Vente Esthétique, Coiffure 54 m²

Iad france - virginie orsi vous propose : à saisir – fonds de commerce institut de beauté – 34 900 € négociable emplacement n°1 – saint-martin-d'uriage (près de grenoble) une opportunité rare à ce prix !

Vous souhaitez créer ou développer votre activité dans l'esthétique, le bien-être ou la parfumerie ?

Découvrez cet institut de beauté bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, face au parc d'uriage, au coeur de la rue commerçante, avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et un passage quotidien.

Le local comprend : ✔ 54 m² + 20 m² de mezzanine ✔ grand espace de vente / accueil climatisé de 32 m² ✔ 3 cabines de soins, dont une avec douche ✔ bureau ✔ wc ✔ mezzanine idéale pour le stockage, un bureau ou une activité complémentaire de nombreuses possibilités : institut de beauté centre de bien-être massages onglerie parfumerie vente de cosmétiques accessoires concept store beauté activité médicale ou paramédicale (selon autorisations) les + qui font la différence ⭐ emplacement premium ⭐ très belle vitrine ⭐ local lumineux ⭐ station thermale reconnue et secteur attractif ⭐ fort potentiel de développement ⭐ clientèle locale et touristique des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre image et de révéler tout leur potentiel. prix exceptionnel : 34 900 € (négociable) vente urgente – une belle opportunité pour un premier projet, une seconde implantation ou une croissance externe.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 34900 euros.

Prix hors honoraires : 29500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (18,31% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie orsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 443080742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.