Vente maison 6 pièces 197 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE – Quartier Mutualiste / Estacade RARE À LA VENTE : 200 m² en plein cœur de Grenoble, au calme, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux espaces de vie possibles, activité professionnelle, grande famille ou investissement locatif : cette maison s’adapte à tous les projets. Idéalement située dans une petite rue paisible bordée de platanes, au sein du quartier très recherché de la Mutualiste, elle offre un cadre de vie privilégié : tout se fait à pied tramway, commerces, écoles, marché de l’Estacade. Un bien rare par sa surface et sa flexibilité Répartie sur trois niveaux, cette maison d’environ 200 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration évolutive, permettant de multiples usages. Elle peut parfaitement convenir à : une grande famille en quête d’espace, un projet avec activité professionnelle indépendante, ou la création de deux logements distincts. Une organisation pensée pour s’adapter à vos projets Au rez-de-chaussée : garage, cave, ainsi qu’une seconde entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau en demi-niveau. Un espace idéal pour une activité indépendante ou un logement autonome. Au premier étage : le cœur de la maison avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², cuisine ouverte, complétée par un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage : trois chambres, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Les atouts qui font la différence • Environ 200 m² habitables • 4 chambres possibilité 5 • Grande pièce de vie de plus de 50 m² • Deux entrées indépendantes • Garage + cave • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Quartier très recherché et vivant • Tram, commerces, écoles et marché à proximité immédiate • Rue calme en plein centre-ville Une opportunité rare sur le marché grenoblois Les biens offrant autant de surface, de modularité et un emplacement aussi central sont extrêmement rares. Cette maison représente une véritable opportunité pour qui souhaite s’installer durablement à Grenoble ou investir intelligemment. Visite indispensable – forte demande sur le secteur Ce type de bien part rapidement lorsqu’il est correctement positionné. Une visite est essentielle pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Grenoble Mutualiste. Inter-agence acceptée.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Ravissante habitation nichée au calme au cOEur de Grenoble sans vis à vis tout en étant à côté du cours de la libération et du tramway. L'alliance idéale entre charme, tranquillité et praticité. Cet ensemble immobilier est constitué par un duplex T4 de 78 m² occupant rdc et 1er étage sans personne au dessus et une petite maison indépendante de 22 m² avec sous sol de 24 m². Ces deux biens partagent un jardin de 100 m² environ. Une place de parking privative complète ce bien. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de standing très calme et la petite maison est en dehors de la copropriété. Appartement de 78 m² avec au rdc cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez la 2ème et la 3ème chambre. Climatisation réversible efficace et pratique. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. La petite maison possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce principale cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Climatisation réversible également. Parfaite pour recevoir ou location courte durée. Idéalement placé au calme mais proche de tout, un havre de paix en pleine ville secteur chemin du couvent. À découvrir rapidement, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE - Secteur Préfecture. Nous vous proposons cette maison de ville dans une copropriété. Située au calme dans une arrière cours et agencée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème niveau : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et des WC, 3 chambres, et WC. Au 3ème niveau : Un espace aménagé sous les combles avec un coin bureau. Le chauffage est de type individuel électrique, et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 841,36 euros (comprenant l'eau froide) et celui de la taxe foncière à 2264€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad france - violaine serre vous propose : maison de ville confidentielle – gare / quai claude bernard un bien rare et confidentiel sur le marché grenoblois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une véritable maison familiale en ville, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue, offrant environ 125 m² habitables (3 ou 4 chambres). L'essentiel du rez-de-chaussée : - cuisine équipée et aménagée - vaste espace dinatoire convivial - salon chaleureux - chambre avec salle d'eau privative le coup de coeur - superbe patio avec verrière motorisée : une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et climatisée, exploitable toute l'année. Bureau aujourd'hui, jardin d'hiver, espace détente ou atelier créatif demain. À vous d'imaginer sa future vocation (voir suggestions d'aménagement). À l'étage : - chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne côté confort : - chauffage au sol - chaudière gaz individuelle - climatisation réversible - double vitrage - isolation renforcée (thermique et phonique) - dpe c - diagnostics particulièrement rassurants - un niveau d'entretien remarquable : intérieur, façade et toiture les atouts qui font la différence : - un espace annexe de 23 m² en plus, idéal pour un adolescent, des invités, une salle de jeux, une activité professionnelle ou le télétravail. À découvrir ! - un grand garage de 31 m² avec espace atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les familles grenobloises qui rêvent enfin d'un vrai espace pour ranger vélos, skis et matériel de sport - un second garage de 15 m² disponible en option à proximité immédiate (23 000€ en sus). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble — Secteur résidentiel La Bruyère — Maison 154 m² À deux pas du coeur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 537 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines — carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing. Cet étage est complété d'une salle de bains / douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire aussi bien office de quatrième chambre que d'appartement pour de la location, car sa configuration offre une vraie autonomie à ses occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire et qui peut être réalisé par le vendeur suivant devis : Les fenêtres sont encore en simple vitrage et sont à remplacer. Les extérieurs — terrasse et rambarde — appellent également quelques travaux de rafraîchissement. Ces postes identifiés permettent d'acquérir un bien au positionnement juste, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme, proche du parc Bachelard et des écoles, sur un terrain de 519 m² plat clôt et arboré, coup de Coeur pour cette très jolie maison traditionnelle de 195 m² se répartissant sur trois niveaux entre un hall d'entrée, cuisine salle à manger, séjour ouvrant Sud sur balcon protégé, bureau, salle de douche et salle de bains, 5 chambres dont deux de plain pied, 3 WC maison en bon état, couverture toiture refaite récemment, chauffage gaz. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5410.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.