
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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À louer à SEYSINS, résidence Mas des Iles 1, appartement de 31 m² au 2ème étage avec ascenseur exposé Ouest comprenant une cuisine neuve équipée (hors réfrigérateur), une pièce principale de 13.5 m², salle d'eau avec WC, cellier. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Son exposition et ses grandes ouvertures lui garantissent une belle luminosité. Il est loué avec une cave ET une place de parking privative. La résidence est fermée, très bien entretenue et à proximité de toutes les commodités : tram C, commerces, grandes surfaces. Loyer mensuel : 575.00 €, provision mensuelle pour charges : 70.00 e incluant CHAUFFAGE, eau chaude et eau froide. Honoraires de location : 380.00 € incluant 90.00 € d'EDL. Dépôt de garantie : 575.00 €. Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 554.9 € / mois. Loyer de base 555 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 € / mois. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Seyssins - 41 rue pasteur - agréable appartement t3 au 4ieme et dernier étage. L'appartement, traversant, situé en étage élevé, sans ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée. Vous serez accueillis par le hall d'entrée, doté d'un placard de rangement la cuisine est dotée de nombreux placards hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson + four, semi ouverte sur le séjour lumineux de 18 m². La cuisine et le séjour donne accès au balcon qui vous permettra d'apprécier sa vue sur les différents massifs, sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains décorée avec goût, est dotée d'un miroir et meubles sous vasque, séche-serviette. Les wcs sont séparés. À votre disposition, une cave en sous sol privative. Le stationnement est gratuit en bas de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue. Ce que nous aimons : les points forts : - vue dégagée - proche toute commodités - très lumineux bon a savoir : -équipée de la fibre optique -interphone -menuiseries en pvc- double vitrage quartier : résidentiel- proche de la rocade sud -vous serez à quelques minutes de nombreux commerces, boucherie, primeur, pharmacie. L'arrêt du tram c - mas des iles est à deux pas. Mandat n°52 vh honoraires de 704 € ttc à la charge du locataire comprenant 180 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 704.00 € / mois. Provision sur charges 56 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 704 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Autres annonces à proximité de Seyssins (38180) avec vos critères
Seyssinet pariset, 87 rue de cartale, dans copropiété avec parc clos et arboré, studio de 19 m² au 6 eme étage avec ascenseur comprenant un coin cuisine équipée, grande pièce principale donnant sur vue dégagée, une salle d'eau / wc, ouverture de l'immeuble par digicode (tous les accès l'immeuble sont sécurisés), garage à vélos, terrain de tennis, proximité immédiate bus, trams et commerces, tram direct campus - chauffage et eaux compris dans les charges - loyer 424€ + 50€ prov charges - honos 247 € dont 57€ frais edl - dg 421€ agimda / immobiliere victor hugo 04 76 47 35 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visite virtuelle : .
Location appartement t3 à seyssinet-pariset de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1099 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38485. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.

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Seyssinet-Pariset, au 38 Rue de Pacalaire, Appartement de type 3 Pièces + cuisine au 1er étage d'une surface de 74 m². Comprenant une cuisine ouverte sur séjour de plus de 37 m² donnant sur balcon de 6.91 m². Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Avec un dressing et une buanderie. 1 Place de stationnement privative. Chauff ind gaz, DPE Cat. E montant estimé des dépnses d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris) - Loyer 786 € + 20 € charges - Caution 786 € / Hono. 613 € (dont 107 € EDL). Libre le 03 / 10 / 2026.
Iad france - céline baggetto vous propose : pont-de-claix - grand t3 de 65 m² + loggia de 3 m² + cave + place de parking privative. Dans la copropriété résidence saint andré, 16 allée du bois joli au calme, avec vue sur parc et montagnes du vercors, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, un salon double de 26 m² avec balcon à l'est, une cuisine meublée avec loggia / buanderie à l'ouest, 2 chambres dont l'une avec dressing et l'autre placard intégré, salle de bains avec wc. Une cave complète le bien et une place de parking privative. Parking fermé avec barrières. Proximité des commerces, bus 25, tram a, écoles et flotibulle. Libre de suite. Visite sur vidéo possible. Loyer 700€ hc. Charges comprenant le chauffage 110€. Dépôt de garantie : 700€. Honoraires : 500€. Garantie loyers impayés ou visale. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 810.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - jean-philippe petit vous propose : échirolles - appartement - t4 66 m² - très bon état - lumineux situé au 18 rue georges méliès, alliant confort et praticité, cet appartement à louer offre un cadre de vie agréable au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 66 m² habitables et son orientation traversante, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il sera idéal pour une famille ou une colocation car il est à proximité d'écoles, de transports et de commerces. Le stationnement dans la copropriété est aisé avec de multiples places. L'entrée distribue les différentes pièces de cet appartement en très bon état. Le salon constitue le coeur du logement, lumineux et bien orienté, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et le wc indépendant complètent judicieusement la distribution. Le balcon au sud, sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif avec une vue sur les espaces verts de la copropriété. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. L'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble tv, et bénéficie d'un interphone pour la sécurité de l'entrée. À proximité nous trouvons un groupe scolaire ainsi que l'institut de communication et des médias. Autour, à moins de 5 minutes à pieds nous trouvons également les lignes de transports 16, c7,66, 68 ainsi que le tram a. Un appartement qui plaira autant à des familles qu'à des personnes pour une colocation pratique et économique. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912746021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 799.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 29.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 670 euros (soit 10€ / m²).
Echirolles 38130, Rue de la Résistance, au calme, appartement Meublé de 2 Pièce de 37 m² environ (55 m² au sol) situé au 2eme étage sur 2 d'une maison composée de 3 logements, à proximité du Lycée Marie Curie et de la Mairie, dans une petite rue bordée de maisons. L'Appartement se compose d'une entrée sur la cuisine, d'un salon, d'une pièce en soupente pour le couchage, salle de bains / toilettes. Avec le logement est prévu 1 emplacement de parking réservé. Chauffage individuel Gaz. Double Vitrage. Loyer mensuel 555€ + 32€ de provisions de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie 800€. Honoraires à charge locataire 481€ TTC (Etat des lieux compris) Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à GRENOBLE, agence familiale depuis 1991. Loyer de base 555.00 € / mois. Provision sur charges 32 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement 2 pièces échirolles, secteur cinéma, agréable t2 de 50 m² avec une grande terrasse de 20 m² - accès pmr. Libre 1 sept 26. Loyer 621.86 euros + 50 euros prov charges.
Échirolles, à louer appartement t3 de 40 m² avec 3 pièces location de particulier 560 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38151. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, accès à mobilité réduite.
Seyssinet-pariset, 24 rue aimé bouchayer, agréable appartement rénové de type 3 pièces + cuisine équipée en rdc surélevé d'une surface de 81 m². Comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing, deux balcons. Chauff ind gaz, dpe cat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 - 2860 € / an (prix moyens des énergies indexées 2021,2022, 2023 abonnement compris). Loyer 858 € + 60 € provisions charges. Caution 858 € / hono 800 € (dont 130 € edl). Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Visite virtuelle : .
Grenoble vallier / catane appartement 3 pièces meublé 68.19 m² situé dans une petite résidence de qualité avec ascenseur au calme d'une rue peu passante, tram c, commerces et accès rocade à proximité, l'appartement est placé coté cour intérieure, il comprend 2 chambres en parquet récemment rénovées, une salle de bains et un toilette séparé, un grand espace de vie cuisine / salon ouvert sur une terrasse. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude / froide, une cave complète ce bien. À visiter avec arthurimmo. Com grenoble montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 635€ ~ 861€.
Studio meublé - 3 chemin montrigaud 3 chemin montrigaud, dernier étage sans ascenseur, studio meublé + 30 m² utiles (17.20 m² carrez). Lumineux et calme cet appartement est composé de nombreux rangements. Cuisine meublée et équipée (plaque, micro-onde, frigo) avec coin repas. Séjour disposant d'un canapé-lit. Une salle d'eau en sous pente avec douche toilette et espace pouvant servir de buanderie. Proche tram et commerces. Libre mi-mai - loyer cc : 454 euros / mois cc (dont 9 euros de provision sur charges) - honoraires à charge locataire : 225 euros (dont frais etat des lieux 52 euros ) - dg : 890 euros dpe : c.
Grenoble, au 63 rue du drac, appartement rénové de type 3 pièces + cuisine au 1er étage d'une surface de 62.73 m². Comprenant une cuisine séparée, salon donnant sur balcon, dexu chambres, une salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel gaz, dpe cat. E montant estimé des dépenses d'énergie pour usage standard entre 1380 et 1920 € / an (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 abonnements compris). Loyer 651 € + 30 € provisions charges - caution 651 € / honoraires 630 € (dont 123 € edl). Ce logement est concerné par l'encadrement des loyers, loyer de référence 10.50 € / m², loyer majoré 12.60 € / m².
Grenoble 37 rue ampère, 2 pièces + cuisine équipée de 45 m² au 2ème étage avec asc., appartement entièrement rénové dont salle de bain, 1 chambre, chauffage ind gaz, dpe cat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 990€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnement compris) - loyer 591 € + 20 € charges, hono 525 € (dont 108 € edl) / caution 591 €. Ce logement est concerné par l'encadrement des loyers : loyer de référence : 12.40€ / ² et loyer majoré 14.90€ / m² libre visite virtuelle : .
Grenoble, 30 rue andré rivoire, agréable 2 pièces coin cuisine meublé d'environ 30 m² au 4ème étage avec ascenseur. Chambre fermée, en bon état, avec une cave. Chauff ind éléct, dpe d. Proche trams et grands boulevards. Loyer 629€ + 25 € provisions charges. Caution 629 € / hono. 390 € (dont 90 € edl). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an. Prix moyens des énergie indexés sur les années 2021,2022 2023. (abonnement compris). Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers car il ne fait pas partie du périmètre géographique de l'expérimentation en cours. Visite virtuelle, cliquez ici : .
Chambre n3 disponible Découvrez Split, un appartement chaleureux et fraîchement rénové au style contemporain de 64 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Grenoble. - Une pièce de vie commune douillette - Une cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, lave-linge) - 3 chambres équipées (lit double, bureau avec fauteuil, placard de rangement) - 1 salle d'eau - Toilettes séparés - Un grand balcon avec un salon de jardin Son emplacement est idéal pour les étudiants de l'université Grenoble Alpes, ou la Grenoble Ecole de Management, l'appartement Split se trouve juste à côté ! L'appartement est très bien desservi par les transports en communs : - La gare est à 20 minutes à pied, 5 minutes en vélo - Proximité des tramways Le loyer annoncé est toutes charges comprises ! Ce qui inclut. - Le wifi - L'eau - L'électricité La colocation est parfaite pour accueillir les vies remplies de 3 heureuses et heureux locataires ! Le quartier est agréable et animé. Le tips MyRoom : Nous vous conseillons le bar restaurant chez Jack. Sympa et bonne ambiance, à 3 minutes à pied de la résidence. Le plus de MyRoom : La proximité avec nos colocataires est notre priorité. Chez MyRoom, pas de sous-traitance, ni de contact en ligne, nos colocataires ont un lien direct, physique et régulier avec leur gestionnaire. Avis aux propriétaires : MyRoom est une agence spécialisée dans la gestion de colocation depuis 10 ans. Nous tenons à garder une relation de proximité avec tous nos colocataires. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter par mail : développement@my-room.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Grenoble, 47 cours de la libération appartement meublé 1 pièce + cuisine au 8ème étage avec ascenseur d'une surface de 33.59 m², chauffage individuel électrique dpe cat. E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1230€ (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023)- loyer 477 € + 18 € provisions charges - caution 477 € / honoraires 420€ (dont 90€ edl) ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.
T4 Fontaine (liseron) Appartement type T4 (3 chambres) et balcon vue imprenable. en bon état d'entretien. cuisine aménagée séparée + loggia fermée. salle de bain avec douche. fenêtre PVC Double vitrage. chauffage collectif par radiateurs. loyer 870 euros charges comprises bénéficiant d'une cave et parking privatif numéroté. FA 390 euros EDL 195 euros francoise@fontaine-immobilier.fr 06 50 68 68 95.
Fontaine 1 rue henri barbusse, t1 de 31 m² au 3eme étage, appartement bon état avec cuisine aménagée, vue dégagée, cave en sous sol, chaudière individuel gaz, loyer 504€ + charges 20€, honos 404 € dont 93€ frais edl., dg 504€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques'. Immo victor hugo 04 76 47 35 00.
À fontaine, secteur mairie, découvrez ce charmant appartement de type f1 situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ravalé et isolé. Bénéficiant de prestations soignées, il offre une surface de 24,37 m² au sol et 16,54 m² en loi carrez, avec une cuisine équipée prête à l'emploi. Fonctionnel et agréable à vivre- le tramway au pied de l'immeuble permet de rejoindre rapidement grenoble et les principaux pôles d'activité, tout en profitant de la proximité des commerces et services - agence alsace-lorraine honoraires de 215 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 309.00 € / mois. Provision sur charges 24 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 309 €. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.
Fontaine, 24 rue doyen gosse, studio avec meubles à disposition au 2eme et dernier étage, 22 m² au sol, 7.59 m² en loi carrez, kitchenette équipée, chauffage élect. Loyer 299€, honos 172€ dont frais edl, dg 299€ immo victor hugo 04 76 47 35 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
Fontaine : 52 rue des alpes - 3p + c de 55,49 m², superbe appartement dans secteur calme et agréable, vue dégagée, double vitrage avec 2 balcons, à proximité de toutes les commodités. Chauff. Individuel électrique, classe énergie e (estimation des coûts annuels d'énergie entre 971.00. 00 eur et 1313.00 eur / année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 569.00 eur / cc mensuel dont 40.00 eur de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 529.00 eururos honoraires d'agence part locataire : -visites, constitution du dossier, rédaction de bail : 438.01 eururos -etat des lieux d'entrée : 95.22 eururos agence alpes rhône 04 76 877 844.
Fontaine, 7 rue doyen gosse, au 2ème étage dans une impasse au calme, t2 de 55 m², cuisine équipée et aménagée, pièces de vie lumineuse et sans vis a vis, beaux volumes, cour privée pour 2 appartements, cave en rc, chauffage individuel gaz. Loyer 612 € + charges 10€ + garage en rdc 67 € - honos 612 € dont 165€ frais edl - dg 612 € informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Immobiliere victor hugo 04 76 47 52 58.
T1 - 8 rue de la liberté fontaine - 8 rue de la liberté 34 appartement de type 1 dans une grande maison de ville à fontaine. Composé d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. Disponible début janvier - loyer : 465 euros (dont 10euros de charges) - dépôt de garantie : 455euros - frais d'agence : 300euros (dont 102.24euros de frais d'état des lieux) dpe f.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.