Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38000)

Grenoble europole, secteur calme et recherché, en exclusivité, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement t2 de 55 m² au 4 ? Étage, traversant, particulièrement lumineux et offrant une très belle vue dégagée sur les massifs, dont le vercors. Bien agencé, il comprend une chambre, un séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc indépendants. Chauffage individuel au gaz - charges de copropriété faibles. L'appartement dispose également de grands balcons et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'esc, de la gare, du tribunal et du tramway - prix : 125.000 € - agence alsace-lorraine dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

120 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement T2 de 37,64 m² situé au 1er étage d'une copropriété de caractère datant des années 1900, sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec un espace dressing / buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Proche de la gare, de l'école de commerce et des commodités, l'emplacement est idéal ! Fonctionnel et plein de charme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage récemment remplacées, de radiateurs de dernière génération, d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que de parties communes dont les peintures seront rénovées en 2026. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

160 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Iad france - elif yigitbasi vous propose : grenoble championnet- t2 44 m². Venez découvrir à grenoble ! Cet appartement qui allie le charme de l'ancien avec son immeuble de caractère datant de 1900 — au confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44 m². L'entrée avec espace de rangement dessert l'ensemble de l'appartement avec de belles hauteurs sous plafond, ce 2 pièces au 2e étage avec ascenseur se compose d'un beau salon / cuisine équipée (plaque, four, lave-vaisselle, hotte). Lumineux et spacieux, adapté pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre avec dressing, offre calme et confort. La salle d'eau et les wc séparés complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements suivants : chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage, chauffe-eau changé en début d'année, fibre optique, et interphone. Un galetas et une cave. Local à vélo. Charges : tf : 1141€, charges de copropriété (trimestre) 184€. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elif yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

148 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T2 57 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement de lumineux, traversant et entièrement rénové avec une isolation renforcée et écoresponsable (laine de bois, lin, coton, chanvre et pare-vapeur), une double exposition est-ouest, bien situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur (parfait pour maintenir sa forme au quotidien). Avec 57 m² habitables et son agencement de 2 pièces, il offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable. Vous apprécierez également sa magnifique vue dégagée sur les massifs de Belledonne. L'entrée s'ouvre sur un espace bien pensé qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition est-ouest, constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement l'ensemble. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace bureau, des rangements pour un repos préservé. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le bien. L'immeuble est situé au 7 rue Ampère au dessus de la boulangerie et du Carrefour City. Le tram et les arrêts de bus sont à 2 min à pied. La gare est à 7 min à pied. La sortie d'autoroute Europole est à 2 min. Le bâtiment dispose d'un grand local vélo sécurisé. L'appartement dispose d'une cave, un atout pratique pour le rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée (VMC hygro-réglable) garantit un renouvellement d'air optimal. La fibre optique est disponible, et l'accès à l'immeuble est sécurisé par deux digicodes. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Grenoble (38000)

180 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

? À découvrir sans tarder ! ?EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du très prisé quartier Caserne de Bonne à Grenoble, au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 41,78 m² vous séduira par son confort et son environnement privilégié. Au 3 ? étage avec ascenseur, l'appartement offre : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 7,7 m² exposée Sud-Est, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement repeint, le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €. La résidence propose des prestations de qualité : Régisseur sur place, grande salle de convivialité pour partager des jeux avec terrasses, accessibilité PMR, commerces, transports et services au pied de la résidence, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1962,72 € (comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

208 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Grenoble, secteur alsace-lorraine / gare. Dans un immeuble ancien sécurisé au 3e étage, un bel appartement de type f2 de 55 m² qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée dessert une pièce de vie agréable, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et un parquet chaleureux, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. La chambre, confortable et bien proportionnée, complète un espace pensé pour le quotidien, avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche récente et des wc indépendants. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des menuiseries pvc double vitrage. En annexes, une cave et un grenier viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des tramways, des commerces, de l'iut, de l'école de commerce et de la gare. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - prix : 208.000 € - agence alsace-lorraine classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

147 990 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Grenoble (38000), quartier championnet, rue humbert ii, sonia jeantaud vous propose de découvrir cet appartement mezzanine 2 pièces 1 chambre d'une surface carrez de 49,83 m² avec cave de 6,24 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages gérée par un syndic bénévole, le logement propose une agréable pièce de vie à l'exposition traversante comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, rendant cet espace convivial et lumineux. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'escalier mène à la mezzanine, dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,90 mètre. Son aménagement est très fonctionnel, il comprend un bureau, un espace rangements et une chambre. Cette configuration judicieuse permet de dissocier l'espace nuit de la pièce de vie. Cave privative et local à vélos au sous-sol. Côté technique : chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, internet adsl (fibre éligible). Les plus : secteur prisé, appartement traversant, faibles charges de copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Budget 147 990 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Si vous souhaitez investir, acquérir votre résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455508- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (dont 12 lots d'habitation). Charges annuelles : 652,34 euros. Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 652.34 euros. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

129 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Grenoble 38000 secteur CHAVANT / PARC PAUL MISTRAL, Rue Colonel DRIANT, Excellente Situation et Vue pour cet appartement de 2 Pièces + coin cuisine avec balcon terrasse et vue le Parc Paul Mistral et les Montagnes. L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, il est exposé Nord Est, et profite d'un large balcon terrasse de 9 m² environ. D'une superficie de 36.26 m² il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant avec accès balcon, d'un espace couchage / chambre semi ouvert, d'une salle de bains avec wc et d'une cave pour y stocker votre matériel avec la possibilité d'un garage en sus du prix ( + 25.000€). Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Les fenêtres sont en doubles vitrage, les volets roulants manuels. Le chauffage est mixte avec une climatisation réversible + des radiateurs individuels électriques. L'eau chaude est individuelle (cumulus), l'eau froide est comprise dans les charges. La situation géographique est idéale car au centre de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma, Tram / Bus et du parc Paul Mistral). 66 lots principaux de copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges provisionnées pour l'appartement 1509€ (eau froide comprise) et 194.24€ pour le garage vendu en sus du prix. Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de votre appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

129 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Grenoble secteur gambetta / rivet - appartement spacieux de 2 pièces + cuisine 49,63 m² 5 ? Étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing avec balcon et une vue dégagée - cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur du secteur gambetta / rivet - en excellent état, il offre des prestations actuelles et une décoration contemporaine. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs. L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées - le chauffage est individuel électrique. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien - l'environnement immédiat constitue un véritable atout : tramway, transports en commun, commerces et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Prestations soignées, de qualité - coup de coeur assuré - prix : 129 000 € - à découvrir rapidement - agence alsace-lorraine dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

125 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Rue Alphonse Terray, coquet 2 Pièces + coin cuisine de 37,60 m² au 1er étage d'un joli petit immeuble 'Art nouveau'. L'appartement traversant, a été rénové et bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, réversible. Il offre un séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une petite cuisine équipée. Présence d'une cave. Dans un quartier calme à proximité du Marché de l'Estacade, et des transports en commun il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer en meublé : 620€ charges comprises. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

135 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Au coeur de Grenoble, découvrez ce charmant T2 de 49,81 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² offrant un bel espace de vie agréable et convivial, une chambre, une salle d'eau, wc. À noter également la présence d'une cave et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

209 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble t2 vue exceptionnelle cave galetas quartier saint-laurent au coeur du quartier historique saint-laurent à grenoble, à deux pas de la bastille et du centre-ville, appartement de type t2 d’une superficie de 48 m², situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de charme se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur grenoble ainsi que sur la chaîne de belledonne. L’espace nuit propose une chambre avec rangements intégrés. La salle d’eau, moderne et aux finitions soignées, dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes suspendues et rangements sur mesure. Dpe c : très bon classement énergétique vendu avec une cave et un galetas prestations de qualité : double vitrage pvc alarme fibre chauffage individuel électrique vmc ballon d'eau chaude récent travaux effectués récemment dans la copropriété : toiture avec isolation remplacement des canalisations cet appartement allie parfaitement cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

139 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Grenoble - Au 6 rue Anthoard - Spacieux T2 d'environ 55 m² avec ascenseur - Il se compose d'une entrée / dégagement avec visiophone et placards desservant une spacieuse pièce de vie orientée Ouest au calme avec une vue dégagée, une belle cuisine séparée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Vous serez au calme tout en étant à proximité de la gare, de GEM et de l'hypercentre. L'appartement est en très bon état sans aucun travaux. Accessibilité PMR. Copropriété à jour de tous travaux. Le DPE est D. Les charges de copropriété sont d'environ 728 € / an. Possibilité de stationnement en sus du prix (garage et / ou parking) Votre contact : Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

170 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Exclusivite grenoble au 11 rue de la république, un t2 traversant de 57.34 m² carrez, situé au 4 ? Étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour avec parquet massif, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia, une deux chambre, une salle de bains et un wc indépendant. En très bon état général, il dispose du double vitrage. Idéalement situé, proche des commerces, des tramways et des écoles. Charges 167€ / mois chauffage, eau chaude et eau froide inclus taxe foncière 2000€ local vélo dans la copropriété une cave. * mandat n°3249ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

175 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Et si votre journée commençait par un petit-déjeuner sur le balcon, au calme, ensoleillé et sans vis-à-vis ? ️ Je vous invite à découvrir ce charmant T2 lumineux de 48 m², entièrement rénové avec soin, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces de l'appartement : -Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec sa loggia de 2,43 m², -Un séjour spacieux et une chambre, tous deux ouverts sur un agréable balcon de 2,44 m² exposé plein sud, -Une salle de bain avec baignoire et paroi de douche. Idéalement situé à proximité des quais de l'Isère, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de l'Île verte, à quelques minutes à pied du tram B, du CHU, des commerces et de l'ensemble des commodités. Ses atouts : -Aucuns travaux à prévoir, -Vendu meublé, idéal pour un investissement locatif (soumis à l'encadrement des loyers), possibilité également de le vendre sans mobilier, -Cave, -Résidence sécurisée avec digicode et interphone, -Accès PMR, -Chauffage et eau froide incluses dans les charges de copropriété, -Calme, luminosité et absence de vis-à-vis. (Taxe foncière à 1602€) Les images révèlent une partie du charme des lieux, le reste se découvre lors d’une visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.27€ par mois (soit 1791.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

129 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble, quartier des antiquaires, beaucoup de cachet pour ce joli 2 p + cuisine au dernier étage (4 / 4) sans ascenseur, lumineux, nombreux rangements, cheminée, chauffage individuel électrique, dans une copropriété de 46 lots, dont les charges mensuelles sont d'environ 40 eur. Vue bastille et sur les toits. Idéal 1er achat ou pour investissement. Classe énergie : d - estimation des coûts annuels d'énergie entre 780 eur et 1100 eur - année de référence 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dsponibles sur le site .

Visite 3D

106 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Du nouveau chez Suzanne Immo ! À VENDRE T2 secteur Aigle / Jaurès Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 à rénover, idéalement 112 situé cours Jean Jaurès à Grenoble (donnant sur la rue Charrel) Situé au 3 ? étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1920, il se compose comme suit : une entrée desservant une salle de bains avec toilettes et deux fenêtres, une cuisine semi-ouverte côté cour, un séjour d'environ 20 m², ainsi qu'une chambre indépendante avec mezzanine. Vous apprécierez son emplacement recherché : à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, marché de l'Estacade, transports en commun, écoles). Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible à l'agence), offrant un fort potentiel pour repenser entièrement les espaces et créer un appartement à votre image. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ! Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale (primo-accédants ou non). À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

235 000 €

Appartement 2 pièces 79 m²

Dans la très recherchée copropriété 'Le République', au 16 place Sainte-Claire, cet appartement traversant de 79.75 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et Wc indépendant. L'ensemble est en bon état; Possibilité de 2 nde Chambre en réduisant la taille du séjour Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide collectifs ainsi qu'une climatisation garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en coeur d'îlot, et une cave saine complètent ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en bénéficiant de calme et d'espaces vert Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 250 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

115 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Au cœur du quartier Mutualiste, à proximité immédiate de la clinique, du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce chaleureux appartement 2 pièces de 42 m² environ bénéficiant d'une belle terrasse privative d'environ 30 m², rare sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement séduit par son ambiance conviviale et ses beaux volumes ouverts. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre indépendante avec parquet et placard, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une cave. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse arborée, offrant un véritable espace supplémentaire. Parquet, grandes ouvertures, configuration fonctionnelle et atmosphère chaleureuse donnent à ce bien un esprit petite maison particulièrement agréable. le chauffage est individuel au gaz. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou un étudiant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

100 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

28 rue Emile Zola, Grenoble - À saisir pour les amateurs de volumes, de cachet et de panoramas appartement T2 de 52 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine plantent le décor. Le séjour, traversé par une lumière généreuse, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. La chambre principale dispose également d'une fenêtre avec vue sur les montagnes et d'un accès balcon. Le parquet bois et les moulures complètent un ensemble cohérent. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

99 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 39 m²

À Grenoble, sur la route de Lyon, cet appartement T-2 de 39 m² se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 1958. Il offre une surface bien proportionnée pour un premier achat ou un investissement, avec un séjour et une chambre qui permettent d'organiser facilement les espaces de vie et de nuit. La présence d'un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, apportant un vrai plus pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Le logement dispose d'une salle de bain et s'accompagne d'une cave d'environ 5 m², idéale pour gagner en rangement au quotidien. Un stationnement est également prévu grâce à une place de parking, un atout appréciable dans ce secteur de Grenoble. L'appartement se trouve dans un immeuble de cinq étages, ce qui lui confère une atmosphère résidentielle à taille humaine. Ce T-2 propose une configuration classique et fonctionnelle, qui séduira aussi bien un occupant qu'un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Le balcon d'environ 3 m² permet d'installer une table ou quelques plantes et d'ouvrir le séjour sur l'extérieur, tout en restant chez soi. La cave complète utilement l'ensemble en offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour le quotidien ou pour un futur locataire. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, un point important pour ceux qui se déplacent en voiture. La copropriété bénéficie en outre d'un mode de chauffage et d'une performance énergétique déjà renseignés, avec un DPE en D qui situe l'appartement dans une consommation énergétique maîtrisée pour son époque de construction. L'ensemble en fait un bien pertinent pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif dans Grenoble. Côté transports, la gare routière de Grenoble se trouve à environ 500m, la gare Grenoble Cité Internationale à environ 600m et la station de transit de Grenoble à environ 700m, offrant une bonne desserte pour les déplacements du quotidien comme pour les trajets plus lointains. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

157 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Esplanade Possibilité de GARAGE en sus. Venez découvrir ce magnifique T2 de 45 m² + Terrasse lumineux et idéalement situé ! Possibilité de garage en sus. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 45 m² vous offre un agencement idéal et de belles prestations : - L'entrée : fonctionnelle, vous accueille avec un double placard de rangement intégré, idéal pour les vestes et chaussures. - La salle d'eau : Située à l'entrée, assez spacieuse comprend une douche ainsi qu'un sèche serviettes. - La pièce de vie : Un séjour agréable et très lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. - La terrasse : Cet espace de vie se prolonge sur une terrasse de 4,5 m² offrant une vue sur la Bastille de Grenoble, particulièrement ensoleillée le matin ! Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et accueillante. Le + dans la résidence : - Local à vélos fermé - Parc arboré et sécurisé - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété - Aucun travaux dans l'appartement Un garage est également disponible en supplément un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, du centre de Grenoble, du tram E et de la ligne de bus C1. Son accès rapide aux autoroutes vers Lyon, Chambéry et le Grésivaudan constitue un véritable atout pour les les déplacements quotidiens. Idéal pour un premier achat, famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

135 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 50 m² dans un secteur idéalement situé près de la Presqu'île scientifique, du CEA, du CNRS, des écoles d'ingénieurs, d'Europole, de la gare, des axes routiers et des transports en commun. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 50,75 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée fonctionnelle aménagée d' un espace bureau, d'un vaste séjour très lumineux de 35 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux majeurs. Chauffage individuel au gaz. Stationnement facile et gratuit à proximité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de caractère à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, située dans le très recherché quartier Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse abritée exposée plein Sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est en bon état général et dispose également d'une cave. La résidence bénéficie de prestations appréciées : présence d'un régisseur sur place, grande salle de jeux avec terrasses, accessibilité PMR, proximité immédiate des commerces, transports et services, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 2330,32 € (incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement ! Contact : Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

149 000 € -12 %

Appartement 2 pièces 52 m²