Action Immobilier

GRENOBLE (38100) - LIBERATION, à vendre dans résidence bien entretenue et fermée, au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les massifs, appartement de type 5 de 94 m², très lumineux et en très bon état. Composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave et place de parking privée. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. Le logement est en bon état général, avec une électricité aux normes, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Un garage complète ce bien, situé au troisième étage de l'immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 75.22 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition nord-sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes, l'environnement est très calme. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) de 24 m² et sa cuisine aménagée et indépendante, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le balcon de 4 m² est un vrai plus pour profiter des beaux jours. L'appartement, et en bon état général et les parties communes sont en bon état. L'intérieur a besoin d'un rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les fenêtres en bois / PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage individuel gaz garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Une climatisation est aussi présente. Une cave de 4.59 m² est incluse pour ranger vos affaires. Un parking extérieur est également présent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel, dans un cadre de vie agréable et avec une vue à couper le souffle. Commodités à proximité À moins de 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour votre quotidien, commerces, transports en communs, une école maternelle, une école primaire, un collège, transports en communs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables. Elle se compose : Au RDC : salon avec cheminée, cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, buanderie, WC. Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC. Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l'étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux. Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison. Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces) À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. ? Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fontaine limite Sassenage à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette lumineuse et ensoleillée maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un trampoline et d'un salon d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité avec des travaux de finition à budgéter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTION IMMOBILIER : Alain GIANNONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI38012016000010878.

SEYSSINS plaine, maison bourgeoise à vendre, sur un terrain 1135 m², construction des années 70 de belle facture, sur 2 niveaux, chaudière individuelle gaz, garage et appentis, terrain clos avec 2 portails et arboré. Ce bien est composé de 2 logements indépendants, au RDC, une cuisine, un vaste salon, un grand couloir, 2 chambres, salle de bains, toilettes, le toute pour une surface d'environ 140 m², à l'étage, une cuisine, trois chambres, un salon, une salle d'eau, 2 combles, le tout pour une surface d'environ 80 m² en très bon état. Prévoir travaux de rénovation au RDC. Le garage avec ses dépendances représente une surface d'environ 38 m². Ce bien idéalement placé est proche des toutes commodités, tram, commerces, écoles. Mérite votre regard. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SPECIAL investisseur, GRENOBLE 19, Rue des déportés du novembre 1943 - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing fermée avec gardien, appartement de 5 pièces + cuisine, de 89 m², entièrement refait et équipé à neuf, composé : 1 cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, micro-ondes. ), 4 chambres meublées (lit en 140, bureau, rangements), salon / salle à manger très lumineux et ouvrant sur balcon. 2 belles salles d'eau et 2 WC, lave linge et sèche linge. L'appartement est traversant Est / Ouest. Local vélo. Cet appartement a été entièrement refait et équipé en 2021 et toujours loué depuis, en colocation. Loyer mensuel : 1620.00 € hors charges. Vous serez séduits par : la rentabilité locative, l'état de l'appartement, son niveau d'équipement, la décoration moderne et originale ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.