Vente commerce 32 m² Fontaine (38600)

Iad France - Véronique Agliata vous propose : GRENOBLE – 38000 - Berriat / Rue Thiers – Fonds de commerce – Salon de coiffure À saisir rapidement ! Idéalement situé au cOEur d'un secteur dynamique et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement reconnu depuis plusieurs années et d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 45 m², il dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de rangement ou un coin de travail complémentaire. Le salon est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Les + • Emplacement recherché • Clientèle régulière et fidélisée • Bon chiffre d'affaires • Faibles charges • Salon prêt à exploiter immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910645.