Vente Boutique/Local commercial 100 m²

Iad france - christine petit vous propose : murs commerciaux tous commerces - rues pietonnes centre grenoble - ne manquez pas cette opportunité !

Murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée d'environ 40 m², rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + wc.

Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² en réaménageant l'arrière du magasin.

Etage complet en stockage aujourd'hui.

Possible de le réaménager quitte à en faire un appartement.

Entrée par l'escalier de l'immeuble possible.

Travaux en 2023 : éclairage led de la surface de vente, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite au rdc.

Emplacement de choix en rues piétonnes au coeur de la ville.

Possibilite tous commerces est une vraie opportunité.

La vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local.

Contactez moi pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.