Vente appartement 3 pièces 58 m² Le Pont-de-Claix (38800)

Exclusivité le pont-de-claix dans une copropriété fermée et sécurisée de 227 lots principaux, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Ancien cabinet d'orthophoniste, il se compose d'une cuisine (actuellement aménagée en salle d'attente), 3 pièces (deux chambres et un salon), d'une salle de bain, de toilettes séparées, loggia, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un montant de charges mensuelles de 143 eur. La copropriété compte 499 lots au total. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 114 eur et 1 508 eur (année de référence 2024) informations sur les risques disponibles sur : .

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 63 m² - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé. Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée - Une pièce de vie lumineuse exposée Sud - Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante - Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés - 2 chambres de belle taille - Un grand dressing aménagé Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en bon état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage collectif gaz avec répartiteurs - Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail - Cellier sur le palier et cave en sous sol Ce que l’on aime : - Lumineux et traversant - Nombreux rangements - Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade - A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gabteni vous propose : échirolles – 3 rue de l’écureuil – un appartement t3 à révéler, avec balcon, cave et parking inclus. Dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement t3 de 66 m², situé au 3e étage sur 4, offre un cadre idéal pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. L’espace intérieur développe une configuration agréable, avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. L’ensemble présente une base saine et fonctionnelle, à repenser dans un esprit plus actuel pour en exprimer pleinement le caractère. Une grande cave ainsi qu’une place de parking privative sont incluses dans la vente de ce bien, apportant un confort recherché et une vraie praticité au quotidien. L’adresse, 3 rue de l’écureuil à échirolles, permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports, dans un environnement résidentiel structuré. Cet appartement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien disposant de vrais atouts, avec la possibilité d’y insuffler une esthétique plus contemporaine et d’en optimiser la valeur. Une opportunité de projection, de personnalisation et de valorisation. À découvrir sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gabteni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 922878814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-ville d'Échirolles, à proximité de l'ancienne mairie, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m² se situe au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Organisé comme un T2 avec une chambre et de belles pièces de vie, il a été entièrement rénové avec goût et offre un confort clé en main. Le balcon, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un parc et permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme et familial. La pièce de vie principale accueille un séjour et un espace repas, prolongés par la cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un dressing, ce qui facilite l'organisation de l'appartement. La chambre bénéficie d'un agencement confortable, et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La distribution est fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté praticité, la résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m², idéale pour le stockage. Un stationnement extérieur avec portail est présent, apportant une vraie facilité au quotidien dans ce secteur central. Le chauffage est collectif, l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux usages numériques. L'appartement se situe dans un immeuble des années 1958, dont l'entretien général est soigné. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m² tourné vers un parc, offrant un cadre verdoyant apprécié, surtout dans ce quartier central. L'ambiance est résidentielle, avec un voisinage familial et des commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre. À environ 100 m, le Domaine de la Frange Verte et le Square du Champ de la Rousse offrent de beaux espaces verts pour se promener ou se détendre. D'autres parcs comme la Halle du Vieux Village, la Frange Verte, la Place des Cinq Fontaines, Tropoje ou encore le Parc de la Croix de Verine se trouvent dans un rayon d'environ 250 à 800 m, soulignant un environnement très aéré et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Paul Langevin à environ 100 m, l'École primaire Auguste Delaune à un peu plus de 600 m, ainsi que la micro-crèche Les Chérubins d'Échirolles à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 euro - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif à gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de echirolles proximité domaine jean jaures / cour jean jaures. Agréable appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une surface d'environ 71 m² au situé au dernier etage d'une petite copropriété de 4 étages sans acsenseur. Ce bien est aménagé d'un hall d'entrée, un agréable séjour avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et un loggia pour plus de fonctionnalité et d'espace de rangement, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Ideal premier achat ou investisseur. Pour plus d'information contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°243vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement t1 dans copropriété calme, ravalée et isolée sur le centre ville d'échirolles proximité mairie. Appartement t1 de 30 m² au 8eme étage avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le balcon, un véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la beauté des paysages montagneux. Aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée, un dressing, une grande pièce de vie et cuisine donnant accès au balcon, salle de bains avec douche et wc. La cave, incluse dans la propriété, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'une porte blindée et d'un tableau électrique aux normes actuelles ainsi qu'une chaudière gaz récente. Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied. Ideal investisseur ou premier achat pour plus d'informations contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°396vh dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).