Vente appartement 5 pièces 99 m² Meylan (38240)

Iad France - Natacha Licina vous propose : Meylan – Les Béalières - Coup de coeur ! * Appartement T4 duplex avec jardin privatif et garage communicant * Au cOEur du très recherché éco-quartier des * Béalières * , découvrez cet agréable appartement duplex de * 89 m² * , offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux ouvert sur un agréable * rez-de-jardin privatif d'environ 65 m² * , idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de * deux belles chambres * , d'un dressing, d'une salle de bains avec second WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. L'un des véritables atouts de ce bien est son * garage attenant et communicant * , permettant d'accéder directement à l'appartement via une loggia privative. Un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien, notamment lors des retours de courses ou par mauvais temps. Vous apprécierez également : * le calme et la qualité de vie du quartier des Béalières, * la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pistes cyclables, * le double vitrage, * le chauffage individuel au gaz grâce à une chaudière neuve changée en 2026, * le DPE classé D, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue du granier t4 dernier étage terrasse résidence 'l' arboretum' résidence de standing neuve déja livrée (frais de notaire reduits). Trés belles prestations alliant performance énergetique et toits vegatalisés partagés. Acces pmr / situé au 4e étage av ascenseur, t4 traversant de 83 m² avec piéce de vie donnant sur terrasse ouest av vue dégagée de 11 m², 3 ch av parquet, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne, ch au sol av plancher ch / rafraichissant. Dpe b. Poss garage en sus au sous sol. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 376.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Appartement meylan t4 + garage + parking prive meylan - 5 chemin des sources emplacement idéal, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant t4 offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte), une terrasse côté séjour ainsi qu'une loggia côté cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la copropriété, et pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir en supplément un vaste garage de 30 m² au prix de 20 000 euros. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Plus de renseignements auprès de votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

T4 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T4 de 90 m², à rénover, situé au premier étage, d'une petite copropriété de caractère, au 51 avenue de chartreuse à Meylan. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, dispose d'un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare.'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement. Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.' Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'un parc, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant aux beaux volumes et au cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Actuellement, ce bien comprend une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports, du marché quotidien et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une cave et des places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Garage disponible en supplément. Un appartement idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à la visualisation des espaces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Secteur charlaix meylan t4 terrasse résidence 'le domaine de monarié' résidence de standing neuve déja livrée (frais de notaire reduits). Trés belles prestations dans un environnement résidentiel au coeur d'un parc paysagé acces pmr / situé au 1er étage av ascenseur, t4 traversant de 81.71 m² avec piéce de vie donnant sur terrasse ouest av vue dégagée de 11.23 m², 3 ch av parquet, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne, wc / coin buanderie. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant av pompe a chaleur. Dpe a. Poss garage en sus au sous sol. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.