GRENOBLE - T2 - CALME - IDEAL INVEST OU PRIMO ACCEDANT

Grenoble (38000)

90 000 €

2 250 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface

CaveNon meubléCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Grenoble - quartier mutualiste, rue docteur hermite t2 traversant de 40,25 m² au 3ème étage sans asc, petite copropriété au calme à l'arrière d'un immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée, grande cuisine équipée exposée sud, un séjour, chambre avec placard, salle de bain et wc.

Possibilité de transformation en petit t3 en transformant le séjour en chambre.

Chauffage individuel électrique.

En annexe : une cave.

Le bien est vendu loué 565 € / mois hors charge, bail de 3 ans signé le 26 / 03 / 2025.

Charges annuelles : 1023.74€.

Nombre de lots : 40.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 40 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Non meublé
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(2 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 060 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

2 250 €/m²

Prix de ce bien

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La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grenoble (38000)

Grenoble

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr