Sur les hauteurs de Claix, bâtisse ancienne de 170 m² habitabl

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables.

Elle se compose : Au RDC : salon avec cheminée, cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, buanderie, WC.

Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC.

Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau, WC.

Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l'étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux.

Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison.

Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces) À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. ?

Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.