Appartement 3 pièces à vendre à Varces-Allières-et-Risset (38760)

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Varces-Allières-et-Risset - Duplex T3 traversant et lumineux – 64 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copro à taille humaine, charmant duplex de 64 m² agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Espace de vie convivial, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Equipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort, bénéficie de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la toiture est isolée. Copropriété en syndic bénévole avec des charges particulièrement faibles (entre 50 € et 100 € par an). Taxe foncière : 900 € par an. DPE : E. L’environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien fonctionnel, économique et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varces-Allières-et-Risset, au 16 Chemin de la Digue, Appartement de type 3 Pièces + cuisine au 3ème et dernier étage d'une surface habitable de 49.57 m² et surface utile 65.55 m². Comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. + une pièce indépendante du logement avec sanitaire et élec. Chauff ind électrique, DPE Cat G, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2940 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 abonnements compris). Px 120 000 € Honoraires charge vendeur.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Appartement de standing avec jardin et garage à Varces-Allières-et-Risset ! Découvrez ce superbe appartement en très bon état datant de 2013, situé à Varces-Allières-et-Risset, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien d'exception de 71 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur (pour l'accessibilité au sous sol) offrant un environnement privilégié et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et pratique avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Deux belles terrasses couvertes vous permettent de profiter des journées ensoleillées en plein air. L'appartement étant situé en rez-de-chaussée, vous avez même la chance de disposer d'un jardin privatif clôturé et arboré de 171 m² pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux, avec la fibre optique, l'ascenseur, un digicode, un visiophone, une porte blindée, des volets roulants électriques, des rangements avec des placards aménagés. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, avec des radiateurs thermostatiques. Pour vos véhicules, une place de parking privée attenante au jardin est incluse, et le garage est en sus au prix de 20 000 euros, les 2 vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun. Les commerces et les écoles sont à proximité du bien, les axes routiers s'articulent parfaitement autour de cette ville (13 km de Grenoble, 4 km de Vif) Un beau marché se tient tous les samedis matin à 100 m² de la résidence. Ce bien rare à la vente ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et sécurisé à Varces-Allières-et-Risset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : résidence st michel _ appartement 67 m² avec balcon _ garage inclu au premier étage, avec ascenseur, d'une résidence recherchée, venez découvrir ce type 3 en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composition : séjour - cuisine ouvert avec accès au balcon, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Equipement : chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur, vmc, ballon d'eau chaude, dpe c garage avec accès sécurisé et fermé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème étage sur 3 dans petite résidence de 2011. Très belle prestation et très bien placé proche de toutes les commodités. Au calme, vue magnifique et dégagée. Composé d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres de 9,71 m² et de 12,52 m² avec placard, saille de bains, wc indépendant accessible pmr. Chauffage électrique au sol. Ascenseur; cave; parkings libres extérieurs (cour fermée) en sus du prix : parking privé 15 m² en sous-sol, « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris) prix : 249000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429012bcn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1609 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Varces centre dans résidence les arcades bien tenue et sécurisée, grand appartement de type t4 duplex au 2éme étage sans ascenseur se composant : d'une entrée desservant un séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une mezzanine, une chambre. En dépendances : un garage. Grande hauteur sous plafond dans le salon. Vue dégagée. Exposition traversante. Au pied de toutes les commodités. Emplacement recherché,.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – VARCES ALLIÈRES ET RISSET - Superbe appartement T3 de 64 m² dans un cadre rare et privilégié – DPE C. Cave individuelle et place de parking privative. Vivez l’exception au Château d’Allières, perché sur les hauteurs de Varces-Allières-et-Risset, à la frontière de Claix et à seulement quelques minutes de Grenoble. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, refait à neuf en grande partie, allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Niché au cOEur d’un parc privé arboré, au pied du majestueux Vercors, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Le Château d’Allières, joyau du patrimoine local, a fait l’objet d’une réhabilitation soignée permettant de préserver son cachet historique tout en offrant des prestations modernes. Ce bien n’est pas seulement un logement : c’est un véritable témoignage du passé où se rencontrent histoire, élégance et qualité de vie. La vaste pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, invite à la convivialité : la cuisine ouverte et aménagée s’y intègre harmonieusement. Les 2 chambres assurent calme et intimité. Une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un espace de rangement complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété fermée et sécurisée. Ville dynamique et accueillante, Varces-Allières-et-Risset combine nature et vie pratique. Elle dispose de nombreux équipements et services : crèche, écoles, collège, gymnases, centre socioculturel, city stade et boulodrome. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie familial et convivial, à proximité immédiate de Grenoble et des axes de transport. Un bien d’exception à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique où patrimoine, modernité et sérénité s’accordent à la perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.64€ par mois (soit 1567.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Curi vous propose : Claix - Rare à la vente - Clefs en main Situé à Claix, au premier étage d’une petite copropriété pleine de charme, cet appartement prend place au sein d’une ancienne auberge rénovée en plusieurs logements en 2011. Vous apprécierez immédiatement le bon état général de la copropriété, propre, bien entretenue et offrant de beaux volumes communs. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée desservant un couloir fonctionnel. Sur la droite, vous découvrirez une salle de bain récemment rénovée, intégrant un espace buanderie. Des WC indépendants complètent cet espace. Au bout du couloir, une spacieuse chambre de plus de 15 m² offre un volume confortable et agréable. En poursuivant tout droit depuis l’entrée, vous accédez à la pièce de vie, composée d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la praticité des rangements et l’organisation optimisée de cet espace convivial. Dans le prolongement, un coin nuit d’environ 8 m² offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, espace bureau ou coin lecture selon vos besoins. Surface : 73,45 m² Loi Carrez et 77,33 m² au sol Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Appartement clefs en main. Charges de copropriété : 240 € / trimestre (incluant l’eau froide) Taxe foncière : 1 486 € La copropriété dispose également d’un grand parking libre réservé aux résidents, d’un espace de stockage commun ainsi que d’un local à vélos, des atouts appréciables au quotidien. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un terrain de pétanque privé à la copropriété et bien d'autres choses ! Un bien alliant charme, fonctionnalité et confort moderne, à découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIF Résidence le Hameau des Genêts, très agréable 3 pièces + cuisine équipée de 65 m² environ situé au 2 étage avec asc, exposé sud-nord, Cuisine semi ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse de 7 m², actuellement loué 897 € par mois plus charges de 75 € suivant bail, en attente DPE, chauffage individuel au gaz, charges annuelles 1242 € (charges et eau froide et contrat chaudière) nbre de lots 62. Px 195 000 € honoraires charge vendeur.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - Séjour / cuisine de 32 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne et wc séparé. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027. D’une surface de 69 m² environ habitables, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par un balcon de 11 m² environ. Il comprend un séjour / cuisine de 33 m² environ, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Un cellier et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie. AUTRES T3 DISPONIBLES À PARTIR DE 285 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers. Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 69 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et wc séparé. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : À saisir, très beau t3 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages. La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied. Garage en sus du prix : 16 000€ Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel HC est de 708€ Me contactez pour toute information complémentaire et visite. D'autres T3 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : à 285 000€ (hors stationnement), de 68,80 à 69,10 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez dans moins d’un an ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez le programme neuf effet vercors à claix, au sud de grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de belledonne et du vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du vercors. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture. Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun. Ne passez pas devant cette belle opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un magnifique programme immobilier neuf sur la commune de Saint Paul de Varces et offrez-vous un lieu de vie préservé au cœur d'une nature omniprésente. Niché au pied du Parc naturel régional du Vercors, goûtez à la quiétude des lieux et de ses paysages à couper le souffle. Les jardins qui relient les habitations ont été pensés pour une ouverture à la nature mais aussi aux autres afin de créer de véritables moments de partage. Franchir la porte d’entrée de votre appartement neuf, au choix entre des surfaces du 2 au 4 pièces, c’est pénétrer dans un cocon spacieux, lumineux et sécurisé doté de tout le confort moderne. Votre appartement dispose d’un espace extérieur confortable idéalement orienté et parfait pour profiter du cadre enchanteur et reposant du lieu. À seulement 20 min de Grenoble, les nouveaux résidents pourront rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l’école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente ou encore rejoindre le réseau de transport en commun en cinq minutes à pied seulement. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes de Grenoble, le village de Saint-Paul-de-Varces offre un cadre de vie unique au pied des majestueux massifs du Vercors. Cet environnement naturel et convivial allie tranquillité et proximité des grandes agglomérations, avec quelques commodités locales qui facilitent le quotidien. Dans une ruelle résidentielle bordée de verdure, cette résidence neuve propose une harmonie architecturale entre bâtiments modernes à taille humaine et charmantes maisons neuves. Les lignes élégantes, les matériaux de qualité et les volumes étudiés confèrent à l'ensemble un caractère résolument contemporain. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, s’adaptent aussi bien aux projets d’habitation qu’aux investissements locatifs. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie optimisés et baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit, paisible et confortable, est agrémentée de prestations modernes telles que volets roulants électriques, salles de bains équipées et une chaufferie à granulés de bois, garantissant confort et efficacité énergétique. Pour la majorité des appartements, de généreux espaces extérieurs complètent l’offre, avec des vues imprenables sur le Vercors pour certains. Ces terrasses ou balcons invitent à profiter pleinement de la belle saison et à partager des moments conviviaux dans un cadre exceptionnel, en harmonie avec la nature. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Livraison prévue en 2026. D’une surface de 61 m² environ, cet appartement T3 situé au 2 ème étage se prolonge par un balcon de 11 m² environ. Il comprend une pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Un box privatif et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort et performance énergétique. AUTRES T3 DISPONIBLES À PARTIR DE 252 400 € – Plans et demande d'informations sur simple contact. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la résidence Le Pré des Libellules se compose de petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement naturel. Elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des beaux espaces extérieurs, des stationnements sécurisés et un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville. Les résidents bénéficient d’une situation privilégiée : le centre-ville et ses commerces à 5 minutes à pied, les écoles maternelles et collège à proximité, ainsi qu’un supermarché, un marché local et un parc public accessibles en quelques minutes. Les bus TAG et la gare TER permettent de rejoindre Grenoble en une vingtaine de minutes. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Si vous souhaitez profiter en toute sérénité, d'un air de campagne entre ville et montagne, cette nouvelle résidence intimiste composée d'appartements du 2 à 5 pièces est faite pour vous. Le t3 de 60,52 m² au 3° étage dispose d'un grand séjour cuisine de 26 m² ouvrant sur un large balcon de 11 m², de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, wc indépendant, placard, espaces de rangement en attente dans les chambres. Production d'eau chaude chauffage ou climatisation assuré par une pac, pompe à chaleur vecteur air, intégrée. La norme énergétique rt2012 -20%, le label biodivercity et de nombreux équipements haut de gamme participent à votre bien être. Un garage équipé d'une prise pour voiture électrique et un parking privatif complètent le lot. Vous disposez également d'un garage à vélos sécurisé commun, équipé de totem de réparation et gonfleur. Copropriété de 51 lot principaux. Réf. T3d301 - bd19-pk ext26 - prix 262 400 euros annexes incluses la disponibilité de ce bien est prévue 3° trimestre 2026. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou, par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline baggetto vous propose : t3 de m² 72 m² avec terrasse. Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du coeur de vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et c14 et des écoles. L'entrée avec placard. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 30.5 m² bien agencée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 m² et 14.50 m², cette dernière est équipée de placard de rangement. Une salle d'eau moderne et une buanderie indépendante. Wc. En extérieur, la terrasse est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Possibilité d'acheter une garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et wc séparé. - Annexe incluse : 1 garage privatif. De belles prestations : - Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable. - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol. - Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents L’art de vivre à Claix : - À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces. - Accès rapide à l’A480 et à l’A51. - Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes. - Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence. - Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 64 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle d'eau moderne et WC séparé. - Annexes incluses : 1 Carport et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude. - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés et bornes de recharge pour véhicules électriques. L’art de vivre à Vif : - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Écoles maternelles et collège accessibles à pied. - Supermarché, marché et parc public à proximité immédiate. - Bus TAG et gare TER à 20 minutes de Grenoble. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .