Appartement 5 pièces à vendre à Meylan (38240)

Au sein d'un programme neuf livré récemment, superbe appartement T5 de 124,80 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 35,42 m² exposition Sud / Est. Il présente un hall d'entrée, un séjour de 49,36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, une salle-de-bains et deux toilettes. Belles prestations. Une cave complète ce bien. Possibilité garage de 18 000 € à 26 000 €, en sus. Résidence composée de 111 logements répartis sur 5 bâtiments. Son implantation sur MEYLAN permet de bénéficier d'une qualité de vie remarquable : équilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs montagneux, et un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville. Des atouts qui en font un lieu de résidence particulièrement privilégié pour tous ceux qui aspirent à vivre dans un écrin de verdure, apaisant et serein, tout en appréciant la proximité de l'animation citadine. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier des Ayguinards, cet appartement traversant de 101,32 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, le centre-ville de Grenoble à moins de vingt minutes, et l'autoroute A41 / A480 en quelques minutes seulement. Son hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant sur un parc arboré, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement équipée, profite d'une vue sur la Chartreuse. Trois chambres généreuses, un dressing et des rangements bien pensés assurent confort et fonctionnalité. La salle d'eau avec sa douche est entièrement carrelée, les wc sont séparés. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien aux faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée surélevé offre l'accessibilité sans sacrifier l'intimité, l'exposition traversante garantit une atmosphère agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eusébio MERLO - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 519 174 536.

Résidence Saint Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 140 m², très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est / Nord / Ouest. Il offre une belle pièce de vie d'angle, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle d'eau (baignoire et douche), 2 WC et très nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 57 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les espaces verts. L'appartement a été entièrement refait en 2010 et climatisé. Les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques et stores-bannes récents. Vous pourrez poser vos valises dans cette Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus) A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 040 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir sans tarder cet agréable appartement de 214 m² situé dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un grand parc arboré avec piscine et gardien. L'appartement est ainsi composé : - un spacieux salon de 65 m² donnant sur grand balcon avec vue magnifique sur la chaine de Belledonne - une cuisine équipée de 18 m² - une arrière cuisine avec de nombreux rangements - une chambre parentale avec sa salle de bain - quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau - un vaste hall d'entrée - de nombreux placards Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre parentale Grande cave de 13 m² Possibilité d'un garage double de 25 m² (en option) Les commodités, écoles, collège, lycée, commerces et transports en commun sont à toute proximité. Les informations importantes : - le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges - le ravalement, en cours, est payé par les propriétaires actuels Contactez Olivier PUIG au 06 17 96 16 02 (zéro six - dix sept - quatre vingt seize - seize - zéro deux) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 660 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG.

MEYLAN, découvrez ce superbe appartement de 122,94 m² situé dans une résidence de standing au coeur d'un parc avec piscine, tennis et gardien. Composé d'un hall, un séjour, une cuisine aménagée (ouverture possible) avec office, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements. Balcon de 40,87 m², accessible depuis toutes les pièces exposées Sud et Ouest avec de magnifiques vues sur les massifs de Belledonne et Vercors. Les travaux à prévoir offrent un énorme potentiel, idéal pour créer un bien à votre image. Emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant et calme, afin de profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Garage double avec porte motorisée en option. Visite virtuelle disponible.

À VENDRE - Au cur de la Résidence SAINT MURY de MEYLAN, réputée pour son beau parc fleuri et arboré, sa piscine et ses courts de tennis : magnifique appartement de 140 m² au 2ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée avec toilettes invités - Elégant salon de 45 m² avec double exposition et de généreuses baies vitrées donnant sur un balcon filant de 56 m²( qui profite à l'ensemble des pièces de ce bien) - Chacune des pièces offre ainsi de belles vues sur le Parc privé de la copropriété et au delà sur les massifs montagneux - La cuisine de 10 m², à moderniser, est précédée d'un pertinent cellier et elle est également dotée d'un accès direct au balcon -Cet appartement compte trois chambres : Une grande chambre parentale de 31 m² avec rangements - Une chambre avec cabinet de toilette - Une chambre, actuellement dédiée à un bureau contigu au séjour - Une salle de bains - Appartement fonctionnel comptant de nombreux placards, penderies et divers rangements - Possibilité d'acquérir un garage de 24 m² avec lumière et prise électrique proche de l'immeuble - Un studio indépendant en rez de jardin avec très jolie vue sur le Parc est également disponible en plus du prix - Tous ces lots sont soumis au régime de copropriété - 260 lots - Charges courantes annuelles de 7 029.47 / an, incluant : le chauffage, eaux froide et chaude, gardien et entretien de la copropriété offrant piscine et tennis - Bien recherché rare à la vente - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Excellente situation au calme et proches des commodités et du Lycée du GRESIVAUDAN - MEYLAN - 500 000.

Situé sur la commune de MEYLAN dans la résidence LE GREENSIDE construite en 2015, découvrez sans tarder cet agréable T5 en attique d'une surface de 120 m² situé au 4ème et dernier étage. Ses espaces extérieurs sont confortables et sans vis à vis et se composent de 30 m² pour les 2 terrasses et d'un balcon de 7 m². L'appartement est traversant, en sud est sur la pièce de vie et cuisine. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire partagée par les autres chambres. Une 3ème salle de douche peut être installée dans une chambre au besoin. La cuisine équipée Mobalpa donne accès à la terrasse nord et sud / est. Les volets électriques avec centralisation, le chauffage et l'eau chaude sanitaire collectifs sont compris dans les charges. Pour vos véhicules, un garage double sous-sol en sus à 30 000 € avec prise électrique pour véhicules + l'achat d'une place de parking également au sous-sol au prix de 12 000 €. Sans travaux, cet appartement peut accueillir rapidement de nouveaux propriétaires ! L'emplacement est idéal pour répondre à une recherche d'accès direct aux commodités : les axes bus, rocade, parc et commerces des Béalières. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 € / an. Procédure en cours : infiltrations dans les garages depuis la construction, pompe installée pour remédier mais sinistre pas encore solutionné. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez visiter cette résidence de caractère dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise. Disponibles : derniers T3 T et un T5 ! Le Secret des Clos est pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie et aux nouvelles attentes des habitants. Avec ses appartements spacieux, ouverts sur un environnement calme et arboré. Les prestations de la résidence ont été pensées pour répondre aux usages d'aujourd'hui et de demain. Chaque appartement dispose d'un ascenseur sur le pallier, de volets roulants électriques, d'équipements domotiques facilitant la vie au quotidien, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique supérieure aux exigences du neuf. Vous profiterez également d'un environnement calme et arboré, avec des terrasses de taille généreuse et des box fermés en sous-sol pour votre stationnement. Le Secret des Clos est une résidence qui a été conçue pour respecter l'environnement et offrir un confort de vie optimal à ses habitants. Venez découvrir notre résidence et profiter de la qualité de vie remarquable de la commune de Meylan, porte d'entrée de la vallée du Grésivaudan, offrant l'équilibre idéal entre un environnement calme et arboré et un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Spacieux et lumineux T5 transformé en T4 avec une vue à couper le souffle sur Belledonne et la Chartreuse grâce son étage élevé (7é étage). Le prix comprend une grande cave et un parking privatif La copropriété comprend un local vélo. Ce bel appartement est actuellement composé d'un grand salon-salle-à-manger, de 3 chambres, d'une grande salle de bain / buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand dressing, d'une cuisine et d'un grand hall d'entrée. La loggia côté cuisine permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Quant au grand balcon côté séjour, il vous offrira la possibilité d'accueillir 6 personnes aisément. Il s'agit d'un logement modulable : Il est très facile de créer une quatrième chambre ou un bureau fermé, d'agrandir la salle-à-manger voire d'ouvrir la cuisine sur le salon. Nous pourrons étudier ces aménagements ensemble. Des travaux sont à prévoir : installation d'une cuisine, rafraichissement à votre goût. Concernant le coût des travaux, ils peuvent être estimés entre 300 et 400€ / m² en moyenne Le raccordement au chauffage urbain de Meylan est en cours. Une barrière à l'entrée et à la sortie de la résidence sont en cours de mise en service. Quant à la copropriété, elle est très bien entretenue et profite de la proximité de tous les commerces, services et écoles à 2 pas que ce soit à pied, en vélo ou en voiture. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : Meylan (38240) – Les Allées de l’Hermitage Appartement de prestige avec terrasse, parc privé et garage double (en sus) Découvrez un lieu d’exception au cOEur de Meylan, dans la très convoitée résidence Les Allées de l’Hermitage, à seulement quelques minutes de Grenoble. Un domaine clos et sécurisé offrant un parc paysager privé, un étang bucolique, un court de tennis, un gardien attentif et une sécurité renforcée. Ici, chaque détail invite à la sérénité et au bien-être. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de prestige de 5 pièces (118,59 m²) séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son calme absolu. Espace jour : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, équipée d’un store électrique et d’un cellier extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, offre convivialité et élégance. Espace nuit : Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon filant, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Parc paysager et étang privé Court de tennis réservé aux résidents Cave et place de stationnement extérieure Chauffage collectif et individuel Menuiseries double vitrage Garage double fermé en sous-sol disponible en sus. Cet appartement rare allie raffinement, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant et recherché. Une adresse prisée où le confort moderne rencontre le charme intemporel des résidences de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la présentation complète et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEYLAN, situé au calme, dans un cadre privilégié, cet appartement en duplex spacieux de 131,44 m² est une véritable opportunité. 1er niveau : Un vaste séjour de 36,24 m², lumineux, avec accès direct à un balcon / terrasse de 10 m² Une cuisine aménagée avec balcon Une chambre, un bureau et dressing Une salle d'eau Un WC indépendant. 2ème niveau : Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une belle terrasse de 36,46 m² orientée Sud et Est, avec une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et caloporteur, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Atouts supplémentaires : un garage et une cave complète ce bien. Situé au calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, ainsi que des activités sportives et de loisirs. Accès facile à toutes les commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profitez de la qualité de vie qu'il offre. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Visite virtuelle disponible.

MEYLAN, au calme d'un magnifique parc et dans une résidence fermée, en dernier étage, très bel et vaste appartement bénéficiant d'une triple exposition et de terrasses et balcons offrant une très belle vue sur différents massifs. Triple séjour, cuisine familiale avec annexe, et coin nuit séparé composé de 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage, place de stationnement privative extérieure et cave.

Situé à Montbonnot village, cet appartement atypique en duplex de 6 pièces + cuisine dans une petite résidence de propriétaires, bénéficie du cadre calme et verdoyant du parc de la mairie et de la vue sur la chaîne de Belledonne. Cet espace atypique offre de grandes ouvertures avec huisseries neuves, il se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine attenante sur terrasse et de 5 chambres réparties en deux parties nuits, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes. À l'extérieur, cette résidence dispose de stationnements et d'un garage privé. Au cœur du village, avec le charme de la place et de ses commerces, cet emplacement exceptionnel offre toutes les commodité, des petites écoles aux lycées ainsi qu'une facilité de transports en commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.

Montfleury, l'un des quartiers les plus recherchés de Corenc, très beau duplex de 158,61 m² (129,54 m² Carrez) au 1er étage d'une maison de 1927 divisée en 2 lots. La pièce de vie bénéficie d'une hauteur cathédrale et ouvre sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur Belledonne et sur le jardin de 905 m² dont vous pourrez profiter à votre convenance. Possibilité d'avoir 4 chambres et un petit salon détente, la cuisine est indépendante, et chaque étage profite d'1salle de bains et d'1 WC. Une grande cave / cellier et une dépendance en RDJ vous permettront de stocker divers matériels. Les écoles (primaire, collège, lycée) sont à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités qui facilitent le quotidien. C'est une proposition rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - CORENC MONTFLEURYDuplex avec solarium de 155,21 m² offrant une vue époustouflante à 360°, situé dans une copropriété confidentielle de 3 lots, avec des prestations de très haut standing et un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée avec de grands placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41,99 m² donnant sur une terrasse de 44,36 m², une suite parentale avec salle de douche, un WC et un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un bureau de 15 m². Enfin, sur le toit, le solarium de 49,56 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les massifs ! Les finitions soignées incluent des menuiseries en aluminium inox brossé avec volets roulants à commande centralisée, une baie vitrée à galandage, une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol, la climatisation, ainsi que des sanitaires et meubles de salle de bain haut de gamme. Les chambres sont revêtues de parquet massif, les portes de communication sont phoniques, et la porte d'entrée est blindée. Une isolation intérieure et extérieure très performante vient parfaire ce bien. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien d'exception. Dans l'enceinte de la copropriété, profitez d'un espace jardin commun clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – appartement 5 pièces – la tronche (rue doyen gosse) – traversant, climatisé, 3 à 4 chambres – situé rue doyen gosse, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier où l'on peut aisément se déplacer à pied ou à vélo, avec commerces, écoles, services et tram à proximité immédiate. Cet appartement traversant, situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble récemment ravalé, offre un cadre de vie pratique et confortable. Il propose aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Vous apprécierez également ses deux balconnets, parfaits pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement est équipé d'une climatisation ainsi que d'une porte d'entrée blindée, garantissant un confort et une sécurité renforcés. À seulement 2 arrêts de tram du campus universitaire, l'emplacement est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Les + : • emplacement privilégié, tout accessible à pied ou à vélo • traversant et lumineux • climatisé • porte d'entrée blindée • faibles charges de copropriété • 3 chambres (possible 4) • deux balconnets • immeuble ravalé avec isolation thermique • à 2 arrêts du campus universitaire • cave ce bien rare sur le secteur est à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, assurance immeuble) : 867€ soit 72€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 825 048 - greffe de grenoble) cécile ceyte entrepreneur individuel 06 84 90 15 31 - réf. 929945.

Opportunité unique pour investir ou s'installer dans un cadre de vie idéal vous rêvez d'un espace lumineux, fonctionnel et agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien. Découvrez cet appartement, idéalement situé pour répondre à vos attentes d'espace et de mobilité. Un emplacement privilégié pour aller à chamrousse mais aussi sur le campus ou au centre-ville avec le tram b ou le train. Présentation de la copropriété et de l'appartement : situé allée des myosotis à gieres, cette copropriété verdoyante et proche de toutes les commodités et cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine active avec un haut niveau de sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet architecture qui rappelle les clubs de vacances avec sa salle à disposition pour fêter les anniversaires des enfants ou pour stationner les vélos. La disposition des pièces est parfaite avec une séparation de l'espace nuit de l'espace jour. Avec une superficie généreuse de 94 m², l'appartement comprend : un spacieux salon donnant sur un balcon orienté est avec vue sur belledonne, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée, avec beaucoup de rangement et un plan de travail ergonomique. Trois chambres confortables avec placards intégrés. Possibilité d'en créer une 4 ieme. Une salle de bain, dotée d'une baignoire. Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand cellier à l'entrée un stationnement libre dans la cour de la copropriété (possibilité d'acquérir un garage) un local à vélos le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La connexion internet par fibre optique, est idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une porte blindée renforce le sentiment de sécurité un emplacement privilégié : l'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principaux axes routiers pour circuler facilement dans la région. Les arrêts de bus / tramway et la gare sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les amateurs de plein air pourront profiter des montagnes, aires de jeux et pistes cyclables environnantes. Une copropriété bien entretenue : la résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement calme et convivial. Les espaces communs sont propres et agréables. Le conseil syndical veille à la bonne gestion des lieux et à la qualité de vie de ses membres. Un investissement sûr : la demande locative dans le secteur ne cesse de croître, assurant un excellent rendement pour les investisseurs. La valeur patrimoniale de l'appartement est pérenne grâce à la qualité de la construction et à l'attractivité de la commune. Quelques informations pratiques année de construction : 1983-1988 (bien entretenue) charges de copropriété raisonnables et maîtrisées. 1364 euros hors travaux, 1679 euros avec travaux taxe foncière compétitive par apport à grenoble (2024) : 1767 euros dpe (diagnostic de performance énergétique) favorable. Dpe (2022) : 145 c, ges 28 c cet appartement nécessite un rafraichissement prix : 230 000 euros hai à la charge du vendeur contactez moi pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un excellent investissement (notamment en colocation avec 4 locataires), cet appartement a tout pour plaire. Dpe c145 ges c28 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1060 euros. Et 1480 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – saint-martin-d’hères proche poisat - résidence hermitage - environnement calme et résidentiel. Au 7e et dernier étage : appartement + cave + place de parking privative. Idéal 1er achat ou investisseur. Proche commodités : transports en communs, commerces, écoles (5 min à pied), axes routiers et autoroutiers. Dpe d. Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée de 1968, calme et verdoyante, venez découvrir ce t5 transformé en t4, traversant, avec balcon situé au 7e et dernier étage dans un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 88 m² environ, il se compose d’un hall d’entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un double séjour avec balcon filant, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Les plus de cet appartement : sa luminosité, son environnement familial et sa vue dégagée. Viennent compléter ce bien : une cave et une place de parking privative sécurisée dans la résidence. Chauffage collectif, double vitrage - huisseries pvc. Fibre. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Façade et isolation réalisées il y a moins de 10 ans. Beau potentiel : prévoir travaux dans l'appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 5 pièces + cuisine. Au premier étage d'un petit immeuble de quatre, il offre 3 chambres avec séjour double. Possibilité 4. Son volume généreux (104 m²), accueillera aisément votre famille. Coin buanderie et nombreux rangements dont cellier sur le palier. L'immeuble qui a été ravalé récemment avec une isolation par l'extérieur vous garantira de substantielles économies d'énergie. Ici tout est calme et verdoyant. La vue, facilité par de grandes baies vitrées, est dégagée sur les montagnes. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, balcon panoramique donnant sur parc verdoyant, interphone, et stationnement en bas de l'immeuble.

GRENOBLE - ILE VERTE - Appartement 5 pièces 125 m² - Vue exceptionnelle À découvrir, un appartement lumineux situé dans un quartier recherché de Grenoble, au sein de l'une des célèbres Trois Tours de l'Île Verte. Ces tours, construites entre 1965 et 1968, font partie des plus hautes habitations de France de leur époque et offrent un cadre de vie unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins. L'appartement se trouve au 9ème avec ascenseur et bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour de 29 m² avec parquet au sol et cheminée à l'éthanol (équivalent à 3kg), donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est moderne et entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Le bien comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un balcon privatif. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, un cellier et deux grands placards intégrés dans le couloir complètent l'agencement. L'appartement est équipé de double vitrage récent, installé en 2022. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également à disposition. Le chauffage collectif est par air pulsé, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi qu'un service de gardiennage 24h / 24 et 7j / 7 sont compris dans les charges de copropriété. Parking situé au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des quais, des établissements scolaires et des lignes de tramway et du Bus. Ligne A Préfecture-Verdun à quelques minutes également. Nombre de lots de la copropriété : 256, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude, eau froide et gardien 24h / 24) : 5572€ soit 464€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 586315 ).

Appartement 5 pièces de 89 m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le massif de Belledonne. Au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble classé idéalement situé, ce lot de 2 appartements offre un projet 3 en 1 : 1. Création d’un T5 en ouvrant les 2 appartements (usage d’origine avec ouverture existante), 2. Location de 2 appartements indépendants en T2 et T3 (usage actuel, belle rentabilité), 3. Occupation d'un lot en résidence principale et location du second. Il comprend : - un T3 de 56 m² loi Carrez composé d’une pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), de 2 chambres de 8,5 et 9 m² avec placard, d’une salle de bains de 3,4 m²et de WC indépendants. - un T2 de 33 m² loi Carrez composé d’un séjour de 16,4 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 8,5 m² avec placard et d’une salle de bains de 4 m² avec WC. Les 2 appartements sont ouvrables pour une superficie globale 88,99 m². Côté équipement, le T3 bénéficie d'un système de chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation et le T2 d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec robinets thermostatiques, le tout garantissant un confort et une température idéale tout au long de l’année En outre, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC et de ballons d’eau chaude de 150 litres. Faibles charges de copropriété : 722€ / an. Pas de garage ou parking mais 2 caves près de 2 m² chacune complètent ce bien. Situé rue Saint-Laurent, l’emplacement donne accès à toutes les commodités. BELLE RENTABILITÉ - Possibilité de vente meublée et équipée. - T3 loué 935€ / mois (eau et électricité non compris) avec possibilité d’augmentation à 1000€ / mois car loyer bloqué depuis 3 ans. Libre au 01 / 12 / 2025. - T2 loué 690€ / mois (eau et électricité non compris). Bail en cours jusqu'au 15 / 10 / 2026 mais possible de sortie avant fin de bail. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dernières opportunités d'appartements 4 et 5 pièces, dont la plupart profitent d'une double voire triple orientation, propice à la circulation de la lumière et ouvrant la vue sur le jardin, le massif de Chartreuse ou les coteaux de Belledonne. Le rez-de-chaussée de chaque bâtiment se dédie au stationnement des véhicules et au rangement des vélos. Majoritairement fleuris ou enherbés, les espaces extérieurs sont bordés d'arbres aux feuillages panachés. La présence de plantes vivaces aux floraisons étalées crée un attrait visuel et olfactif différent à chaque saison. En réponse aux attentes d'aujourd'hui, chaque logement se connecte à vos smartphones pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques (pilotage à distance des volets roulants et de la température). Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Neuf - appartement t5 de 117 m² - immense terrasse de 110 m² - dernier étage - garage votre demenagement offert jusqu'au 31 / 12 / 2025 situé dans la commune du versoud, à juste 20 minutes de grenoble, dans une nouvelle résidence 'l'envol' tout juste sortie de terre, au 4ème et dernier étage, magnifique t5 de 117 m² avec ses 4 chambres et son immense terrasse de 110 m² il se compose : - entrée avec grands placards - séjour / cuisine de 46 m² avec porte fenêtre en accès direct sur l'immense terrasse de 111 m² - terrasse accessible depuis toutes les pièces de l'appartement et sa jardinière centrale - quatre chambres équipées de placards dont deux avec salle d'eau - deux salles d'eau dans deux des chambres - une salle de bain / toilettes avec baignoire, double vasque et sèche serviette - toilettes séparés - garage de 18,50 m² - place de stationnement privative juste à côté du garage ce qu'il faut savoir sur ce bien : * orientation sud-est * vue dégagée sur les massifs et le bel arbre au milieu de la colline, le fameux chêne du veron * chauffage par chaudière individuelle gaz * volets roulants électriques * normes pmr * cuisine non comprise * place de stationnement privative en sous-sol inclus un cadre de vie agréable : espaces verts communs arborés jeux pour enfants ascenseur votre habitation sécurisée par un portail motorisé et interphone / digic et il est à découvrir dans notre agence ️ prix : 547 500 euros honoraires charge vendeur frais de notaire reduit 2,5% environ ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

SAINT-ISMIER, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, au coeur du village, venez découvrir ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 140 m². Le hall ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon / salle-à-manger, orientée au sud / sud-ouest, et bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels dont vous pourrez aussi profiter depuis la large terrasse. Attenante et séparée, une grande cuisine avec ses nombreux rangements et un cellier complètent le niveau. Toujours au premier niveau, un vaste dégagement dessert un coin nuit avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant ainsi que deux belles chambres. L'étage quand à lui comprend deux chambres mansardées aux volumes très appréciables avec fenêtre de toit et rangements aménagés. Enfin, une salle de bain et un autre cabinet de wc séparé complètent le niveau. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un parking commun mais possibilité d'acquérir un garage à 20 000 € au sous-sol de la copropriété accessible par l'ascenseur. Chauffage indiv au gaz par radiateur, PAC air / air (climatisation), Menuiseries extérieures double vitrage PVC, VMC simple flux, store-banne, volets roulants électriques, interphone, DPE : C & GES : C; 09 lots ppx copropriété- Charges copropriété par an : 2440€. À DECOUVRIR SANS TARDER, pour cela, un seul contact : 04 76 52 15 15 ou 06 87 43 64 03, honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Adresse d'exception au coeur de grenoble ! Dans le secteur très recherché de la rue de strasbourg et de la place de l'étoile, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez un appartement familial rare sur le marché, entièrement repensé et rénové avec goût. Un appartement clé en main, alliant modernité, espace et emplacement premium avec vu dégagez sur les massifs et le clocher saint joseph. Situé au 6 ? Étage d'une copropriété bien entretenue, ce superbe 6 pièces de 134 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, offre un espace convivial où la cuisine meublée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé par une belle terrasse invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle de bains moderne et un wc séparé viennent compléter ce confort optimal. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking, véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif et climatisation collective sont inclus dans les charges pour un confort absolu toute l'année. Le prix de cet appartement est de 470 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 159 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1780 euros et 2450 euros copropriete comprenant 106 lots dont 82 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430897julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 4700 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.