Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Au sein de la résidence recherchée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères - rue Gérard de Nerval -, découvrez cet appartement 5 pièces de 86 m², idéal pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée particulièrement appréciable. Il propose une belle qualité de vie avec une distribution optimisée. Vous profiterez d'un séjour double spacieux, ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur inter-palier, au cœur de la résidence Hermitage avec parc fermé, l'environnement est calme, sécurisé et verdoyant — un véritable atout au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage urbain avec radiateurs équipés de compteurs répartiteurs, ainsi que d'une isolation par l'extérieur (ITE), garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique appréciable. Un véritable plus : une place de parking privative au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. À proximité des services (transports, école, crèche et commerces), cet appartement allie côté pratique et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour conjuguer sérénité et vie urbaine ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 947591.

250 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Iad France - Christine Petit vous propose : un bel appartement T5 transformé en T4 avec 3 chambres et un salon double situé à Saint-Martin-d'Hères Croizat, rue J Jacques Rousseau, entièrement rénové et optimisé dans tous ses espaces avec des grands placards intégrés dans les 3 chambres, le bureau, la loggia et le couloir. Il est situé au 3ème étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée construite en 1966, avec un parc arboré et clôturé. Beaucoup d'atouts pour cet appartement : - sa vue sur les montagnes, - son balcon côté Est, - belle cuisine Mobalpa équipée, ouverte sur le salon, - une loggia fermée - espace buanderie, - 2 salles d'eau Mobalpa, - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, avec commande centralisée - isolation phonique sous le carrelage - chauffage individuel au gaz - très peu de consommation. - porte blindée - local à vélo Cet appartement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, universités, trams, bus et pistes cyclables. Est inclus dans le prix une place de parking privée et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans aucun travaux, idéal pour une famille, voire de l'investissement locatif pour de la colocation. Possibilité de garder certains meubles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 379 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

À partir de 455 000 € +24 %

Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein. Côté stationnement, la résidence dispose de places dédiées, intégrées au projet, pour garantir confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

Appartement (81 à 108 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence vous réserve une architecture épurée et intemporelle, faite de matériaux choisis soigneusement pour vous apporter confort et praticité, au cœur d’un cadre végétal idyllique. Votre prochain logement neuf de standing est situé à 4 minutes de l’école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d’une vie de village. Habillée de couleurs pastelles et naturelles sur l’extérieur, la résidence offre des prestations de standing liées aux garanties assurées par l’immobilier neuf. En outre, ce sont des logements neufs du 2 au 5 pièces spacieux, lumineux et isolés efficacement, qui vous enveloppent complètement d’un voile d’intimité imperturbable, tout en offrant des passerelles harmonieuses vers l’extérieur. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 5 Pièces 104 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

189 000 €

Appartement 5 pièces 104 m²

Dans copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 5 pièces + cuisine. Au premier étage d'un petit immeuble de quatre, il offre 3 chambres avec séjour double. Possibilité 4. Son volume généreux (104 m²), accueillera aisément votre famille. Coin buanderie et nombreux rangements dont cellier sur le palier. L'immeuble qui a été ravalé récemment avec une isolation par l'extérieur vous garantira de substantielles économies d'énergie. Ici tout est calme et verdoyant. La vue, facilité par de grandes baies vitrées, est dégagée sur les montagnes. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, balcon panoramique donnant sur parc verdoyant, interphone, et stationnement en bas de l'immeuble.

150 000 €

Appartement 6 pièces 95 m²

À partir de 450 000 € +36 %

SAINT MARTIN D'HERES - Spacieux T6 avec cuisine, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement T6 + Cuisine de 96 m², à rafraichir, offre de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, balcons privatifs pour chaque pièce, deux caves et un garage à vélo. Il se compose d'un vaste séjour double, lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de wc séparé. Grâce à son exposition sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les trois massifs, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proxilité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif et colocatif de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Charges de copropriété : 148 EUR / mois, Classe énergétique : D - Estimation annuelle des coûts d'energie : 1680 EUR à 2300 EUR. Année de référence : 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Prix en hausse

Appartement (2 à 115 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

À partir de 450 000 € +66 %

Venez découvrir cette résidence élégante, aux prestations soignées et aux atouts incomparables. Certifiée re2020 garantissant une isolation thermique et acoustique conforme aux exigences du neuf - située à 2 pas du nouveau centre commercial neyrpic et du campus, vous profitez également du tramway à moins de 10mn à pied. - du t2 au t5 à partir de 164.680€ - tous les appartements dispose d'un cellier - des prestations de qualité : ascenseurs, volets roulants électriques à centralisation, chauffage individuel au gaz, environnement calme et arboré, seulement 3 appartements par palier - résidence fermée et sécurisée - charges de copropriété réduites grâce aux panneaux photovoltaïques en toiture - possibilité garages fermés et stationnements extérieurs au sein de la résidence - livraison 2e semestre 2026 - t2 à partir de 190.000€ (a201) t3 à partir de 239.000€ (b302) t4 à partir de 330.000€ (a301) t5 à partir de 450.000€ (a502) plans et détails nous consulter. * ref à rappeler : dir-smh - obc * .

Prix en hausse

Appartement (44 à 115 m²) Saint-Martin-d'Hères - 38400

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Saint-Martin-d'Hères (38400) avec vos critères

Appartement 5 Pièces 93 m² à vendre à Grenoble (38100)

225 000 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Capitale des alpes, grenoble séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son cadre exceptionnel entre ville et montagnes. Secteur jean perrot / exposition-bajatière dans un quartier récent, résidentiel et recherché, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Résidence récente et sécurisée (2011) copropriété à taille humaine, conforme pmr, avec accès vigik, garage en supplément et local vélos. Majoritairement habitée par des propriétaires, elle offre une atmosphère conviviale et un bel espace arboré intérieur. Appartement t5 duplex de 93 m² – exposé est / sud / ouest, sans vis-à-vis situé dans une rue paisible, il se compose : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 12 m² exposée est, une chambre (11 m²), une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. À l'étage : trois chambres (9 à 11 m²), un espace bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement offre un cadre de vie familial, calme et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise. Contact : sandjé daffot – 06 58 98 63 65 nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux alur) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 922046.

149 000 € -27 %

Appartement 5 pièces 84 m²

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Vente interactive : soyez réactifs ! Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demande Prix de première offre possible : 149 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur. GRENOBLE secteur VALMY Idéalement situé entre l’hyper-centre et le campus, à 2 pas du Parc Paul Mistral et du tram Valmy, découvrez ce spacieux T5 de 89,31 m² au sein d’une résidence sécurisée avec parking collectif fermé. 89 m² meublé - 4 chambres et 2 salles de bains = parfait pour colocation ou famille ! Idéal investisseur avec 8,9 % de rendement brut ou future résidence principale prête à vivre Actuellement configuré et loué en colocation meublée, cet appartement offre : 4 belles chambres 2 salles de bains Un séjour lumineux avec balcon Cuisine équipée Double vitrage Prêt à l’emploi, tout simplement. Rentabilité investisseur au rdv : Loyer actuel 1 520 € HC / mois, soit 8,90% de rendement brut. Projection famille possible : Option d’acquérir en résidence principale au départ des locataires Parfait pour se créer un futur cocon familial dans un quartier vivant, pratique et recherché. En annexe : 2 caves en RDC + 1 galetas (grenier) Résidence bien entretenue, gestion sereine. LES + : Emplacement stratégique, renta solide, bon état Potentiel double : investissement ou future RP Vente interactive : soyez réactifs ! Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demande Prix de première offre possible : 149 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 6 Pièces 114 m² à vendre à Eybens (38320)

230 000 €

Appartement 6 pièces 114 m²

Eybens (38320)

Iad france - elsa démottié vous propose : duplex – dernier étage - calme - 5 chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle – garage - eybens découvrez ce grand duplex t6 de 114 m² (129 m² au sol) sur la commune d'eybens, doté d’une vue magnifique sans aucun vis-a-vis, dont vous pourrez profiter d’une des 2 terrasses. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage citroën d'eybens, est traversant est -ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une grande famille, des personnes en quête d'espace, ou une colocation. Le premier niveau propose un salon lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une cuisine equipee avec cellier. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec belle terrasse avec vue sur le massif de belledonne, une salle d’eau, un wc séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : -un garage sécurisé - des places de parking gratuites à proximité -un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -double vitrage pvc -fibre optique -etanchéité des terrasses refaites à neuf - charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - parc arboré au pied de l'immeuble ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des travaux de renovation pour retrouver tout son éclat, et mettre en valeur son grand potentiel. Effectivement, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, avec beaucoup de points positifs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds - à 20min en vélo du centre ville ou de l'université - bus c4 pour place victor hugo et c8 pour le campus. 2 photos meublées grâce à l'intelligence artificielle, pour permettre de se rendre compte des dimensions de la pièce. Investisseurs bienvenus : possibilité d'une colocation à 5, avec 2 salles d'eau, grand salon et belle cuisine communs. Secteur tendu. Je serai heureuse de pouvoir vous le présenter. N’hésitez pas : appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Eybens (38320)

Iad france - stéphanie martin vous propose : très beau duplex t5 de 97 m² (108 m² au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon cet appartement familial spacieux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée, et de superbes vues sur les massifs (chaîne de belledonne et vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour de 24 m² avec accès à la terrasse de 7 m², une cuisine équipée récente avec électroménager bosch, donnant sur un balcon côté nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très cocooning, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de cellier ou dressing. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition nord-sud confère à ce bien une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 118 m² à vendre à Grenoble (38100)

170 000 €

Appartement 5 pièces 118 m²

GRENOBLE SUD, Allée de la Colline. Charmant Triplex de 118 m² (Loi Carrez). Nous vous proposons ce superbe triplex, présenté en parfait état. Ce bien rare allie charme, confort et fonctionnalité. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Un garage est également disponible en option, pour plus de praticité. Ce triplex, à la fois spacieux et parfaitement entretenu, saura vous séduire dès la première visite. Nous consulter pour plus d'infos et renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2680€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

Appartement 6 Pièces 102 m² à vendre à Grenoble (38000)

295 000 € -3 %

Appartement 6 pièces 102 m²

Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : Exclusivité Grenoble secteur Paul Mistral, Joffre et Pathé Chavant. Appartement familial de 4 pièces de près de 102 m² + balcon filant XXL + 2 caves - Grenoble Situé au 7 ème étage sur 8, cet appartement lumineux et fonctionnel propose des prestations soignées. Le secteur est calme et comprend un espace végétalisé remarquable avec de beaux arbres pour votre future intimité. Vous apprécierez donc grandement la tranquillité et la quiétude de cet emplacement à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collèges / lycées, un parc pour des activités de loisirs et sportives en plein air). Il dispose d'une entrée distribuant un salon séjour salle à manger de 33 m² environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec l'aménagement d'une loggia / buanderie pour plus de confort, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une climatisation réversible pour plus de confort saura vous séduire les jours d'été. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec ce balcon filant XXL permettant des moments partagés dans cet espace arboré remarquable. Vous bénéficierez également de la possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix de ce bel appartement à moins de 100 mètres de l'immeuble. La copropriété dispose de deux locaux vélos + un abri vélo supplémentaire, vous disposerez également de deux caves. Rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

350 000 € -22 %

Appartement 5 pièces 120 m²

Dans Bel immeuble de bon standing situé début avenue Marcellin Berthelot très agréable logement de 5 pièces + cuisine équipée de 120 m² au 7 étage asc, belle vue dégagée, exposition EST-OUEST, très lumineux, appartement composé d'un salon / séjour de 39 m², 3 chambres, chauffage collectif plus climatisation partielle, parking collectif à l'immeuble DPE C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1810 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris) nbre de lot 50, charges chauffage EF EC 3500 € / an Px 350 000 € honoraires charge vendeur (possibilité garage double en plus). Visite virtuelle, cliquez ici : .

265 000 €

Appartement 6 pièces 106 m²

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, l’appartement est aujourd’hui divisé en deux espaces distincts, chacun comprenant deux pièces, une cuisine pour les moments de pause, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Précisons que la modification de l'usage pour être de nouveau un appartement d'habitation, sera très simple et acceptée par la copropriété. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Non agréé PMR mais dérogation obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant. - Libre au 1er juillet 2026 Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 € -2 %

Appartement 5 pièces 83 m²

Iad france - jean-marie fernandez vous propose : 18 avenue général champon à grenoble, appartement refait à neuf de type t4 de 83 m² au 2eme étage avec ascenseur composé de 3 chambres (possibilité 4) avec balcons privatifs pour chaque pièce, d'une cuisine moderne équipée, d’un séjour (possible agrandir séjour de 12 m² en plus) 2 salles d’eau avec 2 wc, ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un jardin commun. Le confort de cet appartement moderne est assuré grâce au double vitrage, des volets roulants et chauffage collectif. Situé au pied du tram a, albert 1er de belgique et à proximité de nombreux commerces (carrefour city, picard, boulangerie, restaurants, cinéma, crèche et écoles, lycée mounier, externat nôtre dame et du centre ville.) points forts : localisation + appartement clé en main, pas de travaux à prévoir. Appartement calme meublé avec charme. Emplacement recherché, quartier vivant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

470 000 €

Appartement 6 pièces 134 m²

Adresse d'exception au coeur de grenoble ! Dans le secteur très recherché de la rue de strasbourg et de la place de l'étoile, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez un appartement familial rare sur le marché, entièrement repensé et rénové avec goût. Un appartement clé en main, alliant modernité, espace et emplacement premium avec vu dégagez sur les massifs et le clocher saint joseph. Situé au 6 ? Étage d'une copropriété bien entretenue, ce superbe 6 pièces de 134 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, offre un espace convivial où la cuisine meublée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé par une belle terrasse invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle de bains moderne et un wc séparé viennent compléter ce confort optimal. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking, véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif et climatisation collective sont inclus dans les charges pour un confort absolu toute l'année. Le prix de cet appartement est de 470 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 159 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1780 euros et 2450 euros copropriete comprenant 106 lots dont 82 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430897julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 5 Pièces 74 m² à vendre à La Tronche (38700)

255 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 74 m²

La Tronche (38700)

LA TRONCHE – Rue Doyen Gosse | Appartement 5 pièces – 3 chambres Dans un secteur très recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du tramway, découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récemment ravalé avec isolation thermique. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie de deux balcons offrant de jolies vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Son exposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et sécurité sont au rendez-vous grâce à une chaudière individuelle au gaz, une porte d'entrée blindée. Une cave vient compléter ce bien. À seulement deux arrêts de tram du campus universitaire, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Ses points forts : Emplacement privilégié Traversant et lumineux 3 chambres Double séjour Deux extérieurs Vues sur les massifs Charges faibles Immeuble avec une isolation thermique Cave Une opportunité rare sur le secteur ! À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, assurance immeuble) : 867€ soit 72€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 929945.

Appartement 5 Pièces 100 m² à vendre à Grenoble (38100)

90 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque pièce. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon spacieux s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, sont idéales pour une famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Pensé pour le confort et la praticité, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave spacieuse et un garage privatif viennent compléter ce bien, avec des places de parking pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, la résidence est entourée de parcs verdoyants et se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Les commodités sont facilement accessibles, avec un centre commercial, des commerces locaux et des services de santé tels que la clinique des Mails à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Appartement de 5 pièces, 100 m² (loi Carrez) - Situé au 8ème étage d'un immeuble de 14 étages - Taxe foncière : 2 258 € - DPE : D (consommation énergétique : 185 kWh / m² / an) - Chauffage central collectif - Eau chaude collective - Présence de la fibre optique, d'une cave, d'un garage et d'un parking Mentions légales : Les données publiques et officielles relatives aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismicité et risques technologiques) peuvent être consultées sur . Ces informations sont diffusées à titre informatif par les autorités compétentes et ne se substituent pas à une expertise technique ou à un avis juridique personnalisé. Il est conseillé aux acquéreurs de prévoir, si nécessaire, des vérifications complémentaires et des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés afin d'obtenir des renseignements précis, actualisés et fiables pour éclairer leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Grenoble (38000)

249 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Boulevard Maréchal Joffre, appartement spacieux de 117 m² au 4 ème étage avec ascenseur. Actuellement il est composé de 2 grandes chambres, une cuisine séparée, un double séjour de près de 50 m², une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire aménageable en buanderie / dressing. Une réorganisation de l’appartement peut permettre d’avoir jusqu’à 4 chambres si besoin. Très lumineux, il est exposé Est, Sud et Ouest. Vous bénéficierez du soleil levant le matin sur la pièce principale et une chambre et du coucher de soleil sur la cuisine et l’autre chambre. Un grand balcon filant sur le double séjour et un petit balcon sur la cuisine permettent de profiter de la vue. Climatisation Mitsubishi pour votre confort été comme hiver complétée par une chaudière à gaz individuelle. Porte avec serrure 3 points. Tableau électrique aux normes. Une cave est incluse. Secteur boulevard Foch, place Gustave Rivet, boulevard Gambetta, à 5 minutes de la caserne de Bonne, a proximité de tous commerces et du tramway. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 114 m² à vendre à Grenoble (38100)

314 000 €

Appartement 5 pièces 114 m²

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée de 2008, appartement familial exceptionnel par sa luminosité et sa superbe terrasse avec verrière de 44 m² avec vue imprenable sur les montagnes, exposée SUD et OUEST côté « Jardin des poète ». Il est au dernier étage d'un immeuble de 6 étages et fait 114 m². L'espace de vie principal est généreux et lumineux avec 50 m² comprenant une pièce de vie élégante et une cuisine équipée moderne légèrement en retrait. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique avec un accès direct à la terrasse depuis la partie séjour ou depuis la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et accès direct sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové récemment et offre de superbes prestations. 4 climatisations réversibles pour votre confort d’été et un système de chauffage économique, des volets roulants électriques, de nombreux rangements. Appartement accessible PMR. Garage à vélos dans l’immeuble. Eau chaude, eau froide et chauffage sont inclus dans les charges de copropriété en prenant en compte votre consommation réelle. Cet appartement est situé au 87 avenue La Bruyère, localisation très pratique proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Une cave de 4 m² complète ce bien. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer, appelez-moi vite pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 900 €

Appartement 5 pièces 108 m²

À vendre - Spacieux T5 de 108 m² rue des Eaux Claires Situé au tout début du quartier des Eaux Claires, venez découvrir ce très bel appartement de 108 m² au 3ème étage sur 7 d'une copropriété de standing et bien entretenue datant de 1965. Un emplacement de choix : Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, ainsi que du lycée des Eaux Claires Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placard et WC séparé, qui mène à une très belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. L'espace nuit offre trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 16 m². Besoin d'une quatrième chambre ? Il est très facile d'en créer une en aménageant le fond du séjour. Atout rare : quasi toutes les pièces donnent accès à un balcon filant de plus de 21 m² qui entoure l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Les charges de copropriétés s'élèvent à environ 200 euros par mois et comprennent le chauffage (gaz de ville), eau froide et chaude. L'appartement dispose également d'une cave privative en sous-sol + local vélo sécurisé. Voici quelques informations supplémentaires : DPE : C Taxe foncière : 3 200 Option garage : un garage fermé, au pied de l'immeuble, est proposé en supplément (19 900 ). Visite virtuelle disponible sur notre site ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684.00 euros. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

199 000 €

Appartement 5 pièces 103 m²

Rue Ampère, dans résidence de standing. F5 de 103 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, ancien cabinet médical, vient d'être totalement transformé et REFAIT A NEUF. Il propose : - un grand séjour exposé à l'ouest avec un coin cuisine à équiper. - 3 chambres dont 1 transformable en suite parentale, - 1 bureau ou 1 chambre de bébé, - 1 buanderie, - 1 salle douche à l'italienne avec meuble double vasque - 2 wc indépendants suspendus. Comme vous le voyez sur les photos, il n'y a aucun balcon. L'exposition est Est-Ouest, sans vis à vis. Une petite vue Belledonne depuis 2 chambres et le bureau. L'appartement peut être vendu avec une place de parking privative en sous sol ( + 7 000 €) PRECISIONS SUR LES CHARGES : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Sur l'année 2023 elles comprennent une provision supplémentaire de 4 000 € de chauffage pour anticiper les hausses potentielles. Les charges trimestrielles sont ainsi passées de 760 € par trimestre à 1 760 €. Elles devraient donc fortement baisser d'autant plus que l'appartement a été isolé et que des appareils vont être placés sur les radiateurs pour préciser les dépenses par appartement. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

179 000 €

Appartement 5 pièces 78 m²