Vente maison 5 pièces 133 m² Villard-de-Lans (38250)

À Villard-de-Lans découvrez cette maison ossature bois de 2008 d'une surface d'environ 100 m² : - Avec son entrée spacieuse et ses rangements, ce bien vous propose un bel espace séjour et sa cuisine ouverte. Deux baies vitrées apportent une belle luminosité et l'une d'elle accède à la terrasse au Sud et aux extérieurs. Rangement sous escaliers, wc et accès au garage (25 m²) complètent le RDC. - L'escalier large et aisé accède au premier étage et le dégagement spacieux distribue trois chambres mansardées dont l'une plus grande, mansardée également, possède une douche et un balcon son Sud. Une salle de bains avec baignoire (double vasques) et un wc assurent le confort de ce niveau. - Le chauffage est assuré par une résille au sol couplée à un poêle à bois / bûches. DPE D. Maison agréable et économique. Une visite : 04 57 13 17 93 baud Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison est située à une quinzaine de minutes à pied du cur du village de Villard de Lans. Elle dispose de deux niveaux. De très grands combles aménageables sont également présents. Un grand garage (hangar) attenant peut être réhabilité en appartement. La maison est configurée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle deau, des WC séparés, un atelier, un cellier et un grand dégagement. Six belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un grand dégagement et laccès au combles composent létage de la maison. Une belle terrasse est présente, exposée à lEST, offrant une superbe vue panoramique. Des travaux sont à prévoir.

Plongée dans un écrin de verdure, st-paul-de-varces se situe en amont de la vallée du lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. À pied : arrêt de bus l46 à 5 min, café-restaurant à 5 min, école maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, gymnase tennis à 10 min en voiture : stade à 5 min, supermarché à 10 min, grenoble à 20 min (sortie directe a51). Vue exceptionnelle sur les massifs du vercors jardin partagé 3 maisons t4 de 89.50 m² à partir de 371000 euros selon emplacement et terrain. Norme rt 2012 -10 % - prestations haut de gamme pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422846tribcn. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité le gua * charmante maison de village - 4 chambres - 1 bureau - 2 caves - 2 terrasse couvertes - jardin * située dans la charmante commune de le gua, cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien au confort moderne saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Rdc : * une entrée * une grande salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée * un cellier / buanderie * un salon * un espace bureau * une chambre * une salle de bain avec douche - baignoire - wc 1er étage : * 3 belles chambres * un espace détente * salle d'eau * wc séparé * une pièce dressing * une terrasse couverte les extérieurs : * un préau avec point d'eau et d'électricité * 1 terrasse couverte au 2ème étage * 2 grandes caves * un jardin clos équipements : * double vitrage * volets en acier * chauffage résille électrique au sol et radiateurs * poêle à granulés * cuisine équipée et aménagée * tout à l'égout * tableau électrique aux normes * fibre optique * vmc. Construite en 1900, cette maison de ville a été soigneusement entretenue et est en très bon état général. L'exposition sud et nord de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport (bus 25 et c14) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à le gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : * CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE * EN EXCLUSIVITÉ – LE GUA – Maison individuelle / familiale de 5 pièces, 120 m² environ, avec terrasse dominante sur un terrain clos de 2 881 m². Environnement naturel exceptionnel. DPE C. Vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la vie pratique du quotidien ? Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et liberté. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 881 m², elle permet de nombreux aménagements : zones de détente, jardin paysager, espace de jeux, potager ou piscine. Un véritable havre de paix pour profiter au quotidien d’un environnement préservé et de l’air pur. Construite en 1990, la maison dispose d’environ 120 m² pour sa partie principale à l’étage, avec une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution grâce aux surfaces complémentaires à exploiter. L’étage comprend une grande cuisine ouverte et un double séjour lumineux et convivial, prolongé par une vaste terrasse. Surplombant le jardin, cette dernière offre une vue dégagée sur la nature et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas, la détente ou les soirées d’été. Un store banne est déjà installé. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le confort est assuré par des fenêtres double vitrage remplacées en 2023, des volets en bois, une pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, ainsi qu’une toiture isolée. Au rez-de-chaussée, une pièce autrefois utilisée comme bureau, accompagnée d’une salle d'eau et de toilettes, offre une surface supplémentaire à rénover, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre, un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau inclut également deux garages avec portes motorisées et une cave. Les combles aménageables complètent le bien, offrant un réel potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un système d’alarme. Reliée au tout-à-l’égout. Un bien familial au fort potentiel d’aménagement. Commodités au centre des Saillants du Gua : pharmacie, cabinet médical, kiné, boulangerie, tabac, café brasserie. Côté écoles : maternelle à 1,5 km & primaire à moins de 3km. Transports : liaisons vers Vif et Grenoble via les bus 25 et C14. En plus : départ de randonnées à proximité pour profiter pleinement de la nature. Un emplacement rare qui combine sérénité et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VOIR ABSOLUMENT ! Au sein d'une copropriété horizontale chalet d'architecte en ossature bois bâti en 1990 de 57.76 m² Carrez (96.91 m² au sol) comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage mezzanine, deux pièces (couchages) en sous toit respectivement de 11.83 m² et 10.17 m² au sol. Terrasse avec vue au Sud sur la plateau et sur la Grande Moucherolle. De plus : - une première annexe avec ce petit chalet ossature bois d'environ 15 m² composé d'une pièce et d'un salle d'eau avec wc. - une deuxième annexe au lot principal avec un local en ossature bois avec rangement et un hangar / garage de 43 m². Secteur dominant et très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.