Commerce
Fonds de commerce BAR RESTAURANT à vendre Vallée du Grésivaudan (proche GRENOBLE)
Gresivaudan, Grenoble (38000)
3 914 €/m²
- 9 piècesPièces
- 186 m²Surface
Description du bien
Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité.
La grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
L'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction.
Un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants.
Caractéristiques : chiffre d'affaires > 1 m€ ebe > 190 k€ bail en vigueur jusqu'en avril 2032 loyer : 4 000 € / mois emplacement numéro 1 avec flux constant fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro / vie perso une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf.
920861.
Annonce publiée le 16 septembre 2025
Caractéristiques
- Accès PMR
- Climatisation
- Non meublé
- Bien d'exception
À propos du prix de ce bien
Prix : 728 000 €(3 914 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (728 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2025.
- 18 décembre 2025
- 728 000 €
- 16 septembre 2025
- 784 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 914 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Grenoble indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gresivaudan, Grenoble (38000)
Grenoble
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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