Appartement 5 pièces à vendre à Claix (38640)

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que d'un emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez d'espaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Modalités de cette vente en bas de l'annonce. Découvrez cet appartement atypique de 150 m², mêlant le charme de l’ancien rénové à de beaux volumes. Il offre une pièce de vie avec une authentique voûte en pierre, des chambres spacieuses ainsi qu’une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins. Son isolation et son chauffage au sol assurent également un bon confort thermique, été comme hiver. À l’extérieur, une terrasse privative de 45 m², exposée Est, profite d’un environnement calme et donne sur le jardin du château. Une place de parking, une cave et un cellier complètent ce bien rare et chargé d’histoire. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 290 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le vendredi 9 octobre 2026 à 09h00. Fin des offres d'achat en ligne : le lundi 12 octobre 2026 à 17h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux abords de Grenoble, Claix dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté. Nichée au cœur des montagnes, au pied du Vercors, cette charmante commune à l’esprit village séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa proximité avec les bassins d’emploi grenoblois. À seulement quelques minutes de marche du cœur de ville, cette résidence neuve permet de profiter facilement des commodités du quotidien. Commerces, services et équipements accompagnent la vie des résidents, tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel que celui de la métropole. Grenoble reste rapidement accessible, un véritable atout pour les actifs en recherche d’équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, afin d’offrir le bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : chaufferie collective à granulés bois, VMC hygroréglable, visiophone, local à vélos, accès sécurisé par badge, portes palières blindées, placards intégrés, salle de bain équipée et garages fermés en sous-sol. Grâce aux ouvertures sur l’extérieur, la lumière naturelle s’invite dans les intérieurs. Balcon ou terrasse prolongent les logements et offrent un espace idéal pour profiter de la nature environnante dès les beaux jours. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing. L’appartement qui vient d'être repeint est très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST et possède une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert. Possibilité 6 chambres maximum avec travaux. Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus. À découvrir rapidement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec grande terrasse à claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence effet vercors, située montée de la croix blanche, à claix, découvrez une adresse élégante au coeur d’un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre au pied des montagnes. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 113 m² environ habitables s’ouvre sur une grande terrasse de 88 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - quatre chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau. - salle d'eau moderne et équipée, une buanderie. - annexes incluses : parking extérieur et parking intérieur et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. La production de chauffage est assuré par pompe à chaleur individuelle, vecteur air. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois. - à 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - bus 21 (arrêt la chièze) à 350 m, gare ter de pont-de-claix à 3 min en voiture. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d’un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles… Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : LE PONT-DE-CLAIX - APPARTEMENT - 80 m² - RÉNOVÉ Découvrez à Pont-de-Claix cet appartement qui allie espace, confort et modernité, bien positionné au 10ème étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux. Entièrement rénové, il offre une surface habitable aéré soigneusement agencée, rénové avec goût. Très jolie vue dégagée sur nos massifs, le panorama est magnifique ! La luminosité de l'appartement le rend encore plus agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La salle à manger constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Cet appartement se compose de 3 chambres, modulables selon les besoins de chacuns. La salle d'eau neuve lui confère un cachet supplémentaire. Des WC séparé complète le bien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Une cave comprise dans le prix rajoute un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont à disposition à proximité du bâtiment. Ce joli bien est à proximité des transports en commun et des commerces. Pour organiser une visite et découvrir ce bien complètement rénové, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous serez vite séduits ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pont-de-claix - livraison immediate t4 en duplex de 113 m² au 1er et dernier sans ascenseur d'une magnifique maison de maître respectant le charme de l'ancien composée de 3 appartements située au coeur d'un ilôt de verdure. Au 1er niveau : une cuisine avec espace repas à équiper, un séjour donnant accès au balcon de 14 m² donnant sur les espaces verts, un emplacement de jardin privatif ded 125 m² au rez-de-chaussée de la maison. Une chambre, un wc. À l'étage : deux chambres de 11 et 15 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau et un wc. Chauffage par pompe à chaleur. Dpe b emplacement privilégié : la résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de tram facilitant vos déplacements au quotidien. Garage de 17 m² proposé 15 000 € et place de parking extérieur proposée 5000 € en sus. Frais de notaire réduits a visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le Pont-de-Claix : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 131 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À quinze minutes au sud de Grenoble, au coeur d'un parc privé de quatre hectares, une demeure du XIXe siècle abrite un appartement d'exception de 178 m² en rez-de-jardin, ouvrant directement sur les terrasses et les pelouses face aux falaises du Vercors. Dès l'entrée, les volumes s'imposent : hauteurs sous plafond généreuses, pièces en enfilade rythmées par de grandes fenêtres à petits carreaux, lumière traversante. Le grand salon de réception, pavé de tommettes bicolores d'origine, est dominé par une cheminée monumentale. La salle à manger s'ouvre sur le parc dans un panorama permanent sur les falaises calcaires. La chambre principale est un témoignage patrimonial rare : lambris boisés XVIIIe du sol au plafond, trumeau sculpté en surplomb de la cheminée, parquets massifs. Une salle de bains, une salle d'eau et 3 chambres complètent la distribution intérieure. La cuisine conserve ses poutres apparentes d'origine tout en intégrant un équipement contemporain. Le parc de quatre hectares — cèdres centenaires, pelouses, ruisseau, sous-bois — assure une intimité absolue et un silence rare à cette distance de la ville. Deux terrasses exposées permettent de profiter du domaine à toute heure. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Duplex T5 avec terrasses, jardin et vue sur les massifs au cOEur de Varces À la recherche d'un logement spacieux, plein de charme et offrant un véritable esprit maison ? Découvrez ce beau duplex spacieux avec une belle hauteur sous plafond, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il dispose d'un accès indépendant directement depuis son jardin privatif. Son emplacement est idéal : en plein cOEur de Varces, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant d'un environnement privilégié où nature et montagne font partie du quotidien. Grenoble est accessible en seulement 15 minutes. Dès votre arrivée, vous apprécierez le jardin privatif d'environ 185 m² et une remise / atelier de 21 m². L'accès à l'appartement se fait directement depuis celui-ci, renforçant son esprit maison. À l'intérieur, la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une belle terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau pleine de charme. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 18,5 m² et 19,5 m², parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une suite parentale. Une seconde terrasse d’environ 30 m², offrant une agréable vue sur les massifs environnants, vient compléter les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement du cadre naturel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité. Pas de charges de copropriété ! Vous pourrez également stationner votre véhicule sur la propriété, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu burnier vous propose : appartement 125 m² au sol – dernier étage – vue montagnes exceptionnelle – entièrement rénové – garage + parking – facilement transformable en t4 voir t5 au premier et dernier étage d’une maison de seulement 3 lots, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 125 m² au sol, entièrement rénové récemment avec goût, avec place de parking et grand garage. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports, vous profitez ici d’une vue magique sur grenoble et la chaîne de belledonne. Un cadre de vie rare avec des couleurs qui évoluent au fil des saisons. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de 2 ans : cuisine moderne, salle d’eau refaite, sols et parquets neufs… un bien prêt à vivre, sans travaux. Aujourd’hui configuré en grand t3, il offre un fort potentiel d’évolution grâce à ses volumes généreux : possibilité simple de transformation en t4 voire t5 selon vos besoins. Distribution : hall d’entrée vaste séjour donnant accès à un long balcon filant cuisine semi-ouverte avec vue sur le moucherotte 2 chambres confortables, dont une avec dressing, accès balcon et vue une pièce salon / bureau supplémentaire pouvant être une 3ème chambre salle d’eau moderne avec espace buanderie wc séparés un agréable jardin partagé en contrebas de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : dernier étage vue panoramique montagnes appartement entièrement rénové garage + stationnement faibles charges (≈ 200€ / an – copropriété bénévole) toiture rénovée + isolation récente confort : chauffage par poêle à granulés moderne et programmable, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui allie volume, vue et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l’avenirN'attendez plus et soyez les premiers réservataires de ce projet novateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasses à pont-de-claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence eko, située avenue charles de gaulle, à pont-de-claix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 7 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 132 m² environ se prolonge par deux grandes terrasses de 19 et 37 m² environ. - immense séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - tram ligne a, bus lignes 25,64 et c2 à 1 minutes à pied. - gare ter pont-de-claix l'etoile à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement quelques minutes de Grenoble, Varces-Allières-et-Risset dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et entouré par les massifs alpins. Nichée au cœur d’un environnement naturel remarquable, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la métropole grenobloise et son quotidien facile à vivre. Cette nouvelle résidence prend place en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, services, commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques pas, permettant aux familles comme aux actifs de profiter d’une organisation simple et agréable au quotidien. Installée dans une ruelle calme à l’ambiance résidentielle, la résidence neuve s’inscrit dans un cadre intimiste et serein. À taille humaine, elle adopte une architecture moderne, rythmée par des façades aux enduits clairs et des touches de bois qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent à différents projets de vie, de l’achat en résidence principale au projet familial. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de prestations pensées pour le confort, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée. Les expositions travaillées et les larges ouvertures sur l’extérieur favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Jardin privatif, balcon ou terrasse prolongent les intérieurs et deviennent de véritables espaces de détente, parfaits pour partager un repas, un apéritif ou un moment convivial avec vos proches. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Seyssins, sur le secteur recherché de Seyssins-Village, sur la rue du Parlement, à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, venez découvrir ce spacieux Duplex T5 de 115 m² environ, en dernier étage, telle une maison sur le toit, dans une copropriété récente. À proximité de la nature, il offre un cadre de vie verdoyant, agréable, au calme. Sans vis-à-vis, il profite d'une triple exposition procurant une belle luminosité. L'appartement bénéficie de 2 grandes terrasses aux vues dégagées, offrant un beau panorama sur l'agglomération et la chaîne de Belledonne. Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez un grand séjour très lumineux, partiellement ouvert sur la cuisine équipée (39 m² environ), une chambre de 12 m² appr., une salle d'eau (douche + WC), ainsi qu'une première terrasse de près de 20 m². Au deuxième niveau du duplex, vous trouverez 3 chambres très spacieuses (avec placards et rangements), de 12 à 15 m² environ, une seconde salle de bain (baignoire), des WC, ainsi que la seconde terrasse de plus de 20 m² (accessible depuis le palier et une chambre). La copropriété bénéficie d'un parking privatif et d'un petit parc, accentuant encore le calme et la verdure environnante. Un garage (box) est disponible en sus (mandat n° 731088) Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Grenoble, Seyssinet, Claix sont accessibles en quelques minutes. Écoles maternelle et primaire, commerces de la place du Village accessibles à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910646561.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SEYSSINS village – Triplex de charme - Esprit maison de ville - 6 pièces, 4 CHAMBRES + 1 cave. Vous recherchez le charme de l’ancien, de beaux volumes et une totale indépendance ? Venez découvrir cet appartement triplex de 99 m², situé au cOEur du prisé village de Seyssins, dans un ancien corps de ferme réhabilité. Les atouts de ce bien : • Logement indépendant et agencement sur 3 niveaux : 6 pièces offrant une vaste cuisine, un séjour cocooning et chaleureux, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau / buanderie. Un agencement idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser les espaces selon ses envies : télétravail, espace détente, coin lecture, dressing, salle de jeux… • Zéro charge de copropriété : profitez d’une véritable indépendance sans charges de copropriété ! • Confort énergétique : DPE classé D, avec chauffage individuel au gaz, un atout rassurant pour un bien ancien. • Les extérieurs et annexes : un balcon exposé Est ainsi qu’une grande cave en rez-de-chaussée. Fibre. Un cadre de vie privilégié : Au cOEur du village de Seyssins, commune verdoyante adossée au Vercors et connectée à Grenoble par le Tram C, vous profitez d’un environnement préservé, sans être isolé de la métropole. Les magnifiques sentiers de balade des Vouillants, la Tour Sans Venin ou encore la montée vers Saint-Nizier-du-Moucherotte sont à proximité, tout comme le Golf et le Parc François Mitterrand. La commune bénéficie également d’un parcours scolaire complet avec les écoles maternelles et élémentaires Condorcet et Charmettes, le collège Marc Sangnier, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Quelques travaux de mise au goût peuvent être à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Un appartement atypique, avec l’esprit et l’indépendance d’une maison. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : t4 avec balcon, stationnement, garage possible en sus. Transformable en t5 si besoin. Découvrez cet appartement situé à échirolles (2 rue georges méliès), à seulement quelques minutes du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et praticité. Vous apprécierez les 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'espaces de rangement pratique. Le grand salon-séjour, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon ensoleillé de 10,58 m², idéal pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, un garage, en sus du prix, pourra vous garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état. Seule la chaudière méritera un changement. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. La façade a eu une isolation extérieure il y a peu d'années et le bâtiment offre ainsi une bonne performance énergétique. La taxe foncière en 2025 était de 2279€ ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier à échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement familial, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce t5 de 80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée. Un logement soigneusement entretenu, prêt à vous accueillir immédiatement sans prévoir de travaux. Balcon exposé est idéale pour faire le plein de lumière naturelle et profiter du soleil dès les premières heures de la journée. Des équipements récents et de beaux espaces de vie cuisine équipée, moderne (environ 5 ans) et ouverte sur une pièce de vie particulièrement lumineuse. Salle d'eau agrandie et rénovée : un espace de douche spacieux, confortable et aménagé avec soin. Espace nuit modulable, actuellement aménagées en 2 chambres plus un salon cocooning / coin détente très chaleureux, facilement réadaptable selon vos projets : 3ᵉ chambre, bureau, dressing. ). Wc séparé. Un cadre de vie sécurisé et serein copropriété fermée et sécurisée. Place de parking privative au sein de la résidence. Cave privative pour un stockage sain et pratique. Localisation pratique et stratégique vie quotidienne facilitée : écoles (de la maternelle au collège), commerces et services accessibles rapidement. Transports et axes routiers : arrêt de bus au pied de l'immeuble et accès rapide à l'a480 pour vos déplacements vers grenoble. Un appartement lumineux, performant sur le plan énergétique et rénové avec goût pour un confort immédiat. Une belle opportunité à découvrir sur place ! Nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude froide, entretien, chauffage,) : 1980€ soit 165€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie reuter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°100 579 309 greffe de grenoble) 06 74 44 79 93 (réf. 616950 ).

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Traversant Est / Ouest Balcon + loggia 4 vraies chambres Cuisine équipée Pas de vis-à-vis Immeuble de faible hauteur (3 étages) Charges 312 € / mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Échirolles – domaine jean jaurès au premier étage d'une petite copropriété calme de 3 étages sans ascenseur, découvrez ce bel appartement t5 de 107 m², en parfait état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour double avec accès direct à un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un wc séparé. Il est possible de créer une 4ème chambres en ajoutant une cloison sur le double séjour. Appartement confortable et parfaitement entretenu, vendu avec une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus de renseignement contacté fanny gastaldi au o6 77 26 70 18 mandat n°364vh dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre : Superbe appartement de 107.59 m² situé au 2ème et dernier étage dans un petit immeuble à Échirolles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ce spacieux logement comprend 3 chambres confortables et lumineuses, un grand salon / salle à manger, cuisine indépendante. Une belle terrasse de 17 m² exposée côté parc sans vis à vis complète ce bien. Profitez de la proximité immédiate des commodités : Grandes surfaces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, comme le Collège Jean Vilar et l'École maternelle Jean Moulin, se trouvent à 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, le tramway ligne A est accessible en 4 minutes à pied. Les parcs Maurice Thorez et de la Croix-de-Vérines sont également à proximité pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 195 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Echirolles, rue allée d'anjou, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 93 m² traversant sans vis à vis. Il se compose d'un salon / séjour de 19,50 m² avec accès sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Une cave est rattachée au lot. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 408, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, assurance) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 958134.

Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement ! Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T5 de 108 m² avec jardin et terrasse, un bien rare offrant le parfait compromis entre maison et appartement, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles, au calme et en retrait de la route. L'appartement de 108 m² baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec une vraie séparation entre l'espace nuit et les espaces de vie s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de belle facture et semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un véritable atout pour les familles : 4 vraies chambres avec rangements, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. Coup de coeur de cet appartement : Environ 200 m² de terrasse et jardin privatifs prolongeant naturellement les espaces de vie avec un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Parmi les prestations : climatisation (PAC air / air), chaudière gaz neuve (2026), volets roulants électriques, cuisine équipée, salles de bains rénovées, DPE : C. L'appartement se situe dans une résidence de standing (2002), sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec places de stationnement. Emplacement privilégié avec accès direct à Frange Verte et à ses espaces naturels tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces. À proximité immédiate du secteur de la Commanderie, de l'Hôpital Sud / CHU Grenoble Alpes et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 chambres et d'un grand extérieur, ou pour des acquéreurs hésitant entre maison et appartement. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Echirolles secteur commanderie / frange verte dans la copropriété residence du chateau appartement de type 5 pièces découvrez ce spacieux appartement t5, situé au premier étage d'un immeuble de standing au coeur d'un parc privée. Avec une surface habitable de 95,71 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine semi ouverte et équipée dispose de grands rangement ainsi qu'un cellier buanderie pour plus de fonctionnalité. Elle s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, offrant une vue imprenable sur le vercors. Les cinq pièces de cet appartement sont parfaitement agencées pour offrir confort et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un wc indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux. Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement est en très bon état intérieur, avec un chauffage collectif performant et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que l'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée et fermée par un portail automatique, elle dispose de nombreux stationnements. Pour plus d'informations contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°363vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).