces de vie lumineuses et les coins nuit conçus pour la tranquillité. Les prestations soignées, comme le choix des sols, peintures et faïences, permettent de personnaliser votre intérieur pour qu'il corresponde à vos attentes. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvrant sur des balcons ou terrasses spacieux. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, certains dévoilant de superbes vues dégagées sur le paysage naturel environnant. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité unique de conjuguer confort moderne, cadre naturel et proximité avec l'agglomération grenobloise. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Grenoble Plongez au cœur de Grenoble et explorez une sélection exclusive de programmes immobiliers neufs répartis dans les quartiers les plus recherchés de la ville.<br data-start="423" data-end="426" / > Sur simple demande, recevez immédiatement l'ensemble des plans, des plaquettes commerciales et des disponibilités par e-mail. Des quartiers prisés, des opportunités variées Découvrez nos résidences neuves implantées dans les secteurs les plus attractifs de Grenoble : Île Verte Condorcet Gare Europole Louise Michel Flaubert … et bien d'autres emplacements stratégiques Un avantage majeur : Grenoble en zone A La ville bénéficie désormais du classement en zone A, vous permettant d'accéder à un PTZ renforcé et à des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses.   Nos programmes offrent un large choix de typologies, avec de nombreuses disponibilités immédiates ou à court terme.  .

Situé sur la commune de Seyssinet-Pariset, dans un secteur calme proche des commerces et transports ainsi que des accès routiers. Dans la copropriété " Le Vauban 2" construite en 1985, entourée d'un parc. Découvrez cet appartement de 48 m² avec une terrasse de 15 m² orientée plein sud avec vue sur parc. Composé d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et d'une chambre avec un dressing et placard. Salle de bain et toilettes indépendants. Un cellier sur le palier complète l'appartement pour un espace de stockage de 2.8 m². Nombreux stationnement disponibles autour de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Iad france - angelique gastaldin vous propose : ideal premier achat ou investissement locatif appartement t2 lumineux de 51 m² avec cave – rue mayen, grenoble a proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement 2 pièces de 51 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Implanté dans une copropriété calme, en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Description du bien l’appartement se compose de : - un séjour lumineux offrant une agréable hauteur sous plafond, - une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, - une grande chambre avec un espace dressing, - une salle d’eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique à inertie – taxe foncière 2024 : 1 151 € les atouts à retenir : - appartement lumineux et traversant - hauteur sous plafond apportant volume et confort - calme grâce à son implantation en cour intérieure - proximité immédiate du tram, des commerces et services - cave incluse - bien adapté à la location ou à un premier achat localisation & cadre de vie : le quartier offre un accès rapide aux axes de transport, aux commerces de proximité, ainsi qu’aux services essentiels. Une situation idéale pour un quotidien pratique ou pour assurer une bonne attractivité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - latifa richa vous propose : europole - charmant t2 meublé avec balconnet - dernier étage quartier d'affaires europole avec son potentiel locatif, venez découvrir ce charmant t2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18,42 m² + 25,27 m² de surface au sol hors carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les wc. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage pvc et la fibre optique. Une cave est disponible. Dpe en classe e améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé. Charges mensuelles de copropriété de 50 e et tf de 698 e. Contactez moi pour toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement rénové - Situé Rue du Drac à GRENOBLE Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cOEur de Grenoble, entièrement rénové avec goût dans un immeuble isolé par l'extérieur. L'appartement comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de votre intérieur accueillant. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Sa situation idéale vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente. Le système de chauffage individuel assure une température optimale en toute saison grâce aux radiateurs électriques. L'appartement a été entièrement rénové pour garantir des performances énergétiques optimales. Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement très pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de charme rénové à Grenoble, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare, quartier europole  et presqu'île  à fontaine, à proximité d'europole et de la gare de grenoble, découvrez cette résidence neuve intimiste au confort haut de gamme. Composée de seulement 34 appartements du t2 au t4 attique, la résidence propose de beaux espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses jusqu'à 80 m², offrant pour certains logements de belles vues dégagées sur les massifs (belledonne et vercors) à quelques minutes du tram a, de l'a48, d'europole et de la gare de grenoble, cette nouvelle adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, sérénité et bien-être au quotidien. Prestations de qualité, résidence sécurisée, stationnements couverts et îlot paysager complètent ce cadre de vie privilégié, conforme à la re2020 et éligible au prêt à taux 0 % (sous conditions). Une nouvelle résidence de choix aux portes de grenoble, idéale pour habiter ou investir. * référence à rappeler : mf-fon-int * pour plus d'informations, contactez marlène fabbri au 06 11 79 50 11.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement t2 rénové – 43 m² – secteur europole – vendu meublé situé cours berriat, découvrez ce bel appartement t2 de 43 m², très lumineux, situé au 1ᵉ étage. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : • d'une entrée avec placard • d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 23 m² • d’une chambre séparée de 11 m² • d'une salle d’eau le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts : • rénovation récente (2018) • vendu meublé • emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville • charges avec le chauffage 120e / mois viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage collectif, et la fibre. _____________ visite virtuelle disponible sur demande_____________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble – Charmant T1 bis 37 m² entièrement rénové Situé sur la commune de Grenoble, venez découvrir ce T1 bis entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Cet appartement optimisé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit distinct permet de profiter d'un véritable coin chambre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rénové avec goût, ce bien bénéficie de prestations actuelles et d'une atmosphère cosy, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. À proximité des commerces, transports et commodités, il représente une belle opportunité sur le secteur grenoblois. Pour plus d'information, contactez Mylène, agent commercial ORPI Référence agence : 1765.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement t2 rénové – 33 m² – secteur europole – vendu meublé situé cours berriat, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement t2 de 33 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : •d'une cuisine ouverte équipée de 11 m² • d’un salon de 7 m² •d’une chambre séparée de 13 m² avec une salle d’eau le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts : •rénovation récente (2022) •vendu meublé •petite copropriété (20 lots) •emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville •faibles charges 71e / mois viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique, la fibre et une cave. _____________ visite virtuelle disponible sur demande_____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 lumineux dernier étage avec vue sur la bastille et le moucherotte. Idéal investisseur ou primo-accédant mise à prix 45000 euros. Visite obligatoire pour participer à l'enchère les lundis 16,23 ou 30 mars 2026 de 11h à 12h ou sur rendez-vous. 07 45 47 27 15 réception des offres exclusivement sur le site du samedi 4 / 04 / 2026 à 12h00 au dimanche 05 / 04 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 45 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 85 000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (honoraires sont à la charge du vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Adresse : place saint bruno découvrez ce charmant t2 (t1 bis) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier saint bruno. Un appartement lumineux, traversant, avec deux vues dégagées exceptionnelles : - bastille côté cuisine - moucherotte côté salon un bien rare dans le secteur, avec un seul mur mitoyen, offrant un vrai confort auditif. Le retour de maprimerénov est une belle opportunité pour faire un investissement très rentable. Caractéristiques du bien - surface carrez : 35,77 m² - chambre semi-ouverte sur le salon (possibilité d'aménagement) - cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - chauffage gaz, cuisine gaz, eau chaude électrique - double vitrage performant, garantissant un excellent confort acoustique - galeta + cave inclus, très appréciables pour le rangement - dernier étage, sans vis-à-vis atouts majeurs - calme surprenant grâce à la hauteur (4ieme) et aux fenêtres de qualité - très bon potentiel locatif, sans plafonnement des loyers - idéal pour un investisseur souhaitant améliorer la performance énergétique (dpe g457 / ges f87) - parfait pour un primo-accédant cherchant un bien lumineux, bien placé et à prix mini très accessible - quartier vivant, marché, commerces, tram a et c à proximité immédiate informations complémentaires - charges de copropriété : 554,76 euros - taxe foncière : 1068 euros - loyer précèdent : 503,72 euros hc / mois un bien fonctionnel, lumineux et rentable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine vue, calme, dernier étage et potentiel. Un ensemble rare dans ce secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec l'école de commerce, l'iut 2 et l'université. Sans compter toutes les entreprises de minatec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1590 et. 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frederic surre vous propose : grenoble - joseph vallier, limite les eaux claire, appartement t2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard. Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCLUSIVITE : 10 bis boulevard Gambetta, à deux pas de l'hyper-centre, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1941, bel appartement de type T2 de 53,14 m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec deux placards, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposition Est, une cuisine indépendante à équiper, une chambre spacieuse de 14,73 m², une salle-de-bains et un toilette individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 37 lots principaux. Charges de copropriété courantes annuelles : 876,68 €. À découvrir rapidement ! Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Europole, à proximité immédiate de la gare, dans une copropriété de 2000 de bon standing, agréable T2 de 52 m² au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries PVC double vitrage, néanmoins un bon rafraîchissement sera nécessaire pour accueillir un nouveau propriétaire. L'appartement est accessible PMR et dispose d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe T2 avec vue exceptionnelle sur la Bastille, à proximité de toutes les commodités. Appartement de 55 m² au 8ème étage avec ascenseur, disposant de 2 balcons. Séjour joliment aménagé. Grande chambre avec placards muraux. Salle de douche avec meubles. Cuisine séparée, aménagée (plaques induction, four, frigo / congélateur, machine à laver le linge, microondes). WC séparé. Chauffage individuel électrique. Eau individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cours Berriat, entre le quartier Championnet et Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble 1930, beaucoup de charme pour ce 2 Pièces de 40 m² entièrement refait, ouvrant sur un petit balcon Sud. La pièce de vie avec coin cuisine équipée bénéficie d'une jolie vue, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué (dernier loyer 690€ cc) en vertu du bail ayant pour échéance le 19 / 04 / 2027. C'est un coup de coeur, idéal pour un investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - secteur victor-hugo - boulevard agutte sembat nouveau et exclusif - venez visiter ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² entièrement rénové à neuf en 2023. Il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement ! Chaleureux et fonctionnel : il se compose d'une entrée couloir qui dessert un wc séparé et une buanderie. La pièce de vie se compose d'un beau volume 23 m² avec parquet bois massif et cuisine aménagée équipée. La chambre est cosy et aménagée avec accès salle d'eau bonnes prestations. En rez-de-chaussée d'une belle copropriété au charme de l'ancien : cette spécificité rend cet appartement idéal location, meublé de tourisme ou profession libérale. À deux pas du lycée champollion, de l'école des beaux arts, de la place victor hugo, de la préfecture et du centre historique. Bon a savoir : -garage à vélo -chauffage individuel électrique -volets roulants électriques les points forts -emplacement recherché -possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement - équipement encore sous garantie -aucun travaux à prévoir quartier : agutte sembat boulevard calme car circulation restrictive aux voitures - piste cyclable - square docteur martin - victorhugo - beaux arts et lycée - tram a et b à proximité - tout commerces accessibles- centre historique - rue de strasbourg et lesdiguières à deux pas - un des secteur les plus recherché de grenoble. Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3180 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

En exclusivité Situé au 6eme étage avec ascenseur au 6 rue Diderot, cet appartement traversant vous séduira par sa vue sur Belledonne et le Vercors. L'immeuble se fait une petite beauté avec un ravalement et une isolation par l'extérieur, vous bénéficierez d'un confort au quotidien. Son entrée dessert une cuisine indépendante avec balcon face à Belledonne, une pièce de vie avec alcôve, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. DPE D Une aide de 5600€ suite aux travaux d'isolation sera reversée. Pour une visite, contactez nous rapidement Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Secteur estacade à deux pas des commerces et des commodités- appartement t2 bis de 58 m² à découvrir 10 rue nicolas chorier au rez de chaussé d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine (12 m²), salle d'eau, le salon (16 m²), une grande chambre de 13,5 m², et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou bureau. Laissez vous séduire par la charme de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafonds. L'appartement a été rénové récemment, quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz avec un chaudière récente et performante. Le dpe est en d. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec une grande cave et un grenier. La taxe foncière est de 1363 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.