Vente appartement 2 pièces 52 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

Sous offre d'achat appartement t2 saint-martin-d'hères | vente 2 pièces avec terrasse plein sud & cave | proche campus universitaire, tramway & neyrpic – idéal pied-à-terre & projet immobilier familial à saint-martin-d'hères / croizat - portail rouge, situé rue andré chénier, découvrez ce t2 lumineux exposé plein sud de 27 m², en étage d'un immeuble avec ascenseur, accessible pmr et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. Imaginez votre futur quotidien : le matin, laissez-vous porter par la douceur d'une luminosité optimale qui traverse tout votre intérieur. Installé sur votre belle terrasse de 12 m², vous profitez de vos moments de détente au calme absolu, donnant sur une rue résidentielle peu passante. Un véritable privilège extérieur en ville où l'exposition plein sud baigne de chaleur votre pièce de vie tout au long de la journée, créant un cocon chaleureux et réconfortant. À proximité immédiate du domaine universitaire mais aussi du centre neyrpic, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. La rue andré chénier offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel très recherché à la proximité directe des transports, des commerces, des pistes cyclables et du couvent des minimes. Un emplacement privilégié pour un achat à saint-martin-d'hères, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de partage. Sa configuration optimale garantit une distribution fonctionnelle, sans aucune perte d'espace. L'espace nuit comprend une chambre confortable intégrant un grand dressing sur-mesure, un hall d'entrée accueillant, une salle de bain et un wc séparé. Un léger rafraîchissement, notamment au niveau des tapisseries, vous permettra de façonner ce lieu à votre image. Au niveau de la copropriété : l'immeuble, une structure à taille humaine construite en 2004, est parfaitement entretenu et aucun gros travaux n'est à prévoir. En annexes : une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble pour un stockage facilité. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre fonctionnel pour un nouveau chapitre de vie. ​ contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement t2 à vendre à saint-martin-d'hères. Parce qu'un projet immobilier est avant tout une histoire de confiance, de relations humaines et de sourires. À très vite ! Sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, parking, fonds de travaux alur) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 958704.

Idéal investisseur ! Lot de trois appartements. Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères, à proximité immédiate des commerces (par exemple, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun (bus ligne 24 arrêt Gay et Tram C et E arrêt Péri-Brossolette) et écoles. Au rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez un premier studio de 14 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle d'eau / toilettes Anciennement loué 280€ / mois Au 1er étage, vous trouverez un T3 de 40,88 m² composé d'une chambre, un bureau / dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et toilettes. Cet appartement est actuellement loué 500€ charges comprises dont 50€ de charges Au 2ème et dernier étage, c'est un bien atypique car il faut passer par l'appartement du premier pour y accéder Vous trouverez un studio de 18,31 m² carrez (23,22 m² au sol), avec une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau / toilettes Ce bien est actuellement loué 430€ charges comprises dont 50€ de charges. Un ensemble immobilier à rénover et avec une forte rentabilité. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Découvrez cet appartement T3 de 73 m², situé au sein dune résidence bien entretenue à Saint-Martin-dHères limite Eybens. Lappartement se compose : -dun séjour lumineux avec accès à un balcon, -dune cuisine indépendante, -de deux chambres confortables, -dune salle de bains, -dun WC séparé, -de rangements intégrés. Ses atouts : Appartement traversant et très lumineux Bonne distribution des espaces avec un agencement fonctionnel Résidence calme Proximité immédiate des bus, transports en commun, et de la rocade sud Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de stationnement ainsi quune cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Francis COEUR au 06 33 47 48 66 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité ce t4 rénové et intelligemment transformé en t5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. Situé à saint-martin-d'hères secteur village, cet appartement de 62 m² constitue une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : actuellement, les 4 chambres sont louées en baux individuels meublés à des étudiants pour 350,00eur charges comprises soit pour l'appartement complet, des revenus mensuels de 1400eur / mois, et une rentabilité brute de 12,5% ! Cash-flow fortement positif d'environ en apportant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative ! L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé ainsi qu'un balcon / loggia bénéficiant d'une belle vue sur la colline du mûrier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Atouts investisseurs : appartement rénové et entièrement meublé. Double vitrage pvc, cuisine équipée sur-mesure, colocation de 4 étudiants déjà en place. La copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces verts. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'entretien des communs. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate tram et bus : accès campus universitaire et centre-ville de grenoble en 15min en transports en commun, du centre commercial neyrpic, avenue ambroise croizat et gabriel péri. Idéal étudiants ou jeunes actifs. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES - T4 transformé en T3 - Résidence Les Alloves, il offre un cadre de vie calme. Entouré d'un parc verdoyant au sein d'une résidence sécurisée. Au sein d'un immeuble de 1964, au 2e étage sur 4, cet appartement de 71,44 m² représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple de primo-accédants. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse combinant un salon et salle à manger ouverte directement sur la cuisine équipée. Un espace traversant qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une grande salle de bains dotée d'une fenêtre et une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un dressing / placard pour un rangement astucieux. Les expositions Est - Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez des commodités telles qu'un arrêt de bus (Bus Terminus 16 à environ 100m), des écoles primaires, des commerces et supermarchés (Leclerc environ 2 km). Proche des grands axes routiers et autoroutiers. Les + : - pas de travaux à prévoir - fibre optique - une cave privative et un local vélos commun - résidence très bien entretenue complètement sécurisée - un gardien pour vous faciliter la vie ! Ce bien est idéalement situé pour les familles ! N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SMH, appt type 4 p + c situé au 2ème étage / 4, dans copropriété bien tenue et sécurisée, séjour, salon, 2 ch, loggia, double vitrage, chauffage individuel gaz, proche des transports et de toutes commodités. Très bon rapport qualité / prix. TF 1352, charges de copro : 912 / an. DPE : E prix : 125 000.