GRENOBLE ESTACADE

Grenoble marché de l'estacade, dans un immeuble des années 30, vue magnifique pour ce T1 Bis situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

D'une superficie de 32.23 m² cet appartement bénéficie d'un espace de vie avec kitchenette ouvrant sur le balcon filant exposé plein Ouest, une chambre ouvrant également sur le balcon exposé plein Ouest avec une vue dominitante sur la ville et sur le Vercors.

En bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique.

Actuellement loué avec un bail meublé avec un loyer mensuel de 508 € + charges 19 €.

L'installation d'une pompe à chaleur ou bien l'isolation par le plafond (belle hauteur) permettrait de faire remonter la note du DPE en D selon les préconisations du diagnostiqueur.

Honoraires charge vendeur Copropriété constituée de 50 lots - Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 562,68 € Consommation conventionnelle : 399 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1220 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris No de certification : 2089 Etat des risques naturels à retrouver sur le site .